BÁN DÃY TRỌ ĐƯỜNG 36, LINH ĐÔNG - 540m2 - GIÁ 35 TỶ TL
35 tỷ
540m²
64.81 triệu /m²
1.94 tỷ
/mn
Đường số 36, Phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường số 36, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 1547693
Cập nhật 11 giờ trước
Thông tin BĐS
💎 PHÂN TÍCH SIÊU BẤT ĐỘNG SẢN VIP TẠI LINH ĐÔNG – THỦ ĐỨC.
📍 Vị trí
• Đường 36, Linh Đông, Thủ Đức, TP.HCM.
• Nằm ngay khu dân cư cao cấp, hạ tầng hoàn chỉnh, dân trí cao.
• Bên hông trường Cao Đẳng Công Nghệ TP.HCM, lượng sinh viên thuê nhà ổn định.
• Đường bê tông rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
🏡 Thông tin bất động sản
• Diện tích thực tế: 18 x 30 = 540m².
• Thổ cư 493m² (ODT) + 47m² CLN.
• Đang khai thác 24 căn hộ dịch vụ cho thuê, thu nhập ~ 50 triệu/tháng.
• Giá gốc 39 tỷ → chủ cần bán gấp, giảm còn 35 tỷ.
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
📈 Tiềm năng khai thác
1. Khai thác dòng tiền
• 24 căn hộ dịch vụ đang cho thuê, thu nhập ổn định.
• Nguồn khách sinh viên, nhân viên văn phòng quanh trường cao đẳng và khu dân cư.
2. Phát triển dự án
• Diện tích lớn, vuông vức, thích hợp xây:
• Biệt thự cao cấp hoặc biệt thự sân vườn.
• Chung cư mini / căn hộ dịch vụ cao tầng.
• Phân lô – tách thửa để bán lại.
3. Giá trị gia tăng
• Thủ Đức đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng lớn (Metro, Vành đai 3, nâng cấp đường Phạm Văn Đồng…).
• Giá đất tại các trục đường chính và khu dân cư cao cấp Linh Đông vẫn còn dư địa tăng mạnh.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
📍 Vị trí
• Đường 36, Linh Đông, Thủ Đức, TP.HCM.
• Nằm ngay khu dân cư cao cấp, hạ tầng hoàn chỉnh, dân trí cao.
• Bên hông trường Cao Đẳng Công Nghệ TP.HCM, lượng sinh viên thuê nhà ổn định.
• Đường bê tông rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
🏡 Thông tin bất động sản
• Diện tích thực tế: 18 x 30 = 540m².
• Thổ cư 493m² (ODT) + 47m² CLN.
• Đang khai thác 24 căn hộ dịch vụ cho thuê, thu nhập ~ 50 triệu/tháng.
• Giá gốc 39 tỷ → chủ cần bán gấp, giảm còn 35 tỷ.
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
📈 Tiềm năng khai thác
1. Khai thác dòng tiền
• 24 căn hộ dịch vụ đang cho thuê, thu nhập ổn định.
• Nguồn khách sinh viên, nhân viên văn phòng quanh trường cao đẳng và khu dân cư.
2. Phát triển dự án
• Diện tích lớn, vuông vức, thích hợp xây:
• Biệt thự cao cấp hoặc biệt thự sân vườn.
• Chung cư mini / căn hộ dịch vụ cao tầng.
• Phân lô – tách thửa để bán lại.
3. Giá trị gia tăng
• Thủ Đức đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng lớn (Metro, Vành đai 3, nâng cấp đường Phạm Văn Đồng…).
• Giá đất tại các trục đường chính và khu dân cư cao cấp Linh Đông vẫn còn dư địa tăng mạnh.
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
