Lô đất nằm ngay TT của Bình Chiểu.mặt tiền đường Ngô Chí Quốc.dt cực khủng 1128m2 ngang 26m.góc 2 mặt tiền.thuận tiện làm kho xưởng trung chuyển rau củ của chợ nông sản.xây căn hộ dịch vụ hay chung cư mini.tiềm năng rất lớn vì tuyến qlo 13 đang mở rộng...
• Ưu điểm về vị trí giao thông (rất quan trọng)
Trục đường lớn cùa khu vực
. Đường Ngô Chí Quốc là tuyền giao F thông chính giới khoảng 30m, đóng vai trò phân phối giao thông toàn khu vực Bình Chiểu.
• Xe tài, xe container, xe khách đều lưu thông thuận.tiện.
Kết nối nhanh nhiều khu công nghiệp . KCN Sóng Thần
. KCN Linh Trung
. KCN Bình Chiều
. KCN Đồng An -VSIP Bình Dương
- Đây là khu vực có nhu cầu ở, thuê nhà, kinh doanh rất cao.
Kết nổi liên tình thuận lợi
• Đi Quốc lộ 13 - Bình Dương
. Đi Phạm Văn Đồng sân bay Tân Sơn Nhất
• Đi Xa lộ Hà Nội - trung tâm TP.HCM • Đi QL1A - Đồng Nai -miền Tây = Vị trí này gần như cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM .và Bình Dương. Pháp lý rõ ràng: Sở hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Hiện dang cho thuê 10tr/th Ngang 20 dài 50
Hèm trước nhà ổ tổ tài tránh Phù hợp làm kho xưởng
Đầu tư lâu dài chờ lên thổ cư
Chù cần bán gấp - giá chào chì đế cho vui,- thương lượng thoải mái - chủ vui là chốt

🏡🌳 ĐẤT BIỆT THỰ KHU BÊN SÔNG GIGAMALL – NGANG 8M HIẾM CÓ – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN QUY HOẠCH – CHỈ 14.2 TỶ

📍 Khu bên sông Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức – cách Phạm Văn Đồng vài phút di chuyển, kết nối nhanh Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.

✨ Thông tin nổi bật:

* Diện tích: 120m² (8m x 15m).
* Đất vuông đẹp, full thổ cư, không lỗi phong thủy.
* Đường trước nhà rộng trên 12m, ô tô tránh nhau thoải mái.
* Đối diện công viên quy hoạch, tầm nhìn thoáng và giá trị gia tăng bền vững.
* Khu phân lô biệt thự đồng bộ, dân trí cao, an ninh và yên tĩnh.
* Không gian sống xanh, gần sông Sài Gòn, khí hậu mát mẻ quanh năm.

🌟 Lợi thế đầu tư & an cư

* Ngang 8m bề thế, rất phù hợp xây biệt thự sân vườn, villa phố hoặc nhà ở cao cấp.
* Gần Gigamall, trường học, bệnh viện, ngân hàng, khu vui chơi và đầy đủ tiện ích hiện hữu.
* Khu vực hưởng lợi từ hạ tầng Phạm Văn Đồng và định hướng phát triển cảnh quan ven sông Sài Gòn.
* Quỹ đất biệt thự ngang lớn trong khu bên sông ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá tốt trong dài hạn.

💰 Giá bán: 14.2 tỷ

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

👉 Sản phẩm phù hợp cho khách tìm đất xây biệt thự, giữ tài sản an toàn hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng khu ven sông Hiệp Bình Chánh.

Lô 1:
-27/05/2026 chủ giảm tỷ còn 19tỷ.
- Khu bên Sông , Giga Mall
- DT 131 (5.7x23)
- 50m ra Phạm Văn Đồng , GigaMall
- MT đường 19, Hiệp Bình Chánh
- Đường nhựa, thông 8m.
- Sổ để tại nhà, sẵn sàng công chứng .

🔥 THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT VÀNG VEN SÔNG HƠN 2.200M² – CHỈ 135 TỶ TL 🔥

🌟 SIÊU PHẨM HIẾM CÒN SÓT LẠI TẠI PHẠM VĂN ĐỒNG 🌟

Dự kiến xây dựng 28 tầng với khoảng 190 căn hộ và khối đế TMDV.

Quỹ đất quy mô lớn nằm trong khu biệt thự ven sông cao cấp, sở hữu vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức. Đặc biệt tặng kèm hồ sơ nghiên cứu phát triển dự án chung cư cao tầng, mở ra cơ hội đón đầu làn sóng phát triển đô thị khu Đông.

📐 Diện tích: Hơn 2.200m²
🏡 Thổ cư: Hơn 1.200m²
💰 Giá bán: 135 tỷ thương lượng (~60 triệu/m²)

✨ 5 GIÁ TRỊ NỔI BẬT

✅ Vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển dự án cao tầng
✅ Đã có quy hoạch 1/2000, thuận lợi cho định hướng đầu tư dài hạn
✅ Tỷ lệ đất ở cao, chiếm hơn 50% tổng diện tích
✅ Đã hoàn tất đền bù, giải tỏa đường vào khu đất
✅ Không gian ven sông đẳng cấp, ngay trục Phạm Văn Đồng

💎 LỢI THẾ KHÁC BIỆT

📌 Chủ đất đã thực hiện nghiên cứu phát triển dự án quy mô lớn.
📌 Hồ sơ và phương án triển khai đã hoàn thành khoảng 50–60% khối lượng công việc.
📌 Nhà đầu tư mới có thể kế thừa nền tảng sẵn có, tiết kiệm đáng kể thời gian chuẩn bị dự án.
📌 Nguồn cung quỹ đất lớn ven sông trong khu vực gần như không còn trên thị trường.

🚀 PHÙ HỢP PHÁT TRIỂN

* Chung cư cao tầng
* Căn hộ dịch vụ
* Tòa nhà văn phòng – thương mại
* Khu phức hợp lưu trú, khai thác dòng tiền
* Đầu tư đón đầu hạ tầng và quy hoạch TP. Thủ Đức

🌿 Vị trí ven sông thoáng mát, môi trường sống chất lượng cao, kết nối nhanh trung tâm thành phố qua trục Phạm Văn Đồng.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📩 Nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và phương án phát triển dự án.

Bán Quỹ đất p.Hiệp Bình Chánh , Thủ Đức
[2213m2] Ds27_Phạm Văn Đồng - 145tỷ

- View Sông Sài Gòn vĩnh viễn
- Đã chạy 1/2000 ; hệ số 8.0 , tầng cao: 35
- Sở hữu lâu dài.
Xin Lh: 09678.50808

🏡 HÀNG HIẾM HIỆP BÌNH CHÁNH – 212M² – GIÁ CHỈ 10.7 TỶ 🔥

📍 Vị trí: Đường số 49, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
💎 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao – tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu Đông.

✅ Diện tích đất công nhận: 212m²
✅ Kích thước đẹp: ngang 5.2m – nở hậu 6.7m phong thủy cực tốt
✅ Hiện trạng nhà cấp 4 tiện ở ngay hoặc khai thác cho thuê
✅ Hẻm trước nhà 2.5m, chỉ cách 10m ra hẻm xe hơi
✅ Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – công chứng nhanh

🌟 Phù hợp nhiều nhu cầu:
✔️ Xây nhà phố rộng rãi cho gia đình
✔️ Xây căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê
✔️ Giữ tài sản lâu dài cực tốt
✔️ Đầu tư khu vực đang tăng trưởng mạnh

🚗 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
– Gần Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13
– Chỉ vài phút tới Gigamall, chợ Hiệp Bình
– Gần trường học, ngân hàng, bệnh viện
– Di chuyển nhanh về Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay
– Khu vực đông dân cư, tiện ích phát triển đồng bộ

💰 Giá bán chỉ: 10.7 tỷ

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #hiepbinhchanh #thuduc #nhadatthuduc #nhapho #datdep #gigamall #phamvandong #dautu

🔥 BANK ĐỊNH GIÁ 57 TỶ – QUỸ ĐẤT VÀNG 618M² (20x30) GIÁP BÌNH THẠNH – HỖ TRỢ GPXD 11 TẦNG 🔥

💵 GIÁ CHỈ 45 TỶ ( THƯƠNG LƯỢNG )

📍 Mặt tiền Đường Số 1, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 618m² (20x30) – Full thổ cư 100%
🏗 Chủ hỗ trợ xin GPXD lên đến 11 tầng
📜 Sổ hồng riêng – công chứng nhanh

💰 Agribank định giá 57 tỷ
🔥 Chủ thiện chí bán, cơ hội sở hữu tài sản giá tốt hơn định giá ngân hàng

🌟 Điểm nổi bật:
✅ Chỉ 1 phút sang Bình Thạnh
✅ Gần cầu Bình Triệu, Phạm Văn Đồng
✅ Liền kề Trung tâm Đăng Kiểm xe cơ giới & Mitsubishi ISAMCO Bình Triệu
✅ Đường trước nhà rộng 10m, xe tải tránh nhau
✅ Kề công viên, khu dân cư hiện hữu
✅ Chỉ khoảng 50m ra sông Sài Gòn, không khí mát mẻ quanh năm

🏢 Phù hợp phát triển:
🔹 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🔹 Khách sạn
🔹 Building văn phòng
🔹 Trung tâm thương mại
🔹 Trụ sở doanh nghiệp

📈 Khu vực giáp Bình Thạnh, kết nối nhanh trung tâm TP.HCM, tiềm năng tăng giá và khai thác dòng tiền cực tốt.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #BatDongSanThuDuc #DatNenThuDuc #HiepBinhChanh #DatVangSaiGon #DauTuBatDongSan #NhaDatTPHCM #MatTienKinhDoanh #BuildingVanPhong #CanHoDichVu