Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quỳnh Nhai, Sơn La tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quỳnh Nhai, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quynh-nhai-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Quỳnh Nhai, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La ban hành, được điều chỉnh định kỳ hàng năm hoặc khi có biến động lớn về thị trường. Đối với một địa bàn mới như Xã Quỳnh Nhai, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Quỳnh Nhai, Sơn La, bao gồm:

• Thông tin hành chính mới.
• Cách tra cứu giá đất chính thức.
• So sánh giá đất giữa các khu vực.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Quỳnh Nhai, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 (theo Nghị quyết của Chính phủ).
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Quỳnh Nhai, Mường Giàng hoặc các đơn vị hành chính cũ.
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã Mường Giàng, Chiềng Khoang, Cà Nàng…
  • Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế nhờ giao thông thuận lợi và quy hoạch hạ tầng.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
• Ứng dụng tại Xã Quỳnh Nhai:
  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quỳnh Nhai, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Định kỳ 5 năm/lần (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).

4. Bảng giá đất Xã Quỳnh Nhai, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
• Phân loại giá đất (dự kiến):
  • Đất ở đô thị: 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu/m² (khu vực trung tâm).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Quỳnh Nhai có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trung tâm:
  • Đường Quốc lộ 279 (kết nối với TP. Sơn La).
  • Khu vực gần chợ Quỳnh Nhai, trung tâm hành chính.
• Nguyên nhân giá cao:
  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch khoảng 10–30%, do:
  • Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
  • Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi sáp nhập.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Quỳnh Nhai, Sơn La mới nhất?

• Website chính thức: Sở Tài nguyên & Môi trường Sơn La.
• Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (tra cứu giá đất theo bản đồ).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quỳnh Nhai có tiềm năng không?

• Tiềm năng lớn nhờ:
  • Quy hoạch hạ tầng mới.
  • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quỳnh Nhai?

• Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
• Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Quỳnh Nhai 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng.
  • Thu hút đầu tư.

Kết luận

Nắm rõ bảng giá đất Xã Quỳnh Nhai, Sơn La giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên tra cứu trên website chính thức hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.

#BangGiaDat #QuynhNhai #SonLa #BatDongSan #DauTuDat

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.