Mua bán nhà đất bất động sản Xã Pắc Ngà, Sơn La tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi
Mặt đường Hoa Ban, 125 full thổ cư 7x17.8m, gần khách sạn Bảo Nhi, cách chợ Nông Trường 1km, nhà cấp 4
Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Tổng diện tích 2364m2 có 80m mặt đường
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Bán đất 9000m2m² ngang 60mm giá 4.5 tỷ tại bản tà số Phường Mộc Châu
4.5 tỷ
9000m²
500 nghìn /m²
Mã tin: 2241310
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gần trường mần nom tà số 2 phường mộc châu
Đất trung tâm đường rộng băng 2 đường 31m cần bán. full thổ cư. vị trí kinh doanh được
4.2 tỷ
309m²
13.59 tr /m²
424.24 tr/m ngang
Mã tin: 2339376
Cần bán. Đất khá đẹp ấy. Kinh doanh dc.
Cái kích thước 9,9x31m này giúp thiết kế dc các mô hình kinh doanh khá hay như kiểu khách sạn mini hay quán cafe. Trước ngâm cứu mãi cả đống mô hình mà giờ bí tiền bán.
Ở BDS cái băng 2 thì sẽ có thể kinh doanh. Ko giống băng 3 - 4. Băng 2 kết hợp với có đường gần đó kết nối ra đường chính thì có thể làm biển vẫy ngoài đường chính kéo khách zô.
DT 309m².
Giá 4.2 tỷ.
Đất mặt đường chính rừng thông bản áng 275m2, full thổ cư, mt 11,8m, làm homestay, đón cao tốc 2027
7.79 tỷ
275m²
28.33 tr /m²
660.17 tr/m ngang
Mã tin: 2320342
Sở hữu lô đất đẹp nằm trên tuyến đường chính vào khu du lịch Rừng Thông Bản Áng - trái tim du lịch của Mộc Châu. Cao nguyên Mộc châu được vinh danh Điểm đến thiên nhiên hàng đầu thế giới.
Thông tin lô đất.
Diện tích: 275,4m².
100% đất ở đô thị (Full thổ cư).
Mặt tiền rộng: 11,8m.
Chiều sâu khoảng: 23m.
Thửa đất vuông đẹp, dễ thiết kế xây dựng.
Mặt đường chính rộng, ô tô du lịch và xe cỡ lớn tiếp cận thuận tiện.
Vị trí đắc địa.
Nằm trên trục đường chính vào Rừng Thông Bản Áng.
Khu vực tập trung đông khách du lịch quanh năm.
Gần hồ Bản Áng, khu vui chơi, homestay, khách sạn và các điểm check - in nổi tiếng.
Thuận lợi khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch ngay.
Tiềm năng đầu tư và khai thác.
Phù hợp phát triển:
- Khách sạn mini.
- Homestay cao cấp.
- Villa nghỉ dưỡng.
- Nhà hàng, café sân vườn.
- Trung tâm dịch vụ du lịch.
Đặc biệt, cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu dự kiến hoàn thành trong năm 2027, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Mộc Châu khoảng 2,5 giờ lái xe.
Khi hạ tầng hoàn thiện, Mộc Châu sẽ trở thành điểm nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng của hàng triệu cư dân khu vực Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ, tạo dư địa tăng trưởng rất lớn cho bất động sản du lịch và dịch vụ.
- Ưu điểm nổi bật.
+ Full thổ cư - xây dựng thuận lợi.
+ Mặt tiền rộng 11,8m hiếm có trên trục du lịch chính.
+ Đất vuông đẹp, dễ quy hoạch công năng.
+ Vị trí trung tâm khu du lịch nổi tiếng nhất Mộc Châu.
+ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ chính chủ.
.
.
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem đất thực tế và trao đổi trực tiếp.
Xem thêm
Bán gấp lô đất tại phường mộc châu dt 3.344.6 m2 tc 1350 m2 giá 12 tỷ nhanh tay thì còn
12 tỷ
3344m²
3.59 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2299843
Mộc Châu:
Siêu phẩm nghỉ dưỡng hiếm có giá ngộp nhất Mộc Châu.
Vị trí vàng: Trung tâm bản du lịch cộng đồng Bản Vặt Mường Sang.
Khu vực phát triển du lịch cực mạnh, đông khách quanh năm.
Thông tin lô đất:
Tổng diện tích: 3.344.6m².
Có sẵn 1.350m² đất ở đô thị.
Thế đất đẹp, rộng rãi, cực kỳ dễ khai thác.
Công năng đa dạng sinh lời cao: Làm homestay / khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Xây villa nghỉ dưỡng, đón đầu làn sóng du lịch.
Đầu tư giữ tiền tăng giá mạnh theo hạ tầng khi tuyến đường cao tốc Hòa Bình mộc Châu hoàn thành vào 2027,
Bao quanh bởi các điểm du lịch HOT:
Thác Dải Yếm.
Cầu kính Bạch Long.
Bon Bon Farm.
Hàng loạt homestay, resort cao cấp đang hoạt động.
Lượng khách du lịch trong & ngoài nước cực lớn đảm bảo khai thác dòng tiền.
Giá đầu tư cực hiếm: Chỉ 12 tỷ.
Gần như rẻ nhất khu vực trung tâm Mộc Châu hiện tại.
Cơ hội dành cho nhà đầu tư nhanh tay:
Quỹ đất lớn hiếm.
Pháp lý rõ ràng.
Tiềm năng tăng giá mạnh khi du lịch bùng nổ.
Liên hệ ngay: .
Hỗ trợ: Check quy hoạch thủ tục sang tên pháp lý đầy đủ.
Trao uy tín nhận niềm tin.
Xem thêm
Chính chủ nhượng lô mặt đường 23m trung tâm hành chính vân hồ sơn la giá 2,3 tỷ
2.3 tỷ
202m²
11.39 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 2299741
Chính chủ nhượng lô mặt đường 23m trung tâm hành chính Vân Hồ Sơn La Giá thấp.
Diện tích 202m².
Hướng Đông Nam.
Cần nhượng gấp do có việc, a/c nào có nhu cầu vui lòng LH .
Khách có nhu cầu liên hệ ngay chốt nhanh.
Các bạn đăng tin xin thông cảm.
Cần nhượng một vài lô đấu giá tthc vân hồ, sơn la giá thấp nhất
Tôi có lô đấu giá trung tâm hành chính Vân Hồ, Sơn La cần nhượng lại gấp trong tháng.
Diện tích 205m², đường 31m.
Sổ đỏ sang tên trong ngày.
Địa chỉ: Số 55NV1, Tổng cục 5, Yên Xá, Tân Triều, HN.
Các bạn môi giới xin thông cảm.
LH .
Bán Đất 245m² thổ cư 245m² giá 6.5 tỷ cách Đường Lê Thanh Nghị 100m, Phường Thảo Nguyên, Sơn La
6.5 tỷ
245m²
26.53 tr /m²
240.74 tr/m ngang
Mã tin: 2284315
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Diện tích 245m full thổ cư, đất vuông vắn, phía sau bệnh viện đa khoa Mộc Châu
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG KÈ SUỐI – TRUNG TÂM TP. SƠN LA – SẴN SỔ ĐỎ GIAO DỊCH NGAY! chỉ 3.5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
✨ Vị trí đắc địa: Mặt đường kè suối rộng 18m (quy hoạch thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái). Ngay sát căn nhà 4 tầng hiện đại, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện vào khu dân cư.
📐 Thông số chuẩn sổ đỏ:
🔹 Diện tích: 74,5 m² (Đất ở đô thị ODT - sử dụng lâu dài).
🔹 Kích thước vuông vắn: Mặt tiền 5,00m × Chiều sâu 14,90m (Quá đẹp để thiết kế nhà ống hiện đại, có gara ô tô).
🔹 Mã lô: OT4-09 (Thửa số 16).
🧭 Hướng đất: Hướng Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón tài lộc, phong thủy cực tốt).
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sạch sẽ, sang tên công chứng trong ngày.
💎 Đất vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh, đón đầu quy hoạch giá trị gia tăng cao!
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và chốt cọc: 0899.810.389
📐 Thông số chuẩn sổ đỏ:
🔹 Diện tích: 74,5 m² (Đất ở đô thị ODT - sử dụng lâu dài).
🔹 Kích thước vuông vắn: Mặt tiền 5,00m × Chiều sâu 14,90m (Quá đẹp để thiết kế nhà ống hiện đại, có gara ô tô).
🔹 Mã lô: OT4-09 (Thửa số 16).
🧭 Hướng đất: Hướng Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón tài lộc, phong thủy cực tốt).
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sạch sẽ, sang tên công chứng trong ngày.
💎 Đất vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh, đón đầu quy hoạch giá trị gia tăng cao!
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và chốt cọc: 0899.810.389
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Pắc Ngà, Sơn La tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Pắc Ngà, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-pac-nga-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Pắc Ngà, Sơn La chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Sơn La. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản cho người dân và nhà đầu tư.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch bất động sản tại Xã Pắc Ngà, Sơn La chính là bảng giá đất. Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, định giá chuyển nhượng, và hỗ trợ các giao dịch mua bán minh bạch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Pắc Ngà, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý, và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Pắc Ngà, Sơn La Được Thành Lập Khi Nào Và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Xã Mường Bằng, Xã Chiềng Sơn hoặc các đơn vị hành chính khác trong huyện Mai Sơn, tùy theo quyết định của tỉnh Sơn La.
- Vị trí địa lý: Xã Pắc Ngà nằm trong khu vực có địa hình đồi núi, giáp ranh với các xã như Chiềng Sung, Mường Bằng và một số khu vực khác thuộc huyện Mai Sơn.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Pắc Ngà, Sơn La?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, và hỗ trợ giao dịch thị trường.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Pắc Ngà, Sơn La? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
- Tần suất cập nhật: Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể thay đổi sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Pắc Ngà, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Pắc Ngà mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
- Đất ở nông thôn: 500.000 – 1.500.000 đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 200.000 – 500.000 đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m² (tùy vị trí).
Dự kiến, UBND tỉnh Sơn La sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025 hoặc 2026.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Pắc Ngà, Sơn La Có Giá Đất Cao Nhất?
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
- Các tuyến đường liên xã như đường vào Chiềng Sung, Mường Bằng.
- Khu vực gần Quốc lộ 6 (nếu có) sẽ có giá cao hơn do thuận tiện giao thương.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá Nhà nước và giá thị trường để tránh rủi ro pháp lý.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Pắc Ngà, Sơn La Mới Nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Sơn La.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Pắc Ngà, Sơn La Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng:
- Khu vực đang phát triển hạ tầng.
- Giá đất còn thấp so với các vùng lân cận.
- Loại hình đầu tư phù hợp:
- Đất nông nghiệp (nếu có chính sách chuyển đổi).
- Đất ở (phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân địa phương).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Pắc Ngà, Sơn La?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Pắc Ngà, Sơn La 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng và quy hoạch.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng giao thông.
- Thu hút đầu tư vào nông nghiệp, du lịch.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Pắc Ngà, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư giao dịch minh bạch, tránh rủi ro. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Sơn La.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản hoặc luật sư.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Pắc Ngà, Sơn La và hỗ trợ quý độc giả trong các quyết định đầu tư, mua bán đất đai tại địa phương mới này.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
