Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tà Hộc, Sơn La tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi
Mặt đường Hoa Ban, 125 full thổ cư 7x17.8m, gần khách sạn Bảo Nhi, cách chợ Nông Trường 1km, nhà cấp 4
Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Tổng diện tích 2364m2 có 80m mặt đường
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Bán đất 9000m2m² ngang 60mm giá 4.5 tỷ tại bản tà số Phường Mộc Châu
4.5 tỷ
9000m²
500 nghìn /m²
Mã tin: 2241310
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gần trường mần nom tà số 2 phường mộc châu
Đất trung tâm đường rộng băng 2 đường 31m cần bán. full thổ cư. vị trí kinh doanh được
4.2 tỷ
309m²
13.59 tr /m²
424.24 tr/m ngang
Mã tin: 2339376
Cần bán. Đất khá đẹp ấy. Kinh doanh dc.
Cái kích thước 9,9x31m này giúp thiết kế dc các mô hình kinh doanh khá hay như kiểu khách sạn mini hay quán cafe. Trước ngâm cứu mãi cả đống mô hình mà giờ bí tiền bán.
Ở BDS cái băng 2 thì sẽ có thể kinh doanh. Ko giống băng 3 - 4. Băng 2 kết hợp với có đường gần đó kết nối ra đường chính thì có thể làm biển vẫy ngoài đường chính kéo khách zô.
DT 309m².
Giá 4.2 tỷ.
Đất mặt đường chính rừng thông bản áng 275m2, full thổ cư, mt 11,8m, làm homestay, đón cao tốc 2027
7.79 tỷ
275m²
28.33 tr /m²
660.17 tr/m ngang
Mã tin: 2320342
Sở hữu lô đất đẹp nằm trên tuyến đường chính vào khu du lịch Rừng Thông Bản Áng - trái tim du lịch của Mộc Châu. Cao nguyên Mộc châu được vinh danh Điểm đến thiên nhiên hàng đầu thế giới.
Thông tin lô đất.
Diện tích: 275,4m².
100% đất ở đô thị (Full thổ cư).
Mặt tiền rộng: 11,8m.
Chiều sâu khoảng: 23m.
Thửa đất vuông đẹp, dễ thiết kế xây dựng.
Mặt đường chính rộng, ô tô du lịch và xe cỡ lớn tiếp cận thuận tiện.
Vị trí đắc địa.
Nằm trên trục đường chính vào Rừng Thông Bản Áng.
Khu vực tập trung đông khách du lịch quanh năm.
Gần hồ Bản Áng, khu vui chơi, homestay, khách sạn và các điểm check - in nổi tiếng.
Thuận lợi khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch ngay.
Tiềm năng đầu tư và khai thác.
Phù hợp phát triển:
- Khách sạn mini.
- Homestay cao cấp.
- Villa nghỉ dưỡng.
- Nhà hàng, café sân vườn.
- Trung tâm dịch vụ du lịch.
Đặc biệt, cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu dự kiến hoàn thành trong năm 2027, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Mộc Châu khoảng 2,5 giờ lái xe.
Khi hạ tầng hoàn thiện, Mộc Châu sẽ trở thành điểm nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng của hàng triệu cư dân khu vực Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ, tạo dư địa tăng trưởng rất lớn cho bất động sản du lịch và dịch vụ.
- Ưu điểm nổi bật.
+ Full thổ cư - xây dựng thuận lợi.
+ Mặt tiền rộng 11,8m hiếm có trên trục du lịch chính.
+ Đất vuông đẹp, dễ quy hoạch công năng.
+ Vị trí trung tâm khu du lịch nổi tiếng nhất Mộc Châu.
+ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ chính chủ.
.
.
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem đất thực tế và trao đổi trực tiếp.
Xem thêm
Bán gấp lô đất tại phường mộc châu dt 3.344.6 m2 tc 1350 m2 giá 12 tỷ nhanh tay thì còn
12 tỷ
3344m²
3.59 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2299843
Mộc Châu:
Siêu phẩm nghỉ dưỡng hiếm có giá ngộp nhất Mộc Châu.
Vị trí vàng: Trung tâm bản du lịch cộng đồng Bản Vặt Mường Sang.
Khu vực phát triển du lịch cực mạnh, đông khách quanh năm.
Thông tin lô đất:
Tổng diện tích: 3.344.6m².
Có sẵn 1.350m² đất ở đô thị.
Thế đất đẹp, rộng rãi, cực kỳ dễ khai thác.
Công năng đa dạng sinh lời cao: Làm homestay / khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Xây villa nghỉ dưỡng, đón đầu làn sóng du lịch.
Đầu tư giữ tiền tăng giá mạnh theo hạ tầng khi tuyến đường cao tốc Hòa Bình mộc Châu hoàn thành vào 2027,
Bao quanh bởi các điểm du lịch HOT:
Thác Dải Yếm.
Cầu kính Bạch Long.
Bon Bon Farm.
Hàng loạt homestay, resort cao cấp đang hoạt động.
Lượng khách du lịch trong & ngoài nước cực lớn đảm bảo khai thác dòng tiền.
Giá đầu tư cực hiếm: Chỉ 12 tỷ.
Gần như rẻ nhất khu vực trung tâm Mộc Châu hiện tại.
Cơ hội dành cho nhà đầu tư nhanh tay:
Quỹ đất lớn hiếm.
Pháp lý rõ ràng.
Tiềm năng tăng giá mạnh khi du lịch bùng nổ.
Liên hệ ngay: .
Hỗ trợ: Check quy hoạch thủ tục sang tên pháp lý đầy đủ.
Trao uy tín nhận niềm tin.
Xem thêm
Chính chủ nhượng lô mặt đường 23m trung tâm hành chính vân hồ sơn la giá 2,3 tỷ
2.3 tỷ
202m²
11.39 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 2299741
Chính chủ nhượng lô mặt đường 23m trung tâm hành chính Vân Hồ Sơn La Giá thấp.
Diện tích 202m².
Hướng Đông Nam.
Cần nhượng gấp do có việc, a/c nào có nhu cầu vui lòng LH .
Khách có nhu cầu liên hệ ngay chốt nhanh.
Các bạn đăng tin xin thông cảm.
Cần nhượng một vài lô đấu giá tthc vân hồ, sơn la giá thấp nhất
Tôi có lô đấu giá trung tâm hành chính Vân Hồ, Sơn La cần nhượng lại gấp trong tháng.
Diện tích 205m², đường 31m.
Sổ đỏ sang tên trong ngày.
Địa chỉ: Số 55NV1, Tổng cục 5, Yên Xá, Tân Triều, HN.
Các bạn môi giới xin thông cảm.
LH .
Bán Đất 245m² thổ cư 245m² giá 6.5 tỷ cách Đường Lê Thanh Nghị 100m, Phường Thảo Nguyên, Sơn La
6.5 tỷ
245m²
26.53 tr /m²
240.74 tr/m ngang
Mã tin: 2284315
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Diện tích 245m full thổ cư, đất vuông vắn, phía sau bệnh viện đa khoa Mộc Châu
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG KÈ SUỐI – TRUNG TÂM TP. SƠN LA – SẴN SỔ ĐỎ GIAO DỊCH NGAY! chỉ 3.5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
✨ Vị trí đắc địa: Mặt đường kè suối rộng 18m (quy hoạch thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái). Ngay sát căn nhà 4 tầng hiện đại, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện vào khu dân cư.
📐 Thông số chuẩn sổ đỏ:
🔹 Diện tích: 74,5 m² (Đất ở đô thị ODT - sử dụng lâu dài).
🔹 Kích thước vuông vắn: Mặt tiền 5,00m × Chiều sâu 14,90m (Quá đẹp để thiết kế nhà ống hiện đại, có gara ô tô).
🔹 Mã lô: OT4-09 (Thửa số 16).
🧭 Hướng đất: Hướng Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón tài lộc, phong thủy cực tốt).
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sạch sẽ, sang tên công chứng trong ngày.
💎 Đất vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh, đón đầu quy hoạch giá trị gia tăng cao!
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và chốt cọc: 0899.810.389
📐 Thông số chuẩn sổ đỏ:
🔹 Diện tích: 74,5 m² (Đất ở đô thị ODT - sử dụng lâu dài).
🔹 Kích thước vuông vắn: Mặt tiền 5,00m × Chiều sâu 14,90m (Quá đẹp để thiết kế nhà ống hiện đại, có gara ô tô).
🔹 Mã lô: OT4-09 (Thửa số 16).
🧭 Hướng đất: Hướng Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón tài lộc, phong thủy cực tốt).
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sạch sẽ, sang tên công chứng trong ngày.
💎 Đất vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh, đón đầu quy hoạch giá trị gia tăng cao!
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và chốt cọc: 0899.810.389
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tà Hộc, Sơn La tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tà Hộc, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ta-hoc-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Tà Hộc, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Sơn La. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, thuế đất, và các giao dịch liên quan đến nhà đất trong khu vực.
Bảng giá đất là một trong những tài liệu quan trọng nhất do Nhà nước ban hành, giúp xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Mức phí, lệ phí trong chuyển nhượng, thế chấp
- Cơ sở định giá trong các giao dịch mua bán
Với việc thành lập Xã Tà Hộc, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm đến bảng giá đất mới tại đây. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Tà Hộc, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Chiềng Hặc, Xã Mường Bằng hoặc một phần của Huyện Mai Sơn.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với Xã Chiềng Hặc (phía Đông)
- Giáp ranh Xã Mường Bằng (phía Tây)
- Gần Quốc lộ 6, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Sơn La.
Việc thành lập Xã Tà Hộc nhằm mở rộng quỹ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tà Hộc, Sơn La?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Tà Hộc:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, thừa kế, tặng cho
- Định giá thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tà Hộc, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo quy định tại Điều 114 Luật Đất đai).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Tà Hộc, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tà Hộc chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Chiềng Hặc, Mường Bằng)
- Dự kiến áp dụng khung giá đất mới trong năm 2025–2026
| Phân loại giá đất ước tính (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 8.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, chờ quyết định chính thức từ UBND tỉnh.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tà Hộc có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Trục đường Quốc lộ 6 (kết nối trung tâm Sơn La)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới của xã
- Các tuyến đường liên xã, gần chợ, trường học
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ trong tương lai
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch thường từ 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch phát triển.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục pháp lý (thuế, phí) sẽ tính theo bảng giá nhà nước.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc để tránh rủi ro định giá.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tà Hộc mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Sơn La (sonla.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.gov.vn)
- Công cụ tra cứu nhanh Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo vị trí)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tà Hộc có tiềm năng không?
Những yếu tố tích cực:
- Vị trí thuận lợi, gần Quốc lộ 6, dễ kết nối với trung tâm Sơn La.
- Hạ tầng đang được đầu tư, quy hoạch bài bản.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính)
- Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm xã)
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở)
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tà Hộc
- Kiểm tra lại giấy tờ địa chính (sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác minh không nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch công trình.
- Tham khảo luật sư hoặc cơ quan địa chính để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Tà Hộc giai đoạn 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng mới (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ trung tâm ra vùng ven.
- Chính sách phát triển kinh tế địa phương.
Kịch bản:
- Lạc quan: Giá tăng 10–20%/năm nếu hạ tầng được triển khai nhanh.
- Thận trọng: Giá ổn định hoặc tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tà Hộc, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Sơn La.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản hoặc luật sư trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại Xã Tà Hộc. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
