Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Huổi Một, Sơn La tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Huổi Một, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-huoi-mot-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Huổi Một chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Sơn La, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của địa phương. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và tiềm năng đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời là căn cứ để người dân, nhà đầu tư định giá khi mua bán, chuyển nhượng. Tại một địa phương mới như Xã Huổi Một, việc nắm rõ bảng giá đất càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Huổi Một, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

• Ai ban hành bảng giá đất?
• Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
• Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

1. Xã Huổi Một, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Huổi Một cũ, Mường Bon, hoặc Chiềng Công (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Sơn La).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã như Chiềng Cọ, Mường Bằng, Hua La.
  • Có vị trí thuận lợi, nằm gần Quốc lộ 6, kết nối trung tâm thành phố Sơn La và các huyện lân cận.

Việc thành lập Xã Huổi Một nhằm mục đích hoàn thiện bộ máy hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản địa phương.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Huổi Một, Sơn La?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ cho các mục đích:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Tại Xã Huổi Một, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Người dân đang sử dụng đất: Chi phí thuế hàng năm.
• Nhà đầu tư: Giá mua bán, lợi nhuận kỳ vọng.
• Doanh nghiệp: Chi phí bồi thường khi triển khai dự án.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Huổi Một, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (căn cứ Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, hạ tầng.

4. Bảng giá đất Xã Huổi Một, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Huổi Một chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến UBND tỉnh Sơn La sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Huổi Một có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

• Mặt tiền Quốc lộ 6: Giá từ 8–15 triệu/m².
• Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
• Các tuyến đường liên xã: Giá 5–10 triệu/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
  • Bảng giá mang tính chất tham khảo pháp lý.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Huổi Một mới nhất

• Website UBND tỉnh Sơn La.
• Cổng thông tin địa chính.
• Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Huổi Một

• Lợi thế:
  • Vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đường lớn.
  • Nhà phố thương mại.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Huổi Một

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Đảm bảo đất không tranh chấp.
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới.

10. Dự báo giá đất Xã Huổi Một 2025–2030

• Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
• Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Huổi Một, Sơn La giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:

• Theo dõi UBND tỉnh Sơn La.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo chuyên gia bất động sản.

Bài viết sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.