Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh tháng 06/2026 giá rẻ

Đất kim mỹ.

3.18 tỷ 127m² 25 tr /m² 635 tr/m ngang
Mã tin: 2147229
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông, Đất nền
Đất kim mỹ pháp lý rõ ràng, gần sân bay, bệnh viên ba lan, 115, đường 4m quy hoạch 12m đường thông nối thẳng qua nghi phú, gần khu đấu giá phường vinh phú giá đầu tư.

Chính chủ bán lô 126.7m² mặt đường lớn nghi ân gần sân bay vinh giá dưới 3xtr/m2

3 tỷ 126m² 23.81 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1840665
Thông tin lô đất: Diện tích: 126.7m² - Mặt tiền rộng, đất bằng phẳng, không lỗi phong thuỷ. Vị trí cực đẹp, ngay mặt đường lớn Bùi Thế Đạt Trần Văn Quang (Nghi Ân cũ). Cách chợ Nghi Ân & QL46 chỉ 300m - Cách Sân bay Vinh 1.5km. Bán kính 5km có: Đại học Vinh, THPT Phan Bội Châu, BV Ba Lan, đầy đủ tiện ích giáo dục y tế thương mại. Kết nối giao thông: Đường ô tô tránh, di chuyển vào trung tâm Vinh rất nhanh. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, phù hợp an cư hoặc kinh doanh nhỏ. Pháp lý giá bán: Sổ đỏ đầy đủ, sang tên ngay. Giá dưới 30tr/m² (thiện chí bán nhanh). Xem vị trí trên Google Maps: Maps. App. Goo. Gl/iULutcYEaoPZdhvz7. Xem thêm

Đất đấu giá nghi ân, 165m2 chỉ 4.25 tỷ. đường 12m, gần trường học, cơ quan cảnh sát, dân góp

* Đất đấu giá Nghi Ân 165m² rộng 8m cực đẹp. - Giá 4 tỷ 250 triệu giá mềm so với khu vực hiện tại. - Hướng Tây Bắc, đường 12m thông. - Bán kính 300m là trường học, công an chữa cháy, đường 46. * Khách hàng có nhu cầu mua - bán - ký gửi liên hệ em để được tư vấn, định giá, tìm kiếm khách hàng. - Ngoài ra, khu vực TP Vinh em còn có nhiều lô phân khúc từ 1 đến 10 tỷ. Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Chính chủ bán đất vàng nguyễn thái học, tp vinh, nghệ an

Chính chủ bán đất vàng Nguyễn Thái Học, Tp Vinh. Sở hữu lô đất 2 mặt tiền hiếm ngay trục Nguyễn Thái Học tuyến phố kinh doanh lõi trung tâm TP Vinh, nơi gần như không còn quỹ đất trống để mua lại. Vị trí chiến lược. Một mặt Nguyễn Thái Học, một mặt ngõ 5m thông thẳng Phan Chu Trinh. Lưu lượng người & xe cực lớn, nhận diện thương hiệu tối đa. Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, chuỗi bán lẻ. Thông số đầu tư lý tưởng. Diện tích: 355m². Mặt tiền: 11,2m cực hiếm trên trục chính. Đất ở đô thị thổ cư 100% xây dựng tự do, tối ưu công năng. Giá trị khai thác cao. Phù hợp: Ngân hàng, showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, khách sạn, building cho thuê. Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ tăng giá dài hạn. Tài sản lõi trung tâm càng để lâu càng hiếm. Pháp lý sạch giao dịch nhanh. Sổ đỏ chính chủ. Sang tên ngay, không vướng quy hoạch. Giá bán: 29 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ). Mức giá rất tốt cho nhà đầu tư mua vào giữ tài sản lõi. Liên hệ chính chủ: . Sản phẩm dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị không dành cho số đông. Xem thêm

Bán đất chính chủ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Đất chính chủ không qua mô giới, còn 70m2 không nằm trong bìa không tranh chấp

Chủ nhà chuyển về quê, cần bán gấp căn nhà mới xây, vị trí ngay trung tâm Hưng Bình , Tp Vinh

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Cách trường Mầm non-cấp 1 hưng bình-trường mâm non quốc tế Rain Bow 300m
Cách c2 Hưng Bình 500m
Tầng 1-2 cho thuê
Tầng 3 ở có 3pn-pk-bếp-nội thất xịn sò đầy đủ công năng.
Tum tầng 4 phòng giặt có sân thượng trồng rau mênh mông :d

🔥 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG – NGUYỄN THÁI HỌC, TP VINH, NGHỆ AN 🔥

🔥 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG – NGUYỄN THÁI HỌC, TP VINH 🔥

Sở hữu lô đất 2 mặt tiền hiếm ngay trục Nguyễn Thái Học – tuyến phố kinh doanh lõi trung tâm TP Vinh, nơi gần như không còn quỹ đất trống để mua lại.

📍 Vị trí chiến lược
– Một mặt Nguyễn Thái Học, một mặt ngõ 5m thông thẳng Phan Chu Trinh
– Lưu lượng người & xe cực lớn, nhận diện thương hiệu tối đa
– Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, chuỗi bán lẻ

📐 Thông số đầu tư lý tưởng
– Diện tích: 355m²
– Mặt tiền: 11,2m – cực hiếm trên trục chính
– Đất ở đô thị thổ cư 100% – xây dựng tự do, tối ưu công năng

💼 Giá trị khai thác cao
– Phù hợp: ngân hàng, showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, khách sạn, building cho thuê
– Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ tăng giá dài hạn
– Tài sản lõi trung tâm – càng để lâu càng hiếm

📄 Pháp lý sạch – giao dịch nhanh
– Sổ đỏ chính chủ
– Sang tên ngay, không vướng quy hoạch

💰 Giá bán: 29 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
→ Mức giá rất tốt cho nhà đầu tư mua vào – giữ tài sản lõi

📞 Liên hệ chính chủ: 081.937.8899

👉 Sản phẩm dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị – không dành cho số đông.

147.4m2 mặt đường Ngô Tuân nối Kim Đồng và Lý Thường Kiệt mới mở

8 tỷ 147.4m² 54.27 tr /m² 1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249414
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đất vị trí trung tâm phường Hưng Bình, gần sân bóng Hưng Bình, nối đường Kim Đồng và Lý Thường Kiệt mới mở, đường rộng thoáng đãng có thể kinh doanh cữa hàng, văn phòng, kho xưởng... gần chợ trường học bệnh viện...mọi tiện ích xung quanh bán kính 1km đều có.

Bán đất đẹp vinh tân giá cực đẹp

2.95 tỷ 100m² 29.5 tr /m² 590 tr/m ngang
Mã tin: 2137368
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đường rộng đất vuông vắn sổ đổi pháp lý đầy đủ

Nột thất mới đầy đủ

2.95 tỷ 95.5m² 30.89 tr /m² 556.6 tr/m ngang
Mã tin: 1819105
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đất trung tâm gần sân Vận Động Vinh
Phụ Hợp Gia Đình Trẻ Hoặc Cho Thuê có Dòng Tiền

Bán nhà đường phân vân

4.35 tỷ 146m² 29.79 tr /m² 395.45 tr/m ngang
Mã tin: 2227774
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất rộng mặt tiền đất full thổ cư
Có nhà ở trên đất,có 2 phòng trọ cho thuê ổn định
Đất đẹp lành

NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH PHẠM HỒNG THÁI – P.Vinh Tân TP. VINH, NGHỆ AN

20 tỷ 330m² 60.61 tr /m²
Mã tin: 2237925
NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH PHẠM HỒNG THÁI – P.Vinh Tân TP. VINH, NGHỆ AN
Diện tích: 330 m² – mặt tiền 11m
Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
Hướng: Đông Nam
Kết cấu: Nhà 4 tầng, có thang máy
Tầng 1,2 thông sàn tiện kinh doanh
Tầng 3 gồm 4PN, 3W phòng thờ, bếp, sân phơi
Vị trí đẹp: Mặt đường rộng 24m, quy hoạch 35m, gần chợ Vinh ~300m, cách Phan Đình Phùng 200m, khu buôn bán sầm uất
Phù hợp mở công ty, khách sạn, trung tâm dạy học hoặc cho thuê kinh doanh
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
Liên hệ: 0917628787 (chính chủ/Zalo)

Bán chung cư Tân Thịnh, lô góc, view hồ, chính chủ

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: View hồ, Căn góc
🔥 BÁN GẤP CĂN GÓC 3PN – VIEW HỒ ĐẸP NHẤT CHUNG CƯ TÂN THỊNH 🔥
📍 Chung cư Tân Thịnh – TP Vinh
👉 Căn góc tầng 9 – phòng 916
🔹 Diện tích: 95m² – 3PN, 2WC (rất hiếm trong tòa)
🔹 Cửa chính: Đông – đón gió mát
🔹 Ban công: Tây Bắc & Tây Nam – view hồ thoáng, không bị chắn
🔹 Căn góc 2 mặt thoáng – phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên
✅ Điểm KHÁC BIỆT so với căn khác:
✔ Căn góc hiếm – ở cực kỳ thoáng và mát
✔ View hồ rộng – không bị chắn
✔ Diện tích 95m² – phù hợp gia đình 4–6 người
✔ Khu dân cư ổn định, ở thực, an ninh tốt
💥 THÔNG TIN TĂNG GIÁ:
👉 Tòa nhà đang chuẩn bị nâng cấp tổng thể (cảnh quan – hạ tầng)
→ Giá trị căn hộ có xu hướng tăng trong thời gian tới
💰 GIÁ BÁN: 3,4 tỷ
⚡ Sổ đỏ sẵn – giao dịch nhanh
⚡ Xem nhà linh hoạt (gọi là xem được)
📞 Liên hệ chính chủ: 0915 22 67 69 (Zalo)
🚨 Căn góc 3PN view hồ gần như không có hàng – ai đang tìm nhà ở thực nên xem sớm trước khi có người chốt!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm lý tưởng để mua bán nhà đất Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh, Nghệ An, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, tiềm năng phát triển và những lợi ích khi đầu tư tại khu vực này.

1. Tổng Quan Về Xã Nghi Ân, Thành Phố Vinh, Nghệ An

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

Xã Nghi Ân nằm ở phía Tây Nam thành phố Vinh, thuộc tỉnh Nghệ An, với nhiều lợi thế về giao thông:

  • Tiếp giáp với các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh.
  • Gần các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và trường học.
  • Khoảng cách ngắn đến sân bay Vinh và ga tàu hỏa.

1.2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Là khu vực đang được quy hoạch mở rộng đô thị.
  • Thu hút nhiều dự án hạ tầng, khu dân cư và khu công nghiệp.
  • Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh, Nghệ An ngày càng tăng do tốc độ đô thị hóa nhanh.

2. Thị Trường Bất Động Sản Xã Nghi Ân, Thành Phố Vinh, Nghệ An

2.1. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất

  • Đất nền, đất thổ cư có giá trị tăng trưởng ổn định.
  • Nhiều dự án khu dân cư, biệt thự đang triển khai.
  • Nhà phố, shophouse được ưa chuộng do vị trí đắc địa.

2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Tại Xã Nghi Ân

Loại hình Diện tích (m²) Mức giá (VNĐ/m²)
Đất nền 80 - 120 8 - 12 triệu
Đất thổ cư 100 - 150 10 - 15 triệu
Nhà phố 50 - 100 15 - 25 triệu
Biệt thự 150 - 300 20 - 35 triệu

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích xung quanh)

3. Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Nghi Ân, Thành Phố Vinh, Nghệ An

3.1. Lợi Thế Về Quy Hoạch

  • Nằm trong khu vực phát triển đô thị mới của thành phố Vinh.
  • Hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện di chuyển.
  • Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư từ chính quyền địa phương.

3.2. Tiềm Năng Sinh Lời Cao

  • Giá đất có xu hướng tăng mạnh trong tương lai.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà đất tăng do dân cư đông đúc.
  • Cơ hội đầu tư dài hạn với lợi nhuận bền vững.

3.3. Môi Trường Sống Lý Tưởng

  • Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
  • Không gian yên tĩnh, không khí trong lành.
  • Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo.

4. Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Nghi Ân, Thành Phố Vinh, Nghệ An

4.1. Các Bước Thực Hiện Giao Dịch

  1. Xác định nhu cầu: Chọn loại hình bất động sản phù hợp.
  2. Tìm hiểu thông tin: Kiểm tra pháp lý, quy hoạch.
  3. Đàm phán giá cả: Thương lượng với chủ sở hữu hoặc môi giới.
  4. Ký hợp đồng: Hoàn tất thủ tục pháp lý.
  5. Thanh toán và bàn giao: Nhận giấy tờ sở hữu.

4.2. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý rõ ràng.
  • Xác minh thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
  • Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.

5. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Xã Nghi Ân

Mua bán nhà đất Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh, Nghệ An đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá và môi trường sống chất lượng, đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản giá trị.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang giao dịch và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nghi-an-thanh-pho-vinh-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Xã Nghi Ân, Thành Phố Vinh, Nghệ An có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Xã Nghi Ân là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ vị trí gần trung tâm Thành phố Vinh, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh, Nghệ An ngày càng tăng, đặc biệt với các dự án khu dân cư, biệt thự và đất nền.

2. Giá nhà đất tại Xã Nghi Ân hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Xã Nghi Ân dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 10-30 triệu/m², nhà phố từ 2-5 tỷ/căn, tùy vào mặt tiền và tiện ích xung quanh. Để cập nhật bảng giá chính xác, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín như Guland.vn.

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Nghi Ân không?

Đầu tư vào mua bán nhà đất Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh, Nghệ An là lựa chọn khả thi do tốc độ đô thị hóa nhanh, tiềm năng sinh lời cao. Khu vực này hưởng lợi từ các dự án hạ tầng như đường Vinh – Cửa Lò, khu đô thị mới, thu hút nhiều nhà đầu tư.

4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Nghi Ân gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất Xã Nghi Ân bao gồm:

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng.
  • Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Nộp thuế và lệ phí trước bạ.

5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Nghi Ân?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Xã Nghi Ân bằng cách:

  • Kiểm tra tại UBND xã Nghi Ân hoặc Sở Tài nguyên Môi trường Nghệ An.
  • Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến trên Guland.vn.

6. Những lưu ý khi mua nhà đất tại Xã Nghi Ân?

Khi mua bán nhà đất Xã Nghi Ân, cần lưu ý:

  • Xác minh pháp lý rõ ràng.
  • Kiểm tra quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
  • Đánh giá hạ tầng xung quanh.
  • Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.

7. Có những loại hình bất động sản nào tại Xã Nghi Ân?

Xã Nghi Ân đa dạng loại hình bất động sản như:

  • Đất nền dự án, đất thổ cư.
  • Nhà phố, biệt thự.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

8. Khu vực nào ở Xã Nghi Ân có giá trị đầu tư cao?

Các khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 46, khu vực giáp ranh Thành phố Vinh có giá trị đầu tư cao do thuận tiện giao thông và tiềm năng phát triển thương mại.

9. Cách đàm phán giá khi mua nhà đất Xã Nghi Ân?

Để đàm phán giá tốt:

  • Nghiên cứu thị trường, so sánh giá.
  • Kiểm tra tình trạng pháp lý.
  • Nhờ môi giới chuyên nghiệp hỗ trợ.

10. Nên mua nhà đất Xã Nghi Ân qua kênh nào an toàn?

Để giao dịch an toàn, nên sử dụng các sàn giao dịch uy tín như Guland.vn, nơi cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý và đa dạng sản phẩm.

Kết Luận

Mua bán nhà đất Xã Nghi Ân, Thành phố Vinh, Nghệ An là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá cao. Để tìm hiểu chi tiết và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay Guland.vn!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.