Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chiềng Sại, Sơn La tháng 08/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 158.6m2 có sẵn 158.6 m2 thổ cư giá 3.766 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Thông tin lô đất:
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi
Mặt đường Hoa Ban, 125 full thổ cư 7x17.8m, gần khách sạn Bảo Nhi, cách chợ Nông Trường 1km, nhà cấp 4
Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Tổng diện tích 2364m2 có 80m mặt đường
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Bán đất 9000m2m² ngang 60mm giá 4.5 tỷ tại bản tà số Phường Mộc Châu
4.5 tỷ
9000m²
500 nghìn /m²
Mã tin: 2241310
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gần trường mần nom tà số 2 phường mộc châu
Bán 757m2 đất mặt phố trung tâm thị trấn Mộc Châu - Phù hợp xây khách sạn.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ gửi bán 757m2 đất mặt phố trung tâm Mộc Châu, phường Mộc Sơn. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.66 tỷ tại Đường Văn Tiến Dũng - Sơn La
🏔️SỐNG TRÊN ĐỒI CAO 💃 CHẠM TAY VÀO MÂY TRỜI TÂY BẮC CÙNG ELITE HILL 💃
🌅 Tại Elite Hill, cuộc sống là những trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày:
🔹 Không gian khoáng đạt, tách biệt khỏi khói bụi ồn ào phố thị
🔹 Tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố rực rỡ lúc lên đèn
🔹 Bầu không khí trong lành, tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần
👉 Không chỉ là một chốn đi về.
👉 Đó là khoảng trời riêng tư tuyệt đối
.👉 Là chốn an trú yên bình để cân bằng lại nhịp sống
.
🎁DÀNH TẶNG NHỮNG CHỦ NHÂN DUY MỸ BẢN LĨNH:
🔹 Chính sách chiết khấu quà tặng TIỀN MẶT lên đến 16%
🔹 Lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng. Cho khách hàng vay vốn.
⭐️ ELITE HILL SƠN LA - ĐẶC QUYỀN TÈ VỊ THẾ ĐỒI CAO 💫
--------------🎀----------------
SGO THE BEST LAND – Đại lý F1 phân phối chính thức dự án Elite Hill Sơn La.
📞Hotline: 07.686.11387
🌐Website dự án: https://elitehillsonla.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/elitehills/
#SGOTheBestLand #EliteHillSonLa #BatDongSanSonLa #PhapLyMinhBach #KhuDoThiThuongLuu #DauTuThongMinh
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.66 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh - Chọn - Phường Chiềng Cơi Sơn La
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất dự án đô thị
🏔️SỐNG TRÊN ĐỒI CAO 💃 CHẠM TAY VÀO MÂY TRỜI TÂY BẮC CÙNG ELITE HILL 💃
🌅 Tại Elite Hill, cuộc sống là những trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày:
🔹 Không gian khoáng đạt, tách biệt khỏi khói bụi ồn ào phố thị
🔹 Tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố rực rỡ lúc lên đèn
🔹 Bầu không khí trong lành, tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần
👉 Không chỉ là một chốn đi về.
👉 Đó là khoảng trời riêng tư tuyệt đối
.👉 Là chốn an trú yên bình để cân bằng lại nhịp sống
.
🎁DÀNH TẶNG NHỮNG CHỦ NHÂN DUY MỸ BẢN LĨNH:
🔹 Chính sách chiết khấu quà tặng TIỀN MẶT lên đến 16%
🔹 Lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng. Cho khách hàng vay vốn.
⭐️ ELITE HILL SƠN LA - ĐẶC QUYỀN TÈ VỊ THẾ ĐỒI CAO 💫
--------------🎀----------------
SGO THE BEST LAND – Đại lý F1 phân phối chính thức dự án Elite Hill Sơn La.
📞Hotline: 07.686.11387
🌐Website dự án: https://elitehillsonla.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/elitehills/
#SGOTheBestLand #EliteHillSonLa #BatDongSanSonLa #PhapLyMinhBach #KhuDoThiThuongLuu #DauTuThongMinh
🌅 Tại Elite Hill, cuộc sống là những trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày:
🔹 Không gian khoáng đạt, tách biệt khỏi khói bụi ồn ào phố thị
🔹 Tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố rực rỡ lúc lên đèn
🔹 Bầu không khí trong lành, tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần
👉 Không chỉ là một chốn đi về.
👉 Đó là khoảng trời riêng tư tuyệt đối
.👉 Là chốn an trú yên bình để cân bằng lại nhịp sống
.
🎁DÀNH TẶNG NHỮNG CHỦ NHÂN DUY MỸ BẢN LĨNH:
🔹 Chính sách chiết khấu quà tặng TIỀN MẶT lên đến 16%
🔹 Lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng. Cho khách hàng vay vốn.
⭐️ ELITE HILL SƠN LA - ĐẶC QUYỀN TÈ VỊ THẾ ĐỒI CAO 💫
--------------🎀----------------
SGO THE BEST LAND – Đại lý F1 phân phối chính thức dự án Elite Hill Sơn La.
📞Hotline: 07.686.11387
🌐Website dự án: https://elitehillsonla.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/elitehills/
#SGOTheBestLand #EliteHillSonLa #BatDongSanSonLa #PhapLyMinhBach #KhuDoThiThuongLuu #DauTuThongMinh
Đất trung tâm đường rộng cần bán. full thổ cư. vị trí kinh doanh được. chính chủ
Đất trung tâm Mộc Châu.
Nằm giữa đường Quốc lộ 6 và đường 31m đôi nội thị.
Đã lên 100 % thổ cư.
Đất trung tâm ngân hàng dễ cho vay.
Đường rộng 2 xe né nhau được. Xung quanh lắm điểm du lịch.
DT 309m². (9,9x31).
Giá 4,2 tỷ.
Bán đất thổ cư thị trấn mộc châu sơn la, dt 1800m2, gần 600m2 thổ cư. 0962 147 ***
Chính chủ cần bán đất thổ cư tại Thị trấn Mộc Châu, trung tâm khu du lịch Mộc Châu Sơn La. Gần phố đi bộ Mộc Châu.
DT 1800m², DT thổ cư gần 600m².
Phù hợp xây khách sạn, homestay, resort...
Giá bán 25 tỷ (có TL).
LH: .
Bán Đất 1080m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ (có thương lượng) tại - Xã Phiêng Luông Huyện Mộc Châu Sơn La
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 100 triệu
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN 1.079,2M² ĐẤT BẢN PHIÊNG TIẾN, MỘC CHÂU – CÓ 400M² THỔ CƯ
Chính chủ cần bán thửa đất tại Bản Phiêng Tiến, khu vực Phiêng Luông, Mộc Châu, Sơn La.
📍 Vị trí đẹp:
Nằm trong khu dân cư Bản Phiêng Tiến, gần tuyến đường 6 Cũ.
Gần Nhà văn hóa Bản Phiêng Tiến và Vườn Dâu Tây – Phiêng Tiến Farm.
Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/VbYL7NpbycV8SAL19
Tọa độ: 20.810952, 104.736872.
📐 Thông tin thửa đất:
Tổng diện tích: 1.079,2m².
Trong đó: 400m² đất ở nông thôn – sử dụng lâu dài.
679,2m² đất trồng cây hàng năm khác, thời hạn đến ngày 24/10/2070.
Thửa đất số: 388 và 388b; tờ bản đồ số 11.
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng, thông tin pháp lý rõ ràng.
🌿 Quỹ đất rộng trên 1.000m², có sẵn 400m² thổ cư, phù hợp làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng nhỏ hoặc đầu tư lâu dài theo quy hoạch và quy định xây dựng tại địa phương.
💰 Giá bán: 7,5 triệu đồng/m²
Tổng giá theo diện tích sổ khoảng 7,5 tỷ đồng.
✅ Có thương lượng với khách hàng thiện chí.
☎️ Liên hệ chính chủ: 0986254607
Mời khách quan tâm liên hệ trực tiếp để nhận thêm hình ảnh, xem đất và kiểm tra hồ sơ.
Chính chủ cần bán thửa đất tại Bản Phiêng Tiến, khu vực Phiêng Luông, Mộc Châu, Sơn La.
📍 Vị trí đẹp:
Nằm trong khu dân cư Bản Phiêng Tiến, gần tuyến đường 6 Cũ.
Gần Nhà văn hóa Bản Phiêng Tiến và Vườn Dâu Tây – Phiêng Tiến Farm.
Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/VbYL7NpbycV8SAL19
Tọa độ: 20.810952, 104.736872.
📐 Thông tin thửa đất:
Tổng diện tích: 1.079,2m².
Trong đó: 400m² đất ở nông thôn – sử dụng lâu dài.
679,2m² đất trồng cây hàng năm khác, thời hạn đến ngày 24/10/2070.
Thửa đất số: 388 và 388b; tờ bản đồ số 11.
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng, thông tin pháp lý rõ ràng.
🌿 Quỹ đất rộng trên 1.000m², có sẵn 400m² thổ cư, phù hợp làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng nhỏ hoặc đầu tư lâu dài theo quy hoạch và quy định xây dựng tại địa phương.
💰 Giá bán: 7,5 triệu đồng/m²
Tổng giá theo diện tích sổ khoảng 7,5 tỷ đồng.
✅ Có thương lượng với khách hàng thiện chí.
☎️ Liên hệ chính chủ: 0986254607
Mời khách quan tâm liên hệ trực tiếp để nhận thêm hình ảnh, xem đất và kiểm tra hồ sơ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chiềng Sại, Sơn La tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chiềng Sại, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chieng-sai-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Chiềng Sại, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Sơn La, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, giúp xác định thuế sử dụng đất, giá chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng, và là cơ sở để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng. Đối với một địa phương mới như Xã Chiềng Sại, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất tại Xã Chiềng Sại, Sơn La, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất
- Phân tích tiềm năng đầu tư
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
1. Xã Chiềng Sại, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn một số xã lân cận như Chiềng Cọ, Chiềng Đen hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Thuận Châu, Sơn La.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã Chiềng Ly, Chiềng Pằn, Mường Bám.
- Có hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 6, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố Sơn La.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chiềng Sại?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Xã Chiềng Sại:
- Tính thuế sử dụng đất (thuế hàng năm, thuế chuyển quyền).
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định giá giao dịch (chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng).
- Làm cơ sở đàm phán giữa người mua và bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Chiềng Sại? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Chiềng Sại Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Chiềng Sại chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 | Tùy vị trí |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 | Trồng lúa, cây công nghiệp |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 | Gần trục đường chính |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chiềng Sại?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 6 (kết nối Sơn La – Hà Nội).
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
- Khu dân cư mới (nơi có hạ tầng điện, nước, giao thông hoàn thiện).
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chiềng Sại Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Sơn La: sonla.gov.vn
- Cổng thông tin địa chính: dichvucong.dptsonla.gov.vn
- Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chiềng Sại Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 6, thuận tiện giao thương.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường (dành cho nhà ở hoặc kinh doanh).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chiềng Sại
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chiềng Sại 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đông hơn.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
- Rủi ro: Giá có thể giảm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chiềng Sại, Sơn La là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch.
- Tư vấn chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Xã Chiềng Sại đang là điểm đến tiềm năng cho những ai muốn đầu tư dài hạn tại Sơn La. Hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!
🔎 Bạn cần tra cứu chi tiết bảng giá đất? 👉 Truy cập ngay: Guland.vn để xem bản đồ giá đất mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
