NHÀ KTS THIẾT KẾ HẺM XE HƠI • ĐƯỜNG 26, P. HIỆP BÌNH, TP THỦ ĐỨC - 73.1M2 • 4 TẦNG • 3PN 4WC • 9.5 TỶ Vị trí: Nhà nằm khu phân lô Đường 26, Phường Hiệp Bình, ngay Gigamall, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Chánh và trung tâm TP.HCM. ➖ Diện tích: ngang 4m x dài 19m. Công nhận 73.1m2. Diện tích sàn 159.4m2. ➖ Kết cấu: 4 tầng hoàn công đầy đủ. 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh riêng, sân xe máy, phòng khách, bếp, lửng, sân thượng thoáng, khu giặt phơi, 2 giếng trời lấy sáng gió tự nhiên. ➖ Hẻm xe hơi, khu phân lô sạch đẹp, an ninh, cạnh nhà nhiều căn xây mới. Nhà xây để ở tâm huyết, thuê KTS công ty Story Architext thiết kế gần 200 triệu, cửa Euro Window hơn 40 triệu, để lại nội thất xịn cho khách thiện chí. ➖ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay, hoàn công đầy đủ. Giá bán: 9.5 tỷ thương lượng.

Thông tin chi tiết 🌿 ĐẲNG CẤP SỐNG XANH - KHU VIP VEN SÔNG HIỆP BÌNH CHÁNH - GIẢM NGAY 2.5 TỶ CHỐT NHANH 12.9 TỶ 🌿 ✨ Tìm đâu ra căn nhà thứ hai vừa rộng thoáng, vừa sở hữu không gian nghỉ dưỡng ven sông ngay trong lòng thành phố? Một không gian sống đỉnh cao dành riêng cho chủ nhân xứng tầm mà giá chỉ 93tr/m2. 📍 Thông tin chi tiết: • Diện tích: 140m²mặt tiền 7m rất hiếm (Thoải mái tận hưởng, thiết kế chuẩn mực). • Kết cấu: 3 tầng kiên cố, Sân để xe, 4 phòng ngủ ngập tràn ánh sáng tự nhiên, phòng khách & bếp rộng mở, ấm cúng. • Đặc quyền: Hẻm xe hơi rộng rãi, khu dân cư VIP an ninh tuyệt đối, dân trí cao, nằm ngay khu ẩm thực ven sông với những nhà hàng sang trọng, không khí mát mẻ quanh năm. Chỉ vài bước chân là ra Phạm Văn Đồng, Siêu thị Gigamall, Chợ Hiệp Bình... 💰 Cơ hội vàng sở hữu: Chủ nhà thiện chí gấp bán, giảm sâu 2.5 tỷ, giá mới cực tốt chỉ 12.9 tỷ (Sổ hồng hoàn công, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch). 📞 Liên hệ xem nhà thực tế:

🔥KHAN HIẾM NHÀ HIỆP BÌNH CHÁNH NGANG 8M SÁT GIGAMALL 6.95 TỶ 🔥 📍Địa chỉ: Đường số 26, Phường Hiệp Bình Chánh ( Phường mới Hiệp Bình ), Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh. 🔹Sổ hồng chính chủ: Đất ở tại đô thị lâu dài, sở hữu riêng. 🔹Diện tích sử dụng riêng: 72,6 m² ( 8.3/8.2 x 8.35m ) 🔹Diện tích xây dựng: 155,5 m² 📐 Mặt tiền ngang hơn 8m: Khá đẹp phù hợp xây căn hộ dịch vụ ( Mật độ xây dựng 4 tầng ) 🔹Kết cấu: 3 tầng kiên cố BTCT VỮNG CHÃI (1 Trệt, 1 Lầu, 1 Sân thượng thoáng mát + Tum) 🔹Công năng: Thiết kế thông minh tối ưu diện tích gồm 2 phòng ngủ lớn, 3 WC, 1 phòng tum, sân phơi đồ rộng rãi đón nắng và 2 kho chứa đồ tiện lợi. Phía dưới tầng trệt có thể mở rộng thêm 1 PN. 🔹Hiện trạng: Nhà trống sạch sẽ như mới giao ngay. Đặc biệt đang sẵn HỢP ĐỒNG CHO THUÊ đem lại dòng tiền đều đặn ổn định mỗi tháng. 🔹Đường vào: Hẻm thông cao ráo, sạch sẽ, xe ba gác và xe điện VF3 di chuyển ra trục đường lớn vô cùng dễ dàng. 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & KẾT NỐI GIAO THÔNG 🔹Vị trí: Lõi trung tâm Phường Hiệp Bình (khu Hiệp Bình Chánh cũ), TP. Thủ Đức, vùng dân cư văn minh, dân trí cao, an ninh và sạch sẽ. 🔹Kết nối: Liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng – trục đường xương sống không sợ kẹt xe. Giao thông thông suốt ra Kha Vạn Cân, Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1A. Di chuyển qua Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và hướng thẳng về Sân bay chỉ 10-15 phút. 🔹Tiện ích: Cách TTTM Gigamall chỉ 3 phút (~1km), sát vách chợ Hiệp Bình, siêu thị, liền kề cụm căn hộ hạng sang St.Moriz, Opal Garden. Gần cụm trường học các cấp như Tiểu học Hiệp Bình, THPT Ngô Chí Quốc (vài phút đi bộ) và Đại học Luật TP.HCM. 📈 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & GIÁ TRỊ TÀI SẢN 🔹Lợi thế mặt tiền ngang hơn 8m là tài sản độc bản cực kỳ khan hiếm và đắt giá, bảo chứng tính thanh khoản bùng nổ theo thời gian. 🔹Sản phẩm sở hữu hiệu suất sinh lời kép vượt trội nhờ có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định, là nơi trú ẩn tài sản thảnh thơi, an toàn tuyệt đối. 🔹Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng kết nối đô thị ven sông Sài Gòn và các dự án mở rộng nút giao trọng điểm khu vực Bình Triệu. 📜 TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ & GIÁ BÁN 🔹Pháp lý: Sổ hồng riêng CHÍNH CHỦ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. 💰 GIÁ CHÀO BÁN: 6.95 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí) #nhagiare #nhamatienhcm #nhathuduc #nhangongiare #nhagangigamall #nhahiepbinhchanh