Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Thuận, Sơn La tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 158.6m2 có sẵn 158.6 m2 thổ cư giá 3.766 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Linh Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Thông tin lô đất:
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
* Diện tích: 158,6m².
* 100% đất ở (thổ cư).
* Mặt tiền rộng, vuông vắn, dễ thiết kế xây nhà hoặc kinh doanh.
* Đường ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh.
Vị trí đẹp:
* Nằm tại phường Chiềng Cơi – khu vực phát triển của TP. Sơn La.
* Gần trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và các cơ quan hành chính.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 3,766 tỷ .
Liên hệ: Vũ Mai Loan – 0768 611 387 để xem đất trực tiếp và làm việc chính chủ.
Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi
Mặt đường Hoa Ban, 125 full thổ cư 7x17.8m, gần khách sạn Bảo Nhi, cách chợ Nông Trường 1km, nhà cấp 4
Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Tổng diện tích 2364m2 có 80m mặt đường
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Bán đất 9000m2m² ngang 60mm giá 4.5 tỷ tại bản tà số Phường Mộc Châu
4.5 tỷ
9000m²
500 nghìn /m²
Mã tin: 2241310
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gần trường mần nom tà số 2 phường mộc châu
Bán Đất 180m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 9 tỷ tại Đường Thảo Nguyên Thị trấn NT Mộc Châu Huyện Mộc Châu Sơn La
9 tỷ
180m²
50 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660215
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mặt đường Thảo Nguyên, quốc lộ 43, mặt tiền 8m, thuận lợi kinh doanh
Bán Nhà riêng 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 5.9 tỷ tại - Chọn - Phường Chiềng Cơi Thành phố Sơn La Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Shophouse
Tuyến đường rộng 25 m đã thông- sắp vận hành
Đây là tuyến đường ngắn nhất dẫn vào quảng trường Tây Bắc - Sơn La
Rút ngắn thời gian di chuyển đưa bất động sản khu vực này lên vị thế trung tâm sầm uất nhất Tô Hiệu, Chiềng Cơi - Sơn La
Khi cao tốc đưa vào vận hành thì sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, rút ngắn sự chênh lệnh giá giữa TP và Mộc Châu nói riêng và các tỉnh thành khác nói chung,
Phát triển kinh tế vùng.
Em có 2 căn mặt này: 10m sâu 20m - sổ đất ở lâu dài.
3 tầng 1 Tum xây thô hoàn thiện mặt ngoài
☎️ 0971458616
Đây là tuyến đường ngắn nhất dẫn vào quảng trường Tây Bắc - Sơn La
Rút ngắn thời gian di chuyển đưa bất động sản khu vực này lên vị thế trung tâm sầm uất nhất Tô Hiệu, Chiềng Cơi - Sơn La
Khi cao tốc đưa vào vận hành thì sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, rút ngắn sự chênh lệnh giá giữa TP và Mộc Châu nói riêng và các tỉnh thành khác nói chung,
Phát triển kinh tế vùng.
Em có 2 căn mặt này: 10m sâu 20m - sổ đất ở lâu dài.
3 tầng 1 Tum xây thô hoàn thiện mặt ngoài
☎️ 0971458616
Chính chủ bán 750 m2, tdp tám ba, phường vân sơn, sơn la
Hàng hiếm tại tổ dân phố tám ba, 750m², vị trí đắc địa phù hợp đầu tư trung hạn.
- Ô tô vào đất, mặt tiền lớn, cách đường QL 43 100 m.
- Với rất nhiều tiện ích, Cách UBND phường, Trường học, 500 - 1km, nút ra vào cao tốc 1,5 km.
- Quy hoạch: Quy hoạch đất ở, ngã tư các loại hình thương mại dịch vụ sân gofl, đường quy hoạch 17 m cách 20m.
- Giá bằng 1/3 mặt đường QL.
Với vị trí thuận lợi và diện tích lý tưởng, lô đất này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị cao trong tương lai.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và người liên hệ Tú Mộc Châu.
Bán đất 2.000m2 mặt tiền trần đăng ninh, trung tâm tp sơn la, đang có dòng tiền cho thuê, giá 16 tỷ
Mình cần bán mảnh đất diện tích khoảng 2000m².
- Vị trí: Mặt tiền đường Trần Đăng Ninh, trung tâm thành phố Sơn La.
- Diện tích: 2.000m².
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
- Hiện trạng: Đất đang sử dụng làm xưởng và bãi cho thuê, có dòng tiền thu đều hàng năm.
- Ưu điểm nổi bật:
+ Mặt tiền đường Trần Đăng Ninh, vị trí thuận tiện di chuyển và kinh doanh.
+ Diện tích đất lớn khoảng 2.000m², phù hợp khai thác nhiều mục đích.
+ Đường rộng, xe đầu kéo ra vào và quay đầu thuận tiện, rất phù hợp làm xưởng, kho bãi, bãi tập kết hoặc khai thác kinh doanh.
+ Vị trí gần trung tâm thương mại, chỉ hơn 100m.
+ Gần trường học, có thể đi bộ.
+ Cách chợ, bệnh viện khoảng 2 phút đi xe, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
- Đặc biệt, bất động sản đang có sẵn dòng tiền cho thuê hàng năm, phù hợp với khách mua vừa giữ tài sản vừa khai thác dòng tiền.
- Giá bán: 16 tỷ làm việc trực tiếp với chính chủ.
- Liên hệ trực tiếp: Duy.
Chính chủ không qua trung gian.
Xem thêm
Bán 757m2 đất mặt phố trung tâm thị trấn Mộc Châu - Phù hợp xây khách sạn.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ gửi bán 757m2 đất mặt phố trung tâm Mộc Châu, phường Mộc Sơn. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
- Diện tích: 757m2 có 200m2 thổ cư (có thể lên thêm thổ).
- Hiện trạng: Đang làm homstay nhỏ 11 phòng. Doanh thu 1.2 tỷ/năm
- Phù hợp làm các mô hình nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn cao cấp.
- Xung quanh là các dự án của các tập đoàn lớn: Sun, Vin, Ecopark,... chuẩn bị triển khai.
- Tháng 9/2027 xong cao tốc Hà Nội - Mộc Châu. Thuận tiện di chuyển.
- Giá bán: 45 tỷ (có thương lượng).
Bán lại đất thổ cư có dòng tiền đầu tư lâu dài
📍 Vị trí: Trung tâm hành chính Tiểu Khu Sao Đỏ 2, Vân Hồ, Sơn La. (Mặt đường quy hoạch 31m, kế cận cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu, trường học, bệnh viện, UBND,…)
📐 Diện tích: 206m² (Mặt tiền rộng 10,3m)
📕 Pháp lý: 100% thổ cư, sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
🔥 Lợi thế:
- Đang có sẵn hợp đồng cho Vinfast thuê làm trạm sạc, tạo thu nhập hàng tháng
- Cách 50 mét mới mở khu chợ, họp chợ 2 lần/1 tuần -> Nhiều xe vào sạc, có dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp/Zalo: ***
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Thuận, Sơn La tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Thuận, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-thuan-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Bình Thuận, Sơn La chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Sơn La. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động đầu tư, giao dịch bất động sản.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi tham gia thị trường bất động sản tại Xã Bình Thuận, Sơn La chính là bảng giá đất. Đây là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá giao dịch, mua bán, thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bình Thuận, Sơn La, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Bình Thuận, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Bình Minh, Thuận Hòa (theo quy hoạch cũ).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Mường Bon.
- Phía Nam giáp: Xã Chiềng Cọ.
- Phía Đông giáp: Thành phố Sơn La.
- Phía Tây giáp: Xã Hua La.
Việc thành lập Xã Bình Thuận giúp mở rộng quỹ đất phát triển đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư hạ tầng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Thuận, Sơn La?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại Xã Bình Thuận, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Thuận, Sơn La? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Xã Bình Thuận, Sơn La hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bình Thuận chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá niêm yết (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | Phụ thuộc vị trí |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 | Gần trục đường chính |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Thuận có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 6 (kết nối trực tiếp với TP. Sơn La).
- Khu vực gần chợ Bình Thuận.
- Các dự án hạ tầng mới (trường học, bệnh viện).
So sánh giá đất theo vị trí:
- Gần trung tâm hành chính: 5–8 triệu/m².
- Khu vực ngoại ô: 2–4 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Thuận, Sơn La mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Sở Tài nguyên & Môi trường Sơn La (sonla.gov.vn).
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (hỗ trợ bản đồ và giá đất theo vị trí).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Thuận có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Gần TP. Sơn La, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (dự kiến tăng giá khi có quy hoạch mới).
- Nhà phố thương mại (gần các tuyến đường lớn).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Thuận?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Thuận 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Rủi ro: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Khuyến nghị: Theo dõi sát chính sách địa phương và quy hoạch chi tiết.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Thuận, Sơn La là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Sơn La.
Lời khuyên:
- Đối với người mua: Nên so sánh giá niêm yết và giá thị trường.
- Đối với nhà đầu tư: Tìm hiểu kỹ quy hoạch để chọn vị trí tiềm năng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Thuận, Sơn La. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
