Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thục Phán, Cao Bằng tháng 10/2025 giá rẻ

1.8 tỷ 82m² 21.95 tr /m² 327.27 tr/m ngang
Mã tin: 1571406
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán đất đối diện nhà thờ thanh sơn diện tích 82 m mặt tiền 5,5 m, Ra phố đi bộ 5 phút, kết lối trung tâm hành chính thành phố CB 5 phút, đất phù hợp làm du lịch, sây khách sạn hoặc Homestay, và kinh doanh

Có thể bạn quan tâm

2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1595454
PHOENIX PHỐ THẦU – chọn an ninh, SỐNG an bình SAU BÃO
🌧️Cơn bão số 10 và 11 vừa qua đã khiến nhiều khu vực tại TP. Cao Bằng ngập nặng, cuộc sống cư dân bị đảo lộn
🌧️ Nhưng giữa “tâm bão” ấy, Chung cư Phoenix Phố Thầu vẫn vững vàng – không ngập, không tác động, minh chứng vị thế dự án công trình đáng sống bậc nhất Cao Bằng .
🏢 Phoenix Phố Thầu – LỰA CHỌN thông minh vùng lũ
✅ địa chỉ độc đắc: Trung tâm TP Cao Bằng, kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, gần chợ – trường – cơ sở y tế.
✅ Hầm để xe cao ráo, chống ngập vô cùng – yên tâm mọi khi mưa bão kéo về.
✅ Thiết kế thông thái, nền cao vượt chuẩn, tập hợp thoát nước phát triển
✅ View triệu đô nhìn trọn TP. Hồ Chí Minh và núi non Cao Bằng hùng vĩ
💎 chế độ giảm giá nổi bật cho người tiêu dùng
🎁 Tặng vàng lúc mua căn nhà
💰 giảm giá thanh toán linh hoạt
🏦 giúp đỡ vay vốn thu hút
👉Giữa thời tiết thất thường, chọn nơi định cư an ninh – bền bỉ – tăng lãi là một chọn tương lai bình yên cho gia chủ mình.
➡️ Phoenix Phố Thầu – Chống ngập, chống rủi ro, chống lo ngại!
----------------------------------------
CÔNG TY CỔ PHẦN BIC nước ta
💒Trụ sở chính: Tầng 2, toà nhà Rainbow, số 79 đường 19/5, đô thị Văn Quán, phường Hà Đông, thành phố Hồ Chí Minh Hà Nội
💒VPGD tại Cao Bằng: SH18, Tòa nhà Phoenix Phố Thầu, đường Kim Đồng, Phường Thục Phán, TP.HCM Cao Bằng
☎️Hotline: 034.925.5797 Ms.Tâm
#bicvietnam #phoenixphothau #bdscaobangg #canho
1.89 tỷ 63m² 29.98 tr /m²
Mã tin: 1583705
CAO BẰNG – công trình căn hộ chất lượng cao duy nhất PHOENIX PHỐ THẦU - ĐÃ hoàn thànhVị trí: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giao thông thuận lợi, khu vực nhộn nhịpdiện tích S S: 45-96 m2 (2PN), quy hạch hạ tầng ăn nhập, bao bọc đầy đủ ích lợi (bank MB Bank, Agribank, BIDV,..Thời trang Yody, trà sữa MIXUE,..)quy hoạch: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG vệ sinh, khoảng không gian hợp lý cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuêGiá tốt trong phân khúc trung tâm tài chính, địa điểm độc đắc nội khu TP. Hồ Chí Minh khả năng sinh lãi nhanhcăn nhà vừa hoàn toàn có thể khai thác để ở (mùa mưa, lũ lụt không lo về chỗ ở)Shophouse ngay trước mặt nội khu đắt giá khi cho những thương hiệu danh tiếng thuê lan rộng ra môi trườngLiên hệ HOTLINE: 034.925.5797 Ms.Tâm để xem nhà mẫu và chăm sóc thêm
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573696
BÁN căn nhà trung tâm TP. hồ nước Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -sẽ HOÀN THIỆN


địa điểm: ở tại đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. hồ nước Chí Minh, cơ sở giao thông thuận lợi, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area mét vuông, xây dựng hợp lý, mát mẻ

nhà: bao gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 nơi dọn dẹp vệ sinh, khoảng không gian phù hợp mang đến gia đình trẻ hay dự án công trình mang đến thuê

thuận lợi: ở trong công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn khớp, bao quanh tất cả dịch vụ thuận lợi

giá chỉ: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật bao gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phương thức, tại chính giữa, giao dịch thanh toán linh động
tương tác ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem ngôi nhà và đc kiểm tra chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573695
BÁN CĂN HỘ nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa điểm: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm đông đúc

diện tích S: Area m2, thiết kế hợp lý, mát mẻ

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi, một không khí hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

thuận lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với hạ tầng đồng bộ, bao phủ tất cả phục vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý có, thanh toán nhanh gọn

ƯU THẾ: giá bèo trong phương thức, ở vị trí chính giữa, thanh toán biến hóa năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573609
BÁN căn nhà nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận tiện, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, thiết kế thích hợp, mát mẻ

ngôi nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, khoảng không gian hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án cho thuê

thuận lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn nhập, bao phủ tất cả dịch vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý bao gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

ƯU THẾ: giá bèo trong phân khúc, ở chính giữa, thanh toán biến hóa năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573595
BÁN CĂN HỘ trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm sầm uất

diện tích S S: Area m2, quy hoạch phù hợp, mát dịu

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, bầu không khí hợp lý cho gia đình trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

ích lợi: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở đồng bộ, bao quanh đầy đủ dịch vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý gồm, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phương thức, ở trung tâm, giao dịch thanh toán linh động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573585
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, quy hoạch thích hợp, dễ chịu

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp, một không khí phù hợp cho gia đình trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

thuận lợi: Thuộc công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn khớp, bao phủ đầy đủ dịch vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý tất cả, thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phân khúc, tại chính giữa, giao dịch năng động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1573578
BÁN CĂN HỘ nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, khu vực nhộn nhịp

diện tích S S: Area m2, xây dựng phù hợp, mát mẻ

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp, một không khí thích hợp cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuê

thuận lợi: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn nhập, bao phủ đầy đủ phục vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật bao gồm, thanh toán nhanh gọn

lợi thế: Giá tốt trong phương thức, ở vị trí chính giữa, thanh toán năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra chi tiết
1.8 tỷ 82m² 21.95 tr /m² 327.27 tr/m ngang
Mã tin: 1571406
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán đất đối diện nhà thờ thanh sơn diện tích 82 m mặt tiền 5,5 m, Ra phố đi bộ 5 phút, kết lối trung tâm hành chính thành phố CB 5 phút, đất phù hợp làm du lịch, sây khách sạn hoặc Homestay, và kinh doanh
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545412
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


vị trí: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận tiện, khu vực đông đúc

diện tích S: Area m2, xây dựng phù hợp, mát dịu

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, bầu không khí hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án cho thuê

lợi ích: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở đồng bộ, bao quanh đầy đủ phục vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý có, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phân khúc, ở trung tâm, thanh toán giao dịch linh động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra liên quan
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thục Phán, Cao Bằng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thục Phán, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thuc-phan-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Phường Thục Phán, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Cao Bằng. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành định kỳ, là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai. Tuy nhiên, với một đơn vị hành chính mới như Phường Thục Phán, việc cập nhật giá đất chính xác là vấn đề được nhiều người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Phường Thục Phán, Cao Bằng, bao gồm:

  • Thông tin thành lập phường mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Phường Thục Phán, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Thục Phán, huyện Hòa An, tỉnh Cao Bằng.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Hợp Giang.
    • Phía Nam giáp xã Đức Long.
    • Phía Đông giáp xã Quang Trung.
    • Phía Tây giáp xã Vĩnh Quang.

Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, giao thông và dịch vụ đô thị, từ đó tác động đến giá đất.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Thục Phán, Cao Bằng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó có vai trò:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai.

Tại Phường Thục Phán, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Thục Phán, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng giá đất Phường Thục Phán, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Thục Phán chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:

  • Bảng giá đất cũ của xã Thục Phán (2020–2025).
  • Giá đất các khu vực lân cận (Phường Hợp Giang, xã Đức Long).
Dự kiến giá đất (2025–2030): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 0,5–2 triệu

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có.)


5. Những tuyến đường nào tại Phường Thục Phán có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, gần chợ, trường học và trục giao thông chính:

  • Đường Quang Trung (gần UBND phường).
  • Đường Hùng Vương (khu dân cư đông đúc).
  • Đường Nguyễn Du (gần chợ Thục Phán).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện.
  • Tiềm năng kinh doanh, buôn bán.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, tiềm năng sinh lời.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ để tránh rủi ro pháp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Thục Phán mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Cao Bằng.
  • Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hòa An.

(Hướng dẫn chi tiết kèm hình ảnh minh họa tại website.)


8. Đầu tư bất động sản tại Phường Thục Phán có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp so với trung tâm thành phố.
  • Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch đô thị hoàn thiện.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven các trục đường chính.
  • Nhà phố kinh doanh.
  • Căn hộ cho thuê.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Thục Phán?

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới (từ xã lên phường).
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Phường Thục Phán 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm.
  • Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thục Phán, Cao Bằng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
  • Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hòa An để được tư vấn chi tiết!

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Thục Phán, Cao Bằng", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cung cấp thông tin chuyên sâu.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.