Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Yên, Sơn La tháng 08/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 158.6m2 có sẵn 158.6 m2 thổ cư giá 3.766 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi
Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Bán đất 9000m2m² ngang 60mm giá 4.5 tỷ tại bản tà số Phường Mộc Châu
Bán 757m2 đất mặt phố trung tâm thị trấn Mộc Châu - Phù hợp xây khách sạn.
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.66 tỷ tại Đường Văn Tiến Dũng - Sơn La
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.66 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh - Chọn - Phường Chiềng Cơi Sơn La
🌅 Tại Elite Hill, cuộc sống là những trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày:
🔹 Không gian khoáng đạt, tách biệt khỏi khói bụi ồn ào phố thị
🔹 Tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố rực rỡ lúc lên đèn
🔹 Bầu không khí trong lành, tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần
👉 Không chỉ là một chốn đi về.
👉 Đó là khoảng trời riêng tư tuyệt đối
.👉 Là chốn an trú yên bình để cân bằng lại nhịp sống
.
🎁DÀNH TẶNG NHỮNG CHỦ NHÂN DUY MỸ BẢN LĨNH:
🔹 Chính sách chiết khấu quà tặng TIỀN MẶT lên đến 16%
🔹 Lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng. Cho khách hàng vay vốn.
⭐️ ELITE HILL SƠN LA - ĐẶC QUYỀN TÈ VỊ THẾ ĐỒI CAO 💫
--------------🎀----------------
SGO THE BEST LAND – Đại lý F1 phân phối chính thức dự án Elite Hill Sơn La.
📞Hotline: 07.686.11387
🌐Website dự án: https://elitehillsonla.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/elitehills/
#SGOTheBestLand #EliteHillSonLa #BatDongSanSonLa #PhapLyMinhBach #KhuDoThiThuongLuu #DauTuThongMinh
Đất trung tâm đường rộng cần bán. full thổ cư. vị trí kinh doanh được. chính chủ
Bán đất thổ cư thị trấn mộc châu sơn la, dt 1800m2, gần 600m2 thổ cư. 0962 147 ***
Bán Đất 1080m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ (có thương lượng) tại - Xã Phiêng Luông Huyện Mộc Châu Sơn La
Chính chủ cần bán thửa đất tại Bản Phiêng Tiến, khu vực Phiêng Luông, Mộc Châu, Sơn La.
📍 Vị trí đẹp:
Nằm trong khu dân cư Bản Phiêng Tiến, gần tuyến đường 6 Cũ.
Gần Nhà văn hóa Bản Phiêng Tiến và Vườn Dâu Tây – Phiêng Tiến Farm.
Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/VbYL7NpbycV8SAL19
Tọa độ: 20.810952, 104.736872.
📐 Thông tin thửa đất:
Tổng diện tích: 1.079,2m².
Trong đó: 400m² đất ở nông thôn – sử dụng lâu dài.
679,2m² đất trồng cây hàng năm khác, thời hạn đến ngày 24/10/2070.
Thửa đất số: 388 và 388b; tờ bản đồ số 11.
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng, thông tin pháp lý rõ ràng.
🌿 Quỹ đất rộng trên 1.000m², có sẵn 400m² thổ cư, phù hợp làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng nhỏ hoặc đầu tư lâu dài theo quy hoạch và quy định xây dựng tại địa phương.
💰 Giá bán: 7,5 triệu đồng/m²
Tổng giá theo diện tích sổ khoảng 7,5 tỷ đồng.
✅ Có thương lượng với khách hàng thiện chí.
☎️ Liên hệ chính chủ: 0986254607
Mời khách quan tâm liên hệ trực tiếp để nhận thêm hình ảnh, xem đất và kiểm tra hồ sơ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Yên, Sơn La tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bắc Yên, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bac-yen-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bắc Yên, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Sơn La. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và quy hoạch.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Giá trị chuyển nhượng, mua bán nhà đất ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bắc Yên, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Bắc Yên, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Bắc Yên, Tạ Khoa, Chiềng Sại.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Mộc Châu
- Phía Nam giáp huyện Yên Châu
- Phía Đông giáp huyện Mai Sơn
- Phía Tây giáp huyện Phù Yên
Việc thành lập Xã Bắc Yên nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế, cải thiện hạ tầng và nâng cao đời sống người dân.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bắc Yên, Sơn La?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế: ✔ Tính thuế sử dụng đất hàng năm ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ✔ Phục vụ công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bắc Yên, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.
4. Bảng giá đất Xã Bắc Yên, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bắc Yên chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ bảng giá cũ của các xã lân cận.
| Dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.5 – 3 | |
| Đất thổ cư | 3 – 6 | |
| Đất nông nghiệp | 0.5 – 1.5 | |
| Đất kinh doanh, thương mại | 5 – 10 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bắc Yên, Sơn La có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại: ✔ Trục đường Quốc lộ 6 (kết nối Sơn La – Hà Nội) ✔ Khu vực trung tâm hành chính mới ✔ Các khu dân cư gần chợ, trường học, bệnh viện
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bắc Yên không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
- Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bắc Yên, Sơn La mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Sơn La (sonla.gov.vn).
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bắc Yên.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bắc Yên, Sơn La có tiềm năng không?
Nhận định: ✔ Thuận lợi:
- Nằm trên trục giao thông quan trọng (QL6).
- Chính sách phát triển kinh tế mới từ tỉnh. ✔ Khó khăn:
- Hạ tầng chưa đồng bộ.
- Thị trường còn non trẻ.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven QL6 (dài hạn).
- Đất thổ cư trung tâm (kinh doanh nhà ở).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bắc Yên?
✔ Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý. ✔ Xác minh quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập. ✔ Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Bắc Yên 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng:
- Tăng nhẹ trong ngắn hạn (do nhu cầu đầu tư ban đầu).
- Tăng mạnh nếu hạ tầng được cải thiện.
Yếu tố tác động: ✔ Quy hoạch đô thị. ✔ Phát triển giao thông (cao tốc Sơn La – Hòa Bình). ✔ Thu hút doanh nghiệp, khu công nghiệp.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bắc Yên, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh Sơn La. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bắc Yên, Sơn La. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãBắcYên #SơnLa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
