💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẮT GIÁ – BÁN NHÀ ĐƯỜNG 30/4 PHƯỜNG 12 – DIỆN TÍCH KHỦNG 300M² MẶT TIỀN NGANG 9M NỔ HẬU 12M TÀI LỘC – SẴN 150M² THỔ CƯ – GIÁ ĐẦU TƯ 15 TỶ 💎

💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẮT GIÁ – BÁN NHÀ ĐƯỜNG 30/4 PHƯỜNG 12 – DIỆN TÍCH KHỦNG 300M² MẶT TIỀN NGANG 9M NỔ HẬU 12M TÀI LỘC – SẴN 150M² THỔ CƯ – GIÁ ĐẦU TƯ 15 TỶ 💎

📍 Vị trí "vàng" giao thương – Tâm điểm kinh doanh sầm uất trên trục lộ xương sống: Tọa lạc ngay mặt tiền trục đường huyết mạch 30/4, Phường 12, TP. Vũng Tàu. Đây là tuyến giao thông trọng điểm, cửa ngõ kết nối giao thương nhộn nhịp với lưu lượng phương tiện qua lại cực kỳ đậm đặc ngày đêm.

Tọa độ vàng kinh doanh đa ngành nghề: Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, đặc biệt là lượng học sinh và người đi làm qua lại mỗi ngày cực kỳ đông đúc. Vị trí đắt giá này mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng lớn, phù hợp mọi loại hình từ mở showroom, văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám, siêu thị tiện lợi cho đến nhà hàng, quán cà phê lớn... mang lại lợi nhuận đột phá hoặc cho thuê mặt bằng thu dòng tiền cao hằng tháng.

Tiện ích an sinh sát bên sườn: Cận kề hệ thống trường học các cấp, chợ dân sinh truyền thống, trung tâm hành chính và các chuỗi tiện ích phục vụ trọn vẹn cho cả công việc lẫn đời sống hằng ngày của gia đình.

🚗 Hạ tầng giao thông đỉnh cao – Mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển: Trục đường 30/4 sở hữu lộ giới rộng lớn, hạ tầng đồng bộ, vỉa hè thông thoáng. Xe cộ, ô tô, xe tải lớn di chuyển và dừng đỗ vô cùng thuận tiện, không lo góc khuất, giúp kết nối nhanh chóng từ cửa ngõ vào sâu trong trung tâm thành phố biển.

📐 Thông số vàng độc quyền – Mặt tiền NGANG 9M bề thế, THẾ ĐẤT NỔ HẬU 12M đại cát:

Diện tích khuôn đất: Lên đến 300m² (Quỹ đất mặt tiền có diện tích lớn khang trang cực kỳ hiếm có và giá trị).

Kích thước đỉnh cao phong thủy: Sở hữu chiều ngang mặt tiền rộng đến 9m và nở hậu tài lộc lên đến 12m. Trong phong thủy bất động sản, thế đất tiền bóp hậu nở (nở hậu) là biểu tượng của "túi chứa tài lộc", giúp thu hút, tích lũy vượng khí, gia chủ càng kinh doanh càng phát đạt, hậu vận thịnh vượng. Bề ngang mặt tiền 9m mang lại diện mạo vô cùng bề thế, tạo không gian sảnh đón khách và nhận diện thương hiệu đỉnh cao.

Hướng đất: Đông Nam — hướng nhà "vàng" VIP nhất trong phong thủy. Hướng này đón trọn làn gió biển mát mẻ, điều hòa không khí quanh năm (mùa hè mát mẻ, mùa đông ấm áp), mang lại sức khỏe dào dạt, may mắn và sự hanh thông cho công việc của gia chủ.

🏠 Hiện trạng nhà cấp 4 kiên cố – Tối ưu hóa công năng tái sử dụng: Trên đất hiện có sẵn căn nhà cấp 4 đúc kết cấu chắc chắn, đầy đủ công năng tiện nghi. Khách mua có thể tận dụng ngay để ở định cư, làm kho bãi, hoặc trực tiếp kinh doanh/cho thuê lại mà không tốn chi phí xây dựng ban đầu. Ngoài ra, với khuôn đất rộng 300m², đây là mặt bằng lý tưởng để lên bản vẽ thiết kế xây dựng một tòa nhà văn phòng cao tầng hoặc biệt thự mặt phố hoành tráng trong tương lai.

📜 Pháp lý kim cương – Sổ đỏ chính chủ, sẵn 150m² Thổ cư: Sổ đỏ riêng chính chủ đứng tên bán, pháp lý sạch 100%, không vướng tranh chấp hay quy hoạch. Đặc biệt, đất đã sở hữu sẵn 150m² đất ở đô thị (thổ cư), phần còn lại là đất trồng cây lâu năm quy hoạch rõ ràng. Lợi thế thổ cư lớn giúp nâng cao giá trị tài sản và cực kỳ thuận lợi cho việc xin cấp phép xây dựng kiên cố sau này. Sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 Mức giá đầu tư tích sản sập sàn tại trục đường huyết mạch: Giá chào bán trọn gói: 15 Tỷ (Tính ra đơn giá cho một siêu phẩm mặt tiền đường lớn 30/4, ngang 9m nở hậu 12m, sẵn 150m² thổ cư chỉ khoảng 50 triệu/m² — mức giá cực kỳ hời, rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung của phân khúc đất mặt tiền kinh doanh. Biên độ tăng giá và tính thanh khoản cực cao, chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng trực tiếp cho khách hàng giao dịch nhanh gọn).