Mua bán Nhà riêng nguyên căn Việt Nam nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

VIP
🔥🌹🌹Nhà 1 trệt 2 lầu kiên cố ngang 6,5m nở hậu đẹp như biệt thự mini Phú Lợi vừa hoàn thiện (phường Phú Lợi-TP.HCM) phong cách hiện đại,sang chảnh.Đường xe 7 chỗ vị trí trung tâm đẹp,trường chợ quán xá đi bộ ra,dân kín,không gian mở thoáng.
🔸4 phòng ngủ (trong đó 1 phòng ngủ lớn)-2wc-full nội thất-GPXD cấp chính-sân trước có thể đậu 3 oto-sân sau mở thoáng
🔸Dt 6,5*18 nở hậu 7m=122m (tc 80m2)
Dt sàn sử dụng tới 200m2
Hướng Đông Nam mát mẻ
💰Giá giảm chốt còn 4,25tỷ-hỗ trợ bank
☎️Ninh 0985423686 mở cửa
VIP
🌹🌹Nhà Vườn và 2 phòng trọ rộng mới An Thạnh-TP.Thuận An (sát bên Phú Thọ-Phường Thủ Dầu Một-TP.HCM) ngang 12,8m giá (💰4,2tỷ-284m2) sau lưng Giáo Xứ Bà Lụa .Đường oto-hẻm 1101 Lê Hồng Phong,dân kín.
🔸Dt 12,8*22=284m (tc 102m2) Tây Nam
Đã tách thành 2 sổ riêng
☎️Ninh 0985423686 mở cửa
VIP
🔥🌹🌹Nhà 1 trệt 2 lầu kiên cố ngang 6,5m nở hậu đẹp như biệt thự mini Phú Lợi vừa hoàn thiện (phường Phú Lợi-TP.HCM) phong cách hiện đại,sang chảnh.Đường xe 7 chỗ vị trí trung tâm đẹp,trường chợ quán xá đi bộ ra,dân kín,không gian mở thoáng.
🔸4 phòng ngủ (trong đó 1 phòng ngủ lớn)-2wc-full nội thất-GPXD cấp chính-sân trước có thể đậu 3 oto-sân sau mở thoáng
🔸Dt 6,5*18 nở hậu 7m=122m (tc 80m2)
Dt sàn sử dụng tới 200m2
Hướng Đông Nam mát mẻ
💰Giá giảm chốt nhanh 4,25tỷ-hỗ trợ bank
☎️Ninh 0985423686 mở cửa
VIP
+ Diện tích 82m đất, 3pn, 2 wc, co sân oto, để lại toàn bộ nội thất, có bảo hành.
+ hướng đông Nam
+ Khu Dân Trí, không ngập lụt,
+ Cách các trường chỉ 5phut, nhà rất gần đường chính,
+ đi sân bay, bến xe chỉ 5phuts
+ Giá 3750 thương lượng
+ Lh 0905 768 027
VIP
4.9 tỷ 60m² 81.67 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599807
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Bán nhà phố 3 tầng mới hoàn thiện DT 4x15 = 60m2 có 3 phòng ngủ, 4WC, 1 phòng thờ, chỗ để xe ô tô. Nhà nằm trong dự án khu dân cư đồng bộ, đường trước nhà 13m cả vỉa hè, đi bộ ra chợ vài bước chân, cách DT743 tầm 300m, cách Aeon Mall Bình Dương tầm 4km, Vincom ngã tư 550 tầm 2km.
Giá 4.9 tỷ
VIP
13.9 tỷ 120m² 115.83 tr /m² 2.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1597763
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
NHÀ ĐẸP 120m2 HXH - QUẬN GÒ VẤP TPHCM
- Diện tích: 120m2 (6x20m)
- Giá bán: 13,9 tỷ
- Nhà 1 Trệt 2 Lầu, 8PN, 8WC full nội thất
- Dòng tiền ổn định 40TR/ THÁNG, chưa khai thác hết
- Xung quanh có đầy đủ tiện ích gần các trường ĐH Công Nghiệp, Văn Lang
- Pháp lý: đầy đủ thủ tục sang tên nhanh chóng, không quy hoạch
- Chủ thiện chí bán có thương lượng
Mọi nhu cầu liên hệ: 0966091872
VIP
14.3 tỷ 60m² 238.35 tr /m² 2.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542989
Dự án Noble Place Tây Thăng Long chỉ còn vài suất 50 60 m2 còn lại

+ Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài xuyên tâm
+ Phía sau Tân Tây Đô, đường QL 32, vành đai 3.5, vành đai 4
+ Gần Vin Đan Phượng, giá đầu tư

LH em Thành để biết chi tiết: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
VIP
21.5 tỷ 150m² 143.33 tr /m² 2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1589044
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Lô Đất 10x15 Lô Đôi Đường Trương Quyền. Cách Mặt Biển 200m Phù Hợp Xây Căn Hộ Kinh Doanh. Đường Rộng 7.5m lề 3.5m.
VIP
1.85 tỷ 120m² 15.42 tr /m² 462.5 tr/m ngang
Mã tin: 1579655
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Nhà mới xây, kiên cố đẹp rộng rải, MTĐ nhựa 5m cách HCM 7km, KDC Đông Đúc SHR
VIP
3.4 tỷ 33m² 103.03 tr /m² 576.27 tr/m ngang
Mã tin: 1275779
Bán gấp mảnh đất có nhà cấp 4. Tại Ngọc Thụy Long Biên, vị trí đẹp, 5 phút qua phố, 33m², 3.4 tỷ.

+ Vị trí Nhà nằm gần cầu Long Biên chỉ 200m. Giao thông thuận tiện. Chỉ 5 phút qua trung tâm phổ cổ.
+ DT: 33m², MT 4.5m, giá: 3.4 tỷ.
+ Phù hợp với những ai đang có nhu cầu xây nhà ở. Hoặc các nhà đầu tư muốn giữ tiền, xây nhà bán đều rất ok.
+ Hiện trạng là nhà cấp 4, đang cho thuê trọ, Khổ đất vuông đẹp, xung quanh các nhà dân xây dựng đã kín.
+ Thích hợp mua xây nhà an cư hoặc đầu tư lâu dài...
+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng.
VIP
3.1 tỷ 25m² 124 tr /m² 775 tr/m ngang
Mã tin: 1439940
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Tiện cho thuê
🔥🔥Mô tả⚡️
✅ Kết cấu: trệt 2 lầu ban công.,
✅ Gồm: 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách, bếp, nhà ở ngay đầy đủ công năng.
✅ Vị trí: Nằm gần Trường học các cấp, sát chợ Bà Chiểu, Bệnh viện, Uỷ Ban Quận.
✅ Hẻm trước nhà 5m, cách mặt tiền 150m.,
✅ Khu vực: Khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao nhà xây dựng đồng đều.,,
✅ Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng 1p30s.

☎️ Gọi hoặc nhắn tin để đi xem và gặp Chủ Nhà: 0329793969 (Hoà SG)
👉Xem nhà miễn phí 24/7 - gặp trực tiếp Chủ thương lượng Giá.
📣 ACE Môi Giới HỢP TÁC
🏦 Ngân Hàng cho vay 80%. Tư vấn pháp lý, hồ sơ, giấy tờ
⭐️Cam Kết : Đúng Nhà Khách Cần - Đúng Chủ Khách Gặp.
- Group Zalo Nhà SG 1-5 tỷ https://zalo.me/g/oôkfll948
VIP
7.2 tỷ 375m² 19.2 tr /m² 480 tr/m ngang
Mã tin: 1429807
🔥Nhà mặt đường Trần Hưng Đạo 375m2 và đất nông nghiệp liền kề sau nhà 1000m2 giá 7,2 tỷ ( Xã Đồng Xuân , Tỉnh Đắk Lắk).
-Công năng: Nhà 3 tầng 1 mê , 4 phòng ngủ
-Cách UBNDXã , Trường học , bệnh viện , chợ , ga tàu chỉ 1km.
- Cách cao tốc Bắc Nam và QL(1A) 10p đi xe,cách biển 15p đi xe.
- Xung quanh nhà hàng , nhà nghỉ , quán cafe , bến xe La Hai.
☎️0917183455.
VIP
2.5 tỷ 90m² 27.78 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1441547
BIỆT THỰ – NHÀ PHỐ THE DIAMOND CITY, ĐẲNG CẤP SỐNG XANH GIỮA LÒNG ĐỨC HÒA

🌍 Vị trí vàng: Ngay mặt tiền Tỉnh lộ 824, Hựu Thạnh – Đức Hòa – Long An
✨ Diện tích: 5x18m = 90m²
💎 Giá chỉ: 2.5 tỷ
📑 Sổ hồng riêng từng căn – thanh toán 10% nhận sổ ngay
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay 70%

🚀 Liên kết vùng siêu tốc:

5 phút đến Bình Chánh

10 phút đến Vành Đai 3 & 4

15 phút đến QL1A

20 – 40 phút đến trung tâm TP.HCM & sân bay

🎯 Tiện ích chuẩn đô thị quốc tế:

Công viên Color Park độc đáo

Quảng trường Hà Lan & tháp biểu tượng

Tổ hợp thể thao Champion

Khu thương mại D-Mall, Diamond Coffee

Trường mẫu giáo Eco Kid, đại lộ Vinh Quang rực rỡ

🌟 Cộng đồng văn minh – Giá trị sinh lời bền vững

👉 Cơ hội sở hữu biệt thự – nhà phố liền kề cao cấp với mức giá hấp dẫn, sẵn sàng vào ở hoặc đầu tư!

📲 Liên hệ ngay Oanh qua Zalo/Điện thoại: *764251477
VIP
2.4 tỷ 112m² 21.43 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1413447
Chính chủ cần bán nhà 1 tầng tại Ấp Long Thạnh, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, Long An vị trí đẹp, dân cư đông, gần chợ và khu công nghiệp.
Diện tích đất: 112 m²
Kết cấu: 1 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp rộng rãi.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Vị trí đắc địa:
Cách chợ Long Thượng chỉ 200m, thuận tiện buôn bán, sinh hoạt hằng ngày.
Gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện, UBND xã.
Đường trước nhà rộng, giao thông kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM chỉ 25 phút.

Ưu điểm nổi bật:
Nhà mới, thiết kế hợp lý, không gian thoáng.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
Thích hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê.

Giá bán: 2 tỷ 400 triệu
VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi
❤️ SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN 10M – KHU CƯ XÁ ĐỘC LẬP, TÂN PHÚ ❤️

📍 Vị trí: Mặt tiền đường 10m khu cư xá Độc Lập, Quận Tân Phú, lề đường 3m, xe hơi tránh nhau thoải mái, trung tâm khu vực sầm uất
📐 Diện tích: 60m² (4m x 15m, vuông vức, có lề đường 3m)
🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 WC), thiết kế hiện đại, thông thoáng
🚗 Mặt tiền: Rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái, giao thông thuận tiện, tứ hướng đều thông
🌟 Ưu điểm: Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối
🛒 Tiện ích xung quanh:
+ Cách Coopmart, chợ, siêu thị chỉ 2 phút
+ Gần trường học các cấp, thuận tiện đưa đón con
+ Xung quanh có quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng, trung tâm thể thao
+ Gần các tuyến đường lớn: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh, dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm
💰 Giá bán: Chỉ 9.9 tỷ (thương lượng cực tốt cho khách thiện chí)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, công chứng ngay
✅ Cam kết: Mọi thông tin và hình ảnh đều thật 100%
⚠ Lưu ý: Không hợp tác với môi giới, không tiếp các đơn vị đăng tin

📞 Liên hệ ngay: 0914648319 để xem nhà và chốt deal nhanh chóng!
VIP
3 tỷ 100m² 30 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1437761
✨ BÁN NHÀ KIÊN CỐ – GIÁ TỐT TẠI PHƯỚC LÝ ✨

🏡 Thông tin chi tiết:

Diện tích: 5m x 20m

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, xây dựng kiên cố 5 x15 m², hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng

Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet, sân đậu xe hơi rộng rãi

Vị trí: Hẻm bê tông 6m thông thoáng, ô tô vào tận nhà

Hỗ trợ vay ngân hàng 3 bên an toàn


📍 Vị trí vàng:

Cách Bình Chánh chỉ 2km

Gần tỉnh lộ 835B chỉ 200m

Khu vực dân cư hiện hữu, giao thông kết nối thuận tiện


💰 Giá bán: 3 tỷ (còn thương lượng)
➡️ Thương lượng trực tiếp chính chủ – giá tốt cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ ngay để xem nhà và sổ hồng thực tế!
VIP
1.5 tỷ 420m² 3.57 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 1601684
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
Bán nhà Bình Châu tphcm siêu rẻ
Diện tích 6x70 = 420 m2
Giá rẻ nhất thị trường chỉ hơn 1 tỷ...
Nhà cấp 4 đẹp , mặt tiền đường nhựa
Cách quốc lộ 55 chỉ 150m
Cách biển ,chợ và UBND xã hơn 1km
Cách Suối nước nóng Bình Châu hơn 3km
Giá siêu rẻ cho những ai có nhu cầu đầu tư sinh lời và nhà ở nghỉ dưỡng gần biển.
Liên hệ : 0868.118.118 để được giá tốt nhất.
VIP
- Diện tích 41,6m2 ( thực tế xây rộng hơn), Hướng Tây Nam.
- Nhà số 116 ( số đẹp) gia chủ mua xong rất lộc, Hiện tại nhà kiên cố, 1 trệt 2 lầu, đang cho thuê 30tr/ tháng.
- Bên cạnh nhà là hẻm nhỏ, nên nhà có 2 mặt thoáng, lúc nào cũng thoáng và sáng.
- Đường oto 2 chiều, dừng đỗ thoải mái nên siêu phù hợp làm văn phòng cty, kinh doanh…
- Nhà ở điểm vỉa vè mở rộng nhất - đẹp nhất phố Nguyễn Hy Quang, Vỉa hè tại nhà rộng > 5m . Nằm chếch về phía Hoàng cầu, cách đường Hoàng Cầu <100m . Đây cũng là bến Metro.
- Giá nhà hiện tại gần phía Nguyễn Lương Bằng đang là ~700tr/m2 ( gần về khu HC đep và giá trị hơn)
- Chính chủ bán 27.5 ty , giảm 1ty giao dịch nhanh trong tháng.
Sổ cất két, giao dịch ngay

- Liên hệ : Em Tâm 0855551222
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Nhà liền kề
Được thiết kế với 3 tầng, nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng nhà riêng này tọa lạc tại E11/304E, Quốc Lộ 50, xã Phong Phú, Bình Chánh, TP. HCM, là một lựa chọn lý tưởng cho gia đình.

+ Diện tích 46m² (CN 73m²), mặt tiền 4m, ngõ vào rộng 2.5m, thuận tiện cho việc đi lại.
+ Cấu trúc bao gồm 3PN, 2WC, nội thất cơ bản, sẵn sàng để ở.
+ Hướng cửa chính và ban công đều là Nam, đem lại phong thủy tốt.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.

Xung quanh có nhiều tiện ích như:
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh gần E3.89B ấp 5 xã Phong Phú.
+ Công viên Phúc Lộc Thọ, nơi lý tưởng để thư giãn và tập thể dục.
+ Gần trường Tiểu học Bình Hưng và trường THCS, THPT Albert Einstein - AES, thuận tiện cho việc học tập của trẻ.
VIP
7.5 tỷ 32m² 234.38 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1413480
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥HIẾM CÓ KHÓ TÌM - KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ - DÂN TRÍ CAO - Ô TÔ ĐỖ CỬA, CẠNH TRƯỜNG THCS HÀ HUY TẬP, VÀI BƯỚC RA ĐẾN THPT ĐOÀN KẾT - HBT, CHỢ CẠNH NHÀ, CÔNG VIÊN BỆNH VIÊN DI CHUYỂN 1 PHÚT MÀ CHỈ 7,45TỶ CÓ BỚT!!!!!

- Quanh khu vực đi đâu cũng tiện thế này cực hiếm nhà bán. Duy nhất 1 căn lô góc 31m2, 3 tầng, mặt tiền 3,5m giá chỉ 7,45tỷ(có thương lượng).

- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh và bãi gửi ô tô chỉ 60m. Vị trí đẹp nhất trong tầm giá, cam kết không có căn thứ hai khi đi bộ ra đến chợ, con cái đi học từ mầm non đến hết cấp 3 không tốn tiền mua xe đạp hay đổ xăng vì trường ngay cạnh nhà. Di chuyển đến top 3 trường Đại học danh giá như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng và Đại học Kinh tế Quốc dân,...chỉ 5 phút xe máy; Tiện ích đủ cả, bệnh viện, công viên tất tần tật di chuyển mất đúng 3 phút 60s, ở cực sướng.

- Phố Hồng Mai giáp với Bạch Mai, Minh Khai, Đại La, Trương Định, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân,... đi đâu cũng tiện.

🏠 Thiết kế: Nhà dân xây 3 tầng khung cột chắc chắn. Chỉ một thùng sơn vôi ve là ở ngon lành. Khách mua tích sản, giữ tiền, đầu tư đều rất hợp lý.

📕 Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

CAM KẾT 100% KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP. ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY ĐẾN EM HẢI ANH NHÀ THẬT ĐỂ MUA GIÁ TỐT VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 100% NHÉ!!!
VIP
68 tỷ 162m² 419.75 tr /m² 2.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 1462027
Chính chủ gửi bán Biệt thự liền kề HC Golden City số 319 Hồng Tiến
- Diện tích: 162m2 căn góc 2 mặt tiền.
- Diện tích xây dựng 92m2x5 tầng
- Nhà có thang máy, hoàn thiện đẹp
- Nhà để ở, kinh doanh và cho thuê đều tốt
- Sổ đỏ chính chủ.
Giá bán: 68 tỷ
VIP
5.98 tỷ 56m² 106.79 tr /m² 1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 1596551
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🏡 SIÊU PHẨM NHÀ 2 TẦNG ĐẸP LUNG LINH – TÂN KỲ TÂN QUÝ, TÂN PHÚ 💥

📍 Vị trí: Hẻm 3m đường Tân Kỳ Tân Quý, Q. Tân Phú, cách đường lớn 50m, kết nối nhanh Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, gần chợ, trường học, siêu thị AEON Mall Tân Phú
📐 Diện tích: 56m² (4.2m x 11.5m, nở hậu 6.7m, phong thủy tài lộc)
🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lầu, sân thượng sau, ban công trước, giếng trời sáng thoáng), thiết kế hiện đại, đẹp mắt
🛏️ Công năng:

Phòng khách rộng, bếp thoáng sáng

3 phòng ngủ (1 phòng tầng trệt, tiện cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ)

2 WC, khu giặt phơi riêng, sân thượng thoáng mát

Full nội thất cao cấp, chủ tặng toàn bộ – chỉ việc xách vali vào ở
🚗 Hẻm: Rộng 3m, thông thoáng, cách hẻm xe hơi chỉ 50m
🛒 Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị AEON Mall, giao thông thuận tiện đến các quận lân cận
💰 Giá bán: Chỉ 5.98 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng tại nhà, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay
✅ Cam kết: Thông tin và hình ảnh thật 100%
⚠ Lưu ý: Miễn tiếp trung gian, môi giới, hoặc các đơn vị đăng tin

📞 Nhấc máy gọi ngay: 0914648319 để xem nhà và sở hữu ngay căn nhà mơ ước!
VIP
27.5 tỷ 442m² 62.22 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434745
NHÀ 4 TẦNG CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN AN PHÚ ĐÔNG 9 QUẬN 12 – THANG MÁY
Diện Tích 442m² 11×40m² DTS 623m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – 19 phòng ngủ rộng + 19 WC, đầy đủ bếp, phòng khách, sân phơi.
Thang máy tải trọng 450kg, chủ tự xây kiên cố, cực tâm huyết.
Mặt tiền đường 12m, vị trí đẹp, gần chợ – trường học – khu dân cư đông.
Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền ổn định.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
Chủ thiện chí, hỗ trợ tối đa cho khách mua.
Giá bán: 27.5 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
VIP
13.5 tỷ 150m² 90 tr /m² 1.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 1292776
NHÀ 3 TẦNG LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN
Nguyễn Thị Thơi, tân Thới Hiệp, Q.12 Ngay chợ Giãn Dân, khu dân cư VIP
DT: 8.4 x 17.5m ~ 150m² – Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng
Kết Cấu Hầm, trệt, 2 lầu – 3PN lớn, phòng thờ, khách rộng
Gần Nguyễn Ảnh Thủ – Trần Thị Do – Nguyễn Thị Kiểu
Pháp lý chuẩn – công chứng ngay
Giá 13.5 TỶ – thương lượng
Liên hệ xem nhà 086 859 6068
VIP
3.1 tỷ 91m² 34.07 tr /m² 620 tr/m ngang
Mã tin: 1511829
Nhà mặt tiền Tái định cư Vĩnh Quang, Rạch Giá - An Giang (gần chợ 30-4)
Diện tích: 5 × 18,2 Thổ cư 100%, có lối thoát hiểm 2m
Nhà trệt lầu: sân đậu ôtô, 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh
Đường ôtô
Hướng Tây Bắc
Tặng nội thất trong nhà
Giá: 3tỷ1 thương lượng
VIP
24 tỷ 90m² 266.67 tr /m²
Mã tin: 1598717
Bán nhà mặt tiền đường số 79 . p tân quy . kinh doanh buôn bán. dt 4,5x20m nhà 5 tầng. giá 24 tỷ. Lh: 0942.18.38.68 E Huy. xem nhà và làm việc thương thảo chính chủ.
VIP
23 tỷ 105m² 219.05 tr /m² 4.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 1594706
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Mô tả nhà
Diện tích: 5m12 x 17, nở hậu 8m, 12m.
Diện tích công nhận: 105m2. Sử dụng 111m2.
Tổng sử dụng: 315m2

Kết cấu: Nhà trệt với ba lầu và một sân thượng.
Vị trí: Nhà toà lạc vị trí đẹp, đường nội bộ trước nhà 7m. Trung tâm quận 10, thuận tiện ra trung tâm thành phố.

Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích, trung tâm thương mại, gần siêu thị GO! Miền Đông, bệnh viện 115, công viên Lê Thị Riêng, Vạn Hạnh mall, chợ, ngân hàng,.
Công năng: Mở phòng khám, Homestay cao cấp, Spa, trụ sở công ty.

Nhà do KTS thiết kế, chất lượng công trình kiên cố:
+ Nhà hướng Tây Nam
+ Đã hoàn công đầy đủ.
+ Sổ hồng chính chủ.
+Pháp lý đầy đủ minh bạch.

23 tỷ, , thương lượng chính chủ
Liện hệ: Chị Nga, gọi hoặc kb zalo 0799432064.
kb zalo 0703812800 (số phụ nếu không có người bắt máy)
VIP
5.4 tỷ 90m² 60 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1591365
Chỉ thanh toán 1.4 tỷ là sở hữu nhà phố 1 trệt 3 lầu.
Chiết khấu lên tới 16%, và nhiều chính sách ưu đãi cho A/C mua sỉ.

1. Hỗ trợ 2 triệu/m² diện tích sàn xây dựng (khách hoàn thiện cơ bản trong 6 tháng, chủ đầu tư tạm ứng 50% sau 15 ngày và 50% còn lại khi hoàn thiện).
2. Cam kết thuê lại với lãi 4%/năm trong 2 năm, trả năm đầu tiên 1 lần khi nhận nhà, năm thứ 2 mỗi 3 tháng/lần.
3. Chiết khấu trực tiếp 4% vào giá bán.

350 căn giỏ hàng CĐT mở bán || thanh toán 20% nhận nhà ngay, ls 0%/24 tháng - xem nhà mẫu gọi em.
Liên hệ phòng kinh doanh dự án: 0914 003 969 (zalo, call).
Web: https://ttmillenniacity.vn

Loại hình sản phẩm (bàn giao: Nhà hoàn thiện ngoài thô bên trong).
Nhà phố: 5x18 6x18, 6x20, 8x20 (Xây 4 tầng).
Shophouse: 6x20, 6x22, 7x22, 8x20, 8x22 (Xây 4,5 tầng).
Biệt thự song lập: 10x24 (Xây 3 tầng).
Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài & Thô bên trong.
Pháp lý: Sổ hồng từng căn Sở hữu lâu dài.
VIP
25.5 tỷ 86m² 296.51 tr /m² 5.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1569895
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
ĐỊNH CƯ BÁN GẤP - NHÀ GÓC 2 MT Kim Biên Q5 - đối diện công viên - Diện tích sân vườn 120m2 + 86m2 đất

KHU VỰC SẦM UẤT CHUYÊN DOANH NHIỀU MẶT HÀNG KHU VỰC VÕ VĂN KIỆT NGÔ NHÂN TỊNH KIM BIÊN

NỀN ĐẤT VÀ HÈ CAO, KHÔNG BAO GIỜ BỊ NGẬP NƯỚC, VIEW CÔNG VIÊN VÀ KÊNH GIÓ THOÁNG MÁT.

PHÁP LÝ FULL SỔ HỒNG DT 86M2, NỞ HẬU 6.8 MÉT (diện tích sân vườn 172m2)

TIN ĐĂNG CHÍNH CHỦ
VIP
1.19 tỷ 35m² 34 tr /m² 238 tr/m ngang
Mã tin: 1573497
📚 Thanh toán 179triệu (15%) sỡ hữu ngay CĂN HỘ QUỐC DÂN ĐẦU TIÊN tại Đức Hoà, trung tâm thủ phủ Khu Công Nghiệp với hơn 1000 kĩ sư công nhân đang làm việc sôi nổi.
🎉🎉 [NHẬN BOOKING 2Otriệu/suất NGAY để nhận các ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT từ Chủ Đầu Tư]

📌 THÔNG TIN TỔNG QUAN:
🔹 Tên dự án: The Win City
🔹 Vị trí: mặt tiền Tỉnh lộ 10, Xã Đức Hòa, Tây Ninh.
🔹 Chủ đầu tư: Thắng Lợi Homes (Liên doanh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central)
🔹 Quy mô: 13,18 ha
🏢 TỔNG SẢN PHẨM: Hơn 6.000 căn hộ Studio – 1PN – 2PN – 3PN (từ 35 – 88m²) và Shophouse khối đế
🏘️ PHÂN KHU DỰ ÁN:
• Ba phân khu: A – B – C
• Phân khu C: 2.822 sản phẩm, dự kiến triển khai đầu tiên
📅 TIẾN ĐỘ NỔI BẬT:
📌 Lễ khởi công phân khu C: Dự kiến diễn ra vào 10/10/2025.
📑 HÌNH THỨC SỞ HỮU
🏡 Lâu dài với người Việt Nam
🌏 50 năm đối với người nước ngoài

🔥 Liên hệ: 0907235475 em Ngọc nhanh để giữ chỗ vị trí ưu tiên, chọn căn đẹp & nhận chính sách tốt nhất! 😍
VIP
6 tỷ 68m² 88.24 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1549642
🔥 NHÀ HẺM XE TẢI TRÁNH NHAU – SÁT CHÂN CẦU NGUYỄN VĂN CỪ – 1 PHÚT DI CHUYỂN Q1, Q4, Q7 🔥

📐 Diện tích: 65m² (5 x 13m) – vuông vức, không lỗi phong thuỷ.
🏡 Hiện trạng: Nhà 1 đời chủ, chưa qua đầu tư – có sân riêng thoáng mát, thích hợp gia đình ở lâu dài hoặc cải tạo cho thuê.
🚗 Vị trí vàng: Hẻm xe tải tránh nhau thoải mái, sát chân Cầu Nguyễn Văn Cừ, di chuyển siêu nhanh – chỉ 1 phút sang Quận 1 – Quận 4 – Quận 7.

🌟 Tiện ích xung quanh:
• Chợ – Siêu thị: Chợ Xóm Chiếu, Chợ Rạch Ông, Coopmart, Lotte Mart, BigC, Bách Hoá Xanh, Circle K, Vinmart+.
• Trường học: Tiểu học Lý Nhơn, THCS Nguyễn Huệ, THPT Nguyễn Thị Định, RMIT, Vinschool, Vstar, hệ thống trường quốc tế trong Phú Mỹ Hưng.
• Y tế – Sức khoẻ: Bệnh viện Quận 7, BV Tâm Đức, BV FV, nhiều phòng khám đa khoa và nhà thuốc lớn.
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank, Techcombank, ACB – chỉ 3–5 phút di chuyển.
• Giải trí – Công viên: Hồ Bán Nguyệt, Công viên Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, SC VivoCity, Crescent Mall.

📑 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày.

🔥 Nhà đẹp hiếm có – vị trí trung tâm sát Cầu Nguyễn Văn Cừ – phong thuỷ vuông vức – tiện ích “một bước chân” – giá cực tốt cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ: 098.337.3443 (Vinh)
✅ Cam kết: Sổ hồng riêng – Pháp lý minh bạch – Công chứng nhanh – Không qua đầu tư.

#bannhaquan7 #nhadepquan7 #nhaphoquan7 #nhaphohotquan7 #nhaphoquan7shr #shrquan7 #nhaphoquan7giatot #nhaphoquan7tiemnang #nhachinhchu #nhavuongvuc #khongloiphongthuy #vinhnhadat #cauNguyenVanCu #LotteMart #coopmart #truonghocquan7 #benhvietquan7 #phumyhung #crescentmall #scvivocity #bigc #bachhoaxanh #vinmart
VIP
4.5 tỷ 140m² 32.14 tr /m² 957.45 tr/m ngang
Mã tin: 1415399
🏠 Bán hoặc Cho thuê nhà phố mặt tiền kinh doanh – VSIP2, Vĩnh Tân
📍 Khu D, trục chính DB4, đối diện khu nhà ở SunCasa.
📐 Diện tích: 140m², thổ cư 100%.
💰 Giá bán: 4,5 tỷ có trả có bán anh chị cứ mạnh dạn lên 😃
📑 Giá thuê: 10 triệu/tháng.

📞 Liên hệ: 0977 295 921 – em Hải (mở cửa hỗ trợ xem nhà trực tiếp).
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Chính chủ bán nhà đất lô góc, mặt phố, tặng nhà 5 tầng, 11 phòng ngủ (vệ sinh khép kín), diện tích 83.9 m², giá 385 triệu/m², pháp lý đầy đủ.

Đặc điểm nổi bật của nhà:
+ Mặt tiền 5m (nở hậu), vỉa hè rộng 2.5m, cùng với mặt ngõ rộng để được xe ô tô, phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê và để ở.
+ Thiết kế các phòng ngủ có toilet khép kín.
+ Tầng 1 đang cho thuê kinh doanh, các tầng trên cho thuê trọ.
Phù hợp để ở và kinh doanh đa dạng: Văn phòng - phòng khám - hiệu thuốc - spa - trung tâm ngoại ngữ, căn hộ dịch vụ... Hay mua để đầu tư.

Khu vực xung quanh:
+ Gần chợ Nguyễn Đổng Chi (cách 50m) - Khu kinh doanh sầm uất.
+ Cách Metro Cầu Diễn 5p đi bộ (thuận tiện đi lại bằng tàu điện, sạch sẽ, giá rẻ, không tắc đường).
+ Giáp Khu đô thị Vinhomes Gardenia - đường Hàm Nghi, Gần Golden Mark City, HD Mon City (rất phù hợp cho những người yêu thích thể dục, đi bộ/ chạy quanh khu đô thị Vinhomes sạch sẽ, nhiều cây, thư thái).
+ Gần bệnh viện Quốc tế Dolife, bệnh viện Thể thao Việt Nam, bệnh viện 19 - 8 Bộ Công an.
+ Ngay gần các trường học như VinSchool, Trường Đoàn Thị Điểm, Trường Lê Quý Đôn.
+ Cách Trường Đại học Ngoại ngữ - ĐHQGHN, Đại Học Sư phạm Hà Nội 2km.
Vị trí Maps: https://maps.app.goo.gl/PY7mPjV95abnMmQv7

Địa chỉ lô đất: Số 116, Phố Nguyễn Đổng Chi, Phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá 32,3 tỷ (có thương lượng cho người thiện chí mua).

Liên hệ xem nhà: Chủ nhà Mr Tân (Chính chủ) 0862 115 189
VIP
🔥🔥GC🌹Nhà cấp 4 mới đẹp Phú Lợi (phường Phú Lợi-TP.HCm) gần trường Chợ vị trí trung tâm đẹp đường vào xe ba gác thông,trước nhà 3m thoáng giá công nhân (💰1,59tỷ) dân kín
🔸Dt 5*11=55m (full tc) Tây Bắc
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
VIP
25.5 tỷ 84m² 303.57 tr /m² 5.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599221
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm sẵn nhà 2,5tầng tại phố cổ
Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m.
Pho tây
diện tích: 84m2
Mặt tiền rộng 4,5m chiều sâu 19m
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 25 tỷ 500

Lh: 0866888358
VIP
41 tỷ 153m² 267.97 tr /m² 5.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599009
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm lô sẵn nhà 2 tầng tại phố cổ
Ngõ 20 Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m

Tổng diện tích: 153m2 mặt tiền rộng 8m
Sẵn nhà 2 tầng
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 41tỷ

Lh: 0962204589
VIP
3.8 tỷ 50m² 76 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1510156
🏡 Bán gấp nhà 3 tầng chính chủ tại 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, Đà Nẵng – Giá bán: 3 tỷ 8 (Bán Gấp )
Bạn đang tìm nhà chính chủ tại Đà Nẵng giá tốt để ở hoặc đầu tư? Đây là cơ hội hiếm có với căn nhà vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết:
📍 Địa chỉ: 595/4B Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
📐 Diện tích đất: 50m²
🏠 Diện tích xây dựng: 46,4m² – Tổng diện tích sàn: 125,5m²
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
Vị trí đắc địa:
Trung tâm quận Thanh Khê, khu dân cư đông đúc, an ninh cao
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, bến xe, sân bay Đà Nẵng
Hẻm rộng, thoáng, giao thông thuận tiện – chỉ vài phút ra biển và trung tâm TP
Tiện ích & tiềm năng:
Thích hợp an cư lâu dài, mở văn phòng, hoặc cho thuê sinh lời
Giá trị bất động sản tại khu vực Trần Cao Vân – Thanh Khê đang tăng nhanh
Đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch
Giá bán siêu tốt:
🔥 Giá bán: 3 tỷ 8 – bán gấp chính chủ
📞 Liên hệ ngay: 0375950260 (Call/Zalo) để xem nhà trực tiếp
VIP
3.25 tỷ 106m² 30.66 tr /m² 650 tr/m ngang
Mã tin: 1588390
Bán nhà phố 1 trệt 1 lầu, xây mới 100%, mặt tiền đường nhựa Long Trạch gần ngã tư Xoài Đôi.
* Giá chỉ: 3 tỷ 250tr còn thương lượng
* DT: 5m x 21m, sổ hoàn công sẵn, gồm 3 PN, 1 PK + Bếp, 3 toilet, thoáng mát
* Nhà tại xã Long Trạch, hướng Đông, trục thẳng cách Tỉnh lộ 835 chỉ 500m. Gần KCN Cầu Tràm, tiện đi chợ Bình Chánh, chợ Long Trạch.
VIP
3 tỷ 113.9m² 26.34 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1571576
Nhà cấp 4 Mặt Tiền đường Tỉnh 830, ngay Kcn Thuận đạo, Long Định, Cần Đước
DT: 5 x 23,5m (118m2 thổ)
Gồm: 2PN, 2WC, Bếp, PK, Sân oto
Giá bán: 3 tỷ (tl nhẹ)
SHR, cc ngay
VIP
1.7 tỷ 151.3m² 11.24 tr /m² 340 tr/m ngang
Mã tin: 1511328
Nhà trống, diện tích dài, vào ở ngay
Có sân trước rộng rãi tiện làm vườn, có chỗ đậu xe hơi
SHR, cc ngay
Giá 1,7 tỷ (TL)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Tại sao đầu tư mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam hiện nay đang trở thành một trong những hình thức đầu tư bất động sản tiềm năng và hấp dẫn. Việc so sánh giá trị tăng theo thời gian của nhà mặt tiền với các loại hình đầu tư khác thì mua nhà mặt phố, mặt tiền được xem như là một cách an toàn và hiệu quả nhất. Dưới đây là một số lý do vì sao nên đầu tư mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam:

1. Vị trí đắc địa

Nhà mặt phố, mặt tiền thường nằm ở các vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và thu hút nhiều khách hàng. Vị trí đắc địa của nhà mặt phố, mặt tiền được coi là một yếu tố quan trọng khi định giá và thanh khoản bất động sản. Những khu vực có nhu cầu sử dụng dịch vụ, mua sắm, kinh doanh cao như trung tâm thành phố, gần các công trình công cộng, trường học, bệnh viện,... sẽ là những địa điểm hấp dẫn để mua bán nhà mặt phố, mặt tiền.

2. Tiềm năng tăng giá cao

Nhà mặt phố, mặt tiền có xu hướng tăng giá nhanh hơn so với các loại hình bất động sản khác. Đặc biệt, trong các khu vực phát triển mạnh, giá nhà mặt phố, mặt tiền tăng đáng kể trong thời gian ngắn. Điều này không chỉ mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư mà còn tạo cơ hội bán nhanh và có giá tốt.

3. Tiềm năng cho thuê cao

Nhà mặt phố, mặt tiền thường có nhu cầu cho thuê cao, đặc biệt ở các vị trí trung tâm hoặc thuộc các khu vực kinh doanh sầm uất. Việc cho thuê nhà mặt phố, mặt tiền có thể tạo ra nguồn thu nhập ổn định và đáng kể. Bên cạnh đó, việc cho thuê còn giúp bảo đảm rủi ro cho nhà đầu tư khi không sử dụng ngay nhà mua được.

Quy trình mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam đòi hỏi sự chuẩn bị và hiểu biết cẩn thận vì đây là một quy trình phức tạp. Dưới đây là quy trình cơ bản để mua bán nhà mặt phố, mặt tiền:

1. Nghiên cứu thị trường

Trước khi tiến hành mua bán, người mua nên tìm hiểu cẩn thận về thị trường nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam. Nghiên cứu về vị trí, giá cả, xu hướng phát triển của khu vực là những yếu tố quan trọng cần đặc biệt chú ý.

2. Tìm kiếm và xem xét các căn nhà

Sau khi đã nắm vững thông tin về thị trường, người mua có thể bắt đầu tìm kiếm các căn nhà mặt phố, mặt tiền phù hợp. Việc tìm kiếm và xem xét các căn nhà nên được thực hiện kỹ lưỡng, cân nhắc nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, giá cả, kết cấu, hướng nhà, tiện ích xung quanh.

3. Kiểm tra pháp lý

Kiểm tra pháp lý là bước quan trọng không thể bỏ qua khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền. Người mua nên xem xét sổ đỏ, quy hoạch, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo rằng căn nhà không có vướng mắc pháp lý.

4. Thương lượng và ký hợp đồng

Sau khi đã chọn được căn nhà phù hợp, người mua cần thương lượng giá cả và điều khoản với người bán. Khi thỏa thuận, người mua và người bán tiến hành ký kết hợp đồng mua bán. Hợp đồng mua bán cần được chuẩn bị và kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

5. Thực hiện giao dịch và chuyển nhượng

Sau khi hợp đồng được ký kết, người mua thực hiện thanh toán và tiến hành chuyển nhượng căn nhà. Việc này thường thông qua công chứng viên để đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi của cả người mua và người bán.

Những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền

1. Xác định rõ mục đích đầu tư

Trước khi bắt đầu mua bán nhà mặt phố, mặt tiền, người mua nên xác định rõ mục đích đầu tư của mình. Dựa trên mục đích đầu tư, người mua có thể lựa chọn vị trí, diện tích và các yếu tố khác phù hợp với nhu cầu của mình.

2. Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi mua

Trước khi mua căn nhà mặt phố, mặt tiền, người mua nên kiểm tra kỹ lưỡng về vị trí, diện tích, giấy tờ pháp lý và các yếu tố liên quan khác. Việc kiểm tra kỹ lưỡng giúp tránh rủi ro và đảm bảo quyền lợi cho người mua.

3. Thương lượng giá cả

Người mua nên thực hiện thương lượng giá cả để có được giá hợp lý và tối ưu. Việc thương lượng giá cả cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên thông tin thị trường và tình trạng căn nhà.

4. Tìm hiểu về người bán

Trước khi tiến hành mua bán, người mua nên tìm hiểu về người bán. Xác minh thông tin và tiền lịch của người bán để đảm bảo tính trung thực và đáng tin cậy.

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam là một hình thức đầu tư bất động sản hấp dẫn và có tiềm năng tăng giá cao. Tuy nhiên, việc mua bán nhà mặt phố, mặt tiền cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng và am hiểu cẩn thận về thị trường và quy trình giao dịch. Hi vọng bài viết này có thể cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để tiến hành mua bán nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam thành công.

Tra cứu Mua bán Nhà riêng nguyên căn Việt Nam nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-nha-mat-pho-mat-tien-thi-xa-hoai-nhon-binh-dinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam

1. Những vị trí nào thuận lợi để mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam?

Việc mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam tùy thuộc vào vị trí cụ thể và nhu cầu của người mua. Tuy nhiên, một số vị trí thuận lợi để mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam có thể kể đến như:

  • Khu vực trung tâm thành phố: Những vị trí nằm ở trung tâm thành phố có thường có mật độ dân cư đông, cơ sở hạ tầng phát triển và thuận lợi cho việc kinh doanh.

  • Đường trục giao thông chính: Những vị trí nằm trên các tuyến đường trọng điểm, giao thông thuận tiện và tiếp cận được nhiều khu vực khác nhau.

  • Gần các khu công nghiệp và khu đô thị mới: Những vị trí gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới thường có nhu cầu nhà ở cao, đồng thời cũng thuận lợi cho việc kinh doanh và cho thuê nhà.

  • Gần khu du lịch và bãi biển: Những vị trí gần khu du lịch, bãi biển thu hút khách du lịch đông đúc, tạo điều kiện để kinh doanh nhà hàng, khách sạn, homestay,..

Đối với việc mua nhà mặt phố, mặt tiền ở các vị trí trên, nhà đầu tư cần xem xét kỹ về tình hình phát triển và tiềm năng tăng trưởng của khu vực đó để đảm bảo khả năng sinh lời và đáp ứng nhu cầu của người mua nhà.

2. Phải đáp ứng những tiêu chí gì để mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam?

Để mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam, cần đáp ứng những tiêu chí sau:

  • Vị trí thuận lợi: Nhà nằm trên các vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, có cơ sở hạ tầng phát triển, dễ dàng tiếp cận và di chuyển.

  • Pháp lý rõ ràng: Cần kiểm tra và đảm bảo rằng nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ, không tranh chấp hoặc gặp vấn đề về quy hoạch.

  • Mức giá hợp lý: Giá nhà phải phù hợp với diện tích, vị trí và tiềm năng tăng trưởng của khu vực, tránh mua quá đắt hoặc quá rẻ so với thị trường.

  • Tiềm năng sinh lợi: Nên xem xét tiềm năng thu nhập từ việc kinh doanh hoặc cho thuê nhà, cũng như khả năng tăng giá trong tương lai.

  • Tình trạng nhà: Nên kiểm tra tình trạng kỹ thuật và công năng của nhà, xem xét cần sửa chữa hoặc nâng cấp gì.

Ngoài ra, còn nhiều yếu tố khác như mục đích sử dụng, diện tích, hướng nhà, nhà đã qua sử dụng hay mới xây dựng,.... Các tiêu chí này sẽ được ưu tiên dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mua nhà.

3. Lợi ích và rủi ro khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam?

Mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam mang lại nhiều lợi ích và cũng tiềm ẩn một số rủi ro như sau:

Lợi ích:

  • Đầu tư sinh lợi: Nhà mặt phố, mặt tiền là loại hình bất động sản có tiềm năng tăng giá cao do nhu cầu sử dụng và kinh doanh tăng mạnh.

  • Kinh doanh và cho thuê: Vị trí thuận lợi của nhà mặt phố, mặt tiền tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê nhà để có thu nhập thụ động.

  • Giá trị an cư: Mua nhà mặt phố, mặt tiền tại các khu vực trung tâm, phát triển của thành phố giúp cải thiện chất lượng cuộc sống, tiện nghi và dịch vụ.

Rủi ro:

  • Rủi ro về pháp lý: Việc mua nhà không có giấy tờ pháp lý rõ ràng, có tranh chấp hay vướng mắc về quy hoạch có thể tạo ra các rủi ro pháp lý và mất tiền đầu tư.

  • Rủi ro về giá trị tăng giảm: Mặc dù nhà mặt phố, mặt tiền có xu hướng tăng giá, tuy nhiên, giá trị đó cũng phụ thuộc vào thị trường bất động sản và các yếu tố kinh tế - xã hội.

  • Rủi ro về công năng: Những nhà cũ có thể gặp vấn đề về cấu trúc, hệ thống kỹ thuật hoặc không phù hợp với nhu cầu sử dụng mới, gây khó khăn trong việc sửa chữa hoặc tái định cư.

Vì vậy, việc mua nhà mặt phố, mặt tiền cần được thận trọng xem xét, tìm hiểu rõ ràng để đảm bảo an toàn và hiệu quả của đầu tư.

4. Khi nào là thời điểm thuận lợi để mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam?

Thời điểm thuận lợi để mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam phụ thuộc vào tình hình thị trường bất động sản và mục đích mua của từng người.

  • Khi giá ổn định hoặc giảm giá: Thời điểm giá nhà giảm hoặc ổn định có thể là cơ hội tốt để mua nhà với giá tốt hơn.

  • Khi nhu cầu mua nhà tăng cao: Thời điểm nhu cầu mua nhà tăng cao, đặc biệt ở các khu vực phát triển mạnh hoặc gần các dự án hạ tầng mới có thể là thời điểm mua nhà để đáp ứng nhu cầu và tận dụng cơ hội thu lợi.

  • Khi có tiền mặt và khả năng tài chính: Thời điểm có đủ tiền mặt và khả năng tài chính để mua nhà mà không gặp khó khăn trong việc vay vốn hoặc thanh toán.

Tuy nhiên, việc quyết định thời điểm mua nhà còn phụ thuộc vào những yếu tố khác như tâm lý, nhu cầu gia đình và khả năng tài chính cá nhân. Việc tìm hiểu và định hình mục tiêu mua nhà sẽ giúp bạn chọn đúng thời điểm mua nhà phù hợp.

5. Những hình thức mua bán nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam như thế nào?

Việt Nam có một số hình thức mua bán nhà mặt phố, mặt tiền như sau:

  • Mua từ chủ đầu tư: Mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư là hình thức thông thường và đơn giản nhất. Nhà mới, chất lượng tốt và giá cả linh hoạt hơn.

  • Mua qua sàn giao dịch bất động sản: Việc mua nhà thông qua sàn giao dịch bất động sản cung cấp nhiều lựa chọn và thông tin về giá cả, diện tích và vị trí.

  • Mua qua môi giới bất động sản: Môi giới bất động sản giúp bạn tìm kiếm và đàm phán giá nhà, đồng thời cung cấp hỗ trợ về pháp lý và giao dịch.

  • Mua qua công ty môi giới: Có một số công ty môi giới bất động sản chuyên mua bán và đầu tư nhà mặt phố, mặt tiền. Các công ty này có kiến thức sâu về thị trường và có thể cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng.

  • Mua qua ngân hàng: Mua nhà bằng vay vốn ngân hàng là hình thức phổ biến để mua nhà ở Việt Nam. Ngân hàng cung cấp các gói vay vốn với lãi suất và thời hạn khác nhau để hỗ trợ mua nhà.

Quyết định hình thức mua bán phù hợp phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân và tìm hiểu kỹ về giá trị và pháp lý của nhà.

6. Ở Việt Nam, có cần thanh toán bằng tiền mặt khi mua nhà mặt phố, mặt tiền không?

Việc thanh toán bằng tiền mặt khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam không được khuyến khích và pháp luật không cho phép thanh toán tiền mặt cho giao dịch bất động sản với số tiền trên 20 triệu đồng.

Thay vào đó, hình thức thanh toán chuyển khoản hoặc sử dụng ngân hàng được khuyến nghị để đảm bảo tính minh bạch, an toàn và tuân thủ các quy định về thuế và pháp lý.

Trong một số trường hợp đặc biệt, khi giao dịch có giá trị lớn, các phương thức thanh toán khác nhau như ký kết hợp đồng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng cổ phần, hoặc trao đổi tài sản có thể được sử dụng như hình thức thanh toán.

Vì vậy, khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam, người mua nên thảo thuận và tuân thủ quy định của pháp luật trong việc thanh toán để đảm bảo quyền lợi của mình.

7. Cần chuẩn bị gì khi mua nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Khi mua nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam, cần chuẩn bị những điều sau:

  1. Tìm hiểu và nắm rõ về thị trường bất động sản: Nắm bắt thông tin về giá cả, vị trí, xu hướng và tiềm năng tăng trưởng của khu vực.

  2. Xác định mục tiêu mua nhà: Xác định mục đích sử dụng, tài chính và các yêu cầu cụ thể về vị trí, diện tích và tiện nghi.

  3. Tìm kiếm và xem xét nhiều lựa chọn: Tìm hiểu và so sánh các nhà mặt phố, mặt tiền khác nhau để chọn lựa nhà đúng với nhu cầu và ngân sách.

  4. Kiểm tra pháp lý: Xem xét giấy tờ, quy hoạch và các quy định pháp lý liên quan để đảm bảo nhà không gặp vấn đề tranh chấp hoặc vi phạm quy hoạch.

  5. Xem nhà và kiểm tra tình trạng kỹ thuật: Xem xét tình trạng nhà, đảm bảo không có sự cố về cấu trúc, hệ thống kỹ thuật hoặc sử dụng không phù hợp.

  6. Thông qua sự hỗ trợ của một chuyên viên bất động sản: Tìm kiếm sự tư vấn từ một môi giới hoặc công ty bất động sản để có sự hỗ trợ về pháp lý, đàm phán giá cả và quy trình giao dịch.

Chuẩn bị kỹ lưỡng và tìm hiểu kỹ trước khi mua nhà mặt phố, mặt tiền sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi và thành công trong giao dịch.

8. Các đặc điểm cần xem xét khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam?

Khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam, cần xem xét và đánh giá các đặc điểm sau đây:

  1. Vị trí: Xem xét vị trí của nhà, xem có nằm trên đường phố chính, gần trung tâm thành phố, tiếp cận dễ dàng và có giao thông thuận tiện không.

  2. Khu dân cư: Kiểm tra mật độ dân cư và môi trường sống xung quanh, xem có an ninh, an toàn và tiện ích đầy đủ không.

  3. Diện tích và hướng nhà: Xác định diện tích nhà và hướng nhà. Diện tích phải phù hợp với nhu cầu sử dụng và hướng nhà cần có lợi thế về mặt ánh sáng, thông gió.

  4. Kiến trúc và thiết kế: Xem xét kiến trúc và thiết kế của nhà, xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ không.

  5. Tình trạng kỹ thuật: Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của nhà, xem có cần sửa chữa hoặc nâng cấp không, đồng thời xem xét công năng và tiện nghi của nhà.

  6. Pháp lý và quy hoạch: Kiểm tra giấy tờ, quy hoạch và các quy định pháp lý liên quan để đảm bảo nhà không gặp vấn đề và không vi phạm quy hoạch.

  7. Tiềm năng tăng giá: Xem xét tiềm năng tăng giá của nhà theo thời gian, dựa trên phân tích phát triển và tiềm năng kinh tế - xã hội của khu vực.

  8. Môi trường hàng xóm: Xem xét môi trường hàng xóm và xem xét xem có những tiềm năng sử dụng nhất định như khu dân cư, khu công nghiệp, hoặc khu du lịch gần đó.

Tìm hiểu kỹ về các đặc điểm này sẽ giúp bạn chọn được nhà phù hợp với nhu cầu và đảm bảo giá trị đầu tư.

9. Làm thế nào để đàm phán giá khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam?

Để đàm phán giá khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam, bạn cần thực hiện các bước sau:

  1. Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt thông tin về giá cả, diện tích và vị trí của nhà mặt phố, mặt tiền ở khu vực tương tự để có cơ sở so sánh và đánh giá.

  2. Xem xét tình trạng nhà: Xem xét tình trạng kỹ thuật và công năng của nhà, xem xét các vấn đề cần sửa chữa hoặc nâng cấp để đưa ra lập luận hợp lý cho việc đàm phán.

  3. Xem xét yếu tố tiềm năng tăng giá: Xem xét tiềm năng tăng giá của nhà, dựa trên phân tích phát triển và tiềm năng kinh tế - xã hội của khu vực.

  4. So sánh với các nhà khác: Xem xét giá cả và điều kiện của các nhà mặt phố, mặt tiền khác nhau cùng với các yếu tố khác như diện tích, vị trí, tiện nghi để đưa ra đề xuất về giá cả.

  5. Nắm vững thông tin và lập luận: Hãy chuẩn bị một số lập luận về vị trí, tình trạng nhà và tiềm năng tăng giá để làm cơ sở cho đàm phán.

  6. Bắt đầu đàm phán: Khi đã nắm vững thông tin và lập luận, hãy bắt đầu đàm phán với người bán nhà. Đặt ra một mức giá hợp lý dựa trên những thông tin và lập luận đã xem xét.

  7. Linh hoạt trong đàm phán: Đàm phán có thể yêu cầu sự linh hoạt và quyết đoán. Sẵn sàng thỏa thuận về giá cả, hạn chế và điều kiện khác để đạt được một thỏa thuận lợi cho cả hai bên.

  8. Thoả thuận và chuẩn bị hợp đồng: Khi đạt được thỏa thuận, nên chuẩn bị hợp đồng mua bán và tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết để hoàn tất giao dịch.

Quyết định giá nhà là một quá trình đòi hỏi kiến thức và kỹ năng đàm phán. Bạn có thể tìm hiểu thêm từ các chuyên gia bất động sản hoặc môi giới để có hỗ trợ tốt nhất trong việc này.

10. Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ môi giới khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam?

Sử dụng dịch vụ môi giới khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Việt Nam có nhiều lợi ích như sau:

  1. Tư vấn chuyên nghiệp: Những chuyên viên môi giới có kiến thức sâu về thị trường bất động sản và quy trình mua bán, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và tự tin.

  2. Kinh nghiệm và kiến thức: Môi giới đã có kinh nghiệm trong việc đàm phán và giao dịch bất động sản, giúp bạn tìm kiếm những lựa chọn phù hợp và như ý.

  3. Tiếp cận thông tin: Môi giới có truy cập đến nhiều nguồn thông tin về nhà và có thể giúp bạn thu thập và xử lý thông tin một cách nhanh chóng và chính xác.

  4. Đàm phán giá cả: Môi giới có kỹ năng đàm phán giúp bạn tìm hiểu và đạt được giá tốt nhất cho nhà mặt phố, mặt tiền của mình.

  5. Hỗ trợ pháp lý: Môi giới có thể giúp bạn chuẩn bị hợp đồng mua bán, thủ tục pháp lý và đảm bảo quyền lợi của bạn trong quá trình giao dịch.

  6. Tiết kiệm thời gian và công sức: Sử dụng dịch vụ môi giới giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm, đàm phán và hoàn thiện giao dịch.

  7. Đa dạng lựa chọn: Môi giới có nhiều lựa chọn về nhà mặt phố, mặt tiền từ các nguồn khác nhau, giúp bạn tìm được nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Sử dụng dịch vụ môi giới khi mua nhà mặt phố, mặt tiền giúp bạn có một trải nghiệm mua nhà thuận lợi và an toàn, đồng thời tận hưởng những lợi ích chuyên nghiệp từ chuyên gia bất động sản.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.