Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm, Cao Bằng tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1609060
PHOENIX PHỐ THẦU – LỰA CHỌN AN TOÀN, SỐNG an bình SAU BÃO
🌧️Cơn bão số 10 và 11 mới đây đã khiến các khu vực tại TP. Cao Bằng ngập nặng, thiên nhiên người dân bị đảo lộn
🌧️ Nhưng giữa “tâm bão” ấy, Chung cư Phoenix Phố Thầu vẫn vững vàng – không ngập, không tác động, chứng minh vị thế dự án đáng sống hàng đầu Cao Bằng .
🏢 Phoenix Phố Thầu – chọn thông thái vùng lũ
✅ địa chỉ độc đắc: nội khu TP Cao Bằng, tham gia cơ sở giao thông thuận tiện, gần chợ – trường – khám đa khoa.
✅ Hầm để xe cao cường, chống ngập vô cùng – yên tâm mỗi khi mưa bão kéo về.
✅ Thiết kế thông minh, nền cao vượt chuẩn, hệ thống thoát nước tiên tiến
✅ View triệu đô nhìn trọn thành phố và núi non Cao Bằng hùng vĩ
💎 cơ chế ưu đãi đặc biệt cho khách hàng
🎁 Tặng vàng khi mua căn nhà
💰 ưu đãi thanh toán giao dịch linh động
🏦 giúp đỡ vay vốn thu hút
👉Giữa thời tiết thất thường, chọn nơi định cư an ninh – bền vững – có lãi là một chọn tương lai an bình cho gia đình mình.
➡️ Phoenix Phố Thầu – Chống ngập, chống rủi ro khủng hoảng, chống lo lắng!
----------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN BIC VN
💒Trụ sở chính: Tầng 2, toà nhà Rainbow, số 79 đường 19/5, đô thị Văn Quán, phường Hà Đông, TP. Hồ Chí Minh Hà Nội
💒VPGD tại Cao Bằng: SH18, Tòa nhà Phoenix Phố Thầu, đường Kim Đồng, Phường Thục Phán, thành phố Cao Bằng
☎️Hotline: 034.925.5797 Ms.Tâm
#bicvietnam #phoenixphothau #bdscaobangg #canho
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1595454
PHOENIX PHỐ THẦU – chọn an ninh, SỐNG an bình SAU BÃO
🌧️Cơn bão số 10 và 11 vừa qua đã khiến nhiều khu vực tại TP. Cao Bằng ngập nặng, cuộc sống cư dân bị đảo lộn
🌧️ Nhưng giữa “tâm bão” ấy, Chung cư Phoenix Phố Thầu vẫn vững vàng – không ngập, không tác động, minh chứng vị thế dự án công trình đáng sống bậc nhất Cao Bằng .
🏢 Phoenix Phố Thầu – LỰA CHỌN thông minh vùng lũ
✅ địa chỉ độc đắc: Trung tâm TP Cao Bằng, kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, gần chợ – trường – cơ sở y tế.
✅ Hầm để xe cao ráo, chống ngập vô cùng – yên tâm mọi khi mưa bão kéo về.
✅ Thiết kế thông thái, nền cao vượt chuẩn, tập hợp thoát nước phát triển
✅ View triệu đô nhìn trọn TP. Hồ Chí Minh và núi non Cao Bằng hùng vĩ
💎 chế độ giảm giá nổi bật cho người tiêu dùng
🎁 Tặng vàng lúc mua căn nhà
💰 giảm giá thanh toán linh hoạt
🏦 giúp đỡ vay vốn thu hút
👉Giữa thời tiết thất thường, chọn nơi định cư an ninh – bền bỉ – tăng lãi là một chọn tương lai bình yên cho gia chủ mình.
➡️ Phoenix Phố Thầu – Chống ngập, chống rủi ro, chống lo ngại!
----------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN BIC nước ta
💒Trụ sở chính: Tầng 2, toà nhà Rainbow, số 79 đường 19/5, đô thị Văn Quán, phường Hà Đông, thành phố Hồ Chí Minh Hà Nội
💒VPGD tại Cao Bằng: SH18, Tòa nhà Phoenix Phố Thầu, đường Kim Đồng, Phường Thục Phán, TP.HCM Cao Bằng
☎️Hotline: 034.925.5797 Ms.Tâm
#bicvietnam #phoenixphothau #bdscaobangg #canho
1.89 tỷ 63m² 29.98 tr /m²
Mã tin: 1583705
CAO BẰNG – công trình căn hộ chất lượng cao duy nhất PHOENIX PHỐ THẦU - ĐÃ hoàn thànhVị trí: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giao thông thuận lợi, khu vực nhộn nhịpdiện tích S S: 45-96 m2 (2PN), quy hạch hạ tầng ăn nhập, bao bọc đầy đủ ích lợi (bank MB Bank, Agribank, BIDV,..Thời trang Yody, trà sữa MIXUE,..)quy hoạch: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG vệ sinh, khoảng không gian hợp lý cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuêGiá tốt trong phân khúc trung tâm tài chính, địa điểm độc đắc nội khu TP. Hồ Chí Minh khả năng sinh lãi nhanhcăn nhà vừa hoàn toàn có thể khai thác để ở (mùa mưa, lũ lụt không lo về chỗ ở)Shophouse ngay trước mặt nội khu đắt giá khi cho những thương hiệu danh tiếng thuê lan rộng ra môi trườngLiên hệ HOTLINE: 034.925.5797 Ms.Tâm để xem nhà mẫu và chăm sóc thêm
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573696
BÁN căn nhà trung tâm TP. hồ nước Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -sẽ HOÀN THIỆN


địa điểm: ở tại đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. hồ nước Chí Minh, cơ sở giao thông thuận lợi, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area mét vuông, xây dựng hợp lý, mát mẻ

nhà: bao gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 nơi dọn dẹp vệ sinh, khoảng không gian phù hợp mang đến gia đình trẻ hay dự án công trình mang đến thuê

thuận lợi: ở trong công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn khớp, bao quanh tất cả dịch vụ thuận lợi

giá chỉ: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật bao gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phương thức, tại chính giữa, giao dịch thanh toán linh động
tương tác ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem ngôi nhà và đc kiểm tra chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573695
BÁN CĂN HỘ nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa điểm: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm đông đúc

diện tích S: Area m2, thiết kế hợp lý, mát mẻ

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi, một không khí hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

thuận lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với hạ tầng đồng bộ, bao phủ tất cả phục vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý có, thanh toán nhanh gọn

ƯU THẾ: giá bèo trong phương thức, ở vị trí chính giữa, thanh toán biến hóa năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573609
BÁN căn nhà nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận tiện, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, thiết kế thích hợp, mát mẻ

ngôi nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, khoảng không gian hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án cho thuê

thuận lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn nhập, bao phủ tất cả dịch vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý bao gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

ƯU THẾ: giá bèo trong phân khúc, ở chính giữa, thanh toán biến hóa năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573595
BÁN CĂN HỘ trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm sầm uất

diện tích S S: Area m2, quy hoạch phù hợp, mát dịu

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, bầu không khí hợp lý cho gia đình trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

ích lợi: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở đồng bộ, bao quanh đầy đủ dịch vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phương thức, ở trung tâm, giao dịch thanh toán linh động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573585
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, quy hoạch thích hợp, dễ chịu

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp, một không khí phù hợp cho gia đình trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

thuận lợi: Thuộc công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn khớp, bao phủ đầy đủ dịch vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý tất cả, thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phân khúc, tại chính giữa, giao dịch năng động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573578
BÁN CĂN HỘ nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, xây dựng phù hợp, mát mẻ

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp, một không khí thích hợp cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuê

thuận lợi: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn nhập, bao phủ đầy đủ phục vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật bao gồm, thanh toán nhanh gọn

lợi thế: Giá tốt trong phương thức, ở vị trí chính giữa, thanh toán năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra chi tiết
1.8 tỷ 82m² 21.95 tr /m² 327.27 tr/m ngang
Mã tin: 1571406
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán đất đối diện nhà thờ thanh sơn diện tích 82 m mặt tiền 5,5 m, Ra phố đi bộ 5 phút, kết lối trung tâm hành chính thành phố CB 5 phút, đất phù hợp làm du lịch, sây khách sạn hoặc Homestay, và kinh doanh
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm, Cao Bằng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bao-lam-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Xã Bảo Lâm, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại tỉnh Cao Bằng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, thừa kế
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bảo Lâm, Cao Bằng, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Bảng giá đất được xác định như thế nào?
  • Giá đất tại các khu vực trọng điểm ra sao?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây trong giai đoạn 2025–2030?

1. Xã Bảo Lâm, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Bảo Lâm được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận như Xã Bảo Toàn, Xã Hưng Đạo (huyện Hạ Lang).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Đức Hạnh
    • Phía Nam giáp Xã Bảo Toàn
    • Phía Đông giáp Xã Hưng Đạo
    • Phía Tây giáp Xã Sơn Lập

Đây là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, bao gồm tuyến Quốc lộ 3 và các dự án thủy điện lân cận.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bảo Lâm, Cao Bằng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đấtXác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đíchBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtĐịnh giá trong giao dịch mua bán, thế chấp

Tại Xã Bảo Lâm, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng lớn đến:

  • Người dân địa phương khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
  • Nhà đầu tư muốn mua đất nền, phát triển dự án.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bảo Lâm, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Giá nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
    • Giá đất tại khu vực trung tâm, gần đường quốc lộ sẽ cao hơn vùng ngoại ô.

4. Bảng giá đất Xã Bảo Lâm, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Bảo Lâm chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời theo bảng giá cũ của các xã trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất ở nông thôn 1.2 – 3 triệu Tùy vị trí
Đất trồng lúa 200.000 – 500.000
Đất thương mại 3 – 6 triệu Gần QL3
Đất dự án 4 – 8 triệu Khu quy hoạch

Dự kiến cuối 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới, có thể tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Bảo Lâm có giá đất cao nhất?

Các khu vực giá đất cao tập trung ở:

  1. Khu vực gần Quốc lộ 3 (giá 5–8 triệu/m²).
  2. Trung tâm hành chính mới (dự kiến 4–6 triệu/m²).
  3. Khu vực giáp ranh Xã Đức Hạnh (3–5 triệu/m²).

Nguyên nhân:

  • Giao thông thuận lợi, kết nối với TP Cao Bằng.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 30–50%.
  • Lý do:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
    • Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bảo Lâm mới nhất?

Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Cao Bằng (caobang.gov.vn) ✔ Cổng thông tin địa chính (dichvucong.caobang.gov.vn) ✔ Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh + bản đồ quy hoạch).


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bảo Lâm có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Hạ tầng đang phát triển, nhất là giao thông.
  • Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Tiềm năng du lịch sinh thái nhờ cảnh quan núi rừng.

Rủi ro:

  • Thanh khoản thấp do thị trường mới hình thành.
  • Quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bảo Lâm

Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý. ✔ Xác nhận không nằm trong diện giải tỏa. ✔ Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.


10. Dự báo giá đất Xã Bảo Lâm 2025–2030

  • Kịch bản tăng trưởng (nếu hạ tầng phát triển): +15–25%/năm.
  • Kịch bản ổn định: +5–10%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bảo Lâm, Cao Bằng là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức.
  • Theo dõi quy hoạch, chính sách mới.
  • Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để cập nhật nhanh nhất.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hạ Lang.

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Bảo Lâm Cao Bằng 2025, giá đất Bảo Lâm, đầu tư đất Cao Bằng, quy hoạch Xã Bảo Lâm.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.