Bất động sản Đường Bùi Văn Ba, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Quận 7 - nhà phố 2 tầng ngay Bùi Văn Ba; KCX Tân Thuận; 4.2x15m (3PN) có phòng ngủ trệt; hẻm 3.5m; hẻm 1/ thông; không quy hoạch; 6.x t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết thông tin thật - giá thật)

🔥 39.9 TỶ TL – SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 259M² – NGANG KHỦNG 12M – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI KÉP. 🔥

❌ Thưởng 10 Triệu đến anh em khi có chốt với Tướng quân Ngô Trung.

​▪ Vị trí vàng: Nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa tại số 5 Bùi Văn Ba, ngay nút giao "kim cương" Huỳnh Tấn Phát. Đây là cửa ngõ sầm uất nhất khu vực Tân Thuận Đông, giao thương tấp nập ngày đêm.

▪ Diện tích công nhận: 259m² (ngang "vàng" 12m x dài 21m). Thông số cực hiếm, mặt tiền ngang lớn 12m là lợi thế độc tôn, dễ dàng thiết kế mọi loại hình kinh doanh cao cấp.

▪ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố. Nhà mặt tiền thoáng đạt, vỉa hè rộng, lý tưởng làm showroom, ngân hàng, hoặc tòa nhà văn phòng.

▪ Giá trị đầu tư & Tiềm năng tăng giá:
​Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê ổn định 50 triệu/tháng (tỷ suất cực tốt cho phân khúc mặt tiền).

​Dư địa tăng giá: Giá khu vực hiện đang dao động từ 160tr - 200tr/m² cho mặt tiền chính. Với mức giá 39.9 tỷ (khoảng 154tr/m²), đây là vùng giá "hời" so với vị thế ngang 12m hiện có.

​Cú hích hạ tầng: Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Cầu Nguyễn Khoái (vốn đầu tư 3.700 tỷ) đang triển khai, giúp kết nối thẳng Quận 7 vào Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút. Khi cầu thông, giá trị bất động sản Bùi Văn Ba dự kiến tăng ít nhất 20-30%.

​Tính thanh khoản cao: Ngang 12m cho phép tách làm 2 căn mặt tiền riêng biệt, nhân đôi giá trị tài sản trong tương lai gần.

▪ Pháp lý chuẩn, chính chủ 1 đời (chưa qua đầu tư), sổ hồng riêng công chứng ngay.

5 ​Bùi Văn Ba 259/147 3 12 21 39.9 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 20 đến 50 HĐ Tướng quân Ngô Trung Khối Phú Vinh, ***, nguồn Tướng quân Ngô Trung. Nguồn người quen 10% - 🔍 Gõ NTT để tìm kiếm nhanh.

​👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất

▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 NTT 📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.

🔗 Facebook: https://www.facebook.com/ngothanhtrung24h

▪ Tên FB: Ngô Thành Trung

📞 *** – Tướng quân Ngô Trung - Khối Phú Vinh.

Thông số: Bùi Văn Ba 259/147 3 12 21 39.9 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 20 đến 50

NHÀ NHỎ SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ

📍 Hẻm 118 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Q7 – 🚗 Nhà nhỏ xe hơi đỗ cửa

📐 Diện tích: 2.45 x 4.5m – vuông vức, tối ưu không gian sử dụng

🛣️ Hẻm: Hẻm xe hơi đỗ cửa, hẻm thông, khu dân cư hiện hữu

🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + gác
➡️ Nhà xây chắc chắn, ở ngay, không cần sửa chữa

🛏️ Công năng: 2 PN – 1 WC
➡️ Phù hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc mua cho thuê

⭐ Tiện ích:
• Gần chợ Phú Thuận, trường học, UBND
• Di chuyển nhanh Huỳnh Tấn Phát – Nguyễn Văn Linh – Q4 – Q1
• Khu an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện

📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay

💰 Giá: 1.5 tỷ (giá tốt phân khúc xe hơi Quận 7)

📞 Liên hệ: Khanh – *** (Zalo/Call)

https://www.facebook.com/share/1ATAtouvQ7/?mibextid=wwXIfr

Lưu ý: Anh chị em nên khảo sát vị trí nhà dân trí và tiện ích xung quanh để hiểu nhà, A c e dẫn khách chuẩn quy trình của Cty Ký giấy CCCD Chụp hình khách khi xem nhà, Và báo trước với ĐC Khanh 30Phút trước khi dẫn khách, Để hỗ trợ ae kịp thời.

Thông số: Bùi Văn Ba 10 2 2.45 4.5 1.5 Tỷ Tân Thuận Quận 7 nhỏ 3

🔴 Ngày 14/05/2026 Chủ gấp bán giảm chào 800 Triệu. Giá chào mới 17 tỷ.

🔥🔥 CHDV Dòng tiền 85 Triệu/ Tháng — HẺM ÔTÔ BÙI VĂN BA, 40m ra Mặt tiền.

🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công chuẩn.

🔸 Ngang KHỦNG 6m x 20m.(Nở hậu tài lộc 6,9m) Diện tích sử dụng: 412m².

🔸 Nhà thiết kế: 1 trệt, 1 lửng 3 lầu, 19 Phòng CHDV Khép kín.

🔸 Tiện ích xung quanh đầy đủ, kế bên KCX Tân Thuận, Cầu Thủ Thiêm 4 tương lai.

🔸 Hẻm ôtô trước nhà gần 6M sát mặt tiền.

🤩 Giá bán: 17 Tỷ 800 Triệu (thương lượng)

-----------------
📍 Link Group chốt nhà cùng UVCG LÊ HUY:
https://m.me/j/Abb7za3kUnMmLKtw/?send_source=gc%3Acopy_invite_link_c

🌟 Anh chị em khảo sát gửi ƯVCG Lê Huy ảnh selfie. Dẫn khách chụp ảnh, quay phim, ký phiếu YCCCDV, Gọi ƯVCG Lê Huy trước 39 phút là viết cọc. Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.

☎️ Liên hệ: *** Lê Huy.
Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ej45EE5o6/

Thông số: Bùi Văn Ba 127 5 6/6.9 20 17 tỷ Tân Thuận Quận 7 10 đến 20

💥NHÀ ĐẸP MỘT ĐỜI CHỦ 🚘 HẺM THÔNG THOÁNG ❤️ CHỦ THIỆN CHÍ BÁN.

Mô tả:

+ Vị trí đẹp gần mặt tiền Bùi Văn Ba, hẻm sạch vừa thi công xong.

+ Diện tích 41 m2 công nhận 36 m2.

+ Kết cấu 3 tầng bê tông 3 phòng ngủ 2 wc, sân thượng trước nhà.

+ Khu an ninh, yên tĩnh không ngập nước.

+ Chính chủ một chưa qua đầu tư.

⚡ Anh chị em vui lòng tuân thủ quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV và báo trước 45 phút khi dẫn khách nhé!

☎️Liên hệ ngay:

📲 Chuyên gia Công – ***

📩 Facebook: Lê Thành Công 👇👇

https://www.facebook.com/share/18i6SFs584/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Bùi Văn Ba 41/36 3 4.5 9 4.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 Đến 6

Chủ giảm thêm 200 Triệu giá chào mới 6 TỶ
Chủ giảm chào 500 triệu giá chào mới 6,2 tỷ
🏠 BÁN NHÀ CẤP 4 TRUNG TÂM Q.7 – SỔ RIÊNG – GIÁ TỐT CHÍNH CHỦ
Bùi Văn Ba 60 C4 4 15 6 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 6 đến 10 HD Đầu chủ Phụng Phòng Tướng Quân Ngọc, ***, nguồn Đầu chủ Phụng.
📍 Địa chỉ: Đường Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
📐 Diện tích: 4 x 15m – Công nhận đủ
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, WC
🚪 Hẻm: 5m – sạch sẽ, thông thoáng, xe ra vào thoải mái
🧱 Tình trạng nhà: Nhà cấp 4 – chỉ cần sơn lại nhẹ là ở ngay – lung linh
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

🌟 Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí trung tâm Q.7 – Cách Huỳnh Tấn Phát vài bước chân
• Gần khu vui chơi, trường học, chợ, đầy đủ tiện ích xung quanh
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
• Thích hợp ở gia đình nhỏ, đầu tư giữ tiền, cho thuê

- Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV và báo trước 30 phút để kịp thời hỗ trợ.
- Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.
LH: ***, UVCG Chuyên viên Phụng.
Zalo: *** Phung Nguyễn
FB: Nguyễn Thanh Phụng
https://www.facebook.com/share/16QxYqNdoj/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Bùi Văn Ba 60 C4 4 15 6 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 6 đến 10

Chủ thiện chí bán giảm chào 1.6 tỷ. Giá chào mới 7.9 tỷ. Chốt chốt. 🎉⛳️🌾

🌾 HXH BÙI VĂN BA QUẬN 7 - CHÍNH CHỦ HƠN 30 NĂM - NHÀ CŨ TIỆN XÂY SỬA - CÓ DÒNG TIỀN 12tr/THÁNG - 85M2 - GIÁ 9.5 TỶ TL.💥💥💥

Bùi Văn Ba 85 2 4.2 20 9.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 (nay là Phường Tân Thuận) 6 đến 10 HĐMG Chuyên gia Chi Phòng Đại Phát ***.
ST003
Mô tả:
✨ Diện tích 85m² rất hiếm trong phân khúc dưới 10 tỷ tại Quận 7.
✨ Ngang 4.2m, dài 20m, dễ thiết kế và khai thác.
✨ Gần Khu chế xuất Tân Thuận – nhu cầu thuê và mua ở luôn ổn định.
✨ Kết nối nhanh Quận 1, Quận 4, Nhà Bè và khu Nam Sài Gòn.
✨ Thích hợp mua ở, đầu tư giữ tài sản hoặc xây mới tăng giá trị.
🍀Nhà không quy hoạch, không lộ giới, tiện xây mới theo ý.
🍀 Chủ 1 đời chưa qua đầu tư.
🍀 Dòng tiền cho thuê 6 phòng hiện tại 12tr/tháng. Có lối đi riêng. Xây mới CHDV có thể khai thác hơn.
🍀 Sổ tại gia mua bán sang tên ngay.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình, báo Chuyên gia Chi trước 59 phút.

Facebook: Nguyễn Chi
📞 ***
Zalo ***
https://www.facebook.com/profile.php?id=100006856026901&mibextid=kFxxJD

Thông số: Bùi Văn Ba 85 2 4.2 20 7.9 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 (nay là Phường Tân Thuận) 6 đến 10

MẶT PHỐ BÙI VĂN BA, QUẬN 7
📈 ĐÓN SÓNG CẦU THỦ THIÊM 4 – QUY HOẠCH 30M

📍 Mặt tiền Bùi Văn Ba, trục kết nối Q7 ↔ Thủ Thiêm
📐 DT: hiện hữu 188m2, sau lộ giới đường 30m công nhận 122 m² - Mặt tiền : 10m
🏠 Hiện trạng: 1 shop MT ~40 m² + nhà 3 tầng, 22 phòng thuê
💰 Dòng tiền: 60 triệu/tháng
🚀 Phương án dự kiến: Xây Building 8 tầng (1 hầm)
👉 Doanh thu dự kiến sau khi XD >200 triệu/tháng
💰 Giá bán hiện trạng : 24 tỷ

ACE dẫn khách theo quy trình, ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách, xem trong báo trước GĐ Khoa 60 phút

+Chúc anh chị em chốt nhà thuận lợi và bùng nổ

Thông số: Bùi Văn Ba 121.8 4 5.33 24 tỷ Quận 7 Hồ Chí Minh

Q7 - CHDV BÙI VĂN BA - NGAY KHU CHẾ XUẤT • 103M2 (7.2❌14.2) - 4 TẦNG • 11PN - 11,xx T.ỷ.

Bùi Văn Ba 103 4 7.2 14.2 11.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Hải Phòng Hạnh Phúc ***, nguồn Chuyên gia Hải.

+ Mô tả:
+ Vị trí trung tâm Quận 7, giáp khu Quận 1, Quận 4.

+ Hẻm 3m cách 10 căn ra mặt tiền, đang chia làm 2 căn.
+ 1 trệt 2 Lầu BTCT + sân thượng chủ nhà xây chắc chắn kiên cố, sạch sẽ.
+ Nhà 11PN WC bên trong - đang cho thuê 20t/tháng.
+ Anh em coppy định vị dán Zalo xem hướng di chuyển:
+ Pháp lý, Sổ hồng riêng công chứng ngay.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, khảo sát chụp ảnh hoặc video gửi Chuyên gia Hải, gửi chủ ưu tiên bên Tuấn 123 mình ạ. Báo trước 1 tiếng để được hỗ trợ tốt nhất.

📞 Liên hệ: Facebook Lý Trọng Hải.
📱 Sđt: ***
🔗 https://www.facebook.com/Lytronghaibds

Thông số: Bùi Văn Ba 103 4 7.2 14.2 11.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 10 đến 20

NHÀ NHỎ ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG. CHỈ 1TỶ HƠN CÓ NGAY HỘ KHẢU QUẬN TRUNG TÂM,THUẬN TIỆN DUY CHUYỂN QUẬN 1 4 8 🏦💴🏦

HẺM 118

📍 Tân Thuận Đông, Quận 7 – Nhà 3 tầng hẻm 118 Bùi Văn Ba – Giá mềm

📐 Diện tích: 2.87 × 4m

🚶 Hẻm: Hẻm 3 gác, khu dân cư an ninh

🏠 Kết cấu: 3 tầng – 2PN 2WC

🛋 Công năng: Phòng khách, bếp, ban công thoáng

🌟 Tiện ích: Gần KCX Tân Thuận, chợ – trường học – cửa hàng tiện lợi; di chuyển nhanh ra Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh và khu trung tâm Quận 7 

📜 Pháp lý: Sổ Hồng Riêng. Công Chứng Ngay

💰 Giá: 1 tỷ 350 (thương lượng)

📞 Liên hệ: Khanh – ***

https://www.facebook.com/share/1ATAtouvQ7/?mibextid=wwXIfr

Lưu ý: Anh chị em nên khảo sát vị trí nhà dân trí và tiện ích xung quanh để hiểu nhà, A c e dẫn khách chuẩn quy trình của Cty Ký giấy CCCD Chụp hình khách khi xem nhà, Và báo trước với ĐC Khanh 30Phút trước khi dẫn khách, Để hỗ trợ ae kịp thời.

Thông số: bùi Văn Ba 7 3 2.87 4 1.350 Tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 nhỏ 3

☘️Bán nhà Hẻm 3m, Bùi Văn Ba, Quận 7, ngang 3.6m, dài 15m, Chỉ 3.5 tỷ TL - Sổ Hồng Riêng.✈️✈️✈️
Vị trí đẹp, 53m2, Sổ Hồng Riêng - Giá nhỉnh 3 tỷ quá đẹp

☘️ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng thuận tiện, tương lai ra mặt tiền 12m
☘️ Diện tích: 3.6m × 15m=53m2, Công nhận trên sổ 34.1m2
🏠 Kết cấu: 1 Trệt và gác lững, Tổng là 5PN.

☘️ Gần Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh về trung tâm Quận 7 và Quận 1.
☘️ Phù hợp khách mua giữ tài sản,
☘️ Vị trí: Đẹp gần Trung tâm thương mại, KDC Nam Long, cách Phú Mỹ Hưng 800m, về Quận 1, Quận 5 chỉ 10 Phút, gần BV Pháp Việt, Bệnh viện Quận 7 và nhiều Trường học.
✅ Sổ đẹp, công chứng ngay.

ACE khảo sát nhận sổ, dẫn khách theo qui trình Cty báo Tướng quân Phương trước 30 phút để viết cọc nha.
Facebook: Nguyễn Xuân Phương - ***. https://www.facebook.com/NGUYENXUANPHUONGKS

Thông số: 44.85 Bùi Văn Ba 53/34 2 3.6 15 3.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 đến 6

💥💥 LINK VÀO NHÓM LẤY SỔ CHỐT NHÀ 👇👇

https://m.me/j/64Cl46_2LbPd2LQd/?send_source=gc:copy_invite_link_c

🌹🌹 GIẢM 300 TRIỆU GIÁ CHÀO MỚI 5.5 TỶ

💥CÓ SẴN DÒNG TIỀN 16 TRIỆU/THÁNG - HẺM ĐẸP THẲNG MỘT TRỤC.

Bùi Văn Ba 80/71 2 7 12 5.8 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 Đến 6 HĐĐT Chuyên gia Công ***, nguồn Chuyên gia Công.

✅ Mô tả:

+ Dòng tiền 16 triệu/ tháng.

+ Kết cấu 2 tầng 8 phòng cho thuê.

+ Hẻm đẹp, thẳng một trục ra mặt tiền.

+ Sổ hoàn công đầy đủ.

⚡ Anh chị em vui lòng tuân thủ quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV và báo trước 45 phút khi dẫn khách nhé!

☎️Liên hệ ngay:

📲 Chuyên gia Công – ***

📩 Facebook: Lê Thành Công 👇👇

https://www.facebook.com/share/18i6SFs584/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Bùi Văn Ba 80/71 2 7 12 5.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 Đến 6

Giảm 500tr - giá mới 23 tỷ 299.

(16.5) Bùi Văn Ba 125/150 7 5.65/10 23.5 23.29 tỷ Tân Thuận (Tân Thuận Đông) Quận 7 20 đến 50 HĐMGĐT Chuyên gia Hải Khối Hạnh Phúc ***, CGH012

ĐÓN SÓNG | Bùi Văn Ba – Tân Thuận | Cầu Thủ Thiêm 4 | CHDV 32 phòng

* 150M2, CN 125m² (5.65 × 23.5), nở hậu 10m • Hầm + 6 tầng.
* 32 phòng + 1 phòng quản lý • Hẻm nhựa, xe tải tránh nhau.
* Đang vận hành khoảng 150 triệu/tháng.
* Có thể nâng cấp nội thất, hướng đến mức khai thác khoảng 170 triệu/tháng.
* Gần khu vực quy hoạch Cầu Thủ Thiêm 4, phù hợp tích lũy tài sản và khai thác dòng tiền.
* Vị trí Tân Thuận, kết nối thuận tiện Quận 7 và Phú Mỹ Hưng.

Giá: 23,8 tỷ (thương lượng)

+ Kết cấu : Hầm, 6 tầng, hoàn công đầy đủ.
+ Hầm: Để xe.
+ Tầng 1: 4 phòng, 1 phòng quản lý.
+ Tầng 2: 6 Phòng.
+ Tầng 3: 6 Phòng.
+ Tầng 4: 6 phòng.
+ Tầng 5: 6 Phòng.
+ Tầng 6: 3 Phòng.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên gia Hải, báo trước 36 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Liên hệ: Facbook Lý Trọng Hải. 

Sđt: ***
https://www.facebook.com/Lytronghaibds

Thông số: (16.5) Bùi Văn Ba 125/150 7 5.65/10 23.5 23.29 tỷ Tân Thuận (Tân Thuận Đông) Quận 7 20 đến 50

🏡 **BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ BÙI VĂN BA – QUẬN 7**
🔥 **GIÁ CHỈ 4,65 TỶ – 60M² – CÓ TIỀM NĂNG RA MẶT TIỀN**

📍 Vị trí cực đẹp, chỉ **khoảng 80m ra mặt tiền đường Bùi Văn Ba**, khu vực trung tâm Quận 7\. Hẻm trước nhà **chuẩn 4m, cao ráo**, ô tô ra vào thuận tiện\.

📐 **Diện tích: 4m x 15m = 60m²**
🏠 Kết cấu **1 trệt 1 lầu – 3 phòng ngủ**
💰 Giá chủ chào: **4,65 TỶ**
💵 Hiện trạng đang cho thuê khoảng **12 triệu/tháng**\.

✨ **ĐẶC BIỆT:**
- Nhà hiện đang **trống**, khách mua dễ dàng xem nhà\.
- Có thể **mua ở, cho thuê hoặc xây mới**\.
- Khu vực hiện có thể xây dựng **1 trệt \+ 3 lầu** theo quy định\.
- **Phía sau nhà có quy hoạch mở đường**; nếu triển khai theo quy hoạch, tương lai vị trí có khả năng trở thành **nhà mặt tiền đường quy hoạch rộng khoảng 20m**\. Đây chính là yếu tố tạo thêm dư địa tăng giá cho tài sản\.

🔥 **TẦM GIÁ 4,65 TỶ – NHÀ 60M² – HẺM Ô TÔ – CÁCH BÙI VĂN BA 80M – QUẬN 7**

☘Vị trí: Đẹp gần Trung tâm thương mại, KDC Nam Long, cách Phú Mỹ Hưng 800m, về Quận 1, Quận 5 chỉ 10 Phút, gần BV Pháp Việt, Bệnh viện Quận 7 và nhiều Trường học.
☘ Sổ đẹp, công chứng ngay.
ACE khảo sát nhận sổ, dẫn khách theo qui trình Cty báo Sếp Phương nhé.
Facebook: Nguyễn Xuân Phương - ***. https://www.facebook.com/NGUYENXUANPHUONGKS

Thông số: 98.54 Bùi Văn Ba 60/24 2 4 15 4.65 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 đến 6

🌹VUI SƯỚNG THƯỞNG 100$ CHO ACE CÓ CHỐT!
✍️LÔ ĐẤT ĐƯỜNG NHỰA HẺM XE HƠI 7M, HẺM 64 BÙI VĂN BA, QUẬN 7.
🛑 Diện tích: 4x16.5m (66m2), khu xây dựng tự do, hiện đã có giấy phép trệt lửng 3 lầu sân thượng.
🛑 Khu dân cư đông đúc, gần chợ Bùi Văn Ba, di chuyển qua các quận trung tâm Sài Gòn rất gần. Đặc biệt sẽ kết nối với cầu Thủ Thiêm 4 chuẩn bị khởi công.
🛑 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́: Đường nhựa hẻm xe hơi 7m, phường Tân Thuận (quận 7).
🛑 𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 135tr/m2 (ngân hàng hỗ trợ 70%).
👍 ACE Tương tác Chuyên viên Luân Facebook Võ Ngọc Luân. Sdt *** (zl Quang Sáng).
Chúc Ace Chốt Nhà bùng nổ

Thông số: Bùi Văn Ba 66 Đất 4 16.5 8.9 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 6 đến 10

Giảm 500tr - GIÁ MỚI 23 TỶ 499

Bùi Văn Ba 122/188 4 5.3/13.8 19 23.49 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 20 đến 50 HĐMGĐT Chuyên gia Hải Khối Hạnh Phúc ***, CGH011

KHAI THÁC | Bùi Văn Ba – Tân Thuận | Cầu Thủ Thiêm 4 | Mặt tiền - Dòng tiền 60 - 70tr hiện tại.

* 188M2, CN 122m² (5.3 × 19), nở hậu 13.8m • Khuôn đất rộng.
* Giấy phép xây dựng 8 tầng • Hiện trạng nhà cũ 4 tầng, đang có 20 phòng trọ.
* Lợi thế mặt tiền, phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ theo giấy phép được cấp.
* Gần khu vực quy hoạch Cầu Thủ Thiêm 4, thuận lợi đón dư địa hạ tầng.
* Vị trí Tân Thuận, kết nối nhanh Quận 7 và Phú Mỹ Hưng.

Giá: 24 tỷ thương lượng

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên gia Hải, báo trước 36 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Liên hệ: Facbook Lý Trọng Hải. 

Sđt: ***
https://www.facebook.com/Lytronghaibds

Thông số: Bùi Văn Ba 122/188 4 5.3/13.8 19 23.49 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 20 đến 50

Mô tả:
+ Vị trí: Hẻm xe hơi lý thuyết của đường Bùi Văn Ba Quận 7
+ Diện tích: thửa đất đang sử dụng 64m2, công nhận trên sổ 39m2 (4x16).
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
+ Có 7 phòng thuê trọ
+ Phù hợp khách mua cho thuê tiếp.
+ Gần đó có khu chế xuất nên khách hàng thuê là công nhân.
+ Hướng Đông
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.

❌Khung giờ cho khách xem trong nhà: sáng từ 8-12h, chiều từ 16-21h.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên viên Hà, báo trước em 60 phút để kịp mở cửa, hỗ trợ anh chị em, chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.

Liên hệ:
Facebook: Nguyễn Lê Thu Hà
SĐT: ***
Link Facebook: https://www.facebook.com/hanguyen.thuha

Thông số: Bùi Văn Ba 39/64 2 4 16 4.3 Tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 đến 6

- Gấp bán giảm 4 tỷ. Giá mới chỉ 22.5 tỷ.
-Mặt tiền Bùi Văn Ba kinh doanh đăc địa, cực hiếm.
Tiện làm Toà văn phòng, khách sạn, CHDV….
- Sau lộ giới mở rộng đường Bùi Văn Ba, diện tích còn 122m2, 10x10, nở hậu. Phần dính lộ giới sẽ được đền bù.
- Đã xin giấy phép xây dựng hầm và 8 tầng. Chủ tặng GPXD 300tr.
- Dự kiến khai thác sau khi xây dựng xong sẽ khai thác hơn 200tr/tháng.
DEAL ĐẦU TƯ HIẾM – MẶT PHỐ BÙI VĂN BA, QUẬN 7
📈 ĐÓN SÓNG CẦU THỦ THIÊM 4 – QUY HOẠCH 30M

📍 Mặt tiền Bùi Văn Ba, trục kết nối Q7 ↔ Thủ Thiêm.
Sổ đang vay bank 10 tỷ.
Hiện trạng nhà 3 tầng, trước cho thuê giờ lấy lại để đập đi xây mới theo GPXD. Khách mua bây giờ sẽ được tặng GPXD, chốt giá tốt và chũ hỗ trợ Công ty xây dựng luôn, giá siêu mềm.
Facebook Hồ Hồng.

Thông số: Bùi Văn Ba 122/188 3 6/14 19 22.5 tỷ, Tân Thuận Đông Quận 7, 20 đến 50

💥 Đất DÃY TRỌ — Giá đầu tư 78m² HXH 4M BÙI VĂN BA, P.TÂN THUẬN ĐÔNG QUẬN 7 tiện Xây dựng mới 5 tầng.

🔸 4 x 21m công nhận 77,3m² full thổ cư - KDC hiện hữu, không

🔸 Hiện trạng có 6 phòng trọ 1 trệt 1 lửng - Dòng tiền đều đặn 12 Triệu/ tháng.

🔸 Cạnh bên KCX TÂN THUẬN, tiềm năng tăng giá mạnh khi kết nối cầu THỦ THIÊM 4.

🔸 Xây dựng mới 5 tầng bề thế (1 trệt 1 lửng 2 lầu + Sân thượng).

👉👉 78m² đất KDC hiện hữu, không quy hoạch.

📍 Giá chỉ: 7 TỶ - thương lượng. (89 tr/m²)

👉👉 Giá tốt Khu vực.(GIÁ THỊ TRƯỜNG 105 - 115 TR/m²).

-----------------
📍 Link Group chốt nhà cùng UVCG LÊ HUY:
https://m.me/j/Abb7za3kUnMmLKtw/?send_source=gc%3Acopy_invite_link_c

🌟 Anh chị em khảo sát gửi ƯVCG Lê Huy ảnh selfie. Dẫn khách chụp ảnh, quay phim, ký phiếu YCCCDV, Gọi ƯVCG Lê Huy trước 39 phút là viết cọc. Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.

☎️ Liên hệ: *** Lê Huy.
Facebook: https://www.facebook.com/share/1Ej45EE5o6/

Thông số: Bùi Văn Ba 78 2 4 21 7 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7, 6 đến 10

Bùi Văn Ba 17 3 3/3.2 4.2 3.1 tỷ Tân Thuận quận 7 3 đến 6 HDMG Chuyên gia Chi - Khối Hạnh Phúc ***.


🔥 NHÀ ĐẸP BÙI VĂN BA – TÂN THUẬN, QUẬN 7 | CHỈ 3,1 TỶ

📍 Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận, Quận 7
📐 17m² | Ngang 3m/ 3m2 - Dài 4m2
🏠 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu + sân thượng
🛏️ 2 phòng ngủ | 2 WC
💰 Giá: 3,1 tỷ

✨ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:

* Gần chợ, cửa hàng tiện lợi, quán ăn – cà phê, trường học.
* Kết nối nhanh Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát – Nguyễn Thị Thập – Nguyễn Hữu Thọ.
* Di chuyển thuận tiện về Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1.
* Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và đi làm hằng ngày.
* Hẻm dân cư, phù hợp gia đình nhỏ hoặc mua giữ tài sản.
Nhà hiện tại đang cho thuê 7 triệu 1 tháng
🔥 Tầm tài chính hơn 3 tỷ – có nhà nhiều tầng tại Quận 7, đáng để xem thực tế!

📞 Liên hệ Chuyên gia Chi – Khối Hạnh Phúc: ***

https://maps.app.goo.gl/HhQcwNTrs1HvouT77?g_st=ic

👉 Mã 002

Thông số: Bùi Văn Ba 17 3 3/3.2 4.2 3.1 tỷ Tân Thuận quận 7 3 đến 6

PMH 67.38.4 Bùi Văn Ba 41/36 3 4.5 9 4.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 Đến 6 HĐ Chuyên viên Tùng Khối Bách Khoa, ***, nguồn Chuyên viên Tùng.

BÙI VĂN BA Q7. NHÀ ĐẸP HẺM THÔNG THOÁNG - 41m2 (4.5m ❌ 9m), 3 tầng BTCT. Chỉ 4.5 tỷ TL

Mô tả:

+ Vị trí đẹp gần mặt tiền Bùi Văn Ba, hẻm sạch vừa thi công xong.

+ Diện tích 41 m2 công nhận 36 m2.

+ Kết cấu 3 tầng bê tông 3 phòng ngủ 2 wc, sân thượng trước nhà.

+ Khu an ninh, yên tĩnh không ngập nước.

+ Chính chủ một đời chưa qua đầu tư.

Mọi chi tiết liên hệ Chuyên Chuyên viên Tùng Khối Bách Khoa, ***.
Facebook: https://www.facebook.com/share/1Bhh3UfFFa/?mibextid=wwXIfr.
Anh chị em dẫn khách nhớ ký Phiếu yêu cầu cung cấp dịch vụ và chụp hình khách đầy đủ để tiện việc thu bông.
Bắt buộc báo trước Chuyên viên Tùng 60 phút.
Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.

Thông số: Bùi Văn Ba 41/36 3 4.5 9 4.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 Đến 6

👉 Qua Tết chủ gấp bán nên hạ chào 300 triệu. Giá chào mới 6.2 tỷ.

🔥 BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 7 – SÁT KCX TÂN THUẬN - TIỆN XÂY PHÒNG TRỌ CHO THUÊ🔥

Bùi Văn Ba 60 C4 4 15 6.2 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Châu - Khối Đại Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Châu. CPMH

📍 Địa chỉ: Đường Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM.
📐 Diện tích: 4 x 15m – Công nhận đủ 60m².
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và WC.
🚗 Hẻm trước nhà: 5m – sạch sẽ, hẻm xe hơi 5m.
🧱 Tình trạng: Nhà còn rất chắc chắn, chỉ cần sơn nhẹ là lung linh là ở ngay.
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày.

🌟 Điểm cộng nổi bật:
✅ Vị trí cực kỳ thuận tiện – cách Huỳnh Tấn Phát chỉ vài bước chân, sát bên KCX Tân Thuận xây phòng trọ cho thuê quá tuyệt vời.
✅ Gần chợ, trường học, khu vui chơi, đầy đủ tiện ích xung quanh.
✅ Khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh và yên tĩnh.
✅ Thích hợp cho gia đình nhỏ, người lớn tuổi, hoặc đầu tư giữ tiền – cho thuê sinh lời.

☎️ Liên hệ ngay: Chuyên gia Châu - Khối Đại Phúc.
📱 *** Zalo.
👉 FB: Nguyễn Minh Châu.
https://www.facebook.com/share/15kbYUie25/?mibextid=wwXIfr
💥💥💥 Anh chị em dẫn khách thực hiện chuẩn quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách đầy đủ.

Thông số: Bùi Văn Ba 60 C4 4 15 6.2 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 6 đến 10

- Gấp bán, giảm 3.5 tỷ. Giá mới chỉ 22.5 tỷ.
CHDV dòng tiền khủng 170/tháng, 2 tỷ/năm.
- Kết cấu 1 hầm, 6 tầng, sân thượng.
🏢 Toà CHDV Bùi Văn Ba, Tân Thuận – Quận 7
Gần quy hoạch Cầu Thủ Thiêm 4, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng triển khai 🚀
- Ngay bên hông chợ Bùi Văn Ba. Cách ngã tư Bùi Văn Ba - Huỳnh Tấn phát 100m.
Hẻm xe tải vi vu.

• 📐 DT: 125 m² 5.9x23) nở hậu 10 m
• 🏗 Kết cấu: Hầm + 6 tầng. Thang máy xịn sò.
• 🛏 Quy mô: 32 phòng + 1 phòng quản lý
• 💰 Dòng tiền:
• Tự vận hành: ~150 triệu/tháng
• 📊 Tỷ suất khai thác: >9%/năm
• ✨ Có thể nâng cấp nội thất, khai thác trên 180 triệu/tháng.
Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền ổn định, đón sóng hạ tầng – gia tăng giá trị dài hạn 📈
💎 Giá chào bán : 22.5 tỷ.
Facebook Hồ Hồng.

Thông số: (44A.29) Bùi Văn Ba 125 7 5.9/9.5 23 22.5 tỷ, Tân Thuận Đông Quận 7, 20 đến 50

PMH 67.40 Bùi Văn Ba 80/71 2 7 12 5.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 Đến 6 HD Chuyên viên Tùng Khối Bách Khoa, ***, nguồn Chuyên viên Tùng.

Mô tả chi tiết
BÙI VĂN BA Q7 - 80m2 (7M ❌ 12M). CÓ SẴN DÒNG TIỀN 16 TRIỆU/THÁNG - HẺM ĐẸP THẲNG MỘT TRỤC. Chỉ 5.8 tỷ TL

✅ Mô tả:

+ Dòng tiền 16 triệu/ tháng.

+ Kết cấu 2 tầng 8 phòng cho thuê.

+ Hẻm đẹp, thẳng một trục ra mặt tiền.

+ Sổ hoàn công đầy đủ.

Mọi chi tiết liên hệ Chuyên Chuyên viên Tùng Khối Bách Khoa, ***.
Facebook: https://www.facebook.com/share/1Bhh3UfFFa/?mibextid=wwXIfr.
Anh chị em dẫn khách nhớ ký Phiếu yêu cầu cung cấp dịch vụ và chụp hình khách đầy đủ để tiện việc thu bông.
Bắt buộc báo trước Chuyên viên Tùng 60 phút.
Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.

Thông số: Bùi Văn Ba 80/71 2 7 12 5.5 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 3 Đến 6