Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Giới Thiệu Về Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Xã Cổ Dũng thuộc huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
Xã Cổ Dũng nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm của huyện Kim Thành, gần các tuyến giao thông quan trọng như:
- Quốc lộ 5 kết nối Hải Dương – Hà Nội – Hải Phòng
- Các tuyến đường liên xã được mở rộng, thuận tiện di chuyển
- Gần các khu công nghiệp lớn như KCN Đại An, KCN Lai Cách
2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển
- Hệ thống điện, nước, viễn thông ổn định
- Trường học, trạm y tế đáp ứng nhu cầu dân sinh
- Giao thông thuận tiện, đường nhựa rộng rãi
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch đô thị mở rộng, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương tăng cao do vị trí đắc địa
- Giá đất hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng
- Vị trí đẹp, gần trục đường chính
- Tiềm năng sinh lời cao
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở hoặc kinh doanh
- Gần trung tâm xã, tiện ích xung quanh đầy đủ
3. Đất Nông Nghiệp, Đất Vườn
- Diện tích lớn, phù hợp làm trang trại, vườn cây ăn trái
- Giá thành rẻ, có thể chuyển đổi mục đích sử dụng
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 – 120 | 5.000.000 – 8.000.000 | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 50 – 100 | 10.000.000 – 15.000.000 | Khu dân cư trung tâm |
| Đất vườn | 500 – 1.000 | 1.500.000 – 3.000.000 | Khu vực ngoại ô |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1. Tìm Hiểu Thông Tin
- Xác định nhu cầu: đầu tư hay an cư
- Kiểm tra pháp lý, quy hoạch đất đai
2. Xem Xét Vị Trí Và Giá Cả
- So sánh giá giữa các khu vực
- Đánh giá tiềm năng tăng giá
3. Kiểm Tra Pháp Lý
- Sổ đỏ, giấy tờ liên quan
- Tình trạng tranh chấp (nếu có)
4. Đàm Phán Và Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá cả
- Làm hợp đồng mua bán có công chứng
5. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Sang tên sổ đỏ
- Thanh toán đầy đủ
Những Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Cổ Dũng
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh chủ sở hữu: Đảm bảo người bán có đủ quyền định đoạt.
- Tham khảo giá thị trường: Tránh bị ép giá.
- Sử dụng dịch vụ uy tín: Chọn đơn vị môi giới chuyên nghiệp để giao dịch an toàn.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Mua bán nhà đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất chất lượng và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-co-dung-huyen-kim-thanh-hai-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Thị trường mua bán nhà đất Xã Cổ Dũng, Kim Thành, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Thị trường mua bán nhà đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng. Nhu cầu mua đất nền, nhà ở và đất thổ cư tại đây tăng cao, phù hợp với cả đầu tư dài hạn và an cư.
2. Giá nhà đất tại Xã Cổ Dũng, Kim Thành có hợp lý không?
Giá nhà đất Xã Cổ Dũng, Kim Thành khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/m², trong khi nhà ở giao dịch từ 1 – 2 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Cổ Dũng, Hải Dương không?
Xã Cổ Dũng là điểm đầu tư tiềm năng nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, gần khu công nghiệp và trục đường lớn. Nhu cầu thuê mua nhà đất tăng, đảm bảo khả năng sinh lời cao cho nhà đầu tư.
4. Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Cổ Dũng có phức tạp không?
Quy trình mua bán nhà đất Xã Cổ Dũng tuân thủ pháp luật Việt Nam, bao gồm: kiểm tra pháp lý, đàm phán giá, ký hợp đồng và sang tên sổ đỏ. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo minh bạch.
5. Cần lưu ý gì khi mua đất tại Xã Cổ Dũng, Kim Thành?
Khi mua đất Xã Cổ Dũng, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp.
- Hạ tầng khu vực (điện, nước, giao thông).
6. Diện tích đất phổ biến khi mua bán tại Xã Cổ Dũng là bao nhiêu?
Đất thổ cư tại Xã Cổ Dũng thường có diện tích từ 60 – 100m², phù hợp xây nhà ở. Đất nền dự án dao động 80 – 150m², đáp ứng nhu cầu đầu tư.
7. Nhà đất Xã Cổ Dũng có tiềm năng cho thuê không?
Nhà đất Xã Cổ Dũng cho thuê sinh lời tốt nhờ gần khu công nghiệp Kim Thành. Giá thuê nhà từ 3 – 5 triệu đồng/tháng, đất trống từ 500.000 – 1 triệu đồng/tháng.
8. Có dự án nào đáng chú ý tại Xã Cổ Dũng không?
Một số dự án đất nền và nhà ở tại Xã Cổ Dũng đang thu hút nhà đầu tư, tập trung ở khu vực gần Quốc lộ 37. Cần tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi quyết định.
9. Làm sao để tìm nhà đất giá tốt tại Xã Cổ Dũng?
Để mua nhà đất Xã Cổ Dũng giá tốt, nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như Guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương.
- Khảo sát trực tiếp khu vực.
10. Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất Xã Cổ Dũng gồm những gì?
Thủ tục sang tên sổ đỏ bao gồm:
- Hợp đồng mua bán công chứng.
- Giấy tờ cá nhân (CMND, sổ hộ khẩu).
- Đơn đăng ký biến động và lệ phí địa chính.
Kết Luận
Xã Cổ Dũng, Kim Thành là thị trường nhà đất tiềm năng với đa dạng lựa chọn. Để giao dịch an toàn và tìm bất động sản phù hợp, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem tin rao mua bán nhà đất Xã Cổ Dũng, Huyện Kim Thành, Hải Dương và tra cứu quy hoạch chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
