Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tinh-tuc-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Đây là một trong những địa bàn trọng điểm của tỉnh Cao Bằng, có vị trí chiến lược về giao thông và tiềm năng thương mại.

Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán, đầu tư hoặc tính thuế sử dụng đất. Việc nắm rõ giá đất tại Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng giúp người dân và nhà đầu tư:

• Tính toán chính xác các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai.
• Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
• Đánh giá tiềm năng sinh lời từ bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất tại Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Xã Quang Thành, Xã Hưng Đạo (tùy theo quyết định cụ thể của tỉnh Cao Bằng).
• Vị trí địa lý:
  • Tiếp giáp với các xã: Quang Thành, Hưng Đạo, Thành Công.
  • Gần Quốc lộ 3, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Cao Bằng và các tỉnh lân cận.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

• Thuế sử dụng đất.
• Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Giá tham khảo trong giao dịch mua bán.

Tại Xã Tĩnh Túc, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Chi phí đầu tư đất nền, nhà ở.
• Giá trị bồi thường nếu nằm trong diện quy hoạch.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30% tùy khu vực).

4. Bảng Giá Đất Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tĩnh Túc có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.

5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tĩnh Túc Có Giá Đất Cao Nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

• Đường Quốc lộ 3 đoạn qua xã.
• Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
• Các khu dân cư mới quy hoạch.

Nguyên nhân:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng Mới Nhất

• Website UBND tỉnh Cao Bằng.
• Cổng thông tin địa chính: guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tĩnh Túc Có Tiềm Năng Không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven quốc lộ.
  • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tĩnh Túc

• Kiểm tra quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa.
• Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tĩnh Túc 2025–2030

• Xu hướng: Giá sẽ tăng mạnh do:
  • Phát triển hạ tầng.
  • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
• Kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Tĩnh Túc, Cao Bằng 2025
• Giá đất nền Xã Tĩnh Túc mới nhất
• Đầu tư bất động sản Cao Bằng
• Quy hoạch Xã Tĩnh Túc 2025
• Mua bán đất Xã Tĩnh Túc giá rẻ

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.