HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
⚜️ BÁN NHÀ LÊ ĐỨC THỌ – P.13 – GÒ VẤP – NHÀ CẤP 4 – GẦN HẺM XE HƠI – 50,1M² – TIỆN XÂY MỚI 🔥 🏡 NHÀ CẤP 4 TIỆN SỬA MỚI – DIỆN TÍCH ĐẸP – NỞ HẬU – KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG LỘ GIỚI
4.5 tỷ
50.1m²
89.82 triệu /m²
1.32 tỷ
/mn
Đường Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 2791374
Cập nhật 1 tuần trước
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
50.1 m²
Diện tích thổ cư:
50.1 m²
Mặt tiền:
3.4 m
Chiều dài:
14.74 m
Hình dáng đất:
Nở hậu đẹp
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
50.1 m²
Số tầng:
1
Diện tích sàn:
50.1 m²
Thời gian đã xây:
8 năm
Loại công trình:
Nhà đơn giản / Nhà ở xã hội (Nhà 1 tầng kết cấu nhẹ)
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm xe tải, 2 ô tô tránh (5m ≤ rộng < 7m)
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
⚜️ BÁN NHÀ LÊ ĐỨC THỌ – P.13 – GÒ VẤP – NHÀ CẤP 4 – GẦN HẺM XE HƠI – 50,1M² – TIỆN XÂY MỚI 🔥
🏡 NHÀ CẤP 4 TIỆN SỬA MỚI – DIỆN TÍCH ĐẸP – NỞ HẬU – KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG LỘ GIỚI
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
▪️ Địa chỉ: Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp.
▪️ Diện tích công nhận: 50,1m².
▪️ Kích thước: 3,4m x 14,74m – nở hậu 3,64m.
▪️ Hiện trạng: Nhà cấp 4, phù hợp sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.
▪️ Vị trí: Gần hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển.
▪️ Pháp lý/quy hoạch: Không quy hoạch – không lộ giới theo thông tin cung cấp.
🚗 VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH
▪️ Khu vực Lê Đức Thọ, P.13, Gò Vấp, dân cư hiện hữu.
▪️ Gần hẻm xe hơi, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
▪️ Gần siêu thị, Bách Hóa Xanh, trường học, UBND phường và nhiều tiện ích thiết yếu.
▪️ Khu vực thuận tiện cho nhu cầu an cư lâu dài.
💎 ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT
✅ Diện tích 50,1m², phù hợp xây dựng nhà mới.
✅ Ngang 3,4m, nở hậu 3,64m.
✅ Nhà cấp 4 – dễ cải tạo theo nhu cầu.
✅ Gần hẻm xe hơi.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ.
✅ Không quy hoạch – không lộ giới theo thông tin hiện có.
✅ Phù hợp khách mua đất có sẵn nhà để cải tạo/xây mới.
📈 TIỀM NĂNG KHAI THÁC GIÁ TRỊ
🏡 An cư: Có thể cải tạo hoặc xây mới thành nhà ở theo nhu cầu gia đình, tận dụng diện tích hơn 50m² và lợi thế nở hậu.
🏗️ Xây mới: Hiện trạng nhà cấp 4 phù hợp với khách muốn chủ động thiết kế lại công năng, tối ưu không gian theo nhu cầu sử dụng thực tế.
💰 Giữ tài sản: Khu vực Gò Vấp có hệ thống tiện ích dân cư hoàn thiện, gần trường học, siêu thị và cơ quan hành chính, phù hợp nhu cầu ở thực.
📍 Giá trị vị trí: Lê Đức Thọ là khu vực có dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ và khả năng kết nối thuận tiện; lợi thế gần hẻm xe hơi giúp tăng tính thuận tiện khi sử dụng.
🎯 Phù hợp: Khách mua ở, gia đình muốn xây nhà mới theo thiết kế riêng hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm diện tích trên 50m² để cải tạo và khai thác lâu dài.
Ưu điểm: Giá /m2 rẻ; Nhà cũ tiện xây mới
🏡 NHÀ CẤP 4 TIỆN SỬA MỚI – DIỆN TÍCH ĐẸP – NỞ HẬU – KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG LỘ GIỚI
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
▪️ Địa chỉ: Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp.
▪️ Diện tích công nhận: 50,1m².
▪️ Kích thước: 3,4m x 14,74m – nở hậu 3,64m.
▪️ Hiện trạng: Nhà cấp 4, phù hợp sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.
▪️ Vị trí: Gần hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển.
▪️ Pháp lý/quy hoạch: Không quy hoạch – không lộ giới theo thông tin cung cấp.
🚗 VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH
▪️ Khu vực Lê Đức Thọ, P.13, Gò Vấp, dân cư hiện hữu.
▪️ Gần hẻm xe hơi, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
▪️ Gần siêu thị, Bách Hóa Xanh, trường học, UBND phường và nhiều tiện ích thiết yếu.
▪️ Khu vực thuận tiện cho nhu cầu an cư lâu dài.
💎 ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT
✅ Diện tích 50,1m², phù hợp xây dựng nhà mới.
✅ Ngang 3,4m, nở hậu 3,64m.
✅ Nhà cấp 4 – dễ cải tạo theo nhu cầu.
✅ Gần hẻm xe hơi.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ.
✅ Không quy hoạch – không lộ giới theo thông tin hiện có.
✅ Phù hợp khách mua đất có sẵn nhà để cải tạo/xây mới.
📈 TIỀM NĂNG KHAI THÁC GIÁ TRỊ
🏡 An cư: Có thể cải tạo hoặc xây mới thành nhà ở theo nhu cầu gia đình, tận dụng diện tích hơn 50m² và lợi thế nở hậu.
🏗️ Xây mới: Hiện trạng nhà cấp 4 phù hợp với khách muốn chủ động thiết kế lại công năng, tối ưu không gian theo nhu cầu sử dụng thực tế.
💰 Giữ tài sản: Khu vực Gò Vấp có hệ thống tiện ích dân cư hoàn thiện, gần trường học, siêu thị và cơ quan hành chính, phù hợp nhu cầu ở thực.
📍 Giá trị vị trí: Lê Đức Thọ là khu vực có dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ và khả năng kết nối thuận tiện; lợi thế gần hẻm xe hơi giúp tăng tính thuận tiện khi sử dụng.
🎯 Phù hợp: Khách mua ở, gia đình muốn xây nhà mới theo thiết kế riêng hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm diện tích trên 50m² để cải tạo và khai thác lâu dài.
Ưu điểm: Giá /m2 rẻ; Nhà cũ tiện xây mới
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
