Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thục Phán, Cao Bằng tháng 10/2026 giá rẻ
Có 8 bất động sản.
CHÍNH CHỦ BÁN 2 TÒA KHÁCH SẠN 10 TẦNG VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT MẶT PHỐ ĐI BỘ KIM ĐỒNG CAO BẰNG
59 tỷ
290m²
203.45 tr /m²
Mã tin: 2348811
CHÍNH CHỦ BÁN 2 TÒA KHÁCH SẠN 10 TẦNG VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT MẶT PHỐ ĐI BỘ KIM ĐỒNG CAO BẰNG GIÁ CHỈ 59 TỶ
Địa chỉ: Đường Kim Đồng, Phường Hợp Giang, Thị xã Cao Bằng, Cao Bằng. (Phường Thục Phán, Cao Bằng mới)
Hàng hiếm trung tâm TP Cao Bằng cơ hội không có lần thứ hai - Chính chủ bán
Liên hệ Thái - không 9 một 5 bảy 10 bốn sáu 8
Chính chủ cần chuyển hướng đầu tư nên bán gấp khách sạn vị trí vàng mặt phố Kim Đồng tuyến phố sầm uất và đông khách bậc nhất Cao Bằng.
Diện tích: 290m²
Khách sạn 10 tầng kiên cố, 2 thang máy độc lập, nội thất hoàn toàn bằng gỗ hương và luôn hết phòng
Khách sạn đang vận hành ổn định với lượng khách du lịch và công tác thường xuyên, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm phố đi bộ ven sông của TP Cao Bằng. Công suất phòng trong mùa cao điểm luôn ở mức tốt, đồng thời vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng nếu đẩy mạnh các kênh OTA như Booking, Agoda cùng hoạt động marketing số. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn với mô hình kinh doanh đang tạo dòng tiền sẵn có, có thể tiếp quản và vận hành ngay. Ngoài ra, khách sạn còn có tiềm năng gia tăng doanh thu thông qua việc mở rộng dịch vụ lưu trú, hợp tác tour du lịch và phát triển các kênh bán phòng trực tuyến.
2 mặt tiền lớn cực thoáng, nhận diện thương hiệu vượt trội
Thửa đất nở hậu đẹp, phong thủy vượng tài lộc
Vị trí trung tâm, lượng khách du lịch và công tác quanh năm
Công suất khai thác cao, dòng tiền đều đặn
Khu vực kinh doanh khách sạn, nhà hàng, dịch vụ sôi động nhất thành phố
Liên hệ sdt: 0915710468
Nhà vị trí đẹp tại phường Thục Phán, diện tích 72m², sổ đỏ đầy đủ
BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ ĐỀ THÁM 2 – VIEW CÔNG VIÊN
Nhà vị trí đẹp tại phường Thục Phán, diện tích 72m², sổ đỏ đầy đủ.
* Mặt đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
* View công viên thoáng mát
* Hướng Đông Bắc
* Gần nhà khách Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Cao Bằng
Giá 3 tỷ x
Liên hệ: 0988.260.113
BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ ĐỀ THÁM 2 – VIEW CÔNG VIÊN
Nhà vị trí đẹp tại phường Thục Phán, diện tích 72m², sổ đỏ đầy đủ.
* Mặt đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
* View công viên thoáng mát
* Hướng Đông Bắc
* Gần nhà khách Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Cao Bằng
Giá 3 tỷ x
Liên hệ: 0988.260.113
BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ ĐỀ THÁM 2 – VIEW CÔNG VIÊN
Nhà vị trí đẹp tại phường Thục Phán, diện tích 72m², sổ đỏ đầy đủ.
* Mặt đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
* View công viên thoáng mát
* Hướng Đông Bắc
* Gần nhà khách Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Cao Bằng
Giá 3 tỷ x
Liên hệ: 0988.260.113
BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ ĐỀ THÁM 2 – VIEW CÔNG VIÊN
Nhà vị trí đẹp tại phường Thục Phán, diện tích 72m², sổ đỏ đầy đủ.
* Mặt đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
* View công viên thoáng mát
* Hướng Đông Bắc
* Gần nhà khách Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Cao Bằng
Giá 3 tỷ x
Liên hệ: 0988.260.113
Bán đất mặt ngõ Hợp Giang, gần sân vận động cũ
Bán đất mặt ngõ Hợp Giang, gần sân vận động cũ
Diện tích 54m2 (4x13,5m). Toàn bộ là đất ở đô thị
Nằm ngay trung tâm Hợp Giang, tiện ích xung quanh đầy đủ
Đất mặt ngõ xe máy, cách đường ô tô 50m
Giá bán 900 triệu có thương lượng thêm cho khách thiện chí
Liên hệ xem đất 0941901901 (Em Dung BĐS Hưng Gia)
Bán đất mặt ngõ Hợp Giang, gần sân vận động cũ
Diện tích 54m2 (4x13,5m). Toàn bộ là đất ở đô thị
Nằm ngay trung tâm Hợp Giang, tiện ích xung quanh đầy đủ
Đất mặt ngõ xe máy, cách đường ô tô 50m
Giá bán 900 triệu có thương lượng thêm cho khách thiện chí
Liên hệ xem đất 0941901901 (Em Dung BĐS Hưng Gia)
Bán đất mặt ngõ Hợp Giang, gần sân vận động cũ
Diện tích 54m2 (4x13,5m). Toàn bộ là đất ở đô thị
Nằm ngay trung tâm Hợp Giang, tiện ích xung quanh đầy đủ
Đất mặt ngõ xe máy, cách đường ô tô 50m
Giá bán 900 triệu có thương lượng thêm cho khách thiện chí
Liên hệ xem đất 0941901901 (Em Dung BĐS Hưng Gia)
Bán đất mặt ngõ Hợp Giang, gần sân vận động cũ
Diện tích 54m2 (4x13,5m). Toàn bộ là đất ở đô thị
Nằm ngay trung tâm Hợp Giang, tiện ích xung quanh đầy đủ
Đất mặt ngõ xe máy, cách đường ô tô 50m
Giá bán 900 triệu có thương lượng thêm cho khách thiện chí
Liên hệ xem đất 0941901901 (Em Dung BĐS Hưng Gia)
CHÍNH CHỦ BÁN 2 TÒA KHÁCH SẠN 10 TẦNG VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT MẶT PHỐ ĐI BỘ KIM ĐỒNG CAO BẰNG
59 tỷ
290m²
203.45 tr /m²
Mã tin: 2337258
CHÍNH CHỦ BÁN 2 TÒA KHÁCH SẠN 10 TẦNG VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT MẶT PHỐ ĐI BỘ KIM ĐỒNG CAO BẰNG GIÁ CHỈ 59 TỶ
Địa chỉ: Đường Kim Đồng, Phường Hợp Giang, Thị xã Cao Bằng, Cao Bằng. (Phường Thục Phán, Cao Bằng mới)
Hàng hiếm trung tâm TP Cao Bằng cơ hội không có lần thứ hai - Chính chủ bán
Liên hệ Thái - không 9 một 5 bảy 10 bốn sáu 8
Chính chủ cần chuyển hướng đầu tư nên bán gấp khách sạn vị trí vàng mặt phố Kim Đồng tuyến phố sầm uất và đông khách bậc nhất Cao Bằng.
Diện tích: 290m²
Khách sạn 10 tầng kiên cố, 2 thang máy độc lập, nội thất hoàn toàn bằng gỗ hương và luôn hết phòng
Khách sạn đang vận hành ổn định với lượng khách du lịch và công tác thường xuyên, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm phố đi bộ ven sông của TP Cao Bằng. Công suất phòng trong mùa cao điểm luôn ở mức tốt, đồng thời vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng nếu đẩy mạnh các kênh OTA như Booking, Agoda cùng hoạt động marketing số. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn với mô hình kinh doanh đang tạo dòng tiền sẵn có, có thể tiếp quản và vận hành ngay. Ngoài ra, khách sạn còn có tiềm năng gia tăng doanh thu thông qua việc mở rộng dịch vụ lưu trú, hợp tác tour du lịch và phát triển các kênh bán phòng trực tuyến.
2 mặt tiền lớn cực thoáng, nhận diện thương hiệu vượt trội
Thửa đất nở hậu đẹp, phong thủy vượng tài lộc
Vị trí trung tâm, lượng khách du lịch và công tác quanh năm
Công suất khai thác cao, dòng tiền đều đặn
Khu vực kinh doanh khách sạn, nhà hàng, dịch vụ sôi động nhất thành phố
Liên hệ sdt: 0915710468
Xem thêm
Bán nhà 69m2, 2 phòng ngủ tại phường Đề Thám, Cao Bằng
Chào mừng quý vị đến với chốn an cư lý tưởng, nơi lưu giữ những giá trị xưa cũ và mang đến cuộc sống tiện nghi.
Ngôi nhà tọa lạc tại Phường Đề Thám, thành phố Cao Bằng, với diện tích 69m2, thiết kế 2 phòng ngủ ấm cúng, là không gian hoàn hảo cho gia đình nhỏ.
Vị trí đắc địa, ô tô có thể di chuyển đến tận nơi, vô cùng thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.
Chỉ vài phút tản bộ, quý vị đã có thể đặt chân đến quảng trường trung tâm, tận hưởng không khí nhộn nhịp và các hoạt động cộng đồng.
Khu vực xung quanh nhà vô cùng sầm uất với chợ Km5 gần kề, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm.
Giao thông kết nối thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Ngôi nhà này không chỉ là nơi trú ngụ mà còn là một phần của ký ức, mang đến cảm giác bình yên và thân thuộc.
Với mức giá chỉ từ 1,X tỷ, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tổ ấm tại trung tâm thành phố.
Để biết thêm chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà, xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại 0339122686.
Cơ hội sở hữu căn liền kề tại khu vực Quảng Trường Đề Thám
Cơ hội sở hữu căn liền kề 3.5 tầng tại khu vực Quảng Trường Đề Thám, gần UBND tỉnh Cao Bằng.
Bất động sản có diện tích 120m2 với mặt tiền rộng 6m, toàn bộ là đất ở.
Hạ tầng cơ sở đồng bộ, vị trí đắc địa nằm trong khu trung tâm hành chính tỉnh, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Nhà được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Pháp lý minh bạch với bìa đỏ cất két, sẵn sàng sang tên.
Giá bán: 5.x tỷ đồng.
Bán nhà mặt đường – Gần đường tròn Sông Hiến
Bán nhà mặt đường – Gần đường tròn Sông Hiến
Diện tích: 95m²
• Mặt tiền: 4,3m
• Chiều sâu: 22,7m
• 100% đất ở đô thị – pháp lý rõ ràng
Vị trí:
• Mặt đường chính, ngay gần đường tròn Sông Hiến
• Khu vực đông dân cư, lưu lượng qua lại lớn
• Phù hợp kinh doanh – đầu tư – xây nhà ở kết hợp buôn bán
Hướng: Tây
Giá bán: 4 tỷ
Liên hệ xem đất: 0941 901 901
Đất đẹp tìm chủ hữu duyên - Đất 2 mặt tiền tại Sông Hiến
Đất đẹp tìm chủ hữu duyên - Đất 2 mặt tiền tại Sông Hiến!
Đất đẹp tìm chủ hữu duyên - Đất 2 mặt tiền tại Sông Hiến!
Diện tích 123m2
Mặt tiền 5m
Sâu 21m
Nằm giữa khu dân cư đông đúc, gần trung tâm. Đi lại rất thuận tiện.
Giá 1,x tỷ
Diện tích 123m2
Mặt tiền 5m
Sâu 21m
Nằm giữa khu dân cư đông đúc, gần trung tâm. Đi lại rất thuận tiện.
Giá 1,x tỷ
Liên hệ em để xem đất: 0843.114.968
Liên hệ em để xem đất: 0843.114.968
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thục Phán, Cao Bằng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thục Phán, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thuc-phan-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Phường Thục Phán, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Cao Bằng. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành định kỳ, là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai. Tuy nhiên, với một đơn vị hành chính mới như Phường Thục Phán, việc cập nhật giá đất chính xác là vấn đề được nhiều người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Phường Thục Phán, Cao Bằng, bao gồm:
- Thông tin thành lập phường mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Thục Phán, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Thục Phán, huyện Hòa An, tỉnh Cao Bằng.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Hợp Giang.
- Phía Nam giáp xã Đức Long.
- Phía Đông giáp xã Quang Trung.
- Phía Tây giáp xã Vĩnh Quang.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, giao thông và dịch vụ đô thị, từ đó tác động đến giá đất.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Thục Phán, Cao Bằng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó có vai trò:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Phường Thục Phán, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Thục Phán, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Phường Thục Phán, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Thục Phán chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của xã Thục Phán (2020–2025).
- Giá đất các khu vực lân cận (Phường Hợp Giang, xã Đức Long).
| Dự kiến giá đất (2025–2030): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có.)
5. Những tuyến đường nào tại Phường Thục Phán có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, gần chợ, trường học và trục giao thông chính:
- Đường Quang Trung (gần UBND phường).
- Đường Hùng Vương (khu dân cư đông đúc).
- Đường Nguyễn Du (gần chợ Thục Phán).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện.
- Tiềm năng kinh doanh, buôn bán.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, tiềm năng sinh lời.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ để tránh rủi ro pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Thục Phán mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Cao Bằng.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hòa An.
(Hướng dẫn chi tiết kèm hình ảnh minh họa tại website.)
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Thục Phán có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với trung tâm thành phố.
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch đô thị hoàn thiện.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố kinh doanh.
- Căn hộ cho thuê.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Thục Phán?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới (từ xã lên phường).
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Phường Thục Phán 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thục Phán, Cao Bằng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hòa An để được tư vấn chi tiết!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Thục Phán, Cao Bằng", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cung cấp thông tin chuyên sâu.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
