💎 Diện tích: 12x18m, công nhận 203,5m² – tổng diện tích sàn 555m².
💎 Kết cấu: Tòa nhà 5 tầng, đang khai thác ổn định.
💎 Vị trí: 171 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2 – khu vực trung tâm An Khánh, TP. Thủ Đức, thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm.
💎 Dòng tiền: Sacombank đang thuê 140 triệu/tháng, hợp đồng mới ký 5 năm, giá thuê tăng 5%/năm.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, giao dịch nhanh gọn.
💎 Nhận định: Tòa nhà có khách thuê ngân hàng và hợp đồng dài hạn, phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định và nắm giữ tài sản tại khu vực trung tâm An Khánh.
🔺 Giá bán: 135 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Dòng tiền: Đang cho thuê kinh doanh nhà hàng & cafe 280 triệu/tháng, hợp đồng còn 5 năm và theo thông tin cung cấp là bắt buộc giữ hợp đồng.
💎 Vị trí: 14P–14Q Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2 – nằm trên trục thương mại Quốc Hương, khu vực tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ và cộng đồng cư dân quốc tế; thuận tiện khai thác thương mại và nắm giữ tài sản lâu dài.
💎 Nhận định: Tài sản có mặt tiền rộng, quỹ đất 181m² và đang có dòng tiền cho thuê thực tế 280 triệu/tháng. Phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản thương mại tại Thảo Điền và dòng tiền ổn định.
🔺 Giá bán: 130 Tỷ (~718 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 QUẬN 2 – NHÀ MT 34 TẠ HIỆN – 8x18M – NHÀ CẤP 4 – HĐT 80TR/THÁNG – GIÁ 80 TỶ!
💎 Diện tích: 8x18m, công nhận 144m².
💎 Hiện trạng: Nhà cấp 4.
💎 Dòng tiền: Đang cho siêu thị Winmart thuê 80 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 34 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – đối diện khu căn hộ One Verandah, khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án nhà ở cao tầng; phù hợp khách hàng tìm quỹ đất để khai thác hiện tại hoặc nghiên cứu xây dựng cao tầng theo quy định.
💎 Nhận định: Phù hợp khách hàng vừa muốn khai thác hiện trạng vừa có định hướng nắm giữ và phát triển lâu dài.
🔺 Giá bán: 80 Tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 THỦ ĐỨC – TÒA NHÀ 90–92 NGUYỄN THANH SƠN – 10x20M – HẦM + 7 LẦU – HĐT 106TR/THÁNG – GIÁ 120 TỶ!
💎 Diện tích: 10x20m, công nhận 200m².
💎 Kết cấu: Hầm + 7 lầu. Diện tích sàn trong sổ 1.163,1m²; phần xây dựng thực tế hơn 1.200m² và đã hoàn công đầy đủ theo thông tin cung cấp.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê tổng 106 triệu/tháng; gồm 2 hợp đồng, một còn 3 năm và một còn 4 năm. Giá thuê tăng 8% mỗi năm.
💎 Vị trí: 90–92 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức – khu vực phát triển, thuận tiện khai thác tòa nhà làm văn phòng, dịch vụ hoặc cho thuê.
💎 Hướng: Tây Bắc.
💎 Nhận định: Tòa nhà có khuôn đất 200m², quy mô hầm + 7 lầu và đang có dòng tiền cho thuê thực tế. Phù hợp khách hàng tìm tài sản vừa khai thác dòng tiền vừa nắm giữ dài hạn.
🔺 Giá bán: 120 Tỷ (~600 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Vị trí: 8 Lê Hiến Mai, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – vị trí gần sông Sài Gòn, khu vực Thạnh Mỹ Lợi thuận tiện kết nối các tuyến đường chính.
💎 Khai thác: Hiện đang rao thuê 300 triệu/tháng – đây là mức giá chào thuê, chưa ghi nhận là dòng tiền thực tế.
💎 Nhận định: Tòa nhà mới, khuôn đất rộng, gần sông Sài Gòn; phù hợp khách hàng tìm tài sản quy mô lớn để sử dụng hoặc nghiên cứu phương án khai thác văn phòng, thương mại.
🔺 Giá bán: 170 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Diện tích: 17x30m – diện tích công nhận 508m²; diện tích sàn 365m².
💎 Kết cấu: Biệt thự 3 tầng, khuôn viên rộng, phù hợp nhu cầu ở kết hợp nghỉ ngơi và sử dụng lâu dài.
💎 Vị trí: 14A9 Fideco Thảo Điền, P. Thảo Điền, Quận 2 – nay thuộc phường An Khánh. Góc 2 mặt tiền, nằm gần Xuân Thủy – Nguyễn Văn Hưởng, khu biệt thự an ninh, yên tĩnh và nhiều cây xanh.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp khách hàng tìm không gian sống rộng rãi, riêng tư trong khu Thảo Điền; lợi thế góc 2 mặt tiền và khuôn đất lớn.
🔺 Giá bán: 160 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 QUẬN 2 – TÒA NHÀ 21–23 XA LỘ HÀ NỘI – 20x26M – 5 TẦNG – GIÁ 320 TỶ!
💎 Diện tích: 20x26m, công nhận 515,5m².
💎 Kết cấu: Văn phòng kết cấu thép hiện đại, 5 tầng lầu, tối ưu không gian làm việc.
💎 Vị trí: 21–23 Xa Lộ Hà Nội, P. Thảo Điền, Quận 2.
💎 Công năng: Phù hợp làm trụ sở ngân hàng, showroom lớn, văn phòng công ty/tập đoàn hoặc khai thác cho thuê.
💎 Nhận định: Tòa nhà có diện tích đất lớn, bề ngang 20m và kết cấu văn phòng sẵn có, phù hợp với khách hàng cần tài sản làm trụ sở hoặc khai thác thương mại lâu dài.
🔺 Giá bán: 320 tỷ (~620 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 THỦ ĐỨC – TÒA CĂN HỘ MT 33 PHAN BÁ VÀNH – 16x18M – HẦM + 6 TẦNG – DÒNG TIỀN 280TR/THÁNG – GIÁ 125 TỶ!
💎 Diện tích: 16x18m, công nhận 288m²; diện tích xây dựng 199,5m², tổng diện tích sàn 1.361,7m².
💎 Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, hướng Đông Nam.
💎 Dòng tiền: Đang khai thác, thu net khoảng 280 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 33 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức – nay thuộc Phường Cát Lái.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
💎 Nhận định: Tài sản có khuôn đất 288m², quy mô xây dựng lớn và đang có dòng tiền thực tế. Phù hợp khách hàng ưu tiên tòa nhà khai thác dòng tiền và nắm giữ lâu dài tại khu vực Thủ Đức.
🔺 Giá bán: 125 tỷ – giảm từ 140 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 QUẬN 2 – KHUÔN ĐẤT GÓC 2MT 1/4 GIANG VĂN MINH – 14x20M – CÔNG NHẬN 260M² – ĐẤT TRỐNG – GIÁ 65 TỶ!
💎 Diện tích: 14x20m, công nhận 260m² – khuôn đất góc 2 mặt tiền, hình thế đẹp.
💎 Hiện trạng: Đất trống, thuận tiện nhận tài sản và chủ động triển khai theo nhu cầu.
💎 Vị trí: 1/4 Giang Văn Minh, Phường An Khánh, Quận 2 – nằm trong khu compound, an ninh và riêng tư, có bảo vệ 24/24.
💎 Hướng: Đông Nam và Đông Bắc.
💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đứng tên cá nhân.
💎 Nhận định: Khuôn đất góc 2 mặt tiền trong compound là lợi thế nổi bật, phù hợp khách hàng tìm quỹ đất đẹp để xây dựng biệt thự hoặc sử dụng lâu dài trong khu dân cư có tính riêng tư và an ninh.
🔺 Giá bán: 65 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: