-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Bán nhà 259m² 3 tầng ngang 12m tại đường Bùi Văn Ba, Tân Thuận Đông, Quận 7
39.9 tỷ
259m²
154.05 triệu /m²
3.33 tỷ
/mn
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
259 m²
Diện tích thổ cư:
259 m²
Mặt tiền:
12 m
Chiều dài:
21 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
259 m²
Số tầng:
3
Diện tích sàn:
777 m²
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Mặt đường chính
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin dòng tiền
Thu nhập từ cho thuê:
50 tr / tháng
🔥 39.9 TỶ TL – SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 259M² – NGANG KHỦNG 12M – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI KÉP. 🔥
❌ Thưởng 10 Triệu đến anh em khi có chốt với Tướng quân Ngô Trung.
▪ Vị trí vàng: Nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa tại số 5 Bùi Văn Ba, ngay nút giao "kim cương" Huỳnh Tấn Phát. Đây là cửa ngõ sầm uất nhất khu vực Tân Thuận Đông, giao thương tấp nập ngày đêm.
▪ Diện tích công nhận: 259m² (ngang "vàng" 12m x dài 21m). Thông số cực hiếm, mặt tiền ngang lớn 12m là lợi thế độc tôn, dễ dàng thiết kế mọi loại hình kinh doanh cao cấp.
▪ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố. Nhà mặt tiền thoáng đạt, vỉa hè rộng, lý tưởng làm showroom, ngân hàng, hoặc tòa nhà văn phòng.
▪ Giá trị đầu tư & Tiềm năng tăng giá:
Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê ổn định 50 triệu/tháng (tỷ suất cực tốt cho phân khúc mặt tiền).
Dư địa tăng giá: Giá khu vực hiện đang dao động từ 160tr - 200tr/m² cho mặt tiền chính. Với mức giá 39.9 tỷ (khoảng 154tr/m²), đây là vùng giá "hời" so với vị thế ngang 12m hiện có.
Cú hích hạ tầng: Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Cầu Nguyễn Khoái (vốn đầu tư 3.700 tỷ) đang triển khai, giúp kết nối thẳng Quận 7 vào Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút. Khi cầu thông, giá trị bất động sản Bùi Văn Ba dự kiến tăng ít nhất 20-30%.
Tính thanh khoản cao: Ngang 12m cho phép tách làm 2 căn mặt tiền riêng biệt, nhân đôi giá trị tài sản trong tương lai gần.
▪ Pháp lý chuẩn, chính chủ 1 đời (chưa qua đầu tư), sổ hồng riêng công chứng ngay.
5 Bùi Văn Ba 259/147 3 12 21 39.9 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 20 đến 50 HĐ Tướng quân Ngô Trung Khối Phú Vinh, ***, nguồn Tướng quân Ngô Trung. Nguồn người quen 10% - 🔍 Gõ NTT để tìm kiếm nhanh.
👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 NTT 📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗 Facebook: https://www.facebook.com/ngothanhtrung24h
▪ Tên FB: Ngô Thành Trung
📞 *** – Tướng quân Ngô Trung - Khối Phú Vinh.
Thông số: Bùi Văn Ba 259/147 3 12 21 39.9 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 20 đến 50
❌ Thưởng 10 Triệu đến anh em khi có chốt với Tướng quân Ngô Trung.
▪ Vị trí vàng: Nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa tại số 5 Bùi Văn Ba, ngay nút giao "kim cương" Huỳnh Tấn Phát. Đây là cửa ngõ sầm uất nhất khu vực Tân Thuận Đông, giao thương tấp nập ngày đêm.
▪ Diện tích công nhận: 259m² (ngang "vàng" 12m x dài 21m). Thông số cực hiếm, mặt tiền ngang lớn 12m là lợi thế độc tôn, dễ dàng thiết kế mọi loại hình kinh doanh cao cấp.
▪ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố. Nhà mặt tiền thoáng đạt, vỉa hè rộng, lý tưởng làm showroom, ngân hàng, hoặc tòa nhà văn phòng.
▪ Giá trị đầu tư & Tiềm năng tăng giá:
Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê ổn định 50 triệu/tháng (tỷ suất cực tốt cho phân khúc mặt tiền).
Dư địa tăng giá: Giá khu vực hiện đang dao động từ 160tr - 200tr/m² cho mặt tiền chính. Với mức giá 39.9 tỷ (khoảng 154tr/m²), đây là vùng giá "hời" so với vị thế ngang 12m hiện có.
Cú hích hạ tầng: Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Cầu Nguyễn Khoái (vốn đầu tư 3.700 tỷ) đang triển khai, giúp kết nối thẳng Quận 7 vào Trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút. Khi cầu thông, giá trị bất động sản Bùi Văn Ba dự kiến tăng ít nhất 20-30%.
Tính thanh khoản cao: Ngang 12m cho phép tách làm 2 căn mặt tiền riêng biệt, nhân đôi giá trị tài sản trong tương lai gần.
▪ Pháp lý chuẩn, chính chủ 1 đời (chưa qua đầu tư), sổ hồng riêng công chứng ngay.
5 Bùi Văn Ba 259/147 3 12 21 39.9 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 20 đến 50 HĐ Tướng quân Ngô Trung Khối Phú Vinh, ***, nguồn Tướng quân Ngô Trung. Nguồn người quen 10% - 🔍 Gõ NTT để tìm kiếm nhanh.
👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 NTT 📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗 Facebook: https://www.facebook.com/ngothanhtrung24h
▪ Tên FB: Ngô Thành Trung
📞 *** – Tướng quân Ngô Trung - Khối Phú Vinh.
Thông số: Bùi Văn Ba 259/147 3 12 21 39.9 tỷ Tân Thuận Đông Quận 7 20 đến 50
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
