Bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang

41 bất động sản.
VIP
1.75 tỷ 471m² 3.72 tr /m² 218.75 tr/m ngang
Mã tin: 1438019
🔥 BÁN GẤP ĐẤT – Cách TP. Mỹ Tho 6km 🔥
Vị Trí: Ấp Trường Xuân A, Thanh Bình, Chợ Gạo, Tiền Giang
✅ Ngang 8m, dài 65m, 471,9m²
✅ Đường huyện 5m, ô tô vào tận nơi
✅ Gần chợ, trường học, UBND, bệnh viện
✅ Đất trồng cây lâu năm, có thể lên thổ cư
💰 Giá chỉ 1 tỷ 750 triệu (TL)
👉 Thích hợp làm nhà vườn hoặc đầu tư sinh lời!
📞 0862522278
Liên hệ ngay để xem đất trực tiếp
VIP
6.88 tỷ 3256m² 2.11 tr /m² 137.6 tr/m ngang
Mã tin: 1393601
{ Chợ Gạo } Bán nhà vườn nghỉ dưỡng 3256m2

- Mặt tiền đường nhựa ,3256m2 ,view kênh mát mẻ
- có 120m thổ cư , decol vườn đẹp nghỉ dưỡng có nhà cấp 4 xịn 2 phòng ,và cây cảnh ,tường xây 3m cao hết đất ,cách trung tam Mỹ Tho 5km
- Giá 6tyxxxxtr
VIP
650 triệu 92.5m² 7.03 tr /m² 130 tr/m ngang
Mã tin: 1143023
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Bán đất thổ cư diện tích 92.5m² trên sổ (đo thực tế khoảng 97m²) , ngang 5m.
● Giá bán: 650 triệu (có thương lượng)
● Đường bê tông trước đất rộng 4 mét, có xe ô tô và taxi ra vào thường xuyên.
● Đất thuộc Xã Chợ Gạo nhưng lại giáp ranh địa phận Mỹ Tho, cách cổng chào Mỹ Tho chỉ 300m (1 phút chạy xe máy, 4 phút đi bộ)
● Khu vực sầm uất, phía sau hãng xe Huỳnh Thành, gần trường mẫu giáo - tiểu học, trạm xăng.
● Thuận tiện đi lại giữa Mỹ Tho và Chợ Gạo
2.38 tỷ 1707m² 1.39 tr /m² 119 tr/m ngang
Mã tin: 1427423
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
THÔNG TIN CHI TIẾT

- Xã Song bình, Chợ Gạo, Tiền Giang cũ.
- Quốc lộ 50 theo đượng Lộ Xoài vào 1,5km.
- Mặt tiền đường nhưa xe 8 Tấn ( qua kênh nhỏ)
- Diện tích 1.707 m2 ( 20 x 85m) 100% CLN.
- Mặt tiền lộ nhưa Nguyễn Văn Điều, Gần ngã 3 Lộ Xoài.
- Đã có sổ mới cầm tay, mua bán trong ngày.
- Giá cũ 1 tỷ 400 triệu/ công. ( Hết đất 2,380 tỷ )
Thương lượng nhẹ ngay chủ.
LIÊN HỆ : 0976185907
5.6 tỷ 2100m² 2.67 tr /m² 169.7 tr/m ngang
Mã tin: 1522469
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
THÔNG TIN CHI TIẾT
- Ấp Bình cách, cách cầu Bình cách 200 mét.
- Về trung tâm TP Tân An 10 km.
- Thị trấn Tân Hiệp QL1A cũng 10 km.
- Diện tích 2100m2 ( 33 x 64m)
- Mặt tiền 879B, qua kênh.
- Thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề hoặc làm Biệt thự, nhà vườn, khu nghỉ dưỡng..v.v.
- Hướng tây bắc.
- Giá hết đất: 5 tỷ 6.
LIÊN HỆ: 0976185907
700 triệu 1000m² 700 nghìn /m²
Mã tin: 1554456
Dự án: Mỹ Tho Riverside
ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Tại Song Bình - Chợ Gạo - Tiền Giang
** Diện tích: 1000m2 CLN
** Giá bán: 700 triệu ( có thương lượng )
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: thông hai hướng Lộ Làng, đường nhựa cách 100m, đường bờ kênh bê tông, Cách trung tâm Mỹ Tho 10km,...
- Đất cây lâu năm, cao ráo không ngập sau mưa
- Đất đang mở rộng đường
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp mô hình nuôi cá, trồng cây. đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0906953517
5 tỷ 2600m² 1.92 tr /m² 125 tr/m ngang
Mã tin: 1552623
2.600m2 đất đường nhựa Tân Mỹ,Tân Bình Thạnh,Chợ Gạo,Tiền Giang. Nay là xã Mỹ Tịnh An, Đồng Tháp.Diện tích 2.600m2, có 100m2 thổ cư, ngang 40m, nở hậu 47m dài 60m, đường trước đất nhựa 6m xe tải 6tấn ra vào vi vu, điện 3pha. Đất cách tỉnh lộ 879B chỉ 30m, cách chợ Thanh Bình 2,5km, cách quảng trường và Trung tâm hành chính tỉnh 8km. Thích hợp mở kho bãi hoặc làm nhà vuờn nghỉ duỡng. Hướng Bắc. Giá: 5tỷ. Lh:0978926177
1.73 tỷ 2220m² 780.18 nghìn /m² 48.11 tr/m ngang
Mã tin: 1462002
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
💥 Bán 2.220m2 Lương Hòa Lạc ( Thanh Bình Cũ ) giáp Mỹ Phong. Tỉnh Đồng Tháp
____
👉 DT_ 36 × 48 nở hậu 65m ( CLN )
___ Có Hợp Đồng thuê 3 triệu tháng
_ Khu dân cư đông đúc, Đất 3 mặt đường bê tông, cách nhựa 50mét , đã họp dân chờ làm đường 3mét , đất trồng thanh long, cách Quảng Trường mỹ tho 15 phút, thuận tiện xây nhà nghỉ dưỡng ,🌴🌴🌴
🌲
_ Giá : 780tr/1000m2
13 tỷ 10800m² 1.2 tr /m² 260 tr/m ngang
Mã tin: 1257881
Bán đất mặt tiền TL864 thuộc Bình Ninh, Chợ Gạo giáp sông diện tích 10800m2 giá bán 1tỷ2/1 công
2 tỷ 3200m² 625 nghìn /m²
Mã tin: 1526358
Dự án: Mỹ Tho Riverside
ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ BÁN Tại Ấp Bình Thọ 1, Bình Phục Nhứt, Chợ Gạo, Tiền Giang
** Diện tích: 3200m2
** Giá bán: 2 tỷ ( có thương lượng )
- Tiện ích xung quanh đầy đủ
- Đường đan 3m, xe tải đổ vật liệu tận nhà.
- Đất cao ráo, thoáng, sạch sẽ.
- Hàng rào đầy đủ.
- Đất hướng Đông Bắc.
- Trên đất và xung quanh không mồ mã.
- Có rạch dẫn nước thuận lợi tưới tiêu.
-Phù hợp xây nhà nghỉ dưỡng kết hợp làm vườn, hoặc đầu tư sinh lời, giao thông thuận tiện.
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0938943095 anh Toàn
430 triệu 160m² 2.69 tr /m²
Mã tin: 1316374
Đất nền chỉ 430 triệu 1 lô 160m² full thổ, nằm ngay mặt tiền đường mới vừa lên nhựa. Ngay Chợ Gạo Mới, Tân Thuận Bình, Chợ Gạo, Tiền Giang, di chuyển dễ dàng hơn nhưng hiện tại đang cần thu hồi vốn gấp nên chia lại giá mềm. - Sổ hồng riêng, mua bán làm việc trực tiếp trong ngày. - Giá chính xác 430 triệu là có thể sở hữu được lô đất nền siêu đẹp. - Bao sang tên công chứng cho khách hàng có thiện chí. - Mặt bằng sẽ san lấp trước khi bàn giao. Ngân hàng cho vay 50 - 70% giá trị lô đất. + Dân cư xung quanh đã hiện hữu, về ở là có hàng xóm ngay. + Vị trí thuận lợi cho anh chị em đang tìm chỗ ở trong khu vực. + Làm việc trực tiếp không qua cò lái. + Hỗ trợ chi phí di chuyển cho anh chị em ở xa muốn tìm mua đất thật sự. Alo cho em để biết thêm thông tin và định vị chính xác: . Xem thêm
2.38 tỷ 1707m² 1.39 tr /m²
Mã tin: 1487909
Lô Đất Trồng Bưởi Lộ Xoài Giáp Ranh Mỹ Tho. Diện Tích 1.700m2. Cách QL50 Chỉ 1,5 Km. THÔNG TIN CHI TIẾT - Xã Song bình, Chợ Gạo, Tiền Giang cũ. - Quốc lộ 50 theo đượng Lộ Xoài vào 1,5km. - Mặt tiền đường nhưa xe 8 Tấn ( qua kênh nhỏ) - Diện tích 1.707 m2 ( 20 x 85m) 100% CLN. - Mặt tiền lộ nhưa Nguyễn Văn Điều, Gần ngã 3 Lộ Xoài. - Đã có sổ mới cầm tay, mua bán trong ngày. - Giá cũ 1 tỷ 400 triệu/ công. ( Hết đất 2,380 tỷ ) Thương lượng nhẹ ngay chủ. LIÊN HỆ : 09761859 ***Hiện số
- 1000mv đất lúa mặt nhựa 5m đường Lê Thị Lệ Chi - giá 680trieu bớt lộc cho khách thiện chi Địa chỉ ấp hoà quới xã Bình Ninh tỉnh Tiền Giang (nay là tỉnh Đồng Tháp)Đặc điểm nổi bậtDiện tích :1000m2Giá :680 triệuĐường vào :5m
3.2 tỷ 964m² 3.32 tr /m²
Mã tin: 1499435
Chủ ngộp, cần bán nhanh lô đất 2 mặt tiền, cạnh trường học, ấp Bình An, Đăng Hưng Phước, Chợ Gạo, Tiền Giang. * Diện tích: 964m² (19.5m x 49m. Nở hậu 20.4m). Thổ cư: 100m². CLN: 864m². * Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang nhượng nhanh chóng. * Vị trí: Ngay giáp trường mầm non Đăng Hưng Phước. 2 mặt tiền tiện kinh doanh, làm kho bãi. * Giá bán: 3.2 tỷ. Bớt thêm lộc cho người thiện chí. * Liên hệ em Chung để xem đất và làm việc trực tiếp chủ. Xem thêm
600 triệu 120m² 5 tr /m²
Mã tin: 1501635
Cần bán nhanh lô đất Đ. Huỳnh Văn Điệp, Long Bình Điền, Chợ Gạo, Tiền Giang. Diện tích: 120m²/6x20m. Giá: 600tr Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư, đất sạch không dính quy hoạch, sang tên công chứ ngay. Tiện ích: Gần chợ Long Bình Điền, gần trường học, đầy đủ tiện ích, thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán đa ngành nghề, dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh cao. LH: gặp Khánh Đông để biết thêm thông tin. Xem thêm
645 triệu 125m² 5.16 tr /m²
Mã tin: 1477371
Nằm ở vị trí thuận lợi tại xã Long Bình Điền, Chợ Gạo, Tiền Giang. Phù hợp đầu tư , tiềm năng phát triển cao. + Diện tích 125m² phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh . + Giá bán chỉ 645 triệu , một mức giá hấp dẫn cho thị trường hiện nay. + Khu vực an ninh, yên tĩnh, lý tưởng cho cuộc sống gia đình. Bán kính 1km có : Ban chỉ huy quân sự , uỷ ban nhân dân , chợ , trường học ,... - Pháp lí rõ ràng , sang tên công chứng trong ngày. - Hỗ trợ vay bank 70%. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Lê Ý - . Xem thêm
1.5 tỷ 227m² 6.61 tr /m²
Mã tin: 1473328
Bán đất xã Bình Ninh, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang, 227.5 m², đất ở tại nông thôn 50m², đất trồng cây lâu năm 177.5 m². Chỉ 1.5 tỷ (thương lượng). (Kim Nhựt). Xem đất như hình ạ. Xem thêm
155 triệu 100m² 1.55 tr /m²
Mã tin: 1464266
Bán đất mặt tiền đường Hồ Văn Mão, Long Bình Điền, Chợ Gạo TG - DT: 5x20m: đang là đất lúa, lên thổ bình thường - Giá: 155trđ (thương lượng), SHR Mặt tiền đường khu dân cư hiện hữu tiện ích đầy đủ. Giao thông thuận lợi, vị trí mát mẻ, yên tĩnh, an ninh tốt, dân cư thân thiện Ưu điểm: + Mặt tiền rộng 3m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. + Đường vào rộng 3m, dễ dàng tiếp cận bằng xe hơi. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. + Khu vực có phong thủy tốt, phù hợp cho việc an cư lạc nghiệp. Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất lý tưởng tại Tiền Giang. Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất qua số điện thoại với Minh. Xem thêm
580 triệu 120m² 4.83 tr /m²
Mã tin: 1457584
Đất ngay Kế Vòng Xoay TT Chợ Gạo, Đờng Huyện 25C, Tiền Giang Đường trước đất 6x20 (vuông vức) Giá cực tốt 580tr Sổ riêng mua công chứng sang tên ngay Nhấc máy liên hệ ngay đi xem đất Xem thêm
Chủ Gửi Bán Gấp! Lô Đất 330m² , Mặt Tiền Đường Huyện 26B,Mỹ Tho, Tiền Giang, Giá 1.4 Tỷ TL - Vị trí : cách 3.5km đến trung tâm hành chính tỉnh Tiền Giang- quãng Trường Đường Hùng Vương. - Mặt tiền ĐH 26B con đường huyết mạch nối liền Tp Mỹ Tho với các huyện lân cận - Khu vực tiềm năng phát triển mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư Sài Gòn. - Đất sạch không lỗi phong thuỷ, không gần mộ. - Chủ thiện chí bán gấp Xem thêm
4.5 tỷ 410m² 10.98 tr /m² 409.09 tr/m ngang
Mã tin: 1440210
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đất mặt tiền QL50(11x40) gần côg ty, trường học, bệnh viện...! rất thích họp kịn doanh, buôn bán, cho thuê....!

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang

Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận lợi, nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.

Vì Sao Nên Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang?

1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

  • Nằm trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, gần các trung tâm kinh tế lớn như TP. Mỹ Tho, TP. Hồ Chí Minh.
  • Hệ thống giao thông kết nối đa dạng: Quốc lộ 1A, đường cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận.
  • Gần các khu công nghiệp lớn, thuận tiện cho phát triển đô thị và thương mại.

2. Hạ Tầng Phát Triển Mạnh Mẽ

  • Mạng lưới điện, nước, viễn thông hiện đại.
  • Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại được đầu tư đồng bộ.
  • Quy hoạch đô thị bài bản, tạo điều kiện cho bất động sản phát triển bền vững.

3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

  • Giá đất tại Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang đang có xu hướng tăng mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển kinh tế.
  • Nhu cầu nhà ở và đất nền tăng cao do dân cư đông đúc và tốc độ đô thị hóa nhanh.

Các Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật Tại Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang

1. Đất Nền Dự Án

  • Đất nền phân lô, có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao.
  • Thích hợp cho đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.

2. Nhà Phố, Biệt Thự

  • Thiết kế hiện đại, gần trung tâm hành chính, tiện ích đầy đủ.
  • Phù hợp với nhu cầu an cư hoặc cho thuê sinh lời.

3. Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi

  • Cơ hội đầu tư giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư trong tương lai.
  • Phù hợp với nhà đầu tư có chiến lược dài hạn.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang

Loại hình bất động sản Giá từ (VNĐ/m²) Khu vực nổi bật
Đất nền dự án 5 - 10 triệu Khu vực trung tâm huyện
Nhà phố 15 - 25 triệu Gần chợ, trường học
Đất nông nghiệp 1 - 3 triệu Vùng ven, tiềm năng quy hoạch

Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang

  • Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
  • Nghiên cứu vị trí: Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, tiện ích công cộng.
  • Theo dõi biến động thị trường: Cập nhật xu hướng giá và chính sách quy hoạch.

Kết Luận

Bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang đang là lựa chọn đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!

Tra cứu Bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/huyen-cho-gao-tien-giang

1. Bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông được nâng cấp và quy hoạch đô thị bài bản. Khu vực này thu hút nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và tốc độ đô thị hóa nhanh.

2. Giá đất tại Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang hiện nay như thế nào?

Giá đất Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông thôn có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư gần trung tâm có thể lên đến 3 – 5 triệu đồng/m².

3. Có nên đầu tư vào bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang không?

Đầu tư vào bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang là lựa chọn khả thi nhờ tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khu vực này đang được chú trọng phát triển hạ tầng, thu hút các dự án lớn, mang lại cơ hội sinh lời cao.

4. Quy hoạch đất đai tại Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang ra sao?

Quy hoạch Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang tập trung mở rộng đô thị, phát triển khu dân cư và nâng cấp hệ thống giao thông. Nhiều khu vực được chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư.

5. Những dự án bất động sản nổi bật tại Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang?

Một số dự án bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang đáng chú ý gồm khu dân cư cao cấp, khu đô thị mới và các dự án nhà phố thương mại. Các dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và tiện ích đa dạng.

6. Thủ tục mua bán đất tại Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang có phức tạp không?

Thủ tục mua bán đất Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ và quy hoạch trước khi giao dịch để đảm bảo an toàn.

7. Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang có thu hút khách du lịch không?

Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang không chỉ phát triển bất động sản mà còn thu hút khách du lịch nhờ cảnh quan sông nước, vườn cây ăn trái và di tích văn hóa. Điều này góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

8. Cơ sở hạ tầng tại Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang có tốt không?

Cơ sở hạ tầng Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang ngày càng được cải thiện với hệ thống đường giao thông rộng rãi, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

9. Xu hướng thị trường bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang trong thời gian tới?

Thị trường bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang dự kiến tiếp tục tăng trưởng nhờ quy hoạch bài bản và sự quan tâm của nhà đầu tư. Các dự án mới sẽ thúc đẩy giá trị đất đai và nhà ở.

10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang?

Để tìm mua bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang uy tín, nên làm việc với các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo thông tin từ nguồn đáng tin cậy.

Kết luận

Bất động sản Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhờ tiềm năng phát triển và giá trị bền vững. Để khám phá thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.