- Cần bán mặt bằng kinh doanh và ở. Ngay phố Lê Trọng Tấn. Cách nút giao Tôn Thất Tùng 100m
- Với diện tích khủng 110 xây 2 tầng MT 7,3m.
Liên hệ sớm để được giá tốt

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG LÀM VIỆC – TRIỀU KHÚC – THANH XUÂN – HÀ NỘI.
📍 Phố Triều Khúc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
📐 Tổng diện tích 5.674m² – Quy mô công trình 18 tầng (16 tầng nổi + 2 hầm)
💰 Giá chuyển nhượng: 680 TỶ
📌 Hình thức: Chuyển nhượng 100% cổ phần & toàn bộ dự án
I. VỊ TRÍ DỰ ÁN – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ – TRUNG TÂM THANH XUÂN
- Dự án sở hữu vị trí đắc địa, lô góc 2 mặt phố Triều Khúc – một trong những tuyến đường phát triển nhất của quận Thanh Xuân.
- Kết nối đa chiều tới các trục giao thông huyết mạch: Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3.
- Gần các cụm tiện ích đô thị lớn: KĐT Văn Quán, KĐT Royal City, khu trường đại học Hà Nội, HV An Ninh, HV Bưu Chính Viễn Thông…
- Khu vực tập trung đông dân cư trẻ, sinh viên, văn phòng, trung tâm thương mại – mỏ vàng cho phát triển căn hộ – văn phòng – dịch vụ.
II. HIỆN TRẠNG DỰ ÁN: Dự án đã cất nóc, thi công cơ bản xong phần thô. Xây dựng đúng theo thiết kế đã được phê duyệt. Chủ đầu tư bán theo hiện trạng, sẵn sàng bàn giao.
III. QUY MÔ DỰ ÁN
1. Thông số đất & yêu cầu quy hoạch: Tổng diện tích toàn khu: 5.674m²
Trong đó: 2.539m² đất thổ cư lâu dài, đã được cấp phép xây dựng. Phần còn lại là đất cây xanh theo quy hoạch.
- Diện tích đất xây dựng: 1.839m²
- Mật độ xây dựng: 69,9%
2. Quy mô công trình: Công trình cao 16 tầng nổi + 2 tầng hầm. Khối đế thương mại – văn phòng cao 5 tầng. Tổng chiều cao công trình: 61,80m.
3. Cơ cấu công năng: Tầng hầm 1 & 2: Diện tích mỗi hầm: 1.331m²
Bố trí chỗ đỗ xe + khu kỹ thuật.
- Tầng 1: Sảnh đón, không gian thương mại – dịch vụ.
- Tầng 2 → 4: Văn phòng và dịch vụ thương mại.
- Tầng 5 → 16: Căn hộ tiêu chuẩn Hạng A – B – C – D
- Diện tích căn hộ gồm: 71m² – 85m² – 88m² – 91m² – 104m²
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.202m²
IV. HỒ SƠ PHÁP LÝ – HOÀN THIỆN & RÕ RÀNG: Dự án sở hữu bộ pháp lý đầy đủ, rõ ràng, gồm:
1. Quyền sử dụng đất Sổ đỏ lâu dài. Quyết định cho phép sử dụng 2.539m² để đầu tư dự án.
- Bàn giao mốc giới khu đất
- Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa
2. Giấy phép – chấp thuận – quy hoạch: Chứng nhận đầu tư. Quy hoạch tổng mặt bằng (TMB) & PAKT. Thẩm định thiết kế cơ sở (TKCS).
- Giấy phép xây dựng (GPXD)
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng đã được phê duyệt
- Chấp thuận độ cao tĩnh không
- Thẩm duyệt thiết kế PCCC
- Giấy xác nhận đăng ký cam kết bảo vệ môi trường
3. Thỏa thuận hạ tầng kỹ thuật: Thỏa thuận cấp nước dự án. Thỏa thuận cấp điện dự án.
V. HÌNH THỨC CHUYỂN NHƯỢNG
- Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty sở hữu dự án
- Bàn giao toàn bộ hồ sơ pháp lý, hiện trạng công trình và quyền khai thác phát triển dự án.
VI. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
💰 Giá bán: 680 tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư, ưu tiên khách thiện chí – năng lực tài chính tốt.
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem nhà

💥SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN - NGÕ NÔNG BA GÁC - 7 TẦNG THANG MÁY - HAI THOÁNG TRƯỚC SAU - 18 PHÒNG FULL NỘI THẤT👉BÁN NHÀ PHỐ KHƯƠNG TRUNG_ 🚘Ô TÔ ĐỖ GẦN_ GẦN ĐƯỜNG 2,5M_ GẦN NGÃ TƯ SỞ
🍀Thiết kế 7 tầng, thang máy êm ru.
💥 Trang bị đầy đủ nội thất, PCCC, thang máy xịn.
💥Khách mua chỉ việc cho thuê luôn.
💥Tầng 1: Để xe thông sàn phẳng
💥Tầng 2 : 2 phòng căn hộ gia đình, 1 ngủ 1 khách bếp vệ sinh
💥Tầng 3,4,5,6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
💥Tầng 7: Sàn kỹ thuật, sân phơi
💥SỔ ĐỎ
💥TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN

-Bán nhà phố Vương Thừa Vũ – Thanh Xuân chỉ 1 nhà ra mặt phố, ngõ ô tô thông phố Hoàng Văn Thái, nhà đẹp ở ngay. -Diện tích 40m2, mặt tiền 4.8m, thiết kế 5 tầng, giá 16 tỷ có thương lượng. -Vị trí nhà nằm gần ngã tư phố Vương Thừa Vũ – Hoàng Văn Thái, cách mặt phố chỉ 5m, nhà mặt ngõ ô tô thông nhiều ngõ đi lại rất thuận tiện. -Nhà cách chợ chỉ vài bước chân, gần mặt phố kinh doanh đa dạng, xung quanh đầy đủ trường học các cấp và mọi tiện ích. -Nhà sổ đỏ chính chủ, dân xây khung cột chắc chắn còn rất đẹp, thiết kế mỗi tầng 2 phòng đầy đủ nội thất. -Khách xem nhà vui lòng liên hệ SĐT: 0378867694.

-Bán nhà phố Khương Hạ - Thanh Xuân ngõ thông phố Vũ Tông Phan – Bùi Xương Trạch, rất gần đường ô tô rộng, nhà đẹp ở ngay. -Diện tích 35m2, mặt tiền 3.8m, thiết kế 5 tầng, giá 10.95 tỷ có thương lượng. -Vị trí nhà nằm trên ngõ 29 phố Khương Hạ là ngõ đường ô tô tránh nhau rất rộng thông với phố Vũ Tông Phan – Bùi Xương Trạch – Khương Trung. Nhà cách đường ô tô quay đầu chỉ 20m, ngõ xe ba gác vào tận cửa. -Nhà nằm trên ngõ chợ kinh doanh đa dạng, gần UBND phường, trường học các cấp, sát hồ điều hoà và nhiều tiện ích. -Nhà 5 tầng rất mới, thiết kế mỗi tầng 1 phòng đầy đủ nội thất. -Sổ đỏ vuông vắn chính chủ. -Khách xem nhà vui lòng liên hệ SĐT: 0378867694.

-Bán nhà phố Phan Đình Giót – Thanh Xuân, đường ô tô tránh nhau rộng rãi vào tận nhà, mặt tiền rộng cực thoáng, nhà mới thang máykinh doanh văn phòng. -Diện tích 43m2, mặt tiền 6.7m, thiết kế 7 tầng, giá 20.6 tỷ có thương lượng. -Nhà nằm trong khu phân lô rất đẹp, đường ô tô tránh nhau rộng rãi, cách mặt phố hơn 50m, giao thông kết nối đường Giải Phóng – Nguyễn Lân – Phương Liệt rất thuận tiện. -Vị trí nhà gần các cơ quan nhà nước, công ty, bệnh viện, các trường đại học lớn, khách mua ở kết hợp làm văn phòng cực tốt. -Nhà xây mới, thiết kế thang máy thông sàn, nội thất rất đẹp. -Sổ đỏ chính chủ, nở hậu phong thuỷ. -Khách xem nhà vui lòng liên hệ SĐT: 0378867694.

-Bán nhà phố Phan Đình Giót – Thanh Xuân gần đường Giải Phóng, ngõ phân lô rất gần đường ô tô, nhà thoáng trước sau. -Diện tích 38m2, thiết kế 4 tầng, giá 9.7 tỷ có thương lượng. -Nhà nằm ngay đầu phố Phan Đình Giót đoạn gần đường Giải Phóng, ngõ vào nhà to đẹp nhất phố, đường ô tô tránh nhau rất rộng rãi cách nhà chỉ 15m, ô tô con đỗ cửa khi cần. -Vị trí giao thông thuận tiện, gần các trường đại học lớn, bệnh viện, bến xe và nhiều tiện ích. -Nhà pháp lý chính chủ, dân xây khung cột chắc chắn, thiết kế mỗi tầng 2 phòng. -Khách xem nhà vui lòng liên hệ SĐT: 0378867694.

-Bán nhà phố Cự Lộc – Thanh Xuân, diện tích 35m2 x mặt tiền 3.8m x 4 tầng, giá 10 tỷ 980 triệu có thương lượng. -Nhà cách mặt phố 100m, cách đường Nguyễn Trãi 200m, chỉ 50m ra đường ô tô, ngõ vào nhà rộng gần 3m, có thể vào nhà từ phố Quan Nhân – Chính Kinh. -Vị trí trung tâm quận Thanh Xuân giao thông kết nối các đường vành đai rất thuận tiện. Nhà gần khu đô thị Royal City, chợ dân sinh, trường học các cấp, các trường đại học lớn,… -Nhà 4 tầng pháp lý chính chủ, thiết kế mỗi tầng 2 phòng, nội thất mới cao cấp. -Khách xem nhà vui lòng liên hệ SĐT: 0378867694.

💥 MẶT PHỐ KHUẤT DUY TIẾN, THANH XUÂN, LÔ GÓC SIÊU ĐẸP, 192M2 4T MT 9M CHỈ 68 TỶ 💥 ☎️ LH NGAY 0982833366 – 0902223785 (CAM KẾT ẢNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ THẬT) ---------------------------- GIÁ CỰC TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ - MẶT PHỐ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN (MỘT MẶT PHỐ, 1 MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH) - VỈA HÈ RỘNG - THÍCH HỢP XÂY TOÀ NHÀ CHO THUÊ HÁI RA TIỀN. - Vị trí: Mặt phố Khuất Duy Tiến và mặt ngõ Khuất Duy Tiến thông sang Nguyễn Tuân, đường ngõ ô tô tránh, đỗ dừng thoải mái, giáp với khu BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN IMPERIA NGUYỄN TUÂN, NGUYỄN HUY TƯỞNG - Nhà xây 4 tầng, thiết kế tầng 1 thông sàn kinh doanh, tầng 2.3 mỗi tầng 2p, 1vs, tầng 4 tum, phòng thờ, sân phơi. + Hiện nhà đang cho thuê kinh doanh nhà hàng, giá thuê khoảng 50-60tr/tháng. + Diện tích trên sổ 156m2 có thêm 36m2 đất lưu không, diện tích sử dụng tầng 1 là 192m2 + Chủ đang xin GPXD 8 Nổi + 1 Hầm, không bán sớm sẽ xây Tòa Văn Phòng VIP. + Sổ đỏ chính chủ, lâu dài, sẵn giao dịch. ------------------ ☎️ LH NGAY 0982833366 - 0902223785 MR PHƯƠNG HÀ THÀNH LAND - PHỤC VỤ TẬN TÂM, NÂNG TẦM GIÁ TRỊ DỊCH VỤ MUA BÁN, KÝ GỬI BĐS HÀ NỘI CHUYÊN NGHIỆP Link Sử Dụng Dịch Vụ (Miễn Phí): https://forms.gle/r7NZbcki5bVPHTFM7 Kênh YOUTUBE: https://www.youtube.com/@bdshtl (Chuyên BĐS Đẹp, Giá trị, Thanh Khoản Tốt – Mua Bán, Ký Gửi BĐS Hà Nội)

-Bán nhà phố Cù Chính Lan – Thanh Xuân, ngõ phân lô đường ô tô vào tận nhà, cực gần mặt phố, nhà mới thang máy kinh doanh văn phòng, giá 17.2 tỷ có thương lượng. -Diện tích 39m2, mặt tiền 3.9m, thiết kế 8 tầng thông sàn nội thất cao cấp. -Vị trí nhà nằm gần ngã 3 phố Hoàng Văn Thái – Cù Chính Lan, ngõ thông phố Vương Thừa Vũ, cách mặt phố hơn 20m, ngõ ô tô thông vào tận nhà. -Khu phân lô quân đội rất đẹp, an ninh cực tốt, gần mặt phố kinh doanh đa dạng, tiện ích không thiếu thứ gì. -Nhà xây mới rất tâm huyết, khung cột bê tông chắc chắn, móng chịu lực cao, thiết kế thang máy thông sàn. -Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. -Liên hệ xem nhà 0378867694 – 0901793536.