Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vân Hồ, Sơn La tháng 09/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Có thể thương lượng
2.6 tỷ
424m²
6.13 tr /m²
144.44 tr/m ngang
Mã tin: 2266414
Gần bệnh viện 500 giường.gần cây xăng,tt hành chính huyện,gần đường gom cao tốc hn sơn la.mọi người thiện chí thì ll với mình .sdt 0837 378 378
Gần tt hành chính xã.gần cây xăng bệnh viện
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
Gần đường gom cao tốc hà nội sơn la
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 158.6m2 có sẵn 158.6 m2 thổ cư giá 3.766 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Thông tin lô đất:
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi
Mặt đường Hoa Ban, 125 full thổ cư 7x17.8m, gần khách sạn Bảo Nhi, cách chợ Nông Trường 1km, nhà cấp 4
Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Tổng diện tích 2364m2 có 80m mặt đường
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Bán đất 9000m2m² ngang 60mm giá 4.5 tỷ tại bản tà số Phường Mộc Châu
4.5 tỷ
9000m²
500 nghìn /m²
Mã tin: 2241310
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gần trường mần nom tà số 2 phường mộc châu
Bán Đất 180m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 9 tỷ tại Đường Thảo Nguyên Thị trấn NT Mộc Châu Huyện Mộc Châu Sơn La
9 tỷ
180m²
50 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660215
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mặt đường Thảo Nguyên, quốc lộ 43, mặt tiền 8m, thuận lợi kinh doanh
Bán Nhà riêng 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 5.9 tỷ tại - Chọn - Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Shophouse
Tuyến đường rộng 25 m đã thông- sắp vận hành
Đây là tuyến đường ngắn nhất dẫn vào quảng trường Tây Bắc - Sơn La
Rút ngắn thời gian di chuyển đưa bất động sản khu vực này lên vị thế trung tâm sầm uất nhất Tô Hiệu, Chiềng Cơi - Sơn La
Khi cao tốc đưa vào vận hành thì sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, rút ngắn sự chênh lệnh giá giữa TP và Mộc Châu nói riêng và các tỉnh thành khác nói chung,
Phát triển kinh tế vùng.
Em có 2 căn mặt này: 10m sâu 20m - sổ đất ở lâu dài.
3 tầng 1 Tum xây thô hoàn thiện mặt ngoài
☎️ 0971458616
Đây là tuyến đường ngắn nhất dẫn vào quảng trường Tây Bắc - Sơn La
Rút ngắn thời gian di chuyển đưa bất động sản khu vực này lên vị thế trung tâm sầm uất nhất Tô Hiệu, Chiềng Cơi - Sơn La
Khi cao tốc đưa vào vận hành thì sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, rút ngắn sự chênh lệnh giá giữa TP và Mộc Châu nói riêng và các tỉnh thành khác nói chung,
Phát triển kinh tế vùng.
Em có 2 căn mặt này: 10m sâu 20m - sổ đất ở lâu dài.
3 tầng 1 Tum xây thô hoàn thiện mặt ngoài
☎️ 0971458616
Chính chủ bán 750 m2, tdp tám ba, phường vân sơn, sơn la
Hàng hiếm tại tổ dân phố tám ba, 750m², vị trí đắc địa phù hợp đầu tư trung hạn.
- Ô tô vào đất, mặt tiền lớn, cách đường QL 43 100 m.
- Với rất nhiều tiện ích, Cách UBND phường, Trường học, 500 - 1km, nút ra vào cao tốc 1,5 km.
- Quy hoạch: Quy hoạch đất ở, ngã tư các loại hình thương mại dịch vụ sân gofl, đường quy hoạch 17 m cách 20m.
- Giá bằng 1/3 mặt đường QL.
Với vị trí thuận lợi và diện tích lý tưởng, lô đất này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị cao trong tương lai.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và người liên hệ Tú Mộc Châu.
Bán đất 2.000m2 mặt tiền trần đăng ninh, trung tâm tp sơn la, đang có dòng tiền cho thuê, giá 16 tỷ
Mình cần bán mảnh đất diện tích khoảng 2000m².
- Vị trí: Mặt tiền đường Trần Đăng Ninh, trung tâm thành phố Sơn La.
- Diện tích: 2.000m².
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
- Hiện trạng: Đất đang sử dụng làm xưởng và bãi cho thuê, có dòng tiền thu đều hàng năm.
- Ưu điểm nổi bật:
+ Mặt tiền đường Trần Đăng Ninh, vị trí thuận tiện di chuyển và kinh doanh.
+ Diện tích đất lớn khoảng 2.000m², phù hợp khai thác nhiều mục đích.
+ Đường rộng, xe đầu kéo ra vào và quay đầu thuận tiện, rất phù hợp làm xưởng, kho bãi, bãi tập kết hoặc khai thác kinh doanh.
+ Vị trí gần trung tâm thương mại, chỉ hơn 100m.
+ Gần trường học, có thể đi bộ.
+ Cách chợ, bệnh viện khoảng 2 phút đi xe, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
- Đặc biệt, bất động sản đang có sẵn dòng tiền cho thuê hàng năm, phù hợp với khách mua vừa giữ tài sản vừa khai thác dòng tiền.
- Giá bán: 16 tỷ làm việc trực tiếp với chính chủ.
- Liên hệ trực tiếp: Duy.
Chính chủ không qua trung gian.
Xem thêm
Bán 757m2 đất mặt phố trung tâm thị trấn Mộc Châu - Phù hợp xây khách sạn.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ gửi bán 757m2 đất mặt phố trung tâm Mộc Châu, phường Mộc Sơn. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
Bán lại đất thổ cư có dòng tiền đầu tư lâu dài
📍 Vị trí: Trung tâm hành chính Tiểu Khu Sao Đỏ 2, Vân Hồ, Sơn La. (Mặt đường quy hoạch 31m, kế cận cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu, trường học, bệnh viện, UBND,…)
📐 Diện tích: 206m² (Mặt tiền rộng 10,3m)
📕 Pháp lý: 100% thổ cư, sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
🔥 Lợi thế:
- Đang có sẵn hợp đồng cho Vinfast thuê làm trạm sạc, tạo thu nhập hàng tháng
- Cách 50 mét mới mở khu chợ, họp chợ 2 lần/1 tuần -> Nhiều xe vào sạc, có dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp/Zalo: ***
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vân Hồ, Sơn La tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vân Hồ, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-van-ho-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Vân Hồ, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Sơn La. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, thuế đất và các giao dịch mua bán tại khu vực.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp Nhà nước và người dân xác định giá trị pháp lý của đất, làm cơ sở tính thuế, bồi thường khi thu hồi, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản. Đối với Xã Vân Hồ, Sơn La, việc cập nhật bảng giá đất mới là yếu tố then chốt để đảm bảo minh bạch trong quản lý đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Vân Hồ, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Vân Hồ, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Vân Hồ, Chiềng Xuân, Chiềng Yên (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý: Xã Vân Hồ nằm trong huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La, giáp ranh với các xã như Lóng Luông, Tân Xuân, Chiềng Khoa và có vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông quan trọng.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Vân Hồ, Sơn La?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Vân Hồ:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
- Làm căn cứ đền bù khi thu hồi đất để phát triển hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Vân Hồ, Sơn La? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Vân Hồ, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Vân Hồ mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được ban hành. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập:
- Đất ở nông thôn: 500.000 – 1.500.000 đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 100.000 – 500.000 đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m² (khu vực gần trục đường chính).
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Vân Hồ Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Tuyến Quốc lộ 6 (đoạn qua Vân Hồ).
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học).
- Các khu dân cư mới quy hoạch có hạ tầng đồng bộ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá Nhà nước thường chậm điều chỉnh so với biến động thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vân Hồ, Sơn La Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Sơn La.
- Cổng thông tin địa chính https://guland.vn.
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Vân Hồ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vân Hồ Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Gần Quốc lộ 6, thuận tiện giao thương.
- Đang được quy hoạch phát triển đô thị.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (khu trung tâm).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Vân Hồ
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Xác nhận giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vân Hồ 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vân Hồ, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan địa chính địa phương.
Lời khuyên cuối cùng: Luôn kiểm tra quy hoạch, so sánh giá thị trường và tham vấn chuyên gia trước khi giao dịch!
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vân Hồ, Sơn La
- Giá đất Xã Vân Hồ 2025
- Đầu tư đất Vân Hồ Sơn La
- Quy hoạch Xã Vân Hồ mới nhất
- Mua bán đất Vân Hồ giá rẻ
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
