Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đình Phong, Cao Bằng tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đình Phong, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dinh-phong-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Đình Phong, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cũng như thị trường bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đình Phong, Cao Bằng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng một cách minh bạch.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Đình Phong.
• Bảng giá đất là gì và cách áp dụng tại địa phương mới.
• Cách tra cứu giá đất chính thức.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản và dự báo biến động giá trong tương lai.

1. Xã Đình Phong, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức

Xã Đình Phong, tỉnh Cao Bằng chính thức đi vào hoạt động từ 01/07/2025, theo Quyết định số .../QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Cao Bằng.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc địa bàn xã ... (tên xã cũ), huyện ..., tỉnh Cao Bằng.

Vị trí địa lý và giáp ranh

Xã Đình Phong nằm ở phía ... của tỉnh Cao Bằng, giáp ranh với:

• Phía Đông: Xã ...
• Phía Tây: Xã ...
• Phía Nam: Xã ...
• Phía Bắc: Xã ...

Vị trí này có lợi thế về giao thông, kết nối với các trung tâm kinh tế, thuận tiện cho phát triển đô thị và nông nghiệp.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đình Phong, Cao Bằng?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
• Tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Ứng dụng thực tế tại Xã Đình Phong

• Người dân mua bán đất căn cứ vào bảng giá để đàm phán giá cả.
• Doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản dựa vào bảng giá để tính toán chi phí.
• Cơ quan thuế sử dụng để tính thuế hàng năm.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đình Phong, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

UBND tỉnh Cao Bằng là đơn vị ban hành bảng giá đất chính thức.

Tần suất cập nhật

• Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
• Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

• Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường từ 10–30%, tùy khu vực.
• Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, hạ tầng.

4. Bảng giá đất Xã Đình Phong, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình sau khi thành lập xã mới

Hiện tại, chưa có bảng giá đất riêng cho Xã Đình Phong. Người dân có thể tham khảo giá đất từ các xã lân cận trước đây:

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Đình Phong có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Đường Quốc lộ 3 (kết nối trung tâm tỉnh).
• Khu hành chính mới của xã.
• Khu dân cư tập trung gần chợ, trường học.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đình Phong?

• Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy vị trí.
• Nguyên nhân: Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế, trong khi bảng giá mang tính pháp lý.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đình Phong mới nhất?

• Truy cập website UBND tỉnh Cao Bằng.
• Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ chi tiết.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Đình Phong?

• Lợi thế: Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
• Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đình Phong

• Kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
• Đảm bảo giấy tờ đất đai hợp lệ.

10. Dự báo giá đất Xã Đình Phong 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
• Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm.

Kết Luận

Nắm rõ bảng giá đất Xã Đình Phong, Cao Bằng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy sử dụng các công cụ tra cứu uy tín như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Cao Bằng.

Lời khuyên:

• Luôn kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia nếu cần.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đình Phong, Cao Bằng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.