Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chiềng Khoong, Sơn La tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chiềng Khoong, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chieng-khoong-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Chiềng Khoong, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại tỉnh Sơn La. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế và quy hoạch sử dụng đất.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm cơ sở cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Định hướng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chiềng Khoong, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư trong giai đoạn mới.

1. Xã Chiềng Khoong, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Chiềng Cọ, Chiềng Đen (tùy theo quyết định cụ thể của tỉnh Sơn La).
• Vị trí địa lý:
  • Tiếp giáp với các xã như Chiềng Cọ, Chiềng Đen, Chiềng Sinh.
  • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 6, đường tỉnh lộ 106.
  • Có tiềm năng phát triển nhờ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị mở rộng.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chiềng Khoong, Sơn La?

Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên:

• Vị trí, khu vực.
• Mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
• Giá thị trường tại thời điểm định giá.

Ứng dụng thực tế tại Xã Chiềng Khoong:

• Tính thuế đất hàng năm.
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán.
• Xác định phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Chiềng Khoong, Sơn La? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định pháp lý.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào quy hoạch, nhu cầu đầu tư, hạ tầng.

4. Bảng Giá Đất Xã Chiềng Khoong, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Sơn La sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Chiềng Khoong Có Giá Đất Cao Nhất?

• Đường Quốc lộ 6 đoạn qua xã (giá từ 5–8 triệu/m²).
• Khu vực trung tâm hành chính mới (dự kiến 4–6 triệu/m²).
• Các tuyến đường liên xã gần khu công nghiệp (giá 3–5 triệu/m²).

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
• Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
• Quy hoạch phát triển hạ tầng.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Lý do:
  • Giá nhà nước mang tính ổn định pháp lý.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
  • Nhà đầu tư cần theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chiềng Khoong, Sơn La Mới Nhất

• Website UBND tỉnh Sơn La: sonla.gov.vn.
• Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
• Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chiềng Khoong

• Lợi thế:
  • Gần Quốc lộ 6, thuận tiện giao thương.
  • Quy hoạch đô thị mở rộng từ TP. Sơn La.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đường lớn.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chiềng Khoong

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Chiềng Khoong 2025–2030

• Xu hướng tăng nhờ:
  • Mở rộng hạ tầng.
  • Thu hút đầu tư công nghiệp, du lịch.
• Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Chiềng Khoong, Sơn La là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!

#BảngGiáĐất #ChiềngKhoong #SơnLa #ĐầuTưĐất #BấtĐộngSản2025

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.