Mua bán Nhà riêng Đường số 40, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

[H3093] BÁN BIỆT THỰ GÓC VẠN PHÚC CITY CÓ PCCC - 6x TỶ
✨ Vị trí lô góc view công viên, an ninh bảo mật cao.
🏡 DT 269m² (15x20m) công nhận đủ.
🏗 Biệt thự 5 tầng có hầm, thang máy, phòng xông hơi.
🚗 Đường trước nhà 12m thông.
👉 Liên hệ ngay để không bỏ lỡ căn đẹp này!

🏡🔥 KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC CITY • 147M2(7x21) • THANG MÁY, HẦM + TRỆT + 3 LẦU + SÂN THƯỢNG

🔹 Vị trí đắc địa, nội khu Khu đô thị Vạn Phúc City, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Kết nối nhanh Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 1, Quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất.
🔹 Diện tích 147m2, kích thước ngang 7m x dài 21m.
🔹 Kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng, trang bị thang máy hiện đại.
🔹 Thích hợp làm nhà ở cao cấp, văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê chuyên gia.
🔹 Đường nhựa rộng 13m, vỉa hè thông thoáng, ô tô di chuyển thuận tiện. Nhà không đối diện công trình phía trước nên đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt. Nội khu yên tĩnh, dân trí cao.
🔹 Hưởng trọn hệ tiện ích nội khu như Trường Quốc tế Emasi, bến du thuyền Dragon Bay, công viên ven sông, hồ bơi, sân thể thao, phố đi bộ, trung tâm thương mại cùng hệ thống tiện ích ngoại khu như Giga Mall, Emart, các trường đại học và đầy đủ dịch vụ dân sinh.
🔹 Phù hợp an cư lâu dài, khai thác cho thuê, mở văn phòng đại diện hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu đô thị cao cấp.
🔹 Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng Quốc lộ 13 lên quy mô lớn, giúp gia tăng năng lực kết nối cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM và nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
🔹 Được cộng hưởng bởi dự án đường và cầu Bà Cả kết nối Quốc lộ 13 với Vành đai 2 đang triển khai, rút ngắn thời gian di chuyển và hoàn thiện mạng lưới giao thông khu Đông.
🔹 Nằm trong đại đô thị Vạn Phúc City quy mô khoảng 198ha với hệ sinh thái thương mại, giáo dục, giải trí và cảnh quan ven sông, tạo nền tảng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
📜 Sổ hồng riêng, hiện đang gửi ngân hàng.

Thông tin chi tiết 📍 Địa chỉ: Mặt tiền Đường số 40 (cách đường Nguyễn Thị Định 500m), P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức 📐 Diện tích: 652m² (Full thổ cư) 🏗️ Kết cấu: 3 tầng (DTSD: 425,7m²) 💎 Thiết kế: Biệt thự sân vườn đẳng cấp, nội thất full gỗ quý, không gian sân vườn xanh mát kết hợp hồ cá Koi thư giãn. 💰 Giá bán: 39,9 tỷ (Giảm mạnh từ 45 tỷ) ​💎 Ưu điểm: Biệt thự sở hữu khuôn đất rộng lớn 652m² cực kỳ hiếm có tại khu vực trung tâm TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện kết nối các trục huyết mạch. Tài sản được chăm chút tỉ mỉ với nội thất gỗ cao cấp, không gian sống xanh, yên tĩnh, phù hợp cho gia chủ thượng lưu muốn tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố.

Mô tả: - Diện tích: 1128m² (ngang 26m × dài 40m), full thổ cư, mặt tiền bề thế. - Kết cấu: Gồm 1 nhà 1 trệt 1 lầu, 1 nhà cấp 4 và khu nhà xưởng, có sân rộng đậu nhiều ô tô và xe máy. - Vị trí: Mặt tiền Đường số 40, cách Kha Vạn Cân khoảng 15m, gần chợ Thủ Đức và Phạm Văn Đồng. - Tiềm năng: Quỹ đất lớn hiếm tại trung tâm Linh Đông, phù hợp phát triển dự án thương mại quy mô lớn. - Khai thác: Phù hợp xây biệt thự, CHDV, ngân hàng, khách sạn, trường mầm non, trung tâm Anh ngữ hoặc phòng khám đa khoa. - Tiện ích: Khu dân cư sầm uất, đầy đủ tiện ích, giao thông kết nối thuận tiện nhiều hướng. - Ưu điểm: Ngang 26m cực hiếm, mặt tiền kinh doanh mạnh, dễ nhận diện thương hiệu. - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, không quy hoạch, giao dịch nhanh. 📞 Liên hệ Huy Thạo - Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.

🏡Bán căn biệt thự sân vườn - ngay Nguyễn Thị Định - 652m² - Full gỗ đổ - giá: 39,X tỷ.
✔️ Địa chỉ 186 đường số 40 ngay Nguyễn Thị Định vào 500m, Phường Bình Trưng mới,
✔️ Diện tích 652m² full thổ cư.
✔️ Kết Cấu 3 tầng với DTSD 425,7m².
✔️ Để lại Full NT cao cấp, Sân Vườn, Hồ Cá Koi
✔️ Giá bán 45 tỷ xuống 40 Tỷ

🔥 64 TỶ – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 269M² – 6 TẦNG – VẠN PHÚC CITY, HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC – NGANG 12,8M – TỔNG SÀN 739,5M² – FULL NỘI THẤT – HẦM ĐỂ 50–60 XE MÁY 🔥

🏢 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG KHU VIP VẠN PHÚC CITY – VỊ TRÍ ĐẸP, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, VÀO LÀ KHAI THÁC

📍 Vị trí: Đường 40, khu đô thị Vạn Phúc City, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức – khu dân cư cao cấp, an ninh, đồng bộ, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm TP.HCM.

📐 Thông số tài sản:
▪️ Diện tích đất: 268,6m²
▪️ Kích thước: 12,8m x 22m
▪️ Tổng diện tích sàn: 739,5m²
▪️ Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng nổi + sân thượng
▪️ Có thang máy hiện đại
▪️ Giá bán: 64 tỷ

✨ Trang bị & tiện nghi đầy đủ:
• Nội thất văn phòng có sẵn: bàn ghế, tủ, kệ, giá đồ, cây cảnh...
• Mỗi tầng bố trí WC riêng, thuận tiện sử dụng.
• Hầm xe sức chứa khoảng 50–60 xe máy.
• Hệ thống điện mặt trời hỗ trợ tiết kiệm chi phí vận hành.
• Máy lạnh, hệ thống đèn cao cấp.
• Trang bị PCCC đầy đủ.
• Camera phủ toàn bộ bên trong tòa nhà.
• Khu vực an ninh cao, bảo vệ 24/24.
• Ban công thoáng, sạch sẽ; sân thượng có thể ngắm máy bay.

💼 Công năng khai thác đa dạng:
▪️ Trụ sở công ty, văn phòng đại diện.
▪️ Văn phòng cho thuê theo tầng.
▪️ Trung tâm đào tạo, showroom, dịch vụ.
▪️ Có thể sử dụng kết hợp ở và làm văn phòng.

📍 Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển về các khu vực trung tâm và các quận phía Đông, gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, Bách Hóa Xanh cùng nhiều tiện ích trong khu vực.

💰 GIÁ: 64 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
👉 Xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết về tài sản.

🔥 TOÀ NHÀ SÁT THỦ THIÊM – GIÁ CHỈ 40 TỶ 🔥

📍 Vị trí: 17 Đường số 40 khu Thủ Đức House, gần sông Trần Não, P. An Khánh, Quận 2
📐 Diện tích: 7,5m x 29m – CN: 213,7m2
🏢 Hiện trạng: Hầm + trệt + 3 lầu + sân thượng ~ 500m2
📜 HĐT: 77tr/tháng
✨ Vị trí sát Thủ Thiêm, khu vực tiềm năng
💼 Phù hợp giữ tài sản, khai thác kinh doanh hoặc văn phòng
📋 Pháp lí: HĐMB - Chờ cấp sổ
💰 Giá bán: 40 tỷ

Thông tin chi tiết BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC VẠN PHÚC - THỦ ĐỨC. MT Đường số 40, KDC Vạn Phúc, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức - Diện tích: 13m x 22m.Diện tích sàn 739,5m2 - Công nhận: 268,6m2 - Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng. - Hướng: Tây Nam - HĐ thuê 120tr/tháng - Giá giảm từ 70 tỷ về 65 tỷ nhanh lẹ với khách thiện chí.