Bán nhà đất chính chủ tại Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè. Hoa hồng môi giới cao

1 siêu phẩm quỹ đất lớn 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát - Phú Xuân, Nhà Bè - TP. HCM. - Vị trí cực đắc địa: 2 mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn Phú Xuân), quỹ đất lớn hiếm có còn lại khu Nam Sài Gòn! - Tổng diện tích: 1.800m² có 350m² thổ cư (sổ đỏ riêng, pháp lý sạch). - Phù hợp nhà đầu tư lớn: Xây tổ hợp khách sạn cao cấp, CHDV, tòa nhà văn phòng, nhà hàng, phức hợp thương mại... Giá chào: 140 tỷ (- thương lượng chính chủ cho khách thiện chí). Đón đầu hạ tầng "khủng" đang bùng nổ: - Metro Bến Thành - Cần Giờ vừa KHỞI CÔNG 19/12/2025, chạy dọc khu vực! - Cầu Cần Giờ khởi công 2026, kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành siêu thuận tiện. - Gần GS Zeitgeist, Phú Mỹ Hưng mở rộng, cảng Hiệp Phước logistics. Chính chủ bán trực tiếp - Không trung gian! Liên hệ ngay: Quang - (SĐT & Zalo). Xem đất & chốt deal nhanh để đón sóng tăng giá mạnh 20 - 40% sắp tới! Xem thêm

📍 Địa chỉ: 96/5/10A Đào Tông Nguyên, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè (nay là TP.HCM).

🚗 Hạ tầng cực đỉnh: Đường vào nhà rộng 8m, 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái, xe hơi ngủ trong nhà tiện lợi và an toàn. Khu dân cư văn minh, an ninh, sạch sẽ.

💥 THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM:
Chủ nhà cần bán cặp nhà nguyên sổ hồng riêng, thích hợp cho nhà đầu tư tích sản, giữ tiền hoặc gia đình nhiều thế hệ vừa ở vừa cho thuê:

Diện tích trên sổ: 155,3m² (Công nhận đủ).

Diện tích thực tế sử dụng: 170m² (Nhà xây vuông vức, rộng rãi, chênh lệch do có thêm phần hành lang/lô gia thoáng mát).

🏡 CĂN 1 (BÁN LẺ HOẶC BÁN GỘP):

Diện tích: 110,6m² (Ngang 5m x Dài 22,13m - Mặt tiền rộng, sân để ô tô thoải mái).

Kết cấu: 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tràn ngập ánh sáng.

Công năng: Phòng khách rộng, Bếp tủ gỗ tự nhiên cao cấp, 3 Phòng ngủ, 3 WC, khoảng sân & hành lang cực kỳ thoáng.

Hướng: Tây Bắc.

Đang cho thuê: 11 triệu/tháng (HĐ còn khoảng 1 năm).

💰 Giá bán lẻ Căn 1: 7 Tỷ (Thương lượng chính chủ - Chủ giữ sổ gốc).

🏠 CĂN 2 (BÁN KÈM CĂN 1):

Diện tích: 60m² (Ngang 5m x Dài 12m).

Kết cấu: 3 tầng hoành tráng, thiết kế mái Thái/Tân cổ điển cực đẹp, ban công thoáng mát.

Công năng: Phòng khách, Bếp gỗ, 3 Phòng ngủ, 3 WC.

Hướng: Đông Nam (Đón gió mát mẻ quanh năm).

Đang cho thuê: 7 triệu/tháng.

🎁 TỔNG GIÁ ĐẶC BIỆT MUA TRỌN BỘ CẢ 2 CĂN (155,3m² SỔ / 170m² THỰC TẾ):
👉 CHỈ 10,5 TỶ (Còn thương lượng sâu cho khách thiện chí quyết định nhanh)

Dòng tiền sẵn có: 18 triệu/tháng – Mua xong có ngay nguồn thu nhập thụ động ổn định hàng tháng mà không tốn công tìm khách thuê.

🎯 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI - ĐÁNG ĐẦU TƯ BẬC NHẤT NHÀ BÈ:

Hẻm nhựa 8m thông thoáng: 2 ô tô tránh nhau, ô tô vào tận nhà, không lo ngập nước.

Nội thất & Kết cấu chất lượng: Sàn gạch bóng kính, trần thạch cao đèn chùm sang trọng, bếp gỗ tự nhiên cao cấp, nhà vuông vức đẹp mắt.

Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Hiệu suất sinh lời kép: Vừa hưởng dòng tiền 18tr/tháng vừa chờ biên độ tăng giá đất cực cao theo hạ tầng Nhà Bè.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ & CHỐT GIÁ T TỐT:

Hotline / Zalo: 0966.584.076 (Hỗ trợ xem nhà 24/7)

🤝 Cam kết thông tin & hình ảnh thật 100% - Làm việc trực tiếp chính chủ - Hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất!