Mua bán Đất Phường 6, Quận Gò Vấp đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Đất siu đẹp đường Dương Quảng Hàm p6
Gấp bán đất thổ cư, hẽm xe hơi, thông tứ tung
Đất 2 mặt tiền trước sau hxh dương quảng hàm gpxd hầm + 6 tầng
Chính chủ gửi bán lô đất 496/ dương quảng hàm 62m2 (4x15,5m) xây dựng hầm 7 tầng 0933 523 ***
![[D2779] Mặt tiền kinh doanh An Nhơn sát Gò Vấp, 4 tầng, 10 ngủ, giá 1x tỷ.](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2554158/listing/pi-13646003-720.webp)
[D2779] Mặt tiền kinh doanh An Nhơn sát Gò Vấp, 4 tầng, 10 ngủ, giá 1x tỷ.
Bán Đất 547m2 có sẵn 547 m2 thổ cư giá 63 tỷ tại Đường Dương Quảng Hàm Phường 6 Quận Gò Vấp TP. Hồ Chí Minh
Bán đất thổ cư HXT đường Dương Quảng Hàm diện tích 547.4 m2 giá chỉ 116 triệu/m2
* Đặc điểm khu đất:
- Diện tích: 547.4m2;
- Đất ở: 100%;
- QH: đất ở đô thị;
- Kích thước: 19 x 29m ;
- Đường trước: 7m;
- Hướng đất: Đông bắc;
- Hiện trạng: đất trống;
- Pháp lý: Sổ hồng riêng;
- Giá bán: 116 triệu/m2 = 63 tỷ.
* Vị trí khu đất:
- Đ/c: Hẻm 496/63, Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh
- Vị trí Maps: 10.838498148699166, 106.68592059130499
* Liên hệ: A. Cẩn 0938731188
MIỄN TRUNG GIAN
HẺM 6M XE HƠI TRÁNH - HẺM THẲNG 1 TRỤC - gần ngã 4 NGUYỄN Văn Lượng - LÊ ĐỨC THỌ, chợ An NHƠN - 50M2 - NGANG ~4M - DÀI 13M- ĐẤT TIỆN XÂY MỚI THEO SỞ THÍCH
Hiện trạng trước đây là nhà 3 tầng nay đã tháo dỡ còn lại đất trống.
+ Xây mới được trệt lững 4 lầu.
+ Gần LOTTEMART , khu dân cư Cityland, trường học các cấp.
+ Khu dân trí an ninh, yên tĩnh
R1QKOC
MT DƯƠNG QUẢNG HÀM - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ HÀNG + CAFÉ SÂN VƯỜN - 368 TỶ
***Mô tả:
+ Khuôn viên tổ hợp nhà hàng - café - sự kiện tiệc cưới đang kinh doanh ổn định với doanh thu gần 2 tỷ / tháng, bao gồm tiểu cảnh non bộ, sân vườn cá Koi, bể bơi ngoài trời,..
+ Diện tích 5523,6m2 trong đó có 4900m2 thổ cư. Ngang 50 dài 110m. Vị trí siêu đắc địa mặt tiền đường Dương Quảng Hàm rộng 40m, khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm
+ Chủ trương quy hoạch xây dựng 2 block cao 14 tầng và 7 căn nhà phố, có thể xây bệnh viện, cao ốc văn phòng, tòa nhà cho thuê,…
Bán Đất 42.6m2 có sẵn 42.6 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại Phường 6 Quận Gò Vấp TP. Hồ Chí Minh
📍 Địa chỉ: 139/24/11C Đường 27, Lê Đức Thọ, Phường 6 (nay là Phường An Nhơn), Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
✨ Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, vị trí đẹp, hẻm an ninh, thích hợp xây nhà để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Thông tin chi tiết:
📐 Diện tích: 42m².
📏 Mặt tiền: 4m.
🏡 Đất vuông vức, xây dựng tự do.
Ưu điểm nổi bật:
✅ Không dính lộ giới, không vướng quy hoạch, pháp lý rõ ràng.
✅ Được xây dựng đủ, tối ưu diện tích sử dụng.
🎁 Tặng Giấy phép xây dựng gồm 1 trệt, lửng, 2 lầu và sân thượng, tiết kiệm thời gian và chi phí xin phép xây dựng.
✅ Hẻm ba gác rộng khoảng 3m, khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
Tiện ích xung quanh:
Chỉ trong bán kính 200m đầy đủ tiện ích: trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT.
Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và nhiều dịch vụ thiết yếu.
Thuận tiện kết nối các tuyến đường Lê Đức Thọ, Phạm Văn Chiêu, Quang Trung và các quận lân cận.
📜 Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng với thủ tục nhanh chóng.
💰 Giá bán: 3 tỷ 600 triệu (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết. Đây là cơ hội sở hữu lô đất đẹp, pháp lý chuẩn, có sẵn giấy phép xây dựng với mức giá tốt tại khu vực Gò Vấp, rất phù hợp để an cư hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
CHỈ 109 TRIỆU/M² MẶT TIỀN PHẠM HỮU THÔNG – QUỸ ĐẤT LỚN 622M² – PHÙ HỢP TÒA NHÀ, SHOWROOM, VĂN PHÒNG
📍 Mặt tiền đường Phạm Hữu Thông, khu vực phát triển mạnh, kết nối thuận tiện các trục giao thông chính.
📐 Diện tích: 25m x 33m
📏 Tổng diện tích: 622m²
✅ Đã có 450m² thổ cư
✅ 172m² còn lại đã đăng ký chuyển mục đích lên thổ cư
I. Giới thiệu về Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Phường 6 là một trong những phường nằm ở Quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, phường 6 thuộc khu vực trung tâm của Gò Vấp, gần các tiện ích công cộng, cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và chợ.
Phường 6 được xây dựng với quy hoạch đồng bộ, hệ thống đường nội bộ rộng rãi, cây xanh bao phủ, tạo nên một môi trường sống trong lành và tiện nghi cho cư dân. Điều này làm tăng đáng kể giá trị các căn nhà và đất thổ cư tại phường này.
II. Lợi ích khi mua bán đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp
1. Vị trí thuận lợi
Phường 6 có vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm Quận Gò Vấp, điểm đến sầm uất và dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Quận 3, Quận 10 và Quận Tân Bình. Điều này làm cho việc di chuyển và đi lại trở nên dễ dàng và tiết kiệm thời gian.
2. Tiện ích xung quanh đa dạng
Phương 6 nằm gần các trung tâm mua sắm, chợ, bệnh viện và trường học. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với hàng loạt tiện ích như siêu thị, nhà hàng, quán café, ngân hàng và dịch vụ công cộng khác. Điều này tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đáng sống cho cư dân.
3. Tiềm năng tăng giá cao
Phường 6 được xem là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá cao. Với sự phát triển của Gò Vấp và nhu cầu bất động sản ngày càng tăng, việc mua đất thổ cư tại Phường 6 có thể mang lại lợi nhuận và gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
III. Hướng dẫn mua bán đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp
1. Nắm vững quy hoạch đất đai
Trước khi mua đất tại Phường 6, bạn cần nắm vững quy hoạch đất đai của khu vực. Điều này đảm bảo rằng bạn đang mua một mảnh đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng và đúng quy hoạch thành phố.
2. Tìm hiểu thị trường bất động sản
Trước khi quyết định mua đất, hãy tìm hiểu thị trường bất động sản tại Phường 6 và Quận Gò Vấp nói chung. Xem xét các yếu tố như giá cả, xu hướng tăng giá và tiềm năng phát triển trong tương lai để đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một nơi có tiềm năng sinh lời cao.
3. Lựa chọn đúng đơn vị môi giới
Khi muốn mua bán đất thổ cư tại Phường 6, tìm kiếm một đơn vị môi giới uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Họ sẽ giúp bạn tìm kiếm những lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, đồng thời hỗ trợ trong các thủ tục pháp lý và giao dịch.
IV. Kết luận
Phường 6, Quận Gò Vấp là một vị trí lý tưởng để mua bán đất thổ cư. Với vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh đa dạng và tiềm năng tăng giá cao, việc đầu tư vào đất tại Phường 6 có thể mang lại lợi nhuận và gia tăng giá trị tài sản cho bạn.
Hãy nắm vững quy hoạch đất đai, tìm hiểu thị trường bất động sản và lựa chọn đúng đơn vị môi giới để đảm bảo thành công trong việc mua bán đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
Tra cứu Mua bán Đất Phường 6, Quận Gò Vấp đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-phuong-6-quan-go-vap-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
1. Mô tả vị trí của Đất thổ cư Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Đất thổ cư Phường 6 nằm tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Phường 6 là một vị trí thuộc quận Gò Vấp, nằm ở phía đông của thành phố. Điểm đặc biệt của khu vực này là gần sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng cách chỉ khoảng 5km. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều tiện ích với các trường học, bệnh viện, chợ và các cửa hàng tiện lợi trong vòng bán kính gần như. Vị trí thuận lợi này làm cho Phường 6 trở thành một trong những địa điểm thu hút nhiều sự quan tâm từ người mua đất tại Gò Vấp.
2. Đặc điểm của Đất thổ cư Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp thường có diện tích trung bình từ 50-200m2. Tuy nhiên, cũng có những lô đất lớn hơn có diện tích lên đến 500m2. Đất thổ cư trong khu vực này thường có giá trị đất cao do vị trí thuận lợi gần các tiện ích và khu vực kinh doanh sầm uất. Đất thổ cư Phường 6 thích hợp cho những người muốn mua đất để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư để tạo lợi nhuận lâu dài.
3. Những tiện ích gần Đất thổ cư Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp có lợi ích từ việc nằm gần nhiều tiện ích khác nhau. Các trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi và chợ đều nằm trong vòng bán kính gần như. Điều này mang lại tiện lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày và giúp gia đình không phải di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ và tiện ích cần thiết.
4. Giải thích về việc mua bán Đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Mua bán đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp là hoạt động mua và bán các lô đất trong khu vực này. Người mua có thể sử dụng đất để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư để tạo lợi nhuận lâu dài. Việc mua đất thổ cư cần thông qua quy trình pháp lý như ký kết hợp đồng mua bán, đăng ký chuyển nhượng và thủ tục tại cơ quan địa chính. Người mua cần xem xét và kiểm tra kỹ đất, giấy tờ liên quan và giá trị của nó trước khi quyết định mua bất động sản.
5. Thủ tục pháp lý cần thiết khi mua Đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Khi mua đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp, người mua cần tuân thủ các quy định pháp lý. Thủ tục cơ bản bao gồm:
- Ký kết hợp đồng mua bán: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất để xác định các điều khoản và điều kiện của việc mua bán. Người mua cần đảm bảo rằng hợp đồng được làm việc sẽ bảo vệ quyền lợi của mình.
- Đăng ký chuyển nhượng: Sau khi ký kết hợp đồng mua bán, người mua cần đăng ký chuyển nhượng đất tại cơ quan địa chính để cập nhật thông tin chủ sở hữu.
- Thanh toán và công chứng: Sau khi hoàn tất các thủ tục trên, người mua tiến hành thanh toán tiền mua đất và thực hiện công chứng việc mua bán tại cơ quan nhà nước. Quá trình này sẽ chính thức chuyển quyền sở hữu của đất từ người bán sang người mua.
6. Giá trị bất động sản tại Đất thổ cư Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Giá trị bất động sản tại Phường 6, Quận Gò Vấp thường khá cao do vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh. Giá trị đất thổ cư được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích có sẵn và tiềm năng phát triển của khu vực. Theo thông tin từ các nguồn thị trường, giá trung bình của đất thổ cư Phường 6 nằm trong khoảng từ 20 triệu/m2 đến 40 triệu/m2, tùy thuộc vào các yếu tố tiên quyết của từng lô đất cụ thể.
7. Có những dự án đất thổ cư nào hiện có tại Phường 6, Quận Gò Vấp?
Hiện tại, có nhiều dự án đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp. Một số dự án nổi bật bao gồm:
- Dự án KDC Phường 6: Dự án này bao gồm nhiều lô đất với diện tích từ 100m2 trở lên và đã có sổ đỏ. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dự án này đem lại nhiều tiện ích cho người dân như trường học, bệnh viện và công viên.
- Dự án KDC Phường 6 - Đường 20m: Dự án này sở hữu một mạng lưới đường giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Những lô đất tại dự án này thường có diện tích từ 50-150m2 và có giá trị đất cao.
- Dự án KDC Phường 6 - Trung tâm Gò Vấp: Dự án này có vị trí gần trung tâm Gò Vấp, gần các trường học và các trung tâm mua sắm. Diện tích đất thường từ 80-200m2 và có hướng phát triển tiềm năng.
8. Tại sao nên đầu tư vào đất thổ cư Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Đầu tư vào đất thổ cư Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh có nhiều lợi ích tiềm năng. Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và tiện ích xung quanh làm cho khu vực này trở thành một điểm đến hấp dẫn cho người mua đất. Giá trị đất thổ cư ở đây có xu hướng tăng dần theo thời gian, điều này mang lại tiềm năng đầu tư sinh lời lâu dài. Ngoài ra, sự phát triển kinh tế và hạ tầng của Gò Vấp cũng làm cho khu vực này trở thành một điểm thu hút đầu tư bất động sản.
9. Có những rủi ro nào khi mua đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Mua đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp cũng có những rủi ro tiềm ẩn. Một rủi ro potenial là pháp lý không hoàn chỉnh hoặc không rõ ràng. Nếu đất không có giấy tờ hoặc các giấy tờ liên quan không đúng theo quy định, người mua có thể gặp khó khăn khi xác định quyền sở hữu và sử dụng đất. Ngoài ra, đất có thể không phù hợp với mục đích sử dụng mong muốn hoặc không có tiềm năng phát triển lâu dài. Do đó, người mua cần nghiên cứu kỹ lưỡng và kiểm tra mọi yếu tố trước khi quyết định mua đất thổ cư tại Phường 6.
10. Làm thế nào để tìm hiểu thêm thông tin về mua bán đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh?
Để tìm hiểu thêm thông tin về mua bán đất thổ cư tại Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, bạn có thể tham khảo các trang web bất động sản, đến các công ty môi giới bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin từ các nguồn tin tức và bài báo liên quan. Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu thông qua các cộng đồng mạng, diễn đàn và nhóm Facebook về bất động sản để có thêm thông tin từ những người có kinh nghiệm và quan tâm cùng lĩnh vực.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
