Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tô Hiệu, Sơn La tháng 06/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG KÈ SUỐI – TRUNG TÂM TP. SƠN LA – SẴN SỔ ĐỎ GIAO DỊCH NGAY! chỉ 3.5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
✨ Vị trí đắc địa: Mặt đường kè suối rộng 18m (quy hoạch thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái). Ngay sát căn nhà 4 tầng hiện đại, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện vào khu dân cư.
📐 Thông số chuẩn sổ đỏ:
🔹 Diện tích: 74,5 m² (Đất ở đô thị ODT - sử dụng lâu dài).
🔹 Kích thước vuông vắn: Mặt tiền 5,00m × Chiều sâu 14,90m (Quá đẹp để thiết kế nhà ống hiện đại, có gara ô tô).
🔹 Mã lô: OT4-09 (Thửa số 16).
🧭 Hướng đất: Hướng Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón tài lộc, phong thủy cực tốt).
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sạch sẽ, sang tên công chứng trong ngày.
💎 Đất vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh, đón đầu quy hoạch giá trị gia tăng cao!
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và chốt cọc: 0899.810.389
📐 Thông số chuẩn sổ đỏ:
🔹 Diện tích: 74,5 m² (Đất ở đô thị ODT - sử dụng lâu dài).
🔹 Kích thước vuông vắn: Mặt tiền 5,00m × Chiều sâu 14,90m (Quá đẹp để thiết kế nhà ống hiện đại, có gara ô tô).
🔹 Mã lô: OT4-09 (Thửa số 16).
🧭 Hướng đất: Hướng Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón tài lộc, phong thủy cực tốt).
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sạch sẽ, sang tên công chứng trong ngày.
💎 Đất vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh, đón đầu quy hoạch giá trị gia tăng cao!
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và chốt cọc: 0899.810.389
Bán nhà 60m2. xây 5 tầng mặt kè suối. giá 2,9 tỷ. 0975 960 ***
Bán nhà 60m². Xây 5 tầng mặt kè suối.
Giá bán: 2,9 tỷ.
Liên hệ: em Cường.
Xem thêm
Ưu đãi cực tốt. mua nhà chiết khấu 11%. vay ngân hàng miễn lãi, gốc 2 năm
Chỉ từ 900 triệu sở hữu ngay nhà phố 5 tầng giữa trung tâm TP. Sơn La!
Căn liền kề đẹp nhất dự án Shining City. Cơ hội hiếm có!
Diện tích 75m² xây 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài.
Sổ đỏ sẵn sang tên ngay trong ngày.
Phù hợp ở kinh doanh cho thuê sinh lời ngay.
Chính sách cực sốc:
Thanh toán 30% (chỉ 900 triệu) nhận nhà ngay.
70% còn lại ngân hàng hỗ trợ miễn lãi, miễn gốc 24 tháng.
Thanh toán 100% nhận ngay chiết khấu 11%.
Giá vẫn giữ nguyên từ năm 2021 không tăng!
Số lượng có hạn chọn căn đẹp trước, lời ngay sau!
Liên hệ: em Cường.
Xem thêm
Chính chủ bán tòa nhà 7 tầng mặt phố tô hiệu vị trí vàng trung tâm tp sơn la
23 tỷ
240m²
95.83 tr /m²
3.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 1740312
Chính chủ bán tòa nhà 7 tầng mặt phố Tô Hiệu vị trí vàng trung tâm TP Sơn La.
- Diện tích: 240,6m² | Mặt tiền: 7m.
- Tòa nhà 7 tầng + 1 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng 1.501m², thiết kế đẹp hiện đại.
- Đường trước 9m, khu phố kinh doanh sầm uất nhất TP, lưu lượng người qua lại cực lớn.
- Đang khai thác hiệu quả, dòng tiền ổn định mua là có thu ngay.
- Pháp lý chuẩn chỉnh.
- Liên hệ: Em Tân.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất full thổ cư, đường Hoa Ban kéo dài, gần khách sạn Bảo Nhi
Mặt đường Hoa Ban, 125 full thổ cư 7x17.8m, gần khách sạn Bảo Nhi, cách chợ Nông Trường 1km, nhà cấp 4
Bán Đất 2364m² giá 480 triệu tại Xã Tân Lập Huyện Mộc Châu Sơn La
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Tổng diện tích 2364m2 có 80m mặt đường
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Xe đi lại thuận tiện
Đất bằng phẳng sổ chính chủ cầm tay
Bán đất 9000m2m² ngang 60mm giá 4.5 tỷ tại bản tà số Phường Mộc Châu
4.5 tỷ
9000m²
500 nghìn /m²
Mã tin: 2241310
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gần trường mần nom tà số 2 phường mộc châu
Đất mặt đường chính rừng thông bản áng 275m2, full thổ cư, mt 11,8m, làm homestay, đón cao tốc 2027
7.79 tỷ
275m²
28.33 tr /m²
660.17 tr/m ngang
Mã tin: 2320342
Sở hữu lô đất đẹp nằm trên tuyến đường chính vào khu du lịch Rừng Thông Bản Áng - trái tim du lịch của Mộc Châu. Cao nguyên Mộc châu được vinh danh Điểm đến thiên nhiên hàng đầu thế giới.
Thông tin lô đất.
Diện tích: 275,4m².
100% đất ở đô thị (Full thổ cư).
Mặt tiền rộng: 11,8m.
Chiều sâu khoảng: 23m.
Thửa đất vuông đẹp, dễ thiết kế xây dựng.
Mặt đường chính rộng, ô tô du lịch và xe cỡ lớn tiếp cận thuận tiện.
Vị trí đắc địa.
Nằm trên trục đường chính vào Rừng Thông Bản Áng.
Khu vực tập trung đông khách du lịch quanh năm.
Gần hồ Bản Áng, khu vui chơi, homestay, khách sạn và các điểm check - in nổi tiếng.
Thuận lợi khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch ngay.
Tiềm năng đầu tư và khai thác.
Phù hợp phát triển:
- Khách sạn mini.
- Homestay cao cấp.
- Villa nghỉ dưỡng.
- Nhà hàng, café sân vườn.
- Trung tâm dịch vụ du lịch.
Đặc biệt, cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu dự kiến hoàn thành trong năm 2027, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Mộc Châu khoảng 2,5 giờ lái xe.
Khi hạ tầng hoàn thiện, Mộc Châu sẽ trở thành điểm nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng của hàng triệu cư dân khu vực Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ, tạo dư địa tăng trưởng rất lớn cho bất động sản du lịch và dịch vụ.
- Ưu điểm nổi bật.
+ Full thổ cư - xây dựng thuận lợi.
+ Mặt tiền rộng 11,8m hiếm có trên trục du lịch chính.
+ Đất vuông đẹp, dễ quy hoạch công năng.
+ Vị trí trung tâm khu du lịch nổi tiếng nhất Mộc Châu.
+ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ chính chủ.
.
.
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem đất thực tế và trao đổi trực tiếp.
Xem thêm
Bán gấp lô đất tại phường mộc châu dt 3.344.6 m2 tc 1350 m2 giá 12 tỷ nhanh tay thì còn
12 tỷ
3344m²
3.59 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2299843
Mộc Châu:
Siêu phẩm nghỉ dưỡng hiếm có giá ngộp nhất Mộc Châu.
Vị trí vàng: Trung tâm bản du lịch cộng đồng Bản Vặt Mường Sang.
Khu vực phát triển du lịch cực mạnh, đông khách quanh năm.
Thông tin lô đất:
Tổng diện tích: 3.344.6m².
Có sẵn 1.350m² đất ở đô thị.
Thế đất đẹp, rộng rãi, cực kỳ dễ khai thác.
Công năng đa dạng sinh lời cao: Làm homestay / khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Xây villa nghỉ dưỡng, đón đầu làn sóng du lịch.
Đầu tư giữ tiền tăng giá mạnh theo hạ tầng khi tuyến đường cao tốc Hòa Bình mộc Châu hoàn thành vào 2027,
Bao quanh bởi các điểm du lịch HOT:
Thác Dải Yếm.
Cầu kính Bạch Long.
Bon Bon Farm.
Hàng loạt homestay, resort cao cấp đang hoạt động.
Lượng khách du lịch trong & ngoài nước cực lớn đảm bảo khai thác dòng tiền.
Giá đầu tư cực hiếm: Chỉ 12 tỷ.
Gần như rẻ nhất khu vực trung tâm Mộc Châu hiện tại.
Cơ hội dành cho nhà đầu tư nhanh tay:
Quỹ đất lớn hiếm.
Pháp lý rõ ràng.
Tiềm năng tăng giá mạnh khi du lịch bùng nổ.
Liên hệ ngay: .
Hỗ trợ: Check quy hoạch thủ tục sang tên pháp lý đầy đủ.
Trao uy tín nhận niềm tin.
Xem thêm
Chính chủ nhượng lô mặt đường 23m trung tâm hành chính vân hồ sơn la giá 2,3 tỷ
2.3 tỷ
202m²
11.39 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 2299741
Chính chủ nhượng lô mặt đường 23m trung tâm hành chính Vân Hồ Sơn La Giá thấp.
Diện tích 202m².
Hướng Đông Nam.
Cần nhượng gấp do có việc, a/c nào có nhu cầu vui lòng LH .
Khách có nhu cầu liên hệ ngay chốt nhanh.
Các bạn đăng tin xin thông cảm.
Cần nhượng một vài lô đấu giá tthc vân hồ, sơn la giá thấp nhất
Tôi có lô đấu giá trung tâm hành chính Vân Hồ, Sơn La cần nhượng lại gấp trong tháng.
Diện tích 205m², đường 31m.
Sổ đỏ sang tên trong ngày.
Địa chỉ: Số 55NV1, Tổng cục 5, Yên Xá, Tân Triều, HN.
Các bạn môi giới xin thông cảm.
LH .
Bán Đất 245m² thổ cư 245m² giá 6.5 tỷ cách Đường Lê Thanh Nghị 100m, Phường Thảo Nguyên, Sơn La
6.5 tỷ
245m²
26.53 tr /m²
240.74 tr/m ngang
Mã tin: 2284315
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Diện tích 245m full thổ cư, đất vuông vắn, phía sau bệnh viện đa khoa Mộc Châu
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VÀNG KÈ SUỐI – TRUNG TÂM TP. SƠN LA – SẴN SỔ ĐỎ GIAO DỊCH NGAY! chỉ 3.5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
✨ Vị trí đắc địa: Mặt đường kè suối rộng 18m (quy hoạch thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái). Ngay sát căn nhà 4 tầng hiện đại, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện vào khu dân cư.
📐 Thông số chuẩn sổ đỏ:
🔹 Diện tích: 74,5 m² (Đất ở đô thị ODT - sử dụng lâu dài).
🔹 Kích thước vuông vắn: Mặt tiền 5,00m × Chiều sâu 14,90m (Quá đẹp để thiết kế nhà ống hiện đại, có gara ô tô).
🔹 Mã lô: OT4-09 (Thửa số 16).
🧭 Hướng đất: Hướng Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón tài lộc, phong thủy cực tốt).
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sạch sẽ, sang tên công chứng trong ngày.
💎 Đất vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh, đón đầu quy hoạch giá trị gia tăng cao!
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và chốt cọc: 0899.810.389
📐 Thông số chuẩn sổ đỏ:
🔹 Diện tích: 74,5 m² (Đất ở đô thị ODT - sử dụng lâu dài).
🔹 Kích thước vuông vắn: Mặt tiền 5,00m × Chiều sâu 14,90m (Quá đẹp để thiết kế nhà ống hiện đại, có gara ô tô).
🔹 Mã lô: OT4-09 (Thửa số 16).
🧭 Hướng đất: Hướng Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón tài lộc, phong thủy cực tốt).
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sạch sẽ, sang tên công chứng trong ngày.
💎 Đất vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, thích hợp cả để ở lẫn đầu tư kinh doanh, đón đầu quy hoạch giá trị gia tăng cao!
📞 Liên hệ chính chủ để xem đất và chốt cọc: 0899.810.389
Có thể thương lượng
2.6 tỷ
424m²
6.13 tr /m²
144.44 tr/m ngang
Mã tin: 2266414
Gần bệnh viện 500 giường.gần cây xăng,tt hành chính huyện,gần đường gom cao tốc hn sơn la.mọi người thiện chí thì ll với mình .sdt 0837 378 378
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tô Hiệu, Sơn La tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tô Hiệu, Sơn La hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-to-hieu-son-la. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Tô Hiệu, Sơn La chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Sơn La. Việc thành lập phường mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Sơn La ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại ở Phường Tô Hiệu là bao nhiêu?
- Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Tô Hiệu, Sơn La, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Phường Tô Hiệu, Sơn La được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã/phường nào? (Ví dụ: một phần của Phường Quyết Tâm hoặc xã Chiềng Cơi).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Quyết Tâm, Phường Chiềng Lề, xã Chiềng Cơi…
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 6, đường Tô Hiệu…
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tô Hiệu, Sơn La?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Sơn La ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Ứng dụng thực tế:
- Người mua bán đất dựa vào bảng giá để thương lượng.
- Nhà đầu tư dự đoán xu hướng tăng giá.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tô Hiệu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Sơn La (không phải TP.HCM như đề bài ghi nhầm).
- Tần suất cập nhật:
- 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Phường Tô Hiệu, Sơn La Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá cũ của các khu vực trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (ước tính):
- Đất ở đô thị: 15–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–70 triệu/m² (các mặt tiền đường lớn).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tô Hiệu?
- Top các tuyến đường đắt giá:
- Đường Tô Hiệu (gần trung tâm hành chính).
- Đường Quốc lộ 6 (kết nối giao thông quan trọng).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng thương mại cao.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tô Hiệu Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Sơn La.
- Bước 2: Tìm mục "Quyết định bảng giá đất".
- Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ địa chính.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tô Hiệu Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các phường lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tô Hiệu
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tô Hiệu 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tô Hiệu, Sơn La là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản tại Sơn La.
#BảngGiáĐất #TôHiệuSơnLa #ĐầuTưBấtĐộngSản #SơnLa
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
