-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Bán nhà 71,4m² 3 tầng ngang 5,72m tại đường Nguyễn Chế Nghĩa, Quận 8
8.9 tỷ
71.4m²
124.65 triệu /m²
1.56 tỷ
/mn
Đường Nguyễn Chế Nghĩa, Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Nguyễn Chế Nghĩa, Phường 12, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
71.4 m²
Diện tích thổ cư:
71.4 m²
Mặt tiền:
5.72 m
Chiều dài:
12.95 m
Hướng đất:
Đông Nam
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
71.4 m²
Số tầng:
3
Diện tích sàn:
214.2 m²
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm xe tải, 2 ô tô tránh (5m ≤ rộng < 7m)
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Q8_03 #Q8_03
#1/9/2026
Nguyễn Chế Nghĩa 57.6/71.4 3 5.72/5.77 12.95/14.24 8.9 Tỷ Phường 12 Quận 8 (Phường Phú Định TP.HCM) #6đến9 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 71,4m²=5,72/5,77m X 12,95/14,24m.
● Diện tích Xây dựng: 57,6m²= 5,72/5,77m X 9,98/10,02m.
● Diện tích sàn: 206,6m².
🔥 NHÀ PHỐ NGUYỄN CHẾ NGHĨA – SÁT CHỢ, KHAI THÁC DÒNG TIỀN ĐA DẠNG 🔥
🏡 Vị trí: Nguyễn Chế Nghĩa, Phường Phú Định TP.HCM
📍 Chỉ 50m đến Chợ Nguyễn Chế Nghĩa – khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh.
✨ KẾT CẤU 3 TẦNG:
• Tầng trệt + lửng
• 2 lầu + Tum.
• Không gian nhiều tầng, dễ bố trí phòng ở, văn phòng hoặc mô hình lưu trú.
Lô góc 2 mặt hẻm: Trước nhà và Bên hông nhà.
💰 TIỀM NĂNG KHAI THÁC CAO:
Phù hợp mua để ở kết hợp cho thuê, cải tạo khai thác căn hộ dịch vụ/nhà cho thuê, tận dụng lợi thế vị trí gần chợ và khu dân cư đông đúc.
🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Cách Chợ Nguyễn Chế Nghĩa khoảng 50m
• Dễ dàng tiếp cận hệ thống cửa hàng, quán ăn, cà phê và dịch vụ thiết yếu
• Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn, khu dân cư và tiện ích đô thị
• Khu vực phù hợp an cư lâu dài và đầu tư khai thác cho thuê.
🔥 Một tài sản – nhiều phương án sử dụng – vừa ở vừa tạo dòng tiền.
● Hướng: ĐÔNG NAM.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN NGAY.
● HƯỚNG DẪN ACE KHẢO SÁT VÀ DẪN KHÁCH, ACE ĐI:
+ Đường đi 1: ACE Đi hẻm 146 Nguyễn Chế Nghĩa ngã Bà cuối hẻm rẻ trái, đi thẳng điểm thu bông bên trái.
+ Đường đi 2: ACE Đi hẻm 65 Bùi Huy Ích vào 50m rẻ phải, đi thẳng, điểm thu bông bên trái.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/UNyxtpQaN9dEhHoE9?g_st=az
Thông số: Nguyễn Chế Nghĩa 71.4 3 5.72 8.9 Tỷ Quận 8 Hồ Chí Minh
#1/9/2026
Nguyễn Chế Nghĩa 57.6/71.4 3 5.72/5.77 12.95/14.24 8.9 Tỷ Phường 12 Quận 8 (Phường Phú Định TP.HCM) #6đến9 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 71,4m²=5,72/5,77m X 12,95/14,24m.
● Diện tích Xây dựng: 57,6m²= 5,72/5,77m X 9,98/10,02m.
● Diện tích sàn: 206,6m².
🔥 NHÀ PHỐ NGUYỄN CHẾ NGHĨA – SÁT CHỢ, KHAI THÁC DÒNG TIỀN ĐA DẠNG 🔥
🏡 Vị trí: Nguyễn Chế Nghĩa, Phường Phú Định TP.HCM
📍 Chỉ 50m đến Chợ Nguyễn Chế Nghĩa – khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh.
✨ KẾT CẤU 3 TẦNG:
• Tầng trệt + lửng
• 2 lầu + Tum.
• Không gian nhiều tầng, dễ bố trí phòng ở, văn phòng hoặc mô hình lưu trú.
Lô góc 2 mặt hẻm: Trước nhà và Bên hông nhà.
💰 TIỀM NĂNG KHAI THÁC CAO:
Phù hợp mua để ở kết hợp cho thuê, cải tạo khai thác căn hộ dịch vụ/nhà cho thuê, tận dụng lợi thế vị trí gần chợ và khu dân cư đông đúc.
🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Cách Chợ Nguyễn Chế Nghĩa khoảng 50m
• Dễ dàng tiếp cận hệ thống cửa hàng, quán ăn, cà phê và dịch vụ thiết yếu
• Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn, khu dân cư và tiện ích đô thị
• Khu vực phù hợp an cư lâu dài và đầu tư khai thác cho thuê.
🔥 Một tài sản – nhiều phương án sử dụng – vừa ở vừa tạo dòng tiền.
● Hướng: ĐÔNG NAM.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN NGAY.
● HƯỚNG DẪN ACE KHẢO SÁT VÀ DẪN KHÁCH, ACE ĐI:
+ Đường đi 1: ACE Đi hẻm 146 Nguyễn Chế Nghĩa ngã Bà cuối hẻm rẻ trái, đi thẳng điểm thu bông bên trái.
+ Đường đi 2: ACE Đi hẻm 65 Bùi Huy Ích vào 50m rẻ phải, đi thẳng, điểm thu bông bên trái.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/UNyxtpQaN9dEhHoE9?g_st=az
Thông số: Nguyễn Chế Nghĩa 71.4 3 5.72 8.9 Tỷ Quận 8 Hồ Chí Minh
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
