Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Bán đất 2020m² có sẵn 290m² thổ cư ngang 50-60m giá 15 tỷ tại Đường Quốc lộ 45 Phường Đông Tiến
1. Vị trí Đắc địa - Tâm điểm Kết nối:
• Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 45, trục đường huyết mạch sầm uất nhất khu vực.
• Vị trí lô đất hiện đã thuộc Phường Đông Tiến, TP. Thanh Hóa (vừa sáp nhập từ huyện Đông Sơn vào năm 2025), đón đầu làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ của thành phố.
• Gần các tiện ích công: UBND phường, trường học, sân bóng và các khu dân cư hiện hữu đông đúc.
2. Thông số "Vàng" cho mọi dự án:
• Tổng diện tích: 2020m², trong đó có sẵn 290m² đất ở (thổ cư).
• Mặt tiền "khủng": Ngang từ 50-60m, thế đất cực đẹp, bằng phẳng, rất hiếm có lô đất lớn nào có mặt tiền dài như vậy trên trục QL45.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, quy hoạch rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
3. Tiềm năng quy hoạch & Khai thác:
• Dựa trên bản đồ quy hoạch (image_09f497.png), lô đất nằm trong khu vực định hướng Đất ở đô thị (ODT) và gần các khu chức năng quan trọng khác.
• Thích hợp đa dạng loại hình kinh doanh:
o Xây dựng Showroom ô tô, nội thất, máy móc công nghiệp.
o Làm kho xưởng, trung tâm logistics nhờ mặt tiền rộng cho xe container ra vào.
o Phân lô bán nền hoặc xây dựng biệt thự nhà vườn cao cấp.
o Đầu tư tích sản đón đầu dự án đường sắt tốc độ cao và các tuyến vành đai sắp triển khai tại Đông Tiến.
Có thể bạn quan tâm
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐẤT VỊ TRÍ VÀNG
✔ Đường rộng 30m thông thoáng – khu vực sầm uất , cạnh trường C1, C2, Cách trường C3 Chu Văn An 300m, Cách ngã 3 môi 1km, gần ngay TTHC Quảng phú ( Quảng Cát cũ ) Cách bệnh viện TW 71 hơn 1km...
✔ Sổ đỏ đầy đủ – công chứng nhanh gọn
🔥 Phù hợp mua đầu tư giữ tiền , Xây kho xưởng.... hoặc làm biệt thự
⏳ Hàng đẹp giá tốt không để lâu được
📩 Giá : 11 Tỷ ( có thương lượng )
Bán Đất Ngay Trung Tâm Tp Thanh Hóa. Vị Trí Đẹp.(4ty1có thương lượng)
Bán nhanh lô đất Mb8197 Quảng Phú.
GĐ cần tiền bán nhanh lô đất 5x20m Mb8197 Quảng Phú. Vị trí vàng lô 2 đại lộ Nam Sông Mã đang thi công rầm rộ. Cạnh các QH dự án lớn như: trường QT Nguyễn Hoàng 84ha, KĐT Danko 25ha, KĐT Sunshine 30ha đã khởi công. Dân cư hiện hữu, nằm trục cảnh quan đại lộ Nam Sông Mã. Mua được là thắng ạ, chúc NĐT thông thái nhanh tay lựa chọn.
BÁN ĐẤT
📐 Diện tích: 80m²
📏 Mặt tiền: 5m vuông vắn
🛣 Đường rộng: 7,5m – vỉa hè: 4m, ô tô tránh thoải mái
📍 Nằm ngay phường Đông Thọ – khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện
✨ Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá chỉ hơn
📞 Liên hệ: 0918.383.398 để xem đất trực tiếp
⏳ Lô đẹp – hạ tầng đồng bộ – giá cực hợp lý khu trung tâm!
70m sẵn sàng sang tên
Cách đại học Hồng Đức 2km
Bán kính 3km có TTTM Vincom, Aeon Mall
Khu trung tâm có nhiều trường học từ cấp 1 2 3 (công lập & dân lập)
Mưa bão không bao giờ ngập lụt
Dân trí cao, gần chùa Đại Bi
Liên hệ: 0343271103 (Zalo/SĐT)
LÔ ĐẤT ĐẸP – CƠ HỘI ĐẦU TƯ & AN CƯ LÝ TƯỞNG 🌿 📍 Địa chỉ: Phố Tân Lê, phường Đông Tân, TP Thanh Hóa
📍 Địa chỉ: Phố Tân Lê, phường Đông Tân, TP Thanh Hóa
(Cách Tỉnh lộ DT 517 chỉ vài bước chân)
Bạn đang tìm một mảnh đất rộng để:
✔️ Xây nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Làm kho xưởng – bãi tập kết
✔️ Mua đầu tư giữ tiền, tăng giá bền vững?
➡️ Đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua!
Thông tin lô đất:
Diện tích: 394 m²
Mục đích sử dụng: Đất ở lâu dài
Hướng: Tây
Đường thông thoáng, ô tô vào tận nơi
Pháp lý đầy đủ – Sổ đỏ sang tên trong ngày
💰 Giá bán: 2,760 tỷ
Giá hợp lý cho nhà đầu tư và người mua ở thực!
📞 Liên hệ xem đất: 0982 564 686
👉 Đất thật – giá thật – vị trí đẹp, xem là thích!
BÁN LÔ ĐẤT TRỤC CHÍNH XÃ HOẰNG QUANG – TP THANH HÓA
📍 Đất MBQH – Vị trí trung tâm, dân cư đông, tiềm năng cao
🚗 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục chính xã, đường nhựa rộng 13 m – ô tô tránh nhau thoải mái.
Đi 200 m ra Quốc lộ 1A (đoạn cầu Nguyệt Viên), giao thông siêu thuận tiện.
📐 Thông tin lô đất:
Đất vuông vắn, mặt tiền 5m
Vỉa hè rộng 3m
Hướng Bắc mát mẻ
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh
💰 Giá bán: 2,4 tỷ
Giá tốt – phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ: 0982 564 686
➡️ Gọi ngay để xem đất thực tế – vị trí đẹp, đi xem là chốt!
Bán căn xây thô MBQH3208 bên chung cư Xuân Mai - Thanh Hóa
lh: 0982.564.686 vào việc nhanh
ĐẤT MBQH 217 PHƯỜNG HẠC THÀNH NGAY VINHOME STAR THANH HOÁ.
📐 Diện tích: 100m²
📏 Mặt tiền: 5m
🧭 Hướng: Đông Bắc
🏡 Đất vuông vắn, xây nhà ở ngay
📍 Vị trí cực đẹp:
• Gần Bệnh viện Thanh Hà
• Sát Vinhomes Star City
• Kết nối nhanh ra Đại lộ Hùng Vương
• Gần trung tâm hành chính Đông Hương cũ
• Cạnh Công an phường Hạc Thành mới
• Gần trường Tiểu học & THCS Đông Hương
• Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
💰 Giá cực kỳ hợp lý – thương lượng trực tiếp
☎ Liên hệ: 0982.564.686 (E Dũng)
Giới Thiệu Chung Về Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa
Xã Thiệu Vân thuộc Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm gần trung tâm Thành phố Thanh Hóa, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh.
- Tiếp giáp với các xã phát triển như Thiệu Khánh, Thiệu Dương.
Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thuận tiện cho việc đi lại.
- Kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp, trung tâm thương mại.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Thiệu Vân?
Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch đô thị mở rộng, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa ngày càng cao do sự phát triển kinh tế.
Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Đất nền dự án, đất thổ cư, đất nông nghiệp chuyển đổi.
- Nhà phố, biệt thự, căn hộ với nhiều mức giá phù hợp.
Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần với thiên nhiên.
- Hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư bài bản.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Thiệu Vân Hiện Nay
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Thiệu Vân
| Loại hình bất động sản | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nền dự án | 4.500.000 – 8.000.000 |
| Nhà phố | 15.000.000 – 30.000.000 |
| Biệt thự | 25.000.000 – 50.000.000 |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Xu Hướng Giao Dịch
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa tập trung vào đất thổ cư và nhà phố.
- Các nhà đầu tư săn đón đất nền ven đô với giá hợp lý.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Thiệu Vân
Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tìm hiểu quy hoạch chi tiết để tránh rủi ro.
Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn đơn vị môi giới có kinh nghiệm, minh bạch trong giao dịch.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
Đàm Phán Giá Cả Hợp Lý
- So sánh giá thị trường để có mức giá tốt nhất.
- Cân nhắc khả năng tài chính trước khi quyết định.
Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Tại Xã Thiệu Vân
Đất Nền Ven Đô – Tiềm Năng Lớn
- Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
- Cơ hội sinh lời cao khi quy hoạch hoàn thiện.
Nhà Phố, Biệt Thự – Lựa Chọn An Cư Lý Tưởng
- Môi trường sống yên tĩnh, không gian thoáng đãng.
- Phù hợp với gia đình trẻ hoặc người về hưu.
Kết Luận – Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Xã Thiệu Vân
Xã Thiệu Vân đang là điểm nóng trong thị trường mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư sinh lời hoặc an cư lý tưởng, đây chính là lựa chọn hoàn hảo.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch chi tiết! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất, căn nhà giá trị tại khu vực đầy triển vọng này!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thieu-van-thanh-pho-thanh-hoa-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa có tiềm năng đầu tư không?
Xã Thiệu Vân thuộc Thành phố Thanh Hóa là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi, gần trung tâm thành phố và các khu công nghiệp. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa ngày càng tăng, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và an cư.
2. Giá nhà đất tại Xã Thiệu Vân hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Xã Thiệu Vân dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 10-30 triệu/m², nhà phố từ 2-5 tỷ/căn. Để cập nhật bảng giá chính xác, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín hoặc liên hệ đại lý địa phương.
3. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Thiệu Vân không?
Đất nông nghiệp tại Xã Thiệu Vân phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt khi khu vực này có quy hoạch mở rộng đô thị. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch sử dụng đất và khả năng chuyển đổi mục đích trước khi quyết định.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đóng thuế và sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai. Nên nhờ luật sư hoặc đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ để đảm bảo an toàn pháp lý.
5. Khu vực nào ở Xã Thiệu Vân có nhu cầu mua bán nhà đất cao nhất?
Các khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 47, khu vực giáp ranh Thành phố Thanh Hóa hoặc gần khu công nghiệp có nhu cầu giao dịch cao do tiện ích và tiềm năng tăng giá.
6. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Thiệu Vân?
Sử dụng dịch vụ môi giới giúp bạn tiếp cận đa dạng sản phẩm, đàm phán giá tốt và xử lý thủ tục nhanh chóng. Chọn đơn vị uy tín như Guland.vn để được tư vấn chi tiết về mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa.
7. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Thiệu Vân?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Phòng Tài nguyên và Môi trường Thành phố Thanh Hóa.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa.
- Website Guland.vn cung cấp công cụ tra cứu quy hoạch chi tiết.
8. Những rủi ro khi mua nhà đất Xã Thiệu Vân cần lưu ý?
- Đất tranh chấp, không có sổ đỏ.
- Nằm trong diện quy hoạch treo.
- Giá bán không minh bạch. Luôn kiểm tra pháp lý kỹ và làm việc với bên môi giới đáng tin cậy.
9. Có nên đầu tư đất dự án tại Xã Thiệu Vân?
Đất dự án tại Xã Thiệu Vân thường có tính thanh khoản cao và hạ tầng đồng bộ. Tuy nhiên, cần đánh giá uy tín chủ đầu tư, tiến độ triển khai và pháp lý dự án trước khi quyết định.
10. Cách đàm phán giá khi mua nhà đất Xã Thiệu Vân?
- Nghiên cứu thị trường để nắm bắt giá trung bình.
- Kiểm tra tình trạng pháp lý để có căn cứ thương lượng.
- Nhờ môi giới hỗ trợ đàm phán để đạt mức giá tốt nhất.
Kết luận
Xã Thiệu Vân là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Xã Thiệu Vân, Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem tin đăng chính xác và tra cứu quy hoạch đất đai miễn phí!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
