🔥 BÁN ĐẤT TRỐNG VUÔNG VỨC HẺM THÔNG ĐƯỜNG BÙI THIỆN NGỘ, P. RẠCH DỪA, VŨNG TÀU – 95M² (CÓ THỔ CƯ) – CẤP PHÉP XÂY DỰNG 4 TẦNG – TIỆN KINH DOANH NHỎ LẺ – GIÁ 5 TỶ 850

🔥 BÁN ĐẤT TRỐNG VUÔNG VỨC HẺM THÔNG ĐƯỜNG BÙI THIỆN NGỘ, P. RẠCH DỪA, VŨNG TÀU – 95M² (CÓ THỔ CƯ) – CẤP PHÉP XÂY DỰNG 4 TẦNG – TIỆN KINH DOANH NHỎ LẺ – GIÁ 5 TỶ 850

Cơ hội sở hữu quỹ đất trống vuông vắn, bằng phẳng tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục hẻm đường Bùi Thiện Ngộ, Phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu. Nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc với lợi thế hẻm rộng thông thương và gần sát đường lớn, lô đất không chỉ lý tưởng để xây dựng tổ ấm an cư kiên cố mà còn sở hữu tiềm năng khai thác kinh doanh, buôn bán nhỏ lẻ cực tốt.

📐 Thông Số Vàng Diện Tích & Quy Mô Xây Dựng Tự Do
Diện tích tổng: 95 m² (Thế đất vuông vức nét căng, bằng phẳng, phong thủy cực kỳ hài hòa).

Kích thước chuẩn mực: Mặt tiền ngang 5m – Chiều sâu dài 19m. Tỷ lệ vàng này giúp việc thiết kế bản vẽ nhà phố trở nên vô cùng dễ dàng, tối ưu hóa không gian làm sân đỗ xe ô tô, giếng trời và các phòng chức năng thông thoáng.

Cơ cấu loại đất: Đã có sẵn 60 m² đất ở đô thị (Thổ cư), phần còn lại là đất trồng cây hợp pháp, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian chuyển đổi mục đích sử dụng.

Đặc quyền xây dựng: Khu vực được cấp phép xây dựng tự do lên đến 4 tầng. Khách mua có thể thoải mái kiến thiết nên một căn nhà phố bề thế hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao tầng theo ý muốn.

Hướng: Tây Bắc (Đón vượng khí, tài lộc dồi dào, đặc biệt phù hợp cho gia chủ thuộc Tây tứ mệnh).

📍 Vị Trí Kinh Doanh – Hạ Tầng Hẻm Rộng Thông Thương
Vị trí: Hẻm đường Bùi Thiện Ngộ, Phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu.

Hạ tầng giao thông đỉnh cao: Lô đất tọa lạc trên mặt hẻm rộng rãi, thông thương ra các trục đường lớn xung quanh. Xe hơi, xe tải di chuyển thuận tiện, không lo ngập nước, giao thông kết nối vô cùng linh hoạt.

Tiềm năng thương mại: Nằm rất gần trục đường lớn thuộc khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhộn nhịp. Vị trí này mở ra cơ hội tuyệt vời để gia chủ vừa ở vừa kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ tại nhà như: Mở tạp hóa, tiệm làm tóc/nails, tiệm giặt ủi, kinh doanh online hoặc mở văn phòng công ty.

🛍️ Hệ Sinh Thái Tiện Ích Dân Sinh Hoàn Chỉnh
Nằm tại tâm điểm của Phường Rạch Dừa – phân khu có tốc độ phát triển hạ tầng và công nghiệp năng động bậc nhất Vũng Tàu. Trong bán kính ngắn, cư dân dễ dàng tiếp cận:

Hệ thống trường học đầy đủ các cấp từ mầm non đến THCS/THPT.

Sát kề chợ Rạch Dừa, chuỗi siêu thị tiện lợi, trung tâm y tế, các chi nhánh ngân hàng.

Khu vực an ninh đảm bảo tuyệt đối, dân trí cao, hàng xóm xung quanh văn minh, thân thiện.

📑 Pháp Lý Chuẩn Sạch & Giá Bán Đầu Tư Hấp DẪN
Pháp lý vượt trội: Sổ đỏ riêng chính chủ, rõ ràng, hoàn toàn không vướng quy hoạch hay tranh chấp, hỗ trợ thủ tục sang tên công chứng nhanh gọn ngay trong ngày, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho người mua.

Giá bán nhanh: 5 tỷ 850 triệu (Mức giá cực kỳ cạnh tranh và xứng tầm cho một khuôn đất ngang 5m hẻm thông kinh doanh tại Phường Rạch Dừa – Có thương lượng trực tiếp và bớt lộc cho quý khách hàng thiện chí chốt nhanh).

📲 Đất trống vuông vức, hẻm thông kinh doanh có sẵn thổ cư phân khúc dưới 6 tỷ tại Rạch Dừa hiện rất hiếm. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin sổ đỏ và đặt lịch xem vị trí thực tế!