Mua bán Nhà riêng Đường Tôn Đản, Phường 04, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🏡 BÁN NHÀ 138M2 HẺM 318 TÔN ĐẢN – QUẬN 4 🏡

📐 Diện tích: 5,4m × 23m, nở hậu 6m
🏠 Hiện trạng: Nhà cũ, tiện xây mới theo nhu cầu.

✨ Ngang lớn, diện tích rộng, nở hậu đẹp – thích hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản.

💰 Giá chào bán: 10,5 TỶ

📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨

#nhannhaphoquan4

🔥CHỦ GẤP GIẢM 700TR - CÒN 9.3 TỶ TL
MẶT TIỀN 3 TẦNG MỚI CÓNG - HOÀN CÔNG ĐỦ - KHU VIP NỔI TIẾNG KINH DOANH ĐỈNH - 49M2 CHỈ 9.x TỶ TL.

Mô tả:
+ Mặt tiền Tôn Đản cơ bản đã ổn định, kinh doanh cực kỳ sầm uất, thông sang Hoàng Diệu, phố ẩm thực Vĩnh Khánh...
+ Chủ nhà rất thiện chí và tôn trọng Môi giới.
+ Sổ đẹp tài lộc nở hậu, nhà mặt tiền đường. Rất tiện kinh doanh đa ngành, đang cho người quen thuê làm Spa.
+ Trung tâm Quận 4, 3 phút sang Quận 1, con đường Tôn Đản cực kỳ víp và nổi tiếng. Rất tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 7, Quận 8, Quận 5, Quận 3, Quận 10,Bình Thạnh...
👉 Anh chị em dẫn khách xem vị trí xem sổ, hình ảnh...khách ok báo Chuyên viên Thi sắp xếp xem trong 👉🌹🌹🌹.
+ Pháp lý: SHR riêng, mua bán giao dịch trong ngày.
+ ACE dẫn khách đúng quy trình, chụp hình + ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo Chuyên viên Thi trước 36 phút để sắp xếp xem trong.
👉 Liên hệ *** *** Chuyên gia Thi - Phòng Tướng Quân Vũ.
Facebook: https://www.facebook.com/nguyen.peter.351104?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Tôn Đản 49 3 3 16 9.3 tỷ Phường 4 Quận 4 6 đến 10

Ghi chú: chủ giảm mạnh 1 ty chào mới 12ty. Anh chị em chạy mạnh giúp chủ ạ.

MUA 1 ĐƯỢC 2 CĂN LIỀN NHAU QUẬN 4 - HẺM 368 TÔN ĐẢN - NHÀ 3 TẦNG DIỆN TÍCH 140.2M2 ĐẤT KDC HIỆN HỮU, NGANG HƠN 6M TO BỀ THẾ, NỞ HẬU HƠN 15M - PHÙ HỢP ĐẦU TƯ KINH DOANH CĂN HỘ DỊCH VỤ - SỔ HỒNG RIÊNG, HOÀN CÔNG ĐỦ CHUẨN CHỈNH - GIÁ 13 TỶ.

Tôn Đản 140 3 6.8/15 20 13 tỷ Phường 4 Quận 4 10 đến 20 HĐ Chuyên viên Đăng Phòng Phú Mỹ ***, nguồn Chuyên viên Đăng.

Mô tả:
🌹Diện tích: 140.2m2 (6.8 x 20), nở hậu 15m. Thực tế 148m2. Hướng Đông Bắc.
🌹Kết cấu: nhà cũ chính chủ 1 đời lâu năm 3 tầng trệt + 2 lầu, ban công. Gồm 6PN, 3WC, sân trước toàn nhà cao tầng, phòng khách, bếp ăn cực kì rộng rãi, sạch sẽ, có phòng ngủ tầng trệt. Nhà chủ tự xây cất ở đã lâu, phù hợp khách mua đập xây mới.
🌹Vị trí: nhà toạ lạc trục hẻm 368 Tôn Đản, P.4, Quận 4.Đi hẻm 368 Tôn Đản vào chỉ 100m, đi hẻm 183B Tôn Thất Thuyết vào 100m, hẻm thông ra hẻm chợ 183F Tôn Thất Thuyết bán buôn sầm uất, hoặc thông ra khu đường số 22 Vĩnh Hội, đi đâu cũng thuận tiện. Nhà gần trường học Nguyễn Tất Thành, các trường học công lập các cấp. Từ nhà di chuyển đến ngã 4 Hoàng Diệu vs Đoàn Văn Bơ lên cầu Calmette chỉ 7 phút chạy xe, di chuyển sang trung tâm quận 1, quận Bình Thạnh, quận 3 khá nhanh chóng, thuận tiện.
🌹Pháp Lý: sổ hồng riêng gồm 2 cuốn riêng biệt cho 2 căn cùng 1 chủ, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn. Sổ sẵn công chứng mua bán ngay. Nhà 1 đời chủ lâu đời mấy mươi năm chưa qua đầu tư.

Anh em dẫn khách theo đúng quy trình báo trước Chuyên viên Đăng 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Chuyên viên Đăng – Phòng Phú Mỹ.
https://www.facebook.com/share/18ejJdKcz4/

Thông số: Tôn Đản 140 3 6.8/15 20 12 tỷ Phường 4 Quận 4 10 đến 20

Tôn Đản 46 2 4.1/5.2 8.8 11.5 Tỷ Phường 4 Quận 4 10 đến 20 HĐMG Chuyên Gia Hạnh - Sếp Luận (Trợ Thủ ) Khối Hạnh Phúc ***.

🔥 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – NHÀ MTKD TÔN ĐẢN, QUẬN 4 🔥
📍 Khu kinh doanh sầm uất – vừa ở vừa khai thác dòng tiền

💰 Đang cho thuê: 25 triệu/tháng
➡️ Dòng tiền ổn định – khai thác ngay

🏡 Diện tích: 46m²
📐 Ngang 4,2m – nở hậu hơn 5m ✨
🏠 Kết cấu: 2 tầng
🛏️ 2 phòng ngủ – 2 WC
🏪 Mặt tiền kinh doanh, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

🔥 Ưu điểm:
• Vị trí Quận 4, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• Mặt tiền dễ nhận diện, thuận tiện khai thác nhiều ngành nghề
• Nhà đang có khách thuê 25 triệu/tháng
• Thích hợp giữ tài sản + tạo dòng tiền ổn định

📞 Liên hệ Hạnh Nguyễn để xem nhà và nhận thông tin chi tiết.

Thông số: Tôn Đản 46 2 4.1/5.2 8.8 11.5 Tỷ Phường 4 Quận 4 10 đến 20

🔥 GIÁP QUẬN 1 – NHÀ 5 TẦNG, GẦN 70M2; 7 PHÒNG – TIỀM NĂNG DÒNG TIỀN 30–40 TRIỆU/THÁNG!

💰 GIÁ CHỈ 8.6 TỶ – TÀI SẢN KHAI THÁC CHO THUÊ ĐÁNG QUAN TÂM!

📍 VỊ TRÍ GIÁP TRUNG TÂM
Khu dân cư sầm uất, gần chợ, Bách Hóa Xanh, WinMart+, công viên Khánh Hội… Thuận tiện di chuyển, đáp ứng nhu cầu thuê ở lâu dài.

💎 ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ
✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, đã hoàn công.
✅ Hiện trạng 7 phòng, có tiềm năng cải tạo thêm ít nhất 4 phòng.
✅ Dự kiến khai thác cho thuê với dòng tiền 30–40 triệu/tháng khi hoàn thiện phương án vận hành phù hợp.
✅ Hẻm ba gác, gần mặt tiền, thuận tiện đi lại.

📕 PHÁP LÝ RÕ RÀNG
Sổ hồng riêng, đã hoàn công, sẵn sàng công chứng theo quy định.

🎯 MUA TÀI SẢN – TỐI ƯU KHAI THÁC – TẠO DÒNG TIỀN BỀN VỮNG!

Phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản nhiều phòng, có dư địa cải tạo và khai thác cho thuê tại khu vực giáp trung tâm TP.HCM.

🔥 GIÁ CHÀO: 8.6 TỶ ĐỒNG!

Thông số: Tôn Đản 67 5 6 11.5 8.6 tỷ Phường 4 Quận 4 6 đến 10

Khách vào là chốt 🧧🚘🚘💥 Ô Tô tới nhà
Tặng Thưởng Thêm 888k Sau khi thu >80% HH🌺
💯 XÂY MỚI 2026 HÀNG HIẾM XE Ô TÔ THÔNG ĐOÀN VĂN BƠ - ĐI BẾN THÀNH CHỈ 5 PHÚT
🏠 Kề Quận 1,Ngay Hoàng Diệu,Bến Vân Đồn
🔷️ Khu trung tâm cực dễ cho thuê để giữ tiền
🍉 2pn 3Wc,”nở hậu, thuê hoặc ở quá đỉnh
🍉 An ninh,dân trí cao,tiện ích gần Metro Số 4
🍉 Pháp lý chuẩn, sổ để nhà,sang tên ngay
Facebook : 💠🔷️🔷️💠
https://www.facebook.com/share/1ExiMXgMpX

Thông số: Tôn Đản 24 3 3.2 8 5.29 tỷ Phường Khánh Hội (Quận 4 ) 3 đến 6

🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM TÔN ĐẢN QUẬN 4 – GIÁ 4,5 TỶ

📍 Hẻm rộng 4m, khu dân cư an ninh.

✅ Diện tích: 3,3 x 10m, nở hậu 3,7m.
✅ Kết cấu: 3 tầng + sân thượng.
✅ Gồm 2 phòng ngủ – 2 WC.
💰 Giá chào bán: 4,5 tỷ.

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4

🏡 NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM 266 TÔN ĐẢN, QUẬN 4

📐 Diện tích: ngang 4.3m × dài 22.4m công nhận 93m2

🏠 Hiện trạng: nhà cấp 4, tiện xây mới theo nhu cầu

💰 Giá chào bán: 7 tỷ thương lượng

Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨

#nhannhaphoquan4

🏡 NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM 266 TÔN ĐẢN, QUẬN 4

📐 Diện tích: ngang 4.3m × dài 22.4m công nhận 93m2

🏠 Hiện trạng: nhà cấp 4, tiện xây mới theo nhu cầu

📍 Vị trí đẹp, hẻm khu an ninh, thuận tiện di chuyển ra Vĩnh Khánh – Vĩnh Hội – trung tâm Quận 1.

💰 Giá chào bán: 7 tỷ thương lượng

Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨

#nhannhaphoquan4

+ Kết cấu nhà 3 tầng, 3PN thoáng đãng. + Vị trí nằm trên đường Tôn Đản, tiện di chuyển qua quận 1 chỉ cây cầu. + Chủ cần tiền thanh khoản gấp thương lượng sâu.