Bán Tòa CCMN 202 Nguyễn Trãi 89m² x7T, 22P, 18 tỷ + DT 8%/năm , OTO 10m 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Tòa CCMN – CHDV dòng tiền nằm tại khu Nguyễn Trãi – Lương Thế Vinh –Phùng Khoang – Trung Văn, thủ phủ căn hộ cho thuê phía Tây Hà Nội (+) Vị trí cực đẹp, cách ô tô chỉ 1 nhà, thông thoáng. (+) Khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất, tiện ích bạt ngàn (+) Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch, để bank cần bán gấp. 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Giá : nhon 18 tỷ tí. Dùng đòn bẩy vốn 18 tỷ, vay thêm và dùng dòng tiền cho thuê hỗ trợ trả lãi. (+) Có 22 phòng , full khách. Dòng tiền hiện tại 120 triệu/tháng (~1,44 tỷ/năm) (+) Hiệu suất khai thác ~8%/năm – thuộc nhóm rất tốt trong phân khúc CCMN (+) Tài sản phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền kép: vừa khai thác vừa tăng giá vốn 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng – Chất lượng tài sản (+) Diện tích 89m² – xây 7 tầng thang máy, 22 phòng , full nội thất, vận hành ổn định (+) Tầng 1: Khu để xe + 1 phòng (+) Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 phòng (+) Tầng 7: Sân phơi rộng + 1 phòng chờ cải tạo (+) Nhà thiết kế tối ưu công năng cho thuê, khai thác hiệu suất cao (+) Có đầy đủ GPXD, hệ thống PCCC, thiết bị chữa cháy và lối thoát hiểm đảm bảo an toàn vận hành 4️⃣ Tiện ích khu vực & Tệp khách thuê (+) Nằm trong khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm quanh các trường đại học lớn (+) Gần chợ sinh viên Phùng Khoang, Kinh tế Kỹ thuật, các khu văn phòng và dịch vụ (+) Tệp khách thuê đa dạng: sinh viên, nhân viên văn phòng, kỹ sư, người đi làm trẻ (+) Nhu cầu thuê cực cao, khu vực luôn hết phòng (+) Hệ sinh thái ăn uống, mua sắm, dịch vụ đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Nguyễn Trãi – Thanh Xuân là khu vực phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện (+) Nguồn cung CCMN chất lượng cao ngày càng hạn chế do quỹ đất trung tâm khan hiếm (+) Tài sản có khả năng tăng giá thuê theo nhu cầu thực (+) Giữ 3–5 năm vừa khai thác dòng tiền vừa hưởng lợi từ tăng giá BĐS 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Sản phẩm hiếm trong tầm giá 18 tỷ với dòng tiền 120 triệu/tháng (+) Vị trí đẹp, sổ vuông, tỷ suất cao, nhà mới, vận hành ổn,tệp khách thuê bền vững (+) Tài sản đáp ứng tiêu chí: giữ tiền – tạo dòng tiền – tăng giá trị theo thời gian 📞 LH: 0963.357.959 Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc

Tòa nhà dòng tiền tại ngõ 97 Khương Trung – vị trí trung tâm Thanh Xuân

Diện tích sử dụng 105m², xây 7 tầng, có thang máy và đầy đủ hệ thống PCCC. Hiện tòa nhà đang tạo dòng tiền ổn định khoảng 130 triệu đồng/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận gần 4,9%/năm

Vị trí kết nối thuận tiện với Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Ngã Tư Sở và các quận trung tâm. Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao, quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm.

Một tài sản vừa có dòng tiền đều, vừa có tiềm năng tăng giá lâu dài tại Khương Trung.

LH 0943468393

CCMN-CHDV Vũ Tông Phan 42P-136m² x8T- 2,2T/năm- (6%)- 36 Tỷ+ Ôtô 1 Vị trí & Pháp lý (+) Toà Căn hộ dịch vụ, Chung cư Mini tại phố Vũ Tông Phan Thanh Xuân. (+) Ngõ rộng, thông thoáng, cách mặt phố 20m, gần cầu Khương Đình (+) Khu vực đông sinh viên, dân văn phòng nguồn cầu thuê luôn ổn định (+) Sổ đỏ vuông đẹp , sẵn sàng công chứng 2 Dòng tiền & Giá vốn (+) Tổng 42 phòng khép kín full khách, khai thác ngay (+) Doanh thu 240 triệu/tháng (~2,2 tỷ/năm), Tỷ suất 5,5%/năm. (+) Giá nhỉnh 36 Tỷ phù hợp nhà đầu tư giữ tiền , khai thác dài hạn 3 Thiết kế Hiện trạng (+) Diện tích 136m² xây mới 8 tầng thang máy hiện đại (+) Tầng 1: Khu để xe rộng rãi (+) Tầng 27: Mỗi tầng 7 phòng khép kín, tất cả có gác xép tối ưu diện tích (+) Tầng 8: Tum + sân phơi, có thể cải tạo thêm phòng (+) Nội thất full xịn, hệ thống PCCC đầy đủ . 4 Tiện ích khu vực (+) Trung tâm quận Thanh Xuân hạ tầng đồng bộ (+) Gần nhiều trường ĐH lớn, khu văn phòng, dân cư đông đúc (+) Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, ngân hàng, ăn uống 5 Tiềm năng tăng giá (+) Khu Thanh Xuân lõi trung tâm, quỹ đất ngày càng khan hiếm (+) Nhu cầu thuê tăng mạnh theo dân số và sinh viên (+) Mô hình CHDV chuẩn chỉnh dễ tăng giá thuê theo thời gian (+) Biên độ tăng giá tài sản tốt trong trung & dài hạn 6 Đánh giá đầu tư (+) Sản phẩm xây mới vận hành ngay không mất thời gian setup (+) Dòng tiền cao, ổn định, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản (+) Vị trí + quy mô + pháp lý đẹp = tài sản giữ tiền & sinh tiền bền vững (+) Sau Quy hoạch ra mặt đường 📞 LH 24/7: 0963.357.959

Thông tin chi tiết Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc giảm sâu 3 tỷ! Bán nhanh trong tháng Tòa CHDV 56m²*6T*12PKK (Thang máy) full đồ nội thất trung tâm phố Nguyên Trãi - Thanh Xuân, đối diện Royallcity ngay ngã Tư Sở Hà Nội. * Nhà xây mới đã khai thác ổn định được mấy năm hiện đang cho thuê full phòng dòng tiền ổn định thu đều hàng tháng 60tr/th - 750tr/năm - Đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn... * Thông tin và hình ảnh đúng như trên hình (không phải miêu tả nhiều) - LH : Mr Ngọc để biết thêm thông tin! - Trân trọng cảm ơn quý bạn đã đọc tin...

Thông tin chi tiết 💥CHỦ CẦN BÁN GẤP HẠ SỐC 18 TỈ. GIÁ MỚI 81 TỶ TOÀ NHÀ CHDV THANH XUÂN LÔ GÓC 🚗 – 148 PHÒNG DÒNG TIỀN KHỦNG ~ 6TỈ/ NĂM. 350M x 9 TẦNG x MẶT TIỀN 8m ( NỞ HẬU 8,5M) ☎️: MR THẠCH ĐỂ LUÔN CÓ NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG THIẾT KẾ: • Tầng hầm: Để xe rộng rãi • Tầng 1: 1 Phòng mini room cho thuê riêng + 8 phòng khép kín • Tầng 2–9: Mỗi tầng 19 phòng khép kí 👉Tổng cộng 148 phòng khép kín. Nội thất tiêu chuẩn cho thuê gồm : Tủ bếp, hút mùi, tủ lạnh, bình nóng lạnh, điều hòa, TV, giường, tủ quần áo đầy đủ tiện nghi, vào ở hoặc cho thuê ngay. Tiện ích và hệ thống kỹ thuật hiện đại: • Hệ thống thang máy nhập khẩu, hệ thống điện nước đồng bộ • PCCC đầy đủ, có thang thoát hiểm mặt tiền tiêu chuẩn an toàn, cửa chống cháy từng tầng, hệ thống bơm nước PCCC tự động, đầy đủ đầu báo cháy, đèn exit, đèn sự cố, sprinker full hầm xe, camera an ninh phủ toàn bộ. DÒNG TIỀN • Lợi nhuận ổn định – Khai thác dễ dàng • Hiện đang khai thác phòng cho thuê tự vận hành 4-5tr/ phòng / tháng • Dòng tiền bền vững, phù hợp cho nhà đầu tư tìm tài sản vừa giữ giá trị, vừa tạo thu nhập. Vị trí chiến lược – Sinh lời vượt trội: • Cách mặt phố chỉ 10m – giao thông thuận tiện, khu vực cực kỳ sầm uất • Gần các trung tâm thương mại, ngân hàng, khu thể thao, giải trí, đại học… • Khu vực tập trung dân văn phòng, chuyên gia nước ngoài, khách thuê ổn định.

Thông tin chi tiết 🚨 81 TỶ SỞ HỮU NGAY TÒA CHDV 10 TẦNG LÔ GÓC THANH XUÂN! 🔥 Chủ giảm 9 TỶ bán gấp 🏢 350m²/sàn × 10 tầng 📐 MT 6,8m – lô góc 🚗 Gara + 2 thang máy 📜 GPXD + PCCC đầy đủ 💰 Đang cho thầu 473 triệu/tháng 💥 Tự khai thác dự kiến 600 triệu/tháng 👉 Hàng đẹp, pháp lý rõ, dòng tiền thật – không nhiều sản phẩm tương tự trên thị trường. ☎️ – MR THẠCH ĐỂ LUÔN CÓ NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

Thông tin chi tiết 💥💥💥 CHUNG CƯ MINI VIP THANH XUÂN - LÔ GÓC CỰC ĐẸP - 7 TẦNG THANG MÁY VI VU - 17 PHÒNG KHÉP KÍN CÓ GÁC XÉP - FULL NỘI THẤT KHÁCH VÀO VẬN HÀNH LUÔN - DOANH THU 120 TRIỆU/ THÁNG + Khu vực trung tâm Thanh Xuân, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ, nhu cầu thuê phòng lúc nào cũng trong tình trạng cháy hàng. + 7 tầng thang máy vi vu, lô góc cực đẹp, mặt tiền rộng nên các phòng đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên. + Thiết kế tổng 17 phòng khép kín, các phòng có gác xép, phòng nào cũng có cửa sổ rộng thoáng. Doanh thu 120 triệu/ trên tháng, dòng tiền quá ổn định. T1: 1 phòng khép kín, chỗ để xe. T2,3,4,5,6: mỗi tầng 3 phòng khép kín. T7: 1 phòng khép kín, sân phơi. + Nhà hoàn thiện bao gồm đầy đủ nội thất như: điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ, bếp... khách chỉ việc vào vận hành. Giá bán 14,99 tỷ

✨ Chủ cần tiền gấp – giảm sâu từ 16.6 tỷ xuống 15.9 tỷ – cơ hội chốt nhanh. Tòa CCMN lô góc, thang máy, nhà còn khá mới, ngõ 118 Triều Khúc, cách phố 78m, đường rộng 2 ngoặt nhẹ, không lỗi phong thủy, không quy hoạch. 📐 Diện tích: 78m² 🏢 6 tầng thang máy, thiết kế hiện đại – full nội thất từng phòng 🛏 16 phòng khép kín, đầy đủ tiện nghi, đang cho thuê kín 💰 Doanh thu: ~80 triệu/tháng – dòng tiền ổn định 📜 Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn 📞 Hằng Mini – Chuyên BĐS dòng tiền 👉 0988.183.187 – 🌐 www.hangmini.com

✨ Chủ cần tiền gấp – giảm sâu từ 16.6 tỷ xuống 15.9 tỷ – cơ hội chốt nhanh. Tòa CCMN lô góc, thang máy, nhà còn khá mới, ngõ 118 Triều Khúc, cách phố 78m, đường rộng 2 ngoặt nhẹ, không lỗi phong thủy, không quy hoạch. 📐 Diện tích: 78m² 🏢 6 tầng thang máy, thiết kế hiện đại – full nội thất từng phòng 🛏 16 phòng khép kín, đầy đủ tiện nghi, đang cho thuê kín 💰 Doanh thu: ~80 triệu/tháng – dòng tiền ổn định 📜 Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn 📞 Hằng Mini – Chuyên BĐS dòng tiền 👉 0988.183.187 – 🌐 www.hangmini.com

✨ Chỉ 10m ra mặt phố – vị trí siêu đẹp, gần nhiều ĐH khai thác dòng tiền cực tốt! 📐 Diện tích: 61m² 🏗 Kết cấu: 7 tầng 🛏 20 phòng khép kín full nội thất 📏 Mặt tiền rộng 5.3m 📍 Ngõ thông, cách mặt phố chỉ 10m – khu đông sinh viên & người đi làm 💰 Công suất phòng cao, dòng tiền ổn định hàng tháng 📜 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ 📞 Hằng Mini – Chuyên BĐS dòng tiền 👉 0988.183.187 – 🌐 www.hangmini.com