Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Đường Nguyễn Trãi, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Building 2 Mặt Tiền Quận 1
369b Nguyễn Trãi - Nguyễn Cảnh Chân

- Kết cấu: 2 hầm 10 tầng - 3 thang máy
15m x 30m = CN:386,5m2 (2950m2 sàn)
Lề đường 10m
HĐT: 32.000$ . Cho thuê full đạt 40.000$.

- Vị trí: 2 mặt tiền Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh (đối diện Bộ CA)

* QUẬN 1: SIÊU PHẨM 6 TẦNG MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN VĂN CỪ, P.CẦU ÔNG LÃNH - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 80 TRIỆU/THÁNG - 093.867.6685 GIANG GIANG

- Diện tích: 56m2 - Ngang 5m * 12m.
- Kết cấu: 6 tầng - DT sàn: 335,6m2 - Thang máy.
- Dòng tiền đều: 80tr/th- Mỗi năm tăng 5%.
- Pháp lý chuẩn.
- Chủ chào: 45T.
* GIANG GIANG: 093.867.6685
- Nhận ký gửi nhà phố.

Thông tin chi tiết Bán Building Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Trãi & Nguyễn Cảnh Chân Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1 - DT: 386.5m2 (14m x 30m) - KC: 2 Hầm, 10 Tầng - DTS: 2647m - HĐT: 35,000 Usd/th (Ký 10N) -( khách mua giữ hợp đồng thuê) - Vị trí gần ngay Nguyễn Cư Trinh vị trí sầm uất khu hành chính - Pháp Lý: Cá nhân SSGD - Giá: 435 Tỷ - Liên hệ : Gia Tuấn để biết thêm thông tin và làm việc vs chủ Gia Tuấn Chuyên Bất Động Sản Dòng Tiền - Khách Sạn - Căn Hộ Dịch Vụ - Đất Xây - Biệt Thự - Làm Việc chính chủ - Hỗ Trợ Pháp Lý

Thông tin chi tiết 🔥Khan Hiếm 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 2 𝐌ặ𝐭 𝐓𝐢ề𝐧 𝐍𝐆𝐔𝐘Ễ𝐍 𝐓𝐑Ã𝐈 𝐏.𝐍𝐂𝐓 𝐐𝐮ậ𝐧 𝟏 ⚡️ DT : 8 x 14m _DTS 850m2_ KC : Hầm 8 Tầng ⚡️ GIÁ THUÊ : 200 Triệu/Tháng ⚡️ 𝐆𝐢á : 𝟕0 𝐓ỷ (𝐓𝐋) ⚡️Cam kết tòa nhà tốt nhất khu gần chợ Bến Thành 1km Liên hệ: Lê Nghĩa chuyên BĐS trung tâm SG các TS tòa nhà - khách sạn - khuôn đất - biệt thự. Chuyên nghiệp - Uy tín - Bảo mật. Vui lòng Kết nối zalo để cập nhật giá mới nhất.

Thông tin chi tiết - Bán Building Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Trãi - Nguyễn Cảnh Chân - Địa chỉ : 369B Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - Diện tích : 14 x 30m. Công nhận : 386.5m2 - Tổng DTSD : 3.000m2 Sàn - Kết cấu : 2 Hầm + 10 Tầng - Hợp đồng thuê : 40.000 $ / Tháng . Hợp đồng ký 10 năm - Vị trí đẹp góc 2 mặt tiền đường lớn thông thoáng tuyến đường thương hiệu - Giá bán : 450 Tỷ Liên hệ ĐOÀN DƯƠNG (Call/Zalo/Viber - 24/7) ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ - PHÁT TRIỂN THỊNH VƯỢNG

Thông tin chi tiết Có những bất động sản được định giá bằng vị trí. Có những bất động sản được định giá bằng dòng tiền. Nhưng cũng có những tài sản mà giá trị nằm ở việc chúng gần như không thể xây dựng lại trong điều kiện hiện nay. 369B Nguyễn Trãi thuộc nhóm đó. Tọa lạc tại góc hai mặt tiền Nguyễn Trãi – Nguyễn Cảnh Chân, một trong những vị trí nổi bật nhất cửa ngõ Quận 1, tài sản sở hữu khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội trên tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Bến Thành với khu Chợ Lớn và các quận nội thành. Điều tôi đánh giá cao nhất ở công trình này không phải là quy mô gần 3.000m² sàn hay hợp đồng thuê hơn 40.000 USD/tháng. Mà là chất lượng hệ thống. Building được xây mới hoàn toàn, hoàn công năm 2023 và hiện đang được một hệ thống bệnh viện thẩm mỹ hàng đầu Thái Lan thuê vận hành dài hạn. Để đáp ứng yêu cầu của ngành y tế, công trình phải được đầu tư đồng bộ từ hệ thống PCCC, thang máy, giao thông đứng, lối thoát hiểm, hạ tầng kỹ thuật và tiêu chuẩn vận hành. Đây là giá trị mà không phải tòa nhà nào trên thị trường cũng có được. THÔNG TIN TÀI SẢN - 369B Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - Góc 2 mặt tiền Nguyễn Trãi – Nguyễn Cảnh Chân - Quy mô khu đất : 14m x 30m, Diện tích công nhận: 386,5m² - Kết cấu: 2 hầm + 10 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng gần 3000m2 - Hoàn công năm 2023 - 3 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC và thoát hiểm đạt tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp - Hợp đồng thuê hiện hữu: 40.000 USD/tháng, thời hạn 10 năm ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý - Góc 2 mặt tiền trên trục Nguyễn Trãi - Công trình xây mới hoàn toàn, hoàn công năm 2023 - Hệ thống được đầu tư theo yêu cầu vận hành của mô hình bệnh viện thẩm mỹ quốc tế - Quy mô gần 3.000m² sàn khai thác - Hợp đồng thuê dài hạn với thương hiệu quốc tế - Khả năng nhận diện thương hiệu nổi bật giữa trung tâm Quận 1 Trong bối cảnh hệ số sử dụng đất tại khu lõi trung tâm ngày càng được kiểm soát chặt chẽ, những công trình quy mô lớn đã hoàn thiện với tiêu chuẩn vận hành cao như thế này ngày càng trở nên hiếm gặp. Nói cách khác, giá trị của tài sản không chỉ nằm ở vị trí hay dòng tiền hiện tại, mà còn nằm ở việc rất khó để tái tạo lại một công trình tương đương với cùng quy mô, cùng tiêu chuẩn và cùng vị trí trong tương lai. GIÁ BÁN: 450 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TUẤN BÙI - NHÀ PHỐ GIÁ THẬT Chọn đúng nhà - Mua đúng giá