Mua bán Đất Huyện Đông Hòa, Phú Yên đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

1.75 tỷ 139m² 12.59 tr /m2 350 tr/mn
Mã tin: 1209193 1 tháng trước
⏳ LÔ ĐẸP - GIÁ TỐT - DUY NHẤT CÒN MỘT

🔥 ĐẮK LẮK – PHÚ YÊN VỀ CHUNG NHÀ, MÓN QUÀ ĐẶC BIỆT CHỜ ANH CHỊ ! 🔥

📢 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ TẠI HÒA VINH, ĐÔNG HÒA, PHÚ YÊN !

🎁 Còn đúng MỘT LÔ CUỐI CÙNG giá tốt – Chính chủ cần bán !

💰 Giá đầu tư cực tốt – Không mua bây giờ, đợi đến khi nào?

🌟 Vị trí kim cương - Kết nối hoàn hảo 🌟

✅ Ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, trục giao thương huyết mạch.

✅ Gần UBND, ngân hàng, trường học, công viên, chợ… tiện ích đầy đủ.

✅ Cách biển Phú Yên chỉ vài phút di chuyển – tiềm năng du lịch cực lớn!

💎 Sổ đỏ từng lô - Pháp lý vững chắc

📜 Đất nền giá trị, đảm bảo pháp lý an toàn.

🚗 Đường lớn 15.5m - 12m, hạ tầng hoàn thiện.

📞 Gọi ngay: 0329.805.023 để giữ suất đầu tư!
11 tỷ 745m² 14.77 tr /m2
Mã tin: 1240234 1 tháng trước
BÁN 745M2 ĐẤT SẴN SỔ MẶT TIỀN HÙNG VƯƠNG GẦN THÉP HÒA PHÁT
DT: 745m²
– Đất mặt tiền Hùng Vương, Hòa Hiệp Nam, Đông Hòa, gần Thép Hòa Phát.
– Thích hợp làm văn phòng kinh doanh, nhà nghỉ khách sạn, nhà hàng…
– Vị trí: Cách Cảng Bãi Gốc, KCN Hòa Tâm thép Hòa Phát 3.5km.
– Pháp lý: sẵn sổ giao dịch ngay.
Giá 11 tỷ.
LH: 0979949920
Đ/c: Đường Phước Tân – Bãi Ngà, Xã Hòa Hiệp Nam, Đông Hòa, Phú Yên
2.1 tỷ 180m² 11.67 tr /m2 350 tr/mn
Mã tin: 1222002 1 tháng trước
Lô Góc 2 mặt tiền Kinh Doanh đường Hoà Hiệp , Thăng Long, QL29 cũ, Hoà Hiệp Bắc, Đông Hoà, Phú Yên.
Diện tích 6x30m 180m2
Cách chợ hải sản 500m
Ra Biển 1,5km
Sân Bay 5km
Phù hợp làm khách sạn, văn phòng, kinh doanh đa ngành nghề
Sổ sách đầy đủ gi.á 2,1tỷ
037.7777.536 gặp Duy xem sổ chốt
749 triệu 95m² 7.88 tr /m2
Mã tin: 1213117 1 tháng trước
TÔI là CHÍNH CHỦ, cần lắm bán lô đất cách bãi tắm chỉ 300m rẻ Nhất Phú Yên
- Địa chỉ: phường Hòa Hiệp Trung, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên
- Diện tích 95,7m2, nở hậu. Gía 749 tr
- Ô tô đậu cửa.
- Nở hậu
- Đi bộ ra biển
- Gần tuyến đường to và sầm uất nhất Phú Yên. (Hùng Vương nối liền Nha Trang và Quy Nhơn)
- Gần sân bay
- Gần trung tâm thành phố
- Sổ hồng pháp lý chuẩn đất ở Đô Thị, sang tên ngay.
-Nằm giữa khu dân cư đông đúc mua sắm tấp nập.
Dành cho ai cần đất dưỡng già, của để dành, ngồi nhà thứ 2, nhà chill đi bộ tắm biển hàng ngày, homestay gần biển trồng cây trồng rau trồng hoa. Nếu ai am tường đất biển sẽ biết. Đây là khoảng lý tưởng nhất khi về biển. Không bị gió, cát bay, sói mòn, hư hỏng đồ đạc như các lô quá gần biển.
- Thế đất cao ráo, đây là lô *** còn sót lại với giá rẻ, mình tìm hiểu hết rồi. Đất đều 10-15tr/m2 nếu cùng khoảng cách tới biển. Lô này mình để giá chỉ bằng một nửa. Hy vọng gặp duyên. Mình cũng đang rất cần tiền nên bán lại giá rẻ.
Vui lòng Liên hệ: 0916600003
2.95 tỷ 225m² 13.11 tr /m2 310.53 tr/mn
Mã tin: 1200409 2 tháng trước
Bán gấp lô đất nằm trong khu Tái Định Cư Phú Lạc, Hòa Hiệp Nam, Đông Hòa, Phú Yên.Diện tích 9,5x24m 225m2 Full thổ cư 100%Đường trước mặt nhựa 16m cây xanh vỉa hè đầy đủ.Các Biển 500mDự án tập đoàn Hòa Phát 1kmPhù hợp mua ở, đầu tư, thuê trọ....Liên hệ: 037.7777.536 gặp Duy - Nam Phú Yên
2.95 tỷ 225m² 13.11 tr /m2 310.53 tr/mn
Mã tin: 1200380 2 tháng trước
Bán gấp lô đất nằm trong khu Tái Định Cư Phú Lạc, Hòa Hiệp Nam, Đông Hòa, Phú Yên.Diện tích 9,5x24m 225m2 Full thổ cư 100%Đường trước mặt nhựa 16m cây xanh vỉa hè đầy đủ.Các Biển 500mDự án tập đoàn Hòa Phát 1kmPhù hợp mua ở, đầu tư, thuê trọ....Liên hệ: 037.7777.536 gặp Duy - Nam Phú Yên
1.8 tỷ 275m² 6.55 tr /m2 90 tr/mn
Mã tin: 1198825 2 tháng trước
🔰 Mặt tiền Lương Tấn Thịnh, Mỹ Hoà, Hoà Hiệp Bắc, Đông Hoà, Phú Yên.
Diện tích 275m2 Full thổ cư thực tế gần 400m2 Ngang 20m
Phù hợp đầu tư phân lô tách thửa, nhà vườn, homestay....
Cách biển 2km, Sân bay 5km
Giá 1,8ty
Liên hệ: 037.7777.536 gặp Duy - Nam Phú Yên
1.8 tỷ 275m² 6.55 tr /m2 90 tr/mn
Mã tin: 1198752 2 tháng trước
🔰 Mặt tiền Lương Tấn Thịnh, Mỹ Hoà, Hoà Hiệp Bắc, Đông Hoà, Phú Yên.
Diện tích 275m2 Full thổ cư thực tế gần 400m2 Ngang 20m
Phù hợp đầu tư phân lô tách thửa, nhà vườn, homestay....
Cách biển 2km, Sân bay 5km
Giá 1,8ty
Liên hệ: 037.7777.536 gặp Duy - Nam Phú Yên
570 triệu 102m² 5.59 tr /m2
Mã tin: 1183850 2 tháng trước
ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT tại Hòa Hiệp Nam , thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên
** Diện tích: 102,7m2 full thổ cư , Đường rộng 6m,Mặt tiền 7m sau 8m nở hậu, dài 14m
-Giá bán : 570tr (thương lượng)
- Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo.
- Phù hợp: Định cư lâu dài, đầu tư sinh lời.
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Tiềm năng: BĐS luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, Đảm bảo sinh lời
Ace thiện chí LH gọi em 0362957279
1.9 tỷ 200m² 9.5 tr /m2 190 tr/mn
Mã tin: 1183842 2 tháng trước
Đất nằm trong Khu đấu giá, tái định cư Mỹ Hòa, Phường Hòa Hiệp Bắc, Thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên.
Diện tích 10x20m Full thổ cư
Đường trước mặt đường nhựa 10m cây xanh, vỉa hè, điện đường, nước máy đầy đủ, Otô tải đi thoải mái.
Vì đất tái định cư nên Pháp lý chuẩn chỉnh 100% không sợ quy hoạch.
Chạy Bộ ra tắm Biển chỉ mất 10phut ( 900m )
Cách dự án Nghỉ dưỡng 256hecta của Ecopark 500m.
Chợ Hải Sản 500m
Khu công nghiệp 1km
Giá thu hồi vốn 1,9 Tỷ chốt nhanh
Liên hệ em Duy Công Ty BĐS Nam Phú Yên cách đó vài trăm mét 037.7777.536 để dẫn đi xem thực tế đất và xem sổ.
6 tỷ 10m² 600 tr /m2 300 tr/mn
Mã tin: 1183752 2 tháng trước
Bán gấp lô đất siêu đẹp gần Biển 400m, đường trước mặt 42m 6 làn đường, cây xanh, vỉa hè, điện đường đầy đủ
Khu kinh doanh sầm uất khu vực này.
Rất thich hợp làm quán Cà phê, Khách Sạn, Kinh Doanh Homestay, Bida, Quán Nhậu......
Gần dự án Du Lịch nghỉ dưỡng 256ha của Ecopark ( đã giải tỏa ) Sau này ăn uống vui chơi địa phương phải qua khu vực này.
Gía 6 Tỷ
Liên hệ: Duy BĐS Nam Phú Yên 037.7777.536 để xem sổ, thực tế sẩn phẩm.
6 tỷ 10m² 600 tr /m2 300 tr/mn
Mã tin: 1183630 2 tháng trước
Bán gấp lô đất siêu đẹp gần Biển 400m, đường trước mặt 42m 6 làn đường, cây xanh, vỉa hè, điện đường đầy đủ
Khu kinh doanh sầm uất khu vực này.
Rất thich hợp làm quán Cà phê, Khách Sạn, Kinh Doanh Homestay, Bida, Quán Nhậu......
Gần dự án Du Lịch nghỉ dưỡng 256ha của Ecopark ( đã giải tỏa ) Sau này ăn uống vui chơi địa phương phải qua khu vực này.
Gía 6 Tỷ
Liên hệ: Duy BĐS Nam Phú Yên 037.7777.536 để xem sổ, thực tế sẩn phẩm.
1.1 tỷ 149m² 7.38 tr /m2 157.14 tr/mn
Mã tin: 1156328 3 tháng trước
Đầu tư thông minh, sinh lời bền vững - Lô đất thổ cư 149m2 tại Hòa Hiệp Bắc, TX Đông Hòa, Phú Yên!

Chỉ 1.1 tỷ sở hữu ngay lô đất đẹp, chiều dài 22m, rộng 7m, nằm tại vị trí đắc địa Hòa Hiệp Bắc, TX Đông Hòa, Phú Yên. Phía Biển. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối. Đất thổ cư xây dựng tự do, tiềm năng tăng giá cao. Liên hệ ngay 0377777536 để xem đất và chốt deal siêu hấp dẫn này! Nhanh tay lên kẻo hết nhé!
680 triệu 100m² 6.8 tr /m2 113.33 tr/mn
Mã tin: 1155721 3 tháng trước
Đất nền tại Hòa Hiệp Bắc, Đông Hòa, Phú Yên là một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư.
Diện tích 100m2, mặt tiền rộng 6m, phù hợp với nhiều loại hình xây dựng.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.
Hướng cửa chính Tây Bắc, phù hợp với phong thủy.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: Trần Duy - 0377777536.
680 triệu 100m² 6.8 tr /m2 113.33 tr/mn
Mã tin: 1155708 3 tháng trước
Đất nền tại Hòa Hiệp Bắc, Đông Hòa, Phú Yên là một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư.
Diện tích 100m2, mặt tiền rộng 6m, phù hợp với nhiều loại hình xây dựng.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.
Hướng cửa chính Tây Bắc, phù hợp với phong thủy.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: Trần Duy - 0377777536.
22 tỷ 2176m² 10.11 tr /m2 687.5 tr/mn
Mã tin: 1155704 3 tháng trước
Bán gấp đất nền siêu đẹp tại Hòa Hiệp Trung, TX Đông Hòa, Phú Yên - Cơ hội đầu tư vàng cho các nhà đầu tư thông thái!

2176m2 đất thổ cư 2 mặt tiền trước đường Hùng Vương và sau là đường 12m Ngang 32 sâu 74m, vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cực cao. Giá chỉ 22 tỷ, sổ đỏ chính chủ sang tên nhanh gọn.

Đất rộng, bằng phẳng, thích hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh buôn bán. Khả năng tăng giá mạnh trong tương lai gần. Gần chợ, trường học, bệnh viện, Ra biển chỉ 3p, thuận tiện mọi mặt.

Nhanh tay liên hệ 0377777536 để xem đất và chốt deal ngay! Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ! Sổ đỏ sẵn sàng, giao dịch liền tay.
720 triệu 221m² 3.26 tr /m2 75.79 tr/mn
Mã tin: 1150640 4 tháng trước
- Diện tích 221m2 sổ hồng full thổ cư, sổ chính chủ cầm tay.
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích (trường cấp 1,2, gầm ubnd xã, bưu điện, chợ,....) đường xe tải 3tấn5 ra vào thoải mái.
2.85 tỷ 300m² 9.5 tr /m2 2.85 tỷ/mn
Mã tin: 1140277 4 tháng trước
Chị mình có lô đất tại: “Phước Lâm, Hoà Hiệp Bắc, Đông Hoà, Phú Yên” Cần Tìm Anh/Chị môi giới ở khu vực đó bán giúp.
+ Lô đất kế bên “Mây Hồng Hotel”
+ Lô đất có 2 mặt tiền đường, sổ hồng riêng, tổng diện tích trên sổ là 200m2 đất full thổ cư, diện tích thực tế là 300m2.
* Anh/Chị môi giới nào quan tâm lấy nguồn để bán thì liên hệ trực tiếp với chị mình nha, để chị cung cấp thông tin chi tiết về giá bán, hình ảnh sổ.
+ Sđt zalo chị: 0912048087 (chị Thanh Hằng)
* Lưu ý: chị mình ở Hà Nội, đang làm giáo viên nên Anh/Chị môi giới vui lòng nhắn tin qua Zalo cho chị ấy ạ.
cám ơn các anh/chị!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Đất thổ cư Huyện Đông Hòa, Phú Yên đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm đầu tư bất động sản. Với tiềm năng phát triển về kinh tế và du lịch, khu vực này hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về tình hình mua bán đất thổ cư ở Huyện Đông Hòa, Phú Yên.

1. Vị trí và tiềm năng phát triển

Huyện Đông Hòa nằm ở phía đông tỉnh Phú Yên, giáp biển và có một tuyến đường cao tốc kết nối với thành phố Tuy Hòa. Đây là một vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp, du lịch, và dân cư. Với khí hậu ôn đới, Đông Hòa có thể thu hút du khách vào mọi thời điểm trong năm.

2. Giá trị đất thổ cư

Tại Huyện Đông Hòa, giá trị đất thổ cư có mức tăng trưởng ổn định trong những năm gần đây. Điều này chứng tỏ sự quan tâm và đầu tư của nhà đầu tư đối với khu vực này. Trung bình, giá đất thổ cư ở Đông Hòa dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

3. Điều kiện mua bán đất thổ cư

Để mua bán đất thổ cư ở Huyện Đông Hòa, Phú Yên, cần tuân thủ theo quy định của pháp luật. Người mua cần có giấy tờ có giá trị như giấy đăng ký kinh doanh, chứng minh nhân dân, hợp đồng mua bán, và giấy tờ liên quan khác. Người mua cũng cần kiểm tra kỹ thông tin về quy hoạch đô thị, quyền sử dụng đất, và các quy định khác trước khi tiến hành giao dịch.

4. Lợi ích đầu tư đất thổ cư Huyện Đông Hòa

Mua bán đất thổ cư ở Huyện Đông Hòa có nhiều lợi ích đáng chú ý. Đầu tiên, với tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng trong tương lai. Việc đầu tư từ bây giờ có thể mang lại lợi nhuận cao trong thời gian tới.

Thứ hai, Huyện Đông Hòa có nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị và trung tâm mua sắm. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày và thu hút dân cư.

Cuối cùng, Huyện Đông Hòa có môi trường sống trong lành và an ninh tốt. Với không gian xanh và môi trường yên tĩnh, đây là một nơi lý tưởng để an cư và nghỉ dưỡng.

5. Thêm thông tin và liên hệ

Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán đất thổ cư ở Huyện Đông Hòa, Phú Yên, hãy liên hệ với các đơn vị bất động sản uy tín hoặc đến trực tiếp Huyện Đông Hòa để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết. Đừng ngần ngại đặt câu hỏi và thảo luận để có thể đưa ra quyết định tốt nhất cho mình.

Kết luận

Mua bán đất thổ cư Huyện Đông Hòa, Phú Yên là một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, đất thổ cư ở Đông Hòa có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Hãy xem xét kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đưa ra quyết định mua bán.

Tra cứu Mua bán Đất Huyện Đông Hòa, Phú Yên đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Huyện Đông Hòa, Phú Yên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-huyen-dong-hoa-phu-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Huyện Đông Hòa, Phú Yên

Câu hỏi 1: Điểm mạnh của Đông Hòa, Phú Yên trong việc mua bán đất thổ cư là gì?

Câu trả lời: Đông Hòa, Phú Yên là một địa phương nằm ở miền Trung Việt Nam, có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế và du lịch. Vì vậy, mua bán đất thổ cư tại Đông Hòa mang lại nhiều cơ hội và lợi ích cho nhà đầu tư. Điểm mạnh của Đông Hòa có thể được đánh giá qua các yếu tố sau:

  1. Vị trí địa lý: Đông Hòa nằm ở vị trí trung tâm của Phú Yên, có liên kết giao thông thuận tiện với các khu vực lân cận và các tỉnh thành lân cận như Nha Trang, Quy Nhơn.

  2. Phát triển kinh tế: Đông Hòa đang trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và du lịch của Phú Yên. Việc mua đất thổ cư ở đây có thể mang lại cơ hội cho thuê, kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.

  3. Tiềm năng du lịch: Đông Hòa có nhiều điểm tham quan du lịch độc đáo và đẹp mắt như Bãi Xép, Cù Lao Xanh và Đại Lãnh. Điều này tạo ra nhu cầu về nhà nghỉ, khách sạn và dịch vụ du lịch.

  4. Quy hoạch phát triển: Đông Hòa đang được quy hoạch phát triển một loạt dự án cơ sở hạ tầng và cảnh quan để thu hút cư dân và du khách. Điều này làm tăng giá trị đất thổ cư trong tương lai.

  5. Môi trường sống tốt: Đông Hòa có không khí trong lành, thiên nhiên xanh sạch và không gian yên tĩnh, tạo điều kiện tốt cho cuộc sống gia đình và nghỉ ngơi.

Với các điểm mạnh này, mua bán đất thổ cư tại Đông Hòa, Phú Yên có thể mang lại khái niệm giá trị lâu dài và đầu tư tiềm năng cho người mua.

Câu hỏi 2: Có một số kỹ thuật và kiến thức nào cần phải biết khi mua đất thổ cư ở Đông Hòa, Phú Yên?

Câu trả lời: Khi mua đất thổ cư ở Đông Hòa, Phú Yên, người mua cần nắm vững một số kỹ thuật và kiến thức sau đây:

  1. Quyền sở hữu đất: Rõ ràng về quyền sở hữu đất là quan trọng, vì người mua cần phải biết liệu đất có sổ đỏ hay chưa, có pháp lý rõ ràng hay không. Việc này giúp tránh những tranh chấp về quyền sở hữu đất sau này.

  2. Quy hoạch đô thị: Kiểm tra quy hoạch đô thị của Đông Hòa, Phú Yên để biết rõ về vị trí và mục đích sử dụng của khu vực mà người mua đang quan tâm. Điều này đảm bảo rằng đất mua không bị vi phạm quy hoạch hoặc có rủi ro về pháp lý trong tương lai.

  3. Hạ tầng: Xem xét hạ tầng có sẵn, chẳng hạn như đường, điện, nước và hệ thống viễn thông. Đặc biệt, nên kiểm tra xem có kế hoạch phát triển thêm hạ tầng trong tương lai gần hay không.

  4. Tiện ích xung quanh: Khám phá các tiện ích trong khu vực như trường học, bệnh viện, chợ và cửa hàng. Việc có các tiện ích thuận tiện trong khu vực làm tăng giá trị của đất và tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho người mua.

  5. Tìm hiểu về giá cả: Người mua cần tìm hiểu giá cả thị trường đất đai ở Đông Hòa, Phú Yên để biết được mức giá phổ biến và xác định xem mức giá đang được yêu cầu là hợp lý hay không.

  6. Sự phát triển khu vực: Nắm rõ các dự án phát triển khu vực gần đó để biết liệu khu vực đang tăng trưởng hay có tiềm năng phát triển trong tương lai. Sự phát triển này có thể tạo ra giá trị gia tăng cho đất đai.

  7. Tư vấn pháp lý: Nếu cần, tìm kiếm sự tư vấn pháp lý từ luật sư hoặc chuyên gia địa ốc để đảm bảo việc mua bán được thực hiện theo quy định pháp luật.

Với kiến thức và kỹ thuật này, người mua có thể đưa ra quyết định mua đất thổ cư ở Đông Hòa, Phú Yên một cách thông thái và cẩn thận để đảm bảo đầu tư thành công.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.