Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tổng Cọt, Cao Bằng tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1595454
PHOENIX PHỐ THẦU – chọn an ninh, SỐNG an bình SAU BÃO
🌧️Cơn bão số 10 và 11 vừa qua đã khiến nhiều khu vực tại TP. Cao Bằng ngập nặng, cuộc sống cư dân bị đảo lộn
🌧️ Nhưng giữa “tâm bão” ấy, Chung cư Phoenix Phố Thầu vẫn vững vàng – không ngập, không tác động, minh chứng vị thế dự án công trình đáng sống bậc nhất Cao Bằng .
🏢 Phoenix Phố Thầu – LỰA CHỌN thông minh vùng lũ
✅ địa chỉ độc đắc: Trung tâm TP Cao Bằng, kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, gần chợ – trường – cơ sở y tế.
✅ Hầm để xe cao ráo, chống ngập vô cùng – yên tâm mọi khi mưa bão kéo về.
✅ Thiết kế thông thái, nền cao vượt chuẩn, tập hợp thoát nước phát triển
✅ View triệu đô nhìn trọn TP. Hồ Chí Minh và núi non Cao Bằng hùng vĩ
💎 chế độ giảm giá nổi bật cho người tiêu dùng
🎁 Tặng vàng lúc mua căn nhà
💰 giảm giá thanh toán linh hoạt
🏦 giúp đỡ vay vốn thu hút
👉Giữa thời tiết thất thường, chọn nơi định cư an ninh – bền bỉ – tăng lãi là một chọn tương lai bình yên cho gia chủ mình.
➡️ Phoenix Phố Thầu – Chống ngập, chống rủi ro, chống lo ngại!
----------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN BIC nước ta
💒Trụ sở chính: Tầng 2, toà nhà Rainbow, số 79 đường 19/5, đô thị Văn Quán, phường Hà Đông, thành phố Hồ Chí Minh Hà Nội
💒VPGD tại Cao Bằng: SH18, Tòa nhà Phoenix Phố Thầu, đường Kim Đồng, Phường Thục Phán, TP.HCM Cao Bằng
☎️Hotline: 034.925.5797 Ms.Tâm
#bicvietnam #phoenixphothau #bdscaobangg #canho
1.89 tỷ 63m² 29.98 tr /m²
Mã tin: 1583705
CAO BẰNG – công trình căn hộ chất lượng cao duy nhất PHOENIX PHỐ THẦU - ĐÃ hoàn thànhVị trí: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giao thông thuận lợi, khu vực nhộn nhịpdiện tích S S: 45-96 m2 (2PN), quy hạch hạ tầng ăn nhập, bao bọc đầy đủ ích lợi (bank MB Bank, Agribank, BIDV,..Thời trang Yody, trà sữa MIXUE,..)quy hoạch: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG vệ sinh, khoảng không gian hợp lý cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuêGiá tốt trong phân khúc trung tâm tài chính, địa điểm độc đắc nội khu TP. Hồ Chí Minh khả năng sinh lãi nhanhcăn nhà vừa hoàn toàn có thể khai thác để ở (mùa mưa, lũ lụt không lo về chỗ ở)Shophouse ngay trước mặt nội khu đắt giá khi cho những thương hiệu danh tiếng thuê lan rộng ra môi trườngLiên hệ HOTLINE: 034.925.5797 Ms.Tâm để xem nhà mẫu và chăm sóc thêm
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573696
BÁN căn nhà trung tâm TP. hồ nước Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -sẽ HOÀN THIỆN


địa điểm: ở tại đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. hồ nước Chí Minh, cơ sở giao thông thuận lợi, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area mét vuông, xây dựng hợp lý, mát mẻ

nhà: bao gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 nơi dọn dẹp vệ sinh, khoảng không gian phù hợp mang đến gia đình trẻ hay dự án công trình mang đến thuê

thuận lợi: ở trong công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn khớp, bao quanh tất cả dịch vụ thuận lợi

giá chỉ: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật bao gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phương thức, tại chính giữa, giao dịch thanh toán linh động
tương tác ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem ngôi nhà và đc kiểm tra chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573695
BÁN CĂN HỘ nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa điểm: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm đông đúc

diện tích S: Area m2, thiết kế hợp lý, mát mẻ

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi, một không khí hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

thuận lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với hạ tầng đồng bộ, bao phủ tất cả phục vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý có, thanh toán nhanh gọn

ƯU THẾ: giá bèo trong phương thức, ở vị trí chính giữa, thanh toán biến hóa năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573609
BÁN căn nhà nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận tiện, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, thiết kế thích hợp, mát mẻ

ngôi nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, khoảng không gian hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án cho thuê

thuận lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn nhập, bao phủ tất cả dịch vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý bao gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

ƯU THẾ: giá bèo trong phân khúc, ở chính giữa, thanh toán biến hóa năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573595
BÁN CĂN HỘ trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm sầm uất

diện tích S S: Area m2, quy hoạch phù hợp, mát dịu

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, bầu không khí hợp lý cho gia đình trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

ích lợi: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở đồng bộ, bao quanh đầy đủ dịch vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phương thức, ở trung tâm, giao dịch thanh toán linh động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573585
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, quy hoạch thích hợp, dễ chịu

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp, một không khí phù hợp cho gia đình trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

thuận lợi: Thuộc công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn khớp, bao phủ đầy đủ dịch vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý tất cả, thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phân khúc, tại chính giữa, giao dịch năng động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573578
BÁN CĂN HỘ nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, xây dựng phù hợp, mát mẻ

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp, một không khí thích hợp cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuê

thuận lợi: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn nhập, bao phủ đầy đủ phục vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật bao gồm, thanh toán nhanh gọn

lợi thế: Giá tốt trong phương thức, ở vị trí chính giữa, thanh toán năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra chi tiết
1.8 tỷ 82m² 21.95 tr /m² 327.27 tr/m ngang
Mã tin: 1571406
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán đất đối diện nhà thờ thanh sơn diện tích 82 m mặt tiền 5,5 m, Ra phố đi bộ 5 phút, kết lối trung tâm hành chính thành phố CB 5 phút, đất phù hợp làm du lịch, sây khách sạn hoặc Homestay, và kinh doanh
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545412
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


vị trí: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận tiện, khu vực đông đúc

diện tích S: Area m2, xây dựng phù hợp, mát dịu

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, bầu không khí hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án cho thuê

lợi ích: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở đồng bộ, bao quanh đầy đủ phục vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý có, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phân khúc, ở trung tâm, thanh toán giao dịch linh động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra liên quan
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tổng Cọt, Cao Bằng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tổng Cọt, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tong-cot-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Tổng Cọt, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tổng Cọt, Cao Bằng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng, hoặc lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Tổng Cọt, Cao Bằng.
  • Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
  • Cách tra cứu giá đất chính thức.
  • Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!


1. Xã Tổng Cọt, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức

Xã Tổng Cọt, tỉnh Cao Bằng được thành lập theo Nghị quyết của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 01/07/2025.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Quang Trung, Xã Hồng Việt hoặc một phần của huyện Hòa An.

Vị trí địa lý

Xã Tổng Cọt nằm ở phía Đông Nam tỉnh Cao Bằng, giáp ranh với:

  • Phía Bắc: Xã Quang Trung
  • Phía Nam: Xã Hồng Việt
  • Phía Đông: Huyện Hòa An
  • Phía Tây: Xã Đức Long

Vị trí này có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm hành chính và các khu kinh tế trọng điểm.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tổng Cọt, Cao Bằng?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp huyện ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến chuyển nhượng, thế chấp, giao dịch bất động sản.

Ứng dụng thực tế tại Xã Tổng Cọt

  • Người mua bán đất: Căn cứ để thương lượng giá.
  • Nhà đầu tư: Định giá tài sản, tính toán lợi nhuận.
  • Cơ quan thuế: Tính thuế hàng năm.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tổng Cọt, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND tỉnh Cao Bằng ban hành bảng giá đất chính thức.
  • UBND huyện Hòa An (nếu thuộc địa bàn) hỗ trợ thực hiện.

Tần suất cập nhật

  • Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, có thể cập nhật sớm hơn.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.
  • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Tổng Cọt, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, Xã Tổng Cọt chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 500.000 – 1.500.000
Đất thổ cư 1.000.000 – 3.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 – 800.000
Đất kinh doanh 2.000.000 – 5.000.000

Dự kiến, UBND tỉnh Cao Bằng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Tổng Cọt có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường liên xã Quang Trung – Tổng Cọt (gần trung tâm hành chính).
  • Khu vực gần chợ Tổng Cọt (phát triển thương mại).
  • Các tuyến đường kết nối với Quốc lộ 3 (tiềm năng giao thương).

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn nếu đất nằm ở vị trí đắc địa.
  • Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tổng Cọt, Cao Bằng mới nhất?

Có thể tra cứu qua:


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tổng Cọt có tiềm năng không?

Ưu điểm

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
  • Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời khi khu vực phát triển.

Loại hình đầu tư tiềm năng

  • Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
  • Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh nhỏ.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi: Nếu có quy hoạch lên đất ở.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tổng Cọt

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Tổng Cọt 2025–2030

Xu hướng tăng

  • Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
  • Khi có dự án lớn đổ bộ, giá sẽ bùng nổ.

Rủi ro cần lưu ý

  • Thanh khoản thấp nếu khu vực chưa phát triển kịp.
  • Biến động chính sách có thể ảnh hưởng giá.

Kết luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tổng Cọt, Cao Bằng là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.

#BảngGiáĐất #XãTổngCọt #CaoBằng #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.