Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Hà, Cao Bằng tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Hà, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-ha-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Trường Hà, Cao Bằng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Cao Bằng. Việc thành lập xã mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trường Hà, Cao Bằng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.

1. Xã Trường Hà, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
• Trước khi sáp nhập: Xã Trường Hà được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hà Quảng, tỉnh Cao Bằng.
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã Lương Thông, Đa Thông, Cải Viên (Hà Quảng).
  • Có vị trí chiến lược, nằm gần trục đường quốc lộ quan trọng, thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trường Hà, Cao Bằng?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Làm căn cứ để quy hoạch, phát triển đô thị.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trường Hà, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10-30% do tính ổn định và mục đích thuế.

4. Bảng giá đất Xã Trường Hà, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập (Hà Quảng).
• Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
  • Đất ở đô thị: 3 - 6 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 500.000 - 1,5 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 5 - 10 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Trường Hà có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trọng điểm:
  • Đường QL34 (kết nối với trung tâm huyện Hà Quảng).
  • Khu vực gần trụ sở UBND xã, chợ Trường Hà.
  • Các khu dân cư mới quy hoạch.
• Nguyên nhân giá cao:
  • Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20-50% (giá thị trường cao hơn).
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm thủ tục pháp lý.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Trường Hà, Cao Bằng mới nhất

• Website chính thức: Cổng thông tin tỉnh Cao Bằng.
• Tra cứu qua Guland.vn:
  • Nhập địa chỉ, xem bản đồ quy hoạch.
  • Kiểm tra giá đất theo từng khu vực.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trường Hà có tiềm năng không?

• Lợi thế:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền (khu dân cư mới).
  • Nhà phố, đất thương mại ven QL34.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Trường Hà

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa.
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Trường Hà 2025-2030

• Xu hướng: Tăng dần do quy hoạch phát triển.
• Yếu tố ảnh hưởng:
  • Đầu tư hạ tầng giao thông.
  • Thu hút dân cư, doanh nghiệp.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trường Hà, Cao Bằng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc website tỉnh Cao Bằng.

Lời khuyên:

• Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Trường Hà, Cao Bằng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Trường Hà, Cao Bằng 2025
• Giá đất Trường Hà mới nhất
• Đầu tư đất Xã Trường Hà
• Quy hoạch Xã Trường Hà, Cao Bằng

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.