-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đoàn Kết, Sơn La tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
2000m2 đất tà xùa có 300m2 đất ở giá mềm như bún
VIP
Cần bán mảnh đất 2000m² tại khu C cách trung tâm Tà Xùa gần 2km.
Tình trạng là đất ở 300m² các bác nhá.
Nếu bác nào muốn làm nhà hay home stay thì cực Chill.
Có đủ không gian trồng hoa nuôi gà đào ao thả cả Vân vân và mây mây.
Giá thì mềm như bún chỉ 1.5 tỷ
Liên hệ .
Bán đất dòng tiền ngay cổng chính khách sạn mường thanh
VIP
10.5 tỷ
250m²
42 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Phường Mộc Sơn, Sơn La (Mới)
Mã tin: 2777743
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất dòng tiền đẹp. Nhưng cần tiền bán sớm. Giá đã ưu đãi, mong quý anh chị mua hoặc có khách giới thiệu giúp.
DT 250m².
🌿 HÀNG HIẾM MỘC CHÂU – QUỸ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN, ĐƯỜNG LIÊN XÃ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
🌿 HÀNG HIẾM MỘC CHÂU – QUỸ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN, ĐƯỜNG LIÊN XÃ
🔥 Chính chủ cần chuyển nhượng thửa đất tại Bản Lùn, xã Mường Sang, huyện Mộc Châu, Sơn La.
📍 Thông tin thửa đất:
* Diện tích: 1.733m² ( diện tích thực tế: 1.802m² )
* Thửa đất tiếp giáp đường liên xã, vị trí thuận tiện đi lại
🌳 phù hợp với anh chị đang tìm quỹ đất rộng tại Mộc Châu để sử dụng, đầu tư dài hạn hoặc khai thác theo quy hoạch/pháp luật hiện hành.
+ Giá :4 tỷ950
Liên hệ : 0944007595 chính chủ
Bán đất trung tâm tà xùa, 2,25 tỷ, 250m2, mặt tiền rộng đẹp, tiện ích đầy đủ
VIP
Đất nền tại Xã Tà Xùa, Sơn La (địa chỉ cũ: Huyện Bắc Yên, Sơn La) với diện tích 250m², giá 2,25 tỷ.
Mặt đường TL112 rộng 12m, vị trí trung tâm đắc địa Tà Xùa.
Mặt tiền rộng 8,8m, phù hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Pháp lý đang chờ sổ, đảm bảo đầy đủ thông tin pháp lý cho chủ sở hữu mới.
Khu vực có nhiều tiện ích xung quanh, thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Lò A Thọ - .
Bán Đất 180m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 9 tỷ tại Đường Thảo Nguyên Thị trấn NT Mộc Châu Huyện Mộc Châu Sơn La
VIP
9 tỷ
180m²
50 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660215
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mặt đường Thảo Nguyên, quốc lộ 43, mặt tiền 8m, thuận lợi kinh doanh
Bán Nhà riêng 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 5.9 tỷ tại - Chọn - Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La
VIP
5.9 tỷ
200m²
29.5 tr /m²
590 tr/m ngang
Phường Chiềng Cơi, Sơn La (Mới)
Mã tin: 2639287
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Tuyến đường rộng 25 m đã thông- sắp vận hành
Đây là tuyến đường ngắn nhất dẫn vào quảng trường Tây Bắc - Sơn La
Rút ngắn thời gian di chuyển đưa bất động sản khu vực này lên vị thế trung tâm sầm uất nhất Tô Hiệu, Chiềng Cơi - Sơn La
Khi cao tốc đưa vào vận hành thì sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, rút ngắn sự chênh lệnh giá giữa TP và Mộc Châu nói riêng và các tỉnh thành khác nói chung,
Phát triển kinh tế vùng.
Em có 2 căn mặt này: 10m sâu 20m - sổ đất ở lâu dài.
3 tầng 1 Tum xây thô hoàn thiện mặt ngoài
☎️ 0971458616
Đây là tuyến đường ngắn nhất dẫn vào quảng trường Tây Bắc - Sơn La
Rút ngắn thời gian di chuyển đưa bất động sản khu vực này lên vị thế trung tâm sầm uất nhất Tô Hiệu, Chiềng Cơi - Sơn La
Khi cao tốc đưa vào vận hành thì sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, rút ngắn sự chênh lệnh giá giữa TP và Mộc Châu nói riêng và các tỉnh thành khác nói chung,
Phát triển kinh tế vùng.
Em có 2 căn mặt này: 10m sâu 20m - sổ đất ở lâu dài.
3 tầng 1 Tum xây thô hoàn thiện mặt ngoài
☎️ 0971458616
Chính chủ bán 750 m2, tdp tám ba, phường vân sơn, sơn la
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Hàng hiếm tại tổ dân phố tám ba, 750m², vị trí đắc địa phù hợp đầu tư trung hạn.
- Ô tô vào đất, mặt tiền lớn, cách đường QL 43 100 m.
- Với rất nhiều tiện ích, Cách UBND phường, Trường học, 500 - 1km, nút ra vào cao tốc 1,5 km.
- Quy hoạch: Quy hoạch đất ở, ngã tư các loại hình thương mại dịch vụ sân gofl, đường quy hoạch 17 m cách 20m.
- Giá bằng 1/3 mặt đường QL.
Với vị trí thuận lợi và diện tích lý tưởng, lô đất này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị cao trong tương lai.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và người liên hệ Tú Mộc Châu.
Bán đất 2.000m2 mặt tiền trần đăng ninh, trung tâm tp sơn la, đang có dòng tiền cho thuê, giá 16 tỷ
VIP
Mình cần bán mảnh đất diện tích khoảng 2000m².
- Vị trí: Mặt tiền đường Trần Đăng Ninh, trung tâm thành phố Sơn La.
- Diện tích: 2.000m².
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
- Hiện trạng: Đất đang sử dụng làm xưởng và bãi cho thuê, có dòng tiền thu đều hàng năm.
- Ưu điểm nổi bật:
+ Mặt tiền đường Trần Đăng Ninh, vị trí thuận tiện di chuyển và kinh doanh.
+ Diện tích đất lớn khoảng 2.000m², phù hợp khai thác nhiều mục đích.
+ Đường rộng, xe đầu kéo ra vào và quay đầu thuận tiện, rất phù hợp làm xưởng, kho bãi, bãi tập kết hoặc khai thác kinh doanh.
+ Vị trí gần trung tâm thương mại, chỉ hơn 100m.
+ Gần trường học, có thể đi bộ.
+ Cách chợ, bệnh viện khoảng 2 phút đi xe, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
- Đặc biệt, bất động sản đang có sẵn dòng tiền cho thuê hàng năm, phù hợp với khách mua vừa giữ tài sản vừa khai thác dòng tiền.
- Giá bán: 16 tỷ làm việc trực tiếp với chính chủ.
- Liên hệ trực tiếp: Duy.
Chính chủ không qua trung gian.
Xem thêm
Bán lại đất thổ cư có dòng tiền đầu tư lâu dài
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
📍 Vị trí: Trung tâm hành chính Tiểu Khu Sao Đỏ 2, Vân Hồ, Sơn La. (Mặt đường quy hoạch 31m, kế cận cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu, trường học, bệnh viện, UBND,…)
📐 Diện tích: 206m² (Mặt tiền rộng 10,3m)
📕 Pháp lý: 100% thổ cư, sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
🔥 Lợi thế:
- Đang có sẵn hợp đồng cho Vinfast thuê làm trạm sạc, tạo thu nhập hàng tháng
- Cách 50 mét mới mở khu chợ, họp chợ 2 lần/1 tuần -> Nhiều xe vào sạc, có dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp/Zalo: ***
ĐẤT MẶT ĐƯỜNG CHÍNH RỪNG THÔNG BẢN ÁNG 275M², FULL THỔ CƯ, MT 11,8M
VIP
7.79 tỷ
275m²
28.33 tr /m²
660.17 tr/m ngang
Mã tin: 2607249
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Sở hữu lô đất đẹp nằm trên tuyến đường chính vào Khu du lịch Rừng Thông Bản Áng - Mộc Châu.
Điểm đến nổi tiếng được vinh danh “Điểm đến thiên nhiên hàng đầu thế giới”
Thông tin lô đất
• Diện tích: 275,4m².
• 100% đất ở đô thị (Full thổ cư).
• Mặt tiền rộng: 11,8m.
• Chiều sâu khoảng: 23m.
• Thửa đất vuông đẹp, dễ thiết kế xây dựng.
• Mặt đường chính rộng, ô tô du lịch và xe cỡ lớn tiếp cận thuận tiện.
Vị trí đắc địa
• Nằm trên trục đường chính vào Rừng Thông Bản Áng.
• Khu vực tập trung đông khách du lịch quanh năm.
• Gần hồ Bản Áng, khu vui chơi, homestay, khách sạn và các điểm check-in nổi tiếng.
• Thuận lợi khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch ngay.
Tiềm năng đầu tư và khai thác
Phù hợp phát triển:
✓ Khách sạn mini.
✓ Homestay cao cấp.
✓ Villa nghỉ dưỡng.
✓ Nhà hàng, café sân vườn.
✓ Trung tâm dịch vụ du lịch.
Đặc biệt, cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu dự kiến hoàn thành trong năm 2027, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Mộc Châu khoảng 2,5 giờ lái xe.
Khi hạ tầng hoàn thiện, Mộc Châu sẽ trở thành điểm nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng của hàng triệu cư dân khu vực Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ, tạo dư địa tăng trưởng rất lớn cho bất động sản du lịch và dịch vụ.
Ưu điểm nổi bật
✔ Full thổ cư - xây dựng thuận lợi.
✔ Mặt tiền rộng 11,8m hiếm có trên trục du lịch chính.
✔ Đất vuông đẹp, dễ quy hoạch công năng.
✔ Vị trí trung tâm khu du lịch nổi tiếng nhất Mộc Châu.
✔ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ chính chủ để trao đổi
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đoàn Kết, Sơn La tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đoàn Kết, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-doan-ket-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đoàn Kết, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Sơn La. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá tài sản thế chấp. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Đoàn Kết, Sơn La, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đoàn Kết, Sơn La, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Đoàn Kết, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Mường Bon, Xã Chiềng Sung.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Mường Bon.
- Phía Nam giáp Xã Chiềng Sung.
- Phía Đông giáp Xã Hua La.
- Phía Tây giáp Xã Mường Bằng.
Việc thành lập Xã Đoàn Kết nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đoàn Kết, Sơn La?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Tính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Định giá đất trong giao dịch mua bán.
Tại Xã Đoàn Kết, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi làm sổ đỏ, nộp thuế.
- Nhà đầu tư khi mua bán đất nền, nhà phố.
- Doanh nghiệp khi xin cấp phép xây dựng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đoàn Kết, Sơn La? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Đoàn Kết, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Đoàn Kết chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng giá đất từ các xã cũ (Mường Bon, Chiềng Sung) với mức giá tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đoàn Kết?
Các khu vực giá đất cao tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 6 (kết nối trung tâm Sơn La).
- Khu vực gần chợ Đoàn Kết.
- Khu dân cư mới ven hồ.
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đoàn Kết?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cơn sốt đất.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần thương lượng giá hợp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đoàn Kết Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Sơn La.
- Trang Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đoàn Kết Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông phát triển.
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động sau khi có bảng giá mới.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đoàn Kết
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ.
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đoàn Kết 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Ổn định hoặc tăng nhẹ 5–8%.
Kết Luận
Bảng giá đất tại Xã Đoàn Kết, Sơn La là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
#BảngGiáĐất #XãĐoànKếtSơnLa #ĐầuTưBấtĐộngSản #SơnLa
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
