Bán đất tặng Nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nê, Phú Hoà Đông Củ Chi - 420m², 9.7x42m (thổ cư 67m²), giá tốt

Cơ hội sở hữu lô đất CÓ SẴN NHÀ còn mới, mặt tiền hiếm trên trục đường lớn quy hoạch 30m — vị trí chiến lược tại Phú Hòa Đông, phù hợp đầu tư lâu dài, kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền.

1.Vị trí đắc địa — kết nối giao thông huyết mạch
- Mặt tiền đường Nguyễn Thị Nê, lộ giới quy hoạch 30m — xe container lưu thông thuận tiện
- Trục đường kết nối nhanh các tuyến lớn: Tỉnh lộ 15, Tỉnh lộ 8, Cây Bài, Nguyễn Văn Khạ, Nguyễn Thị Rành
- Di chuyển nhanh về trung tâm Củ Chi, Hóc Môn, Quận 12 và Bình Dương

👉 Tiện ích xung quanh:
- Chợ Phú Hòa Đông ~700m
- Ngã tư Tân Quy ~2km
- Gần trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị

Khu vực dân cư đông, buôn bán sầm uất, liền kề Khu Nông nghiệp Công nghệ cao, KCN Đông Nam, KCN Tân Quy → nhu cầu thuê và phát triển rất lớn.

2. Diện tích — khai thác đa dạng
- Diện tích: 9.7 x 42m = 420m²
- Thổ cư: 67m²
- Đất vuông vức, nền cao ráo, dễ xây dựng
- Trên đất có sẵn căn nhà còn mới, đầy đủ công năng sử dụng: Phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ phòng vệ sinh đầy đủ.

🔥 Phù hợp:
- Vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
- Xây nhà vườn, biệt thự
- Làm kho xưởng, bãi xe, xưởng sản xuất nhỏ
- Xây dãy trọ, căn hộ cho thuê gần KCN

3. Pháp lý rõ ràng — an tâm đầu tư
- Sổ riêng chính chủ
- Công chứng sang tên nhanh trong ngày
- Quy hoạch đất ở hiện hữu — pháp lý an toàn

4. Giá bán: 5 tỷ
🔥 Mức giá tốt cho lô đất mặt tiền lớn trên trục đường quy hoạch 30m — tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu vực.

🔥 Điểm mạnh nổi bật
- Mặt tiền đường lớn — giá trị thương mại cao
- Diện tích lớn hiếm — dễ khai thác nhiều mô hình
- Gần KCN — nhu cầu thuê cao, dòng tiền tốt
- Hạ tầng đang phát triển mạnh — dư địa tăng giá rõ rệt

5. Liên hệ ngay để xem đất thực tế & thương lượng chính chủ
👉 Nhận ký gửi – mua bán – tìm kiếm nhà đất Củ Chi uy tín, nhanh chóng