Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mai Sơn, Sơn La tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán 757m2 đất mặt phố trung tâm thị trấn Mộc Châu - Phù hợp xây khách sạn.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ gửi bán 757m2 đất mặt phố trung tâm Mộc Châu, phường Mộc Sơn. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
Bán Đất 1080m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ (có thương lượng) tại - Xã Phiêng Luông Huyện Mộc Châu Sơn La
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 100 triệu
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN 1.079,2M² ĐẤT BẢN PHIÊNG TIẾN, MỘC CHÂU – CÓ 400M² THỔ CƯ
Chính chủ cần bán thửa đất tại Bản Phiêng Tiến, khu vực Phiêng Luông, Mộc Châu, Sơn La.
📍 Vị trí đẹp:
Nằm trong khu dân cư Bản Phiêng Tiến, gần tuyến đường 6 Cũ.
Gần Nhà văn hóa Bản Phiêng Tiến và Vườn Dâu Tây – Phiêng Tiến Farm.
Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/VbYL7NpbycV8SAL19
Tọa độ: 20.810952, 104.736872.
📐 Thông tin thửa đất:
Tổng diện tích: 1.079,2m².
Trong đó: 400m² đất ở nông thôn – sử dụng lâu dài.
679,2m² đất trồng cây hàng năm khác, thời hạn đến ngày 24/10/2070.
Thửa đất số: 388 và 388b; tờ bản đồ số 11.
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng, thông tin pháp lý rõ ràng.
🌿 Quỹ đất rộng trên 1.000m², có sẵn 400m² thổ cư, phù hợp làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng nhỏ hoặc đầu tư lâu dài theo quy hoạch và quy định xây dựng tại địa phương.
💰 Giá bán: 7,5 triệu đồng/m²
Tổng giá theo diện tích sổ khoảng 7,5 tỷ đồng.
✅ Có thương lượng với khách hàng thiện chí.
☎️ Liên hệ chính chủ: 0986254607
Mời khách quan tâm liên hệ trực tiếp để nhận thêm hình ảnh, xem đất và kiểm tra hồ sơ.
Chính chủ cần bán thửa đất tại Bản Phiêng Tiến, khu vực Phiêng Luông, Mộc Châu, Sơn La.
📍 Vị trí đẹp:
Nằm trong khu dân cư Bản Phiêng Tiến, gần tuyến đường 6 Cũ.
Gần Nhà văn hóa Bản Phiêng Tiến và Vườn Dâu Tây – Phiêng Tiến Farm.
Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/VbYL7NpbycV8SAL19
Tọa độ: 20.810952, 104.736872.
📐 Thông tin thửa đất:
Tổng diện tích: 1.079,2m².
Trong đó: 400m² đất ở nông thôn – sử dụng lâu dài.
679,2m² đất trồng cây hàng năm khác, thời hạn đến ngày 24/10/2070.
Thửa đất số: 388 và 388b; tờ bản đồ số 11.
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng, thông tin pháp lý rõ ràng.
🌿 Quỹ đất rộng trên 1.000m², có sẵn 400m² thổ cư, phù hợp làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng nhỏ hoặc đầu tư lâu dài theo quy hoạch và quy định xây dựng tại địa phương.
💰 Giá bán: 7,5 triệu đồng/m²
Tổng giá theo diện tích sổ khoảng 7,5 tỷ đồng.
✅ Có thương lượng với khách hàng thiện chí.
☎️ Liên hệ chính chủ: 0986254607
Mời khách quan tâm liên hệ trực tiếp để nhận thêm hình ảnh, xem đất và kiểm tra hồ sơ.
Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi
Mặt đường Hoa Ban, 125 full thổ cư 7x17.8m, gần khách sạn Bảo Nhi, cách chợ Nông Trường 1km, nhà cấp 4
Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Tổng diện tích 2364m2 có 80m mặt đường
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Bán đất 9000m2m² ngang 60mm giá 4.5 tỷ tại bản tà số Phường Mộc Châu
4.5 tỷ
9000m²
500 nghìn /m²
Mã tin: 2241310
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gần trường mần nom tà số 2 phường mộc châu
Đất trung tâm đường rộng cần bán. full thổ cư. vị trí kinh doanh được. chính chủ
Đất trung tâm Mộc Châu.
Nằm giữa đường Quốc lộ 6 và đường 31m đôi nội thị.
Đã lên 100 % thổ cư.
Đất trung tâm ngân hàng dễ cho vay.
Đường rộng 2 xe né nhau được. Xung quanh lắm điểm du lịch.
DT 309m². (9,9x31).
Giá 4,2 tỷ.
Bán đất thổ cư thị trấn mộc châu sơn la, dt 1800m2, gần 600m2 thổ cư. 0962 147 ***
Chính chủ cần bán đất thổ cư tại Thị trấn Mộc Châu, trung tâm khu du lịch Mộc Châu Sơn La. Gần phố đi bộ Mộc Châu.
DT 1800m², DT thổ cư gần 600m².
Phù hợp xây khách sạn, homestay, resort...
Giá bán 25 tỷ (có TL).
LH: .
Bán 700 m2 có gần 200 m2 odt (tdp đoàn kết, p vân sơn, sơn la)
DO CHUYỂN NHU CẦU KINH DOANH (700 M2 CÓ GẦN 200 M2 ODT )
* CHUYỂN NHƯỢNG TRONG TUẦN
* MẶT ĐƯỜNG QL43, SỔ SẴN GIAO DỊCH.
* NÚT RA CAO TỐC 1,5KM . " LÕI TRONG TÂM KHU LỊCH "
* MẶT TIỀN LỚN PHÙ HỢP KHO BÃI , KHÁCH SẠN ĐÓN ĐẦU .
* GIÁ CHỈ 2/3 THỊ TRƯỜNG ( 3Đ CÓ THƯƠNG LƯỢNG )
THÔNG TIN CHI TIẾT :
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – PHƯỜNG TÔ HIỆU, TP. SƠN LA
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – PHƯỜNG TÔ HIỆU, TP. SƠN LA
* Địa chỉ: Số nhà 257D, đường Lò Văn Giá, Tổ 1, phường Tô Hiệu, TP. Sơn La (địa chỉ cũ: Tổ 5, phường Chiềng Lề)
( Khu vực Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cơ sở 2), đối diện Viện Mắt cũ)
* Thông tin nhà:
- Diện tích trên Giấy chứng nhận: 50 m².
- Diện tích thực tế: 61,32 m² (4,38 m × 14 m).
- Nhà cấp 4 dạng nhà ống, có khu bếp và công trình phụ, phù hợp để ở ngay.
- Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
* Ưu điểm:
- Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện.
- Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
- Gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cơ sở 2), đối diện Viện Mắt cũ, gần trường học, chợ và nhiều tiện ích.
- Phù hợp để ở và kinh doanh.
* Giá bán: 1,9 tỷ đồng (có thương lượng cho khách thiện chí).
=> Liên hệ chính chủ: 0386 674 399 để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
Bán Đất 158.6m2 có sẵn 158.6 m2 thổ cư giá 3.766 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Thông tin lô đất:
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mai Sơn, Sơn La tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mai Sơn, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-mai-son-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Mai Sơn, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một giai đoạn phát triển mới cho khu vực này. Việc sáp nhập và nâng cấp hành chính không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Sơn La ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, phí chuyển nhượng, đền bù giải phóng mặt bằng và định hướng đầu tư. Với sự ra đời của Xã Mai Sơn, nhiều người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đang quan tâm đến bảng giá đất mới tại đây.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Mai Sơn, Sơn La, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chính xác và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Mai Sơn, Sơn La, hãy cùng khám phá ngay!
1. Xã Mai Sơn, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Mai Sơn, Chiềng Mung, Chiềng Sung.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Chiềng Mung.
- Phía Nam giáp Xã Chiềng Sung.
- Phía Đông giáp Huyện Yên Châu.
- Phía Tây giáp Thành phố Sơn La.
- Đặc điểm kinh tế - xã hội:
- Là khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái.
- Hạ tầng giao thông đang được đầu tư, đặc biệt là các tuyến đường kết nối với trung tâm TP. Sơn La.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mai Sơn, Sơn La?
- Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Tại Xã Mai Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người mua bán đất: Giá chuyển nhượng thường cao hơn 10–30% so với bảng giá nhà nước.
- Nhà đầu tư: Giúp định giá đất nền, đất thổ cư để đầu tư sinh lời.
- Người dân địa phương: Tính toán chi phí khi xây dựng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mai Sơn, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Mai Sơn, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Mai Sơn chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–7 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
📌 Dự kiến: Bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025, với khả năng tăng 10–20% so với trước.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mai Sơn có giá đất cao nhất?
- Quốc lộ 6: Khu vực gần trung tâm thị trấn, giá đất 5–10 triệu/m².
- Đường vào Khu công nghiệp Mai Sơn: Giá 4–8 triệu/m².
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới: Giá 6–12 triệu/m².
📌 Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông chính.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Mai Sơn, Sơn La mới nhất?
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Sơn La (sonla.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
- Bước 3: Tải file PDF hoặc tra cứu theo bản đồ.
📌 Mẹo: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mai Sơn có tiềm năng không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần TP. Sơn La.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
🚀 Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền ven Quốc lộ 6.
- Đất thổ cư gần trung tâm hành chính mới.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Mai Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Mai Sơn 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư từ TP. Sơn La.
- Quy hoạch đô thị hóa.
⚠️ Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Mai Sơn, Sơn La là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
🔎 Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu bảng giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết!
📌 Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản Sơn La để được tư vấn miễn phí!
Tối ưu SEO:
- Từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Mai Sơn, Sơn La".
- Từ khóa phụ: "Giá đất Mai Sơn 2025", "Đầu tư đất Sơn La", "Quy hoạch Mai Sơn".
- Internal link: Dẫn link về các bài viết liên quan như "Quy hoạch Sơn La 2025", "Thủ tục mua đất Sơn La".
- External link: Trích dẫn nguồn từ sonla.gov.vn, Guland.vn.
Hy vọng bài viết giúp bạn nắm rõ thông tin về bảng giá đất Xã Mai Sơn và có quyết định đầu tư thông minh! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
