Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Giới Thiệu Về Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Xã Ngũ Phúc thuộc huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư.
Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
- Kết nối dễ dàng với các khu công nghiệp lớn như KCN Đại An, KCN Phúc Điền.
- Thuận tiện di chuyển đến các trung tâm kinh tế như Hải Dương, Hải Phòng, Hà Nội.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Xã Ngũ Phúc đang được quy hoạch mở rộng đô thị hóa, thu hút nhiều dự án bất động sản.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương tăng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận.
- Giá đất có xu hướng tăng trưởng ổn định, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
3. Hạ Tầng Đồng Bộ, Tiện Ích Đầy Đủ
- Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư hiện đại.
- Các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đều nằm trong bán kính gần.
- Môi trường sống trong lành, phù hợp với gia đình và người lao động.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Giá bán dao động từ 1,5 – 3 tỷ đồng/lô, tùy vị trí và diện tích.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích từ 60m² – 200m².
- Giá bán từ 3 – 7 tỷ đồng/căn, tùy vào vị trí và tiện ích đi kèm.
3. Đất Nông Nghiệp, Đất Vườn
- Phù hợp với nhu cầu trồng trọt, chăn nuôi hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Giá từ 500 triệu – 1,5 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 – 120 | 1,5 – 3 tỷ | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 60 – 100 | 3 – 5 tỷ | Khu dân cư |
| Biệt thự | 150 – 200 | 5 – 7 tỷ | Khu đô thị mới |
| Đất vườn | 500 – 1000 | 500 triệu – 1,5 tỷ | Ngoại ô |
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện quy hoạch treo.
- Thương lượng giá cả: So sánh giá thị trường để có mức giá hợp lý.
- Lựa chọn đơn vị uy tín: Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao dịch.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Tại Xã Ngũ Phúc
Mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là xu hướng đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư sinh lời, đừng bỏ qua cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản hot nhất và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngu-phuc-huyen-kim-thanh-hai-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Ngũ Phúc thuộc Huyện Kim Thành, Hải Dương là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ vị trí địa lý thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương ngày càng tăng do quy hoạch đô thị mở rộng và sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận.
2. Giá đất tại Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Ngũ Phúc dao động tùy theo vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Hiện nay, giá đất nông thôn khoảng từ 1 – 3 triệu đồng/m², trong khi đất thổ cư có giá từ 5 – 10 triệu đồng/m². Để biết chính xác giá mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín hoặc liên hệ trực tiếp chủ đầu tư.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất tại Xã Ngũ Phúc không?
Xã Ngũ Phúc đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, gần khu công nghiệp và các tuyến đường lớn. Nếu bạn muốn mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương để đầu tư dài hạn, đây là lựa chọn tiềm năng với khả năng sinh lời cao.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Ngũ Phúc có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương tuân theo quy định pháp luật về đất đai. Các bước cơ bản bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên nhờ đơn vị tư vấn pháp lý để đảm bảo giao dịch minh bạch.
5. Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Ngũ Phúc?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại Xã Ngũ Phúc bằng cách:
- Kiểm tra tại UBND Huyện Kim Thành hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Xem bản đồ quy hoạch trực tuyến trên cổng thông tin tỉnh Hải Dương.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch từ các website bất động sản uy tín như guland.vn.
6. Những lưu ý khi mua đất nền tại Xã Ngũ Phúc?
Khi mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương, cần lưu ý:
- Xác minh tính pháp lý của thửa đất (Sổ đỏ, tranh chấp).
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đánh giá hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh.
- Thương lượng giá cả và thanh toán qua ngân hàng để đảm bảo an toàn.
7. Có những loại hình nhà đất nào phổ biến tại Xã Ngũ Phúc?
Tại Xã Ngũ Phúc, các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nông nghiệp, đất thổ cư.
- Đất dự án, đất nền phân lô.
- Nhà phố, nhà cấp 4. Tùy nhu cầu mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương, bạn có thể chọn sản phẩm phù hợp.
8. Có nên thuê môi giới khi mua đất tại Xã Ngũ Phúc?
Sử dụng môi giới giúp bạn tiếp cận thông tin mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương nhanh chóng và giảm rủi ro pháp lý. Tuy nhiên, hãy chọn đơn vị uy tín, minh bạch về phí dịch vụ.
9. Xã Ngũ Phúc có tiện ích nào nổi bật?
Xã Ngũ Phúc đang phát triển hệ thống tiện ích như:
- Trường học, trạm y tế.
- Chợ địa phương, khu vui chơi.
- Gần các khu công nghiệp lớn như Kim Thành, Cộng Hòa. Đây là yếu tố thu hút người mua nhà đất tại khu vực này.
10. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Ngũ Phúc?
Để tìm bất động sản giá tốt khi mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch trực tuyến.
- Kết nối với cộng đồng địa phương để nhận tin rao vặt.
- Đặt lịch xem trực tiếp và đàm phán giá.
Kết Luận
Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình nhà đất. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất Xã Ngũ Phúc, Huyện Kim Thành, Hải Dương, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
