Mua bán nhà đất bất động sản Đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ

Bán nhà mặt tiền Trần Bình 7 tầng – kế Chợ Bình Tây – sầm uất ngày đêm – thu nhập 2 tỷ/năm

72.01 tỷ 120m² 600.06 tr /m² 14.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1713154
Bán nhà mặt tiền Trần Bình 7 tầng – kế Chợ Bình Tây – sầm uất ngày đêm – thu nhập 2 tỷ/năm – TK-8A6CD2

Mặt tiền Trần Bình – một trong các tuyến thương mại huyết mạch của Chợ Lớn, sát Chợ Bình Tây, Bình Tiên, Hải Thượng Lãn Ông. Khu vực hiếm nhà bán, giá trị tăng đều theo thời gian.

Diện tích 112m², ngang 4.8m, dài 24m – nhà 7 tầng kiên cố.
Phù hợp: showroom, văn phòng lớn, trung tâm logistics nhỏ, khách sạn mini, hoặc cho thuê nguyên tòa.

Dòng tiền khai thác thực tế hơn 2 tỷ/năm, phù hợp khách đầu tư giữ tài sản – dòng tiền ổn định.

Sổ hồng riêng – đầy đủ hoàn công – giao dịch nhanh trong ngày.

👉 Gọi ngay Dũng – Saigonthocu – xem nhà gặp chủ thương lượng trực tiếp.

Bán nhà mặt tiền Trần Bình 7 tầng – kế Chợ Bình Tây – sầm uất ngày đêm – thu nhập 2 tỷ/năm

72.51 tỷ 120m² 604.23 tr /m² 14.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1712880
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán nhà mặt tiền Trần Bình 7 tầng – kế Chợ Bình Tây – sầm uất ngày đêm – thu nhập 2 tỷ/năm – TK-8A6CD2

Mặt tiền Trần Bình – một trong các tuyến thương mại huyết mạch của Chợ Lớn, sát Chợ Bình Tây, Bình Tiên, Hải Thượng Lãn Ông. Khu vực hiếm nhà bán, giá trị tăng đều theo thời gian.

Diện tích 112m², ngang 4.8m, dài 24m – nhà 7 tầng kiên cố.
Phù hợp: showroom, văn phòng lớn, trung tâm logistics nhỏ, khách sạn mini, hoặc cho thuê nguyên tòa.

Dòng tiền khai thác thực tế hơn 2 tỷ/năm, phù hợp khách đầu tư giữ tài sản – dòng tiền ổn định.

Sổ hồng riêng – đầy đủ hoàn công – giao dịch nhanh trong ngày.

👉 Gọi ngay Dũng – Saigonthocu – xem nhà gặp chủ thương lượng trực tiếp.

Bán nhà Mặt Tiền Trần Bình (4.8m x 24m x 7 Tầng) giá 72.5 tỷ Phường Bình Tây

72.5 tỷ 127m² 570.87 tr /m² 15.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1855218
+ Mặt tiền kinh doanh VIP, ngay đối diện chợ bình tây (chợ lớn).
+ DT: 112m2 (4,8m x 24m x 7 Tầng) trệt ,lửng ,4 lầu ,sân thượng ,chuồn ku,mái che thang.
+ Tổng 12 phòng ngủ khép kín,đầy đủ công năng,vừa ở vừa kinh doanh.
+ Kết cấu kiên cố,còn mới,vào ở ngay.
+ Đường trước nhà 20m,cạnh đường tháp mười,đại lộ võ văn kiệt...
+ Sổ hồng vuông vắn,hoàn công.
+ LH:0826.749.131 Mr Thanh,xem nhà trực tiếp.

Có thể bạn quan tâm

Bán nhà Quận 6 - Hậu Giang 2 tầng 56m2 đẹp ở ngay - sổ hoàn công đủ - hẻm thông tiện kinh doanh

5.6 tỷ 57m² 98.23 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1764120
- Nhà mới 2 tầng, diện tích rộng rãi tiện cho khách bố trí nội thất hay cải tạo thêm phòng.
- Hẻm thông, kết nối các đường lớn Kinh Dương Vương, Hậu Giang, An Dương Vương, Nguyễn Văn Luông, gần vòng xoay Kinh Dương Vương, công viên Phú Lâm
- Tiện vừa ở vừa kinh doanh online, hay cho thuê giữ tiền... tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì
Gọi Ngọc xem nhà trực tiếp, hoàn toàn miễn phí AFFA10MINH

Quận 6 - bán nhà Nguyễn Văn Luông 70m2 2 tầng kiên cố, chỉ hơn 7 tỷ, sát mặt tiền 30AC43

7.5 tỷ 70m² 107.13 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1955188
Q6 - gần MT Nguyễn Văn Luông - 70M2 2 tầng bê tông cốt thép - chỉ hơn 7 tỷ xe hơi tận cửa
☎️ 0973647794 Alo Ngọc xem ngay chủ đang gấp trước Tết 30AC43MINH339

- Hẻm rộng thoáng, chỉ 40m ra mặt tiền Nguyễn Văn Luông. Giao thông vô cùng thuận tiện đi các quận 6,8,11, Tân Phú, Bình Tân ...
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích: Bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, công viên, UB... dân cư đông đúc, môi trường sống an toàn, tiện buôn bán
- Sổ riêng, hoàn công đủ, chủ gấp sang nhanh.

Bán [1157,7m2] Mặt Tiền 972 An Dương Vương, Phú Lâm, Quận 6

80 tỷ 1157.6m² 69.11 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2357568
Mặt tiền 972 An Dương Vương, Phú Lâm, Quận 6
Tổng DT 1157,6m² , Sổ công nhận: 1053,7 m² Full đất ở .

- Ngang 16m nở hậu 40 x 63m
- 2 mặt tiền trước sau. Mặt sau là Chung cư Summer square , UBND Phú Lâm.
liên hệ: 0967850808

(1157,7m² ngang 16m nở hậu 40) mặt tiền 972 an dương vương, phú lâm, quận 6

80 tỷ 1053m² 75.97 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2368057
Mặt tiền 972 An Dương Vương, Phú Lâm, Quận 6 Tổng DT 1157,6m² , Sổ công nhận: 1053,7 m² Full đất ở . - Ngang 16m nở hậu 40 x 63m - 2 mặt tiền trước sau. Mặt sau là Chung cư Summer square , UBND Phú Lâm.

Nhà mặt tiền đường 23, Bình Phú, quận 6 dt 124m2 3 lầu 6pn 5wc giá 25 tỷ

25 tỷ 124m² 201.61 tr /m² 6.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1571501
Siêu phẩm nhà phố mặt tiền đường 23, Bình Phú , quận 6
Diện tích : 4 x31
Kết cấu : 1 lửng + 3 lầu + sthựơng , 6 phòng ngủ, 5 wc , mặt tiền đường nhựa.
Nội thất cao cấp đính kèm , chỉ cần dọn vào ở ngay
Khu vực thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề , kinh doanh dòng tiền.
Hiện đang cho thuê 35 tr/ tháng
Giá 25 tỷ
LH 0977388511 zalo

Bán Nhà khu vực Văn Thân Quận 6 giá 4ty TL

4 tỷ 40m² 111.11 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2303208
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
1 trệt 1 lầu
✍️ Sổ Hồng Riêng
Nhà hướng: Tây
- nhà 1 xẹt cách 20m ra mặt tiền đường văn thân vị trí cực đẹp
dân cư hiện hữu, Dễ dàng kết nối các quận trung tâm ….
LH ☎️: 0779155479

🏡 Trung tâm Quận 6 – Nhà mới 2 tầng – 4PN – Hẻm thông 4m – Giáp Quận 5.

5.43 tỷ 50m² 108.6 tr /m² 1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2380370
🏠 Kết cấu:
• 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, 2 WC.
• Có phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi.
• Sân trước rộng để 5–6 xe máy, ban công thoáng mát.
• Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay.
📍 Vị trí đắc địa:
Gần Phạm Văn Chí – Bình Tiên – Võ Văn Kiệt, chợ Bình Tiên, chợ Cây Gõ. Chỉ vài phút đến Quận 5, Bệnh viện Chợ Rẫy và Đại học Y Dược.
✅ Hẻm thông 4m, cách mặt tiền chỉ 50m.
✅ Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Thanh Minh để xem nhà.

BÁN NHÀ GẦN BẾN XE MIỀN TÂY - HẬU GIANG Q6 – 5PN - DTSD 143M2 – GIÁ TỐT

5.5 tỷ 54m² 101.85 tr /m² 1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1961792
Bán nhà đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6 – khu Bình Phú, vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển Bến Xe Miền Tây, Chợ Lớn, khu Tên Lửa.
• Diện tích: 4m x 18m
• Diện tích sử dụng: 143m²
• Kết cấu: 4 tầng BTCT, sân thượng
• Công năng: 5 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp
• Hẻm trước nhà 3m, cách vài căn ra hẻm 6m
• Khu dân cư an ninh, cao ráo, không ngập nước
• Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng, dòng tiền ổn định
• Pháp lý: Sổ hồng riêng

BÁN NHÀ HẬU GIANG BÌNH PHÚ QUẬN 6 – 56M² – 4PN - KHU DÂN CƯ LÂU ĐỜI

6.7 tỷ 56m² 119.64 tr /m² 1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 1955596
BÁN NHÀ HẬU GIANG, PHƯỜNG 11, QUẬN 6 – GẦN KÊNH LÒ GỐM

Diện tích 3.5 x 16m, khoảng 56m². Nhà 4 tầng BTCT, 4PN, phòng khách, bếp rộng, sân thượng trước sau. Nhà mới, vào ở ngay.

Hẻm khoảng 3m, gần mặt tiền. Vị trí gần lộ Hậu Giang, view khu Him Lam, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.

Sổ hồng riêng

SIÊU MẶT TIỀN NGANG 8M – TRỤC KD ĐƯỜNG 30M – NGAY NGÃ 3 PHẠM VĂN CHÍ

9.8 tỷ 64m² 153.13 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1949724
• Mặt tiền lớn: ngang 8m, vỉa hè ~4m
• Đường rộng ~30m, vị trí kinh doanh đỉnh
• Kết cấu: 5 tầng (trệt, lửng, 3 lầu)
• Công năng: 6 phòng ngủ, 3 WC
• Có hẻm sau nhà, thông thoáng
• Phù hợp: kinh doanh, đầu tư giữ tiền, khai thác dài hạn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh với giá rẻ và chính chủ. Bài viết giúp người đọc tổng quan về khu vực này, tìm hiểu về thị trường bất động sản, và cung cấp thông tin chi tiết về các căn nhà đất đang được bán chính chủ với giá tốt trên đường Trần Bình.

Giới thiệu về đường Trần Bình

Đường Trần Bình nằm trong Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Khu vực này được xem là một trong những vị trí thuận lợi và sầm uất của thành phố. Đường Trần Bình nối liền các tuyến đường chính như đường Châu Văn Liêm và đường Võ Văn Kiệt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thông.

Khu vực này được xem là một khu trung tâm của quận, với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng và bệnh viện. Ngoài ra, đường Trần Bình cũng có nhiều công trình và dự án mới đang được triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển bất động sản.

Thị trường bất động sản đường Trần Bình

Thị trường bất động sản trên đường Trần Bình đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Việc đầu tư vào bất động sản ở khu vực này được xem là một lựa chọn hợp lý và tiềm năng.

Với vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt và các tiện ích xung quanh, khu vực này hấp dẫn đối với người mua nhà và nhà đầu tư. Các căn nhà và đất trên đường Trần Bình đang được rao bán với giá hợp lý và hấp dẫn.

Các căn nhà đất chính chủ giá rẻ trên đường Trần Bình

Dưới đây là danh sách một số căn nhà đất đang được rao bán chính chủ trên đường Trần Bình với giá rẻ:

1. Căn nhà 3 tầng gần trường học và chợ

  • Diện tích: 80m2
  • Giá: 2 tỷ
  • Mô tả: Căn nhà có 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm. Vị trí thuận lợi gần trường học, chợ và các tiện ích khác. Rất phù hợp để ở hoặc cho thuê.

2. Đất nền gần công trình đang xây dựng

  • Diện tích: 100m2
  • Giá: 1.5 tỷ
  • Mô tả: Đất nền nằm gần công trình đang xây dựng, tiềm năng phát triển trong tương lai. Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, thích hợp để xây nhà hoặc đầu tư.

3. Căn hộ chung cư cao cấp giá tốt

  • Diện tích: 70m2
  • Giá: 2.8 tỷ
  • Mô tả: Căn hộ chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ. Vị trí thuận lợi, gần các trường học, siêu thị và công viên. Thích hợp cho gia đình trẻ và những người muốn sống trong một không gian hiện đại và tiện nghi.

Kết luận

Khu vực đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh là một vị trí hấp dẫn và tiềm năng để mua bán nhà đất và bất động sản. Với giá rẻ và chính chủ, các căn nhà đất trên đường Trần Bình đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua và nhà đầu tư.

Nếu bạn đang quan tâm tới việc mua bán nhà đất trên đường Trần Bình, hãy nhanh chóng tìm hiểu và liên hệ với các chủ sở hữu để biết thêm thông tin chi tiết và đi xem nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một căn nhà đẹp trong một vị trí thuận lợi và tiềm năng.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-tran-binh-quan-6-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Câu hỏi 1: Vị trí của đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Đường Trần Bình nằm ở Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những con đường quan trọng và sầm uất của khu vực này. Nằm trong khu vực trung tâm thành phố, đường Trần Bình có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như đại lộ Võ Văn Kiệt, đường An Dương Vương và đường Tân Hòa Đông. Với vị trí đắc địa như vậy, đường Trần Bình thu hút được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Câu hỏi 2: Đặc điểm của thị trường bất động sản đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Thị trường bất động sản đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hiện tại đang có nhiều tiềm năng phát triển. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi, khu vực này trở thành một địa điểm lý tưởng cho việc mua bán nhà đất. Các dự án xây dựng và phát triển mới đang được thực hiện tại khu vực này, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất để tận dụng và đầu tư vào thị trường này.

Câu hỏi 3: Có những loại bất động sản nào có mặt trên đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Trên đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, hiện có sự đa dạng về loại hình bất động sản. Có thể tìm thấy các căn nhà phố, căn hộ chung cư, đất nền và những dự án bất động sản đang gây quan tâm từ các nhà đầu tư. Ngoài ra, còn có sự xuất hiện của các tiện ích dịch vụ như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, nhà hàng và các cơ sở giải trí khác.

Câu hỏi 4: Giá thành mua bán nhà đất bất động sản tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh là bao nhiêu?

Giá thành mua bán nhà đất bất động sản tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và tình trạng nhà. Tuy nhiên, do có sự phát triển và tiện ích tại khu vực này, giá thành của nhà đất trên đường Trần Bình thường có xu hướng cao hơn so với các khu vực lân cận. Để biết chính xác giá thành mua bán, cần liên hệ với các đơn vị môi giới bất động sản hoặc người bán để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất.

Câu hỏi 5: Lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Mua nhà đất bất động sản tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Vị trí thuận lợi, giao thông tiện lợi, các tiện ích xung quanh đa dạng và phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Đồng thời, giá trị bất động sản trong khu vực này có xu hướng tăng cao theo thời gian, làm tăng giá trị đầu tư của bạn. Ngoài ra, việc sở hữu một căn nhà hoặc mảnh đất ở vị trí đắc địa cũng mang lại sự an tâm và tự tin cho gia đình.

Câu hỏi 6: Có những yếu tố nào cần xem xét khi mua nhà đất bất động sản trên đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Khi mua nhà đất bất động sản trên đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, cần xem xét một số yếu tố quan trọng như:

  1. Vị trí: Tận dụng lợi thế của đường Trần Bình và xem xét xung quanh có các tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày không.
  2. Diện tích và kết cấu: Xác định diện tích và kết cấu nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng.
  3. Tiện ích: Xem xét tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên v.v.
  4. Pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ, hợp đồng pháp lý liên quan để tránh rủi ro pháp lý sau này.
  5. Giá thành: Xem xét giá cả cạnh tranh và so sánh với các dự án và nhà đất khác trong khu vực để đảm bảo giá hợp lý.

Câu hỏi 7: Có thông tin về các dự án bất động sản trên đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh không?

Đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hiện đang có nhiều dự án bất động sản trong quá trình phát triển. Các dự án này bao gồm căn hộ chung cư, các khu đô thị mới và các dự án nhà phố. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất để tận dụng và đầu tư vào thị trường này. Để biết thông tin chi tiết về các dự án, có thể liên hệ với các đơn vị môi giới bất động sản hoặc tìm hiểu thông tin trên các trang web chuyên về bất động sản.

Câu hỏi 8: Có những phương thức thanh toán và hình thức mua bán nào hiện có tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, có nhiều phương thức thanh toán và hình thức mua bán khác nhau cho người mua nhà đất. Có thể mua bán trực tiếp với chủ sở hữu hoặc thông qua các công ty môi giới bất động sản. Trong quá trình mua bán, người mua có thể sử dụng hình thức thanh toán bằng tiền mặt, chuyển khoản hoặc sử dụng vay ngân hàng.

Câu hỏi 9: Có những rủi ro nào khi mua nhà đất bất động sản tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Khi mua nhà đất bất động sản tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, có một số rủi ro cần lưu ý như:

  1. Rủi ro pháp lý: Cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quyền sử dụng đất và các hợp đồng liên quan để đảm bảo không có tranh chấp pháp lý sau này.
  2. Rủi ro kỹ thuật: Cần kiểm tra tình trạng kỹ thuật của nhà đất, như hệ thống điện, nước, hệ thống cống rãnh v.v. để tránh các sự cố xảy ra sau khi mua bán.
  3. Rủi ro tài chính: Cần xem xét kỹ về giá trị và khả năng thanh toán để không gặp khó khăn tài chính sau khi mua.
  4. Rủi ro về giá trị đầu tư: Cần nắm bắt thông tin thị trường và tiềm năng phát triển của khu vực để đảm bảo giá trị đầu tư của bạn.

Câu hỏi 10: Nên tìm hiểu thông tin và hỗ trợ từ đâu khi quan tâm đến việc mua nhà đất tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Khi quan tâm đến việc mua nhà đất tại đường Trần Bình, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, nên tìm hiểu thông tin và nhận hỗ trợ từ các nguồn sau:

  1. Các trang web chuyên về bất động sản: Cung cấp thông tin chi tiết về các dự án mới, giá thành và rủi ro mua bán nhà đất.
  2. Công ty môi giới bất động sản: Cung cấp dịch vụ hỗ trợ tìm kiếm, tư vấn và hỗ trợ quá trình mua bán nhà đất.
  3. Người thân, bạn bè: Nếu có người thân hoặc bạn bè đã từng mua nhà đất tại khu vực này, có thể nhờ họ tư vấn và chia sẻ kinh nghiệm.
  4. Thông tin từ cộng đồng: Tham gia các diễn đàn, nhóm trên mạng xã hội để tìm hiểu và trao đổi thông tin với những người đã hoặc đang mua nhà đất tại khu vực này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.