Bán nhà đất chính chủ tại Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Hoa hồng môi giới cao

Đất 2 mặt tiền vành đai 4 và metro 4

Đang có 5 phòng trọ cho thuê

📍 Địa chỉ: 96/5/10A Đào Tông Nguyên, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè (nay là TP.HCM).

🚗 Hạ tầng cực đỉnh: Đường vào nhà rộng 8m, 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái, xe hơi ngủ trong nhà tiện lợi và an toàn. Khu dân cư văn minh, an ninh, sạch sẽ.

💥 THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM:
Chủ nhà cần bán cặp nhà nguyên sổ hồng riêng, thích hợp cho nhà đầu tư tích sản, giữ tiền hoặc gia đình nhiều thế hệ vừa ở vừa cho thuê:

Diện tích trên sổ: 155,3m² (Công nhận đủ).

Diện tích thực tế sử dụng: 170m² (Nhà xây vuông vức, rộng rãi, chênh lệch do có thêm phần hành lang/lô gia thoáng mát).

🏡 CĂN 1 (BÁN LẺ HOẶC BÁN GỘP):

Diện tích: 110,6m² (Ngang 5m x Dài 22,13m - Mặt tiền rộng, sân để ô tô thoải mái).

Kết cấu: 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tràn ngập ánh sáng.

Công năng: Phòng khách rộng, Bếp tủ gỗ tự nhiên cao cấp, 3 Phòng ngủ, 3 WC, khoảng sân & hành lang cực kỳ thoáng.

Hướng: Tây Bắc.

Đang cho thuê: 11 triệu/tháng (HĐ còn khoảng 1 năm).

💰 Giá bán lẻ Căn 1: 7 Tỷ (Thương lượng chính chủ - Chủ giữ sổ gốc).

🏠 CĂN 2 (BÁN KÈM CĂN 1):

Diện tích: 60m² (Ngang 5m x Dài 12m).

Kết cấu: 3 tầng hoành tráng, thiết kế mái Thái/Tân cổ điển cực đẹp, ban công thoáng mát.

Công năng: Phòng khách, Bếp gỗ, 3 Phòng ngủ, 3 WC.

Hướng: Đông Nam (Đón gió mát mẻ quanh năm).

Đang cho thuê: 7 triệu/tháng.

🎁 TỔNG GIÁ ĐẶC BIỆT MUA TRỌN BỘ CẢ 2 CĂN (155,3m² SỔ / 170m² THỰC TẾ):
👉 CHỈ 10,5 TỶ (Còn thương lượng sâu cho khách thiện chí quyết định nhanh)

Dòng tiền sẵn có: 18 triệu/tháng – Mua xong có ngay nguồn thu nhập thụ động ổn định hàng tháng mà không tốn công tìm khách thuê.

🎯 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI - ĐÁNG ĐẦU TƯ BẬC NHẤT NHÀ BÈ:

Hẻm nhựa 8m thông thoáng: 2 ô tô tránh nhau, ô tô vào tận nhà, không lo ngập nước.

Nội thất & Kết cấu chất lượng: Sàn gạch bóng kính, trần thạch cao đèn chùm sang trọng, bếp gỗ tự nhiên cao cấp, nhà vuông vức đẹp mắt.

Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Hiệu suất sinh lời kép: Vừa hưởng dòng tiền 18tr/tháng vừa chờ biên độ tăng giá đất cực cao theo hạ tầng Nhà Bè.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ & CHỐT GIÁ T TỐT:

Hotline / Zalo: 0966.584.076 (Hỗ trợ xem nhà 24/7)

🤝 Cam kết thông tin & hình ảnh thật 100% - Làm việc trực tiếp chính chủ - Hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất!

Gần đường, trường ,trạm, chợ, siêu thị ,ngân hàng, khu đông dân cư

1 rệt, 1lầu 3 WC. Gần cho, trường học. 500m ra ngã tư NVL - NHT, metro Cần Giờ

Chính chủ cần bán gấp thửa đất rộng tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Vị trí thuận tiện, diện tích lớn, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư.
Thông tin thửa đất:
- Diện tích đất: 891 m²
- Thổ cư: 75 m² (đã có nhà 1 tầng)
- Mặt tiền: ngang 5m, hẻm trước nhà rộng 6m (xe hơi ra vào dễ dàng)
- Địa chỉ: 351A Đào Sư Tích, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP.HCM

Điểm nổi bật:
- Diện tích đất rộng, có sẵn phần thổ cư + nhà, có thể sử dụng ngay hoặc xây dựng thêm.
- Hẻm 6m thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện.
- Vị trí xã Phước Lộc – khu vực đang được quy hoạch và phát triển mạnh của huyện Nhà Bè, gần các tuyến đường chính, thuận lợi di chuyển về trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lân cận.
Thửa đất đang nằm trong khu vực quy hoạch hiện hữu.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên công chứng ngay.
Giá chào: 5,2 tỷ (có thương lượng hợp lý với khách hàng nghiêm túc).
Liên hệ chính chủ để xem đất và trao đổi chi tiết: 0934094232