Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Phường 06, Quận Bình Thạnh

So sánh giá Quy hoạch

🌟 BÌNH THẠNH – TÒA NHÀ 150 NGUYỄN XÍ – 11x38M NỞ HẬU 20M – HẦM + 8 TẦNG – DÒNG TIỀN 520TR/THÁNG – GIÁ 195 TỶ!

195 tỷ 520m² 375 tr /m² 17.73 tỷ/m ngang

Đường Nguyễn Xí, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Nguyễn Xí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2759913

Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng

🌟 BÌNH THẠNH – TÒA NHÀ 150 NGUYỄN XÍ – 11x38M NỞ HẬU 20M – HẦM + 8 TẦNG – DÒNG TIỀN 520TR/THÁNG – GIÁ 195 TỶ!

💎 Diện tích: 11x38m, nở hậu 20m, công nhận 520,2m².

💎 Kết cấu: Hầm + 8 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 3.500m², PCCC đầy đủ.

💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 520 triệu/tháng, thời hạn còn 8 năm.

💎 Vị trí: 150 Nguyễn Xí, TP.HCM – tài sản mặt tiền có khuôn đất lớn, phù hợp khai thác mô hình tòa nhà.

💎 Nhận định: Tài sản nổi bật ở khuôn đất lớn, nở hậu và quy mô sàn khoảng 3.500m². Đang có hợp đồng thuê dài hạn với dòng tiền thực tế, phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản building có dòng tiền và thời gian khai thác ổn định.

🔺 Giá bán: 195 tỷ – khoảng 375 triệu/m².

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #150NguyenXi #BinhThanh #ToaNhaBinhThanh #DongTienBatDongSan #BatDongSanBinhThanh

🌟 BÌNH THẠNH – TÒA NHÀ MT 149 NGUYỄN CỬU VÂN – 8.2x25M – HẦM + 7 TẦNG + THANG MÁY – HĐT 110TR/THÁNG – GIÁ 65 TỶ!

Thích

So sánh giá Quy hoạch

🌟 BÌNH THẠNH – TÒA NHÀ MT 149 NGUYỄN CỬU VÂN – 8.2x25M – HẦM + 7 TẦNG + THANG MÁY – HĐT 110TR/THÁNG – GIÁ 65 TỶ!

65 tỷ 200m² 325 tr /m² 7.93 tỷ/m ngang

Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2765806

Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng

🌟 BÌNH THẠNH – TÒA NHÀ MT 149 NGUYỄN CỬU VÂN – 8.2x25M – HẦM + 7 TẦNG + THANG MÁY – HĐT 110TR/THÁNG – GIÁ 65 TỶ!

💎 Diện tích: 8,2x25m, công nhận 200m² – tổng diện tích sàn 888m².

💎 Kết cấu: Hầm + 7 tầng + thang máy.

💎 Vị trí: 149 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh – mặt tiền Nguyễn Cửu Vân, vị trí gần Quận 1, chỉ cách khu vực trung tâm qua một cây cầu.

💎 Dòng tiền: Đang cho thuê 110 triệu/tháng.

💎 Nhận định: Tòa nhà có khuôn đất ngang rộng, quy mô sàn lớn và đang có dòng tiền cho thuê. Phù hợp khách hàng tìm tài sản mặt tiền Bình Thạnh, gần Quận 1 để khai thác văn phòng, kinh doanh hoặc nắm giữ lâu dài.

🔺 Giá bán: 65 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NguyenCuuVan #BinhThanh #ToaNhaMatTien

🌟 BÌNH THẠNH – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 60/1 UNG VĂN KHIÊM – 17x26M NỞ HẬU 22M – HẦM + 7 TẦNG – GIÁ 118 TỶ!

Thích

So sánh giá Quy hoạch

🌟 BÌNH THẠNH – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 60/1 UNG VĂN KHIÊM – 17x26M NỞ HẬU 22M – HẦM + 7 TẦNG – GIÁ 118 TỶ!

118 tỷ 459.3m² 256.91 tr /m² 6.94 tỷ/m ngang

Đường Ung Văn Khiêm, Phường Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Ung Văn Khiêm, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2747273

🌟 BÌNH THẠNH – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 60/1 UNG VĂN KHIÊM – 17x26M NỞ HẬU 22M – HẦM + 7 TẦNG – GIÁ 118 TỶ!

💎 Diện tích: 17x26m, nở hậu 22m, công nhận 459,3m² – khuôn đất lớn, lợi thế nở hậu và phù hợp khai thác mô hình văn phòng quy mô.

💎 Hiện trạng: Tòa văn phòng hầm + 7 tầng, tổng diện tích sàn 2.232m², có thang máy và hệ thống PCCC.

💎 Vị trí: 60/1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh. Cách mặt tiền Nguyễn Gia Trí khoảng 50m, hẻm 6m thuận tiện di chuyển ra Điện Biên Phủ.

💎 Khai thác: Chủ nhà hiện đang tự vận hành văn phòng công ty. Tiềm năng khai thác dự kiến khoảng 350 triệu/tháng nếu cho thuê.

💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm tòa nhà văn phòng quy mô lớn, ưu tiên khuôn đất rộng, diện tích sàn lớn và vị trí gần trục Nguyễn Gia Trí – Điện Biên Phủ.

💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng.

🔺 Giá bán: 118 tỷ (giá cũ 140 tỷ).

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #UngVanKhiem #ToaNhaBinhThanh #VanPhongBinhThanh #BatDongSanBinhThanh #ThanhMyTay

🌟 BÌNH THẠNH – CHDV 95/20 LÊ VĂN DUYỆT – 80M² – 7 TẦNG – 11 PHÒNG – DÒNG TIỀN 75TR/THÁNG – GIÁ 17.3 TỶ!

Thích

So sánh giá Quy hoạch

🌟 BÌNH THẠNH – CHDV 95/20 LÊ VĂN DUYỆT – 80M² – 7 TẦNG – 11 PHÒNG – DÒNG TIỀN 75TR/THÁNG – GIÁ 17.3 TỶ!

17.3 tỷ 80m² 216.25 tr /m² 4.33 tỷ/m ngang

Đường Lê Văn Duyệt, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Lê Văn Duyệt, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2757382

Đặc điểm BĐS: Chung cư mini

🌟 BÌNH THẠNH – CHDV 95/20 LÊ VĂN DUYỆT – 80M² – 7 TẦNG – 11 PHÒNG – DÒNG TIỀN 75TR/THÁNG – GIÁ 17.3 TỶ!

💎 Diện tích: 80m², hẻm xe tải, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 1.

💎 Kết cấu: 7 tầng, gồm 11 phòng khép kín, full nội thất cao cấp, có thang máy.

💎 Dòng tiền: Đang có dòng tiền khoảng 75 triệu/tháng; khu vực có nhu cầu thuê cao.

💎 Vị trí: 95/20 Lê Văn Duyệt, khu vực sầm uất, chỉ vài bước sang Quận 1.

💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ.

💎 Nhận định: Tài sản phù hợp với khách hàng tìm CHDV đã hoàn thiện, có dòng tiền khai thác thực tế và vị trí thuận tiện kết nối Quận 1.

🔺 Giá bán: 17,3 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #LeVanDuyet #BinhThanh #CHDVBinhThanh #DongTienBatDongSan #BatDongSanBinhThanh

Biệt thự đẹp góc 2 MT - 179/68 Đặng Thùy Trâm, P.13, Q. Bình Thạnh - LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Thích

So sánh giá Quy hoạch

Biệt thự đẹp góc 2 MT - 179/68 Đặng Thùy Trâm, P.13, Q. Bình Thạnh - LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

30 tỷ 183m² 163.93 tr /m² 3 tỷ/m ngang

Đường Đặng Thùy Trâm, Phường Bình Lợi Trung, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2692323

Biệt thự đẹp góc 2 MT
địa chỉ: 179/68 Đặng Thùy Trâm, P.13, Q. Bình Thạnh

- Diện tích: 12 x 17m
- Công nhận: 183.6m2
- Kết cấu: 3 Tầng + Áp mái, có 5 PN, 6 WC, sân để xe, sân vườn, ban công sân thượng.
- Sổ vuông chuẩn đẹp, hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 30 tỷ giảm về 31 tỷ TL mạnh
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

BÁN KHÁCH SẠN 56 Tân Cảng, P.25, Q.Bình Thạnh 5 Tầng + Thang máy - 100 Tr/tháng LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm

Thích

So sánh giá Quy hoạch

BÁN KHÁCH SẠN 56 Tân Cảng, P.25, Q.Bình Thạnh 5 Tầng + Thang máy - 100 Tr/tháng LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm

19 tỷ 110m² 172.73 tr /m² 3.8 tỷ/m ngang

Đường Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Tân Cảng, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2671581

Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng, Tòa nhà chung cư, Tòa nhà thương mại

BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN TÂN CẢNG - BÌNH THẠNH
• Địa chỉ: 56 Tân Cảng, P.25, Q.Bình Thạnh (Số cũ: 649/44 Điện Biên Phủ)
• Diện tích: 5m × 21m
• Kết cấu: Trệt + Lửng + 5 Tầng + Thang máy (15 phòng full toilet riêng, máy lạnh, TV; tầng cao nhất là khu sinh hoạt gia đình)
• Doanh thu: ~100 Tr/tháng (Đang kinh doanh khách sạn ổn định, để lại toàn bộ nội thất còn mới)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Cung đường đắt giá P.25, liền kề KDL Tân Cảng, Metro, Landmark 81, Đại học HUTECH, di chuyển 5 phút qua Q.1 và Thảo Điền Q.2
💸 Giá bán: 25 Tỷ về 24 Tỷ Còn TL
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm

Bán🏆 SIÊU PHẨM TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – VỪA GIỮ TÀI SẢN, VỪA TẠO DÒNG TIỀN ~2 TỶ/NĂM LH: 0942035334 ( Đức Triệu Nhà MT Trung Tâm )

Thích

So sánh giá Quy hoạch

Bán🏆 SIÊU PHẨM TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – VỪA GIỮ TÀI SẢN, VỪA TẠO DÒNG TIỀN ~2 TỶ/NĂM LH: 0942035334 ( Đức Triệu Nhà MT Trung Tâm )

30 tỷ 84m² 357.14 tr /m² 4.29 tỷ/m ngang

Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2656580

🏆 SIÊU PHẨM TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – VỪA GIỮ TÀI SẢN, VỪA TẠO DÒNG TIỀN ~2 TỶ/NĂM
📍 300C4 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh cũ
🏢 Hầm + 6 tầng nổi
✨️ 7m x 12m | 31 phòng + 1 MBKD
🚗 Hẻm đẹp nhất NVĐ - 3 oto tránh
📌 Vị trí hiếm 1 căn ra MT, nằm gần trung tâm – sát khu Phan Xích Long
💰 GIÁ THỊ TRƯỜNG 36,8 TỶ → GIẢM 4 TỶ → CHỈ CÒN 32,8 TỶ
🔥 HĐ KHOÁN 6 NĂM:
• 3 năm đầu: 120 triệu/tháng
• 3 năm sau: 126 triệu/tháng
💰 Tự khai thác: ~160 triệu/tháng
📈 BÀI TOÁN 3 NĂM:
👉 Dòng tiền khoán khoảng 4,5 TỶ
👉 Nếu tài sản tăng 50%: giá trị tăng thêm khoảng 16,4 TỶ
👉 Tổng dòng tiền + mức tăng giá kỳ vọng: ~20,9 TỶ
💎 Một tài sản hội tụ các yếu tố: 2 mặt tiền - gần trung tâm - có sẵn dòng tiền - dư địa tăng giá
LH: 0942035334 ( Đức Triệu Nhà MT Trung Tâm )

Góc 2MT 293-295 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Thích

So sánh giá Quy hoạch

Góc 2MT 293-295 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

33.8 tỷ 150m² 225.33 tr /m² 4.83 tỷ/m ngang

Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 01, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2671579

Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng, Tòa nhà chung cư, Tòa nhà thương mại

Góc 2MT 293-295 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh
- Diện tích : 7,1m x 22m Công nhận : 154.2m2
- Kết cấu: 3 Tầng + Sân Thượng
- Khu vực xây dựng được Hầm 6 tầng
- Hợp đồng bên Ngân hàng : 120 triệu/tháng
- Giá: 3x Tỷ
- Rạch Xuyên Tâm đã làm bên đối diện rất đẹp
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Bán Building Siêu Hiếm 60/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh - 17x26m - DHT180 triệu/tháng Giá 105 tỷ LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Thích

So sánh giá Quy hoạch

Bán Building Siêu Hiếm 60/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh - 17x26m - DHT180 triệu/tháng Giá 105 tỷ LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

105 tỷ 459.3m² 228.61 tr /m² 6.18 tỷ/m ngang

Đường Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh (Mới)

Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Mã tin: 2674506

Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng, Tòa nhà chung cư

Bán Building Siêu Hiếm 60/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh
✅Diện tích: 17 x 26m (nở hậu 22m)
✅Công nhận: 459.3m2
✅Tổng diện tích sàn: 2,232m2
✅Kết cấu: Hầm + 7 tầng
✅HD thuê hiện tại: 180 triệu/tháng
✅Có thể bàn giao nhà trống
📌Vị trí:
- Gần trục Nguyễn Gia Trí
- Khu vực tập trung nhiều văn phòng, trường đại học và dịch vụ thương mại
- Kết nối thuận tiện Quận 1, TP Thủ Đức và Xa lộ Hà Nội
- Phù hợp khai thác văn phòng, trung tâm đào tạo hoặc trụ sở doanh nghiệp
🌺Giá bán: 140 tỷ về 105 tỷ
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN TÂN CẢNG - BÌNH THẠNH - Trệt + 6 Tầng + Thang máy - Tự Kinh Doanh 100tr/tháng LH: 0942035334( Đức Triệu nhà mặt tiền trung tâm )

Thích