(Mặt tiền kinh doanh đắc địa) Huỳnh Văn Nghệ An Hội Đông - 9.x tỷ - 4.5x16m (72m²) - 4 Tầng đúc kiên cố, Đã bỏ lộ giới diện tích rộng rãi

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN KINH DOANH TRỤC HUYẾT MẠCH HUỲNH VĂN NGHỆ – BỀ NGANG 4.5M BỀ THẾ KHAN HIẾM – 4 TẦNG ĐÚC BTCT KIÊN CỐ – ĐÃ NHẢ LỘ GIỚI ĐƯỜNG BẢO TOÀN DIỆN TÍCH – TẶNG FULL NỘI THẤT VÀO Ở VÀ KINH DOANH NGAY 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi
Ngôi nhà được xây dựng vô cùng kiên cố và tâm huyết với quy mô 4 tầng đúc chắc chắn (bao gồm 1 trệt và 3 lầu) trên nền hệ thống kết cấu bê tông cốt thép (BTCT) dày dặn, dầm cột chịu lực trường tồn theo thời gian. Kiến trúc mang đậm phong cách hiện đại, phối màu tinh tế và sang trọng. Nhà có độ hoàn thiện sắc nét, sạch sẽ, khách mua chỉ việc dọn vào an cư và khai thác kinh doanh được ngay mà không phải tốn thêm bất kỳ chi phí sửa sang nào.
🛌 Bố trí công năng & Quà tặng kèm theo
Thiết kế tối ưu hóa trọn vẹn diện tích sàn sử dụng, mang lại không gian sống vô cùng rộng rãi, thoáng đãng cho gia đình:
Không gian kinh doanh & Sinh hoạt: Tầng trệt được thiết kế thông thoáng, tối ưu diện tích sàn mở để phục vụ kinh doanh mặt bằng cực kỳ chuyên nghiệp. Khu bếp hiện đại và phòng ăn ấm cúng được bố trí hợp lý.
Không gian riêng tư: Sở hữu 4 phòng ngủ rộng lớn, yên tĩnh biệt lập, hệ thống ban công cửa sổ đón sáng đối lưu tự nhiên rất tốt và 4 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi sạch sẽ.
Quà tặng đặc biệt từ gia chủ: Tặng lại toàn bộ gói nội thất cao cấp hiện trạng và hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời hiện đại, giúp tiết kiệm điện năng tối đa cho gia đình.
📐 Thông số khuôn đất vàng & Điểm cộng quy hoạch đắt giá
Kích thước tiêu chuẩn vàng: Diện tích khuôn đất cực đẹp với bề ngang rộng rãi 4.5m và chiều dài 16m lý tưởng (di diện tích thực tế sử dụng lên đến 72m²). Trong phân khúc mặt tiền kinh doanh, lợi thế bề ngang từ 4.5m trở lên là cực kỳ khan hiếm và giá trị, giúp mặt tiền công trình vô cùng bề thế, hoành tráng, tối ưu hóa nhận diện thương hiệu.
Ưu điểm quy hoạch độc quyền: Điểm cộng đắt giá nhất của bất động sản là tuyến đường đã chính thức nhả/bỏ lộ giới đường. Diện tích đất được bảo toàn trọn vẹn theo hiện trạng thực tế, pháp lý cực kỳ an toàn và mang lại lợi thế lớn về giá trị tài sản lâu dài cho gia chủ.
📍 Vị trí mặt tiền VIP & Tiềm năng kinh doanh đắc lộc
Tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường chính sầm uất ngày đêm trên trục Huỳnh Văn Nghệ, khu vực An Hội Đông, Quận Gò Vấp. Đây là khu vực lõi trung tâm giao thương nhộn nhịp, mật độ dân cư đông đúc và dòng người qua lại tấp nập.
Kinh doanh đa ngành nghề: Vị trí đắc địa lý tưởng để mở văn phòng công ty đại diện, showroom trưng bày, thẩm mỹ viện/spa cao cấp, phòng khám tư nhân, trung tâm đào tạo, cửa hàng tiện lợi hoặc cho thuê nguyên căn thu dòng tiền định kỳ cao ổn định hàng tháng.
Hạ tầng đường sá cao ráo, sạch sẽ, tráng nhựa đồng bộ, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả những ngày mưa lớn.
📜 Pháp lý chuẩn sạch
Sổ hồng riêng (SHR) chính chủ, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng từ móng đến mái. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng tranh chấp, hỗ trợ bao sang tên toàn bộ theo hiện trạng thực tế nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt cho mặt tiền kinh doanh
9.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 153 Thu HVN