Mua bán nhà đất bất động sản Đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2025 giá rẻ

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VẤN – ĐƯỜNG 15M – 80M² – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ CHỈ 15 TỶ TL

📍 Vị trí vàng tại trung tâm Tân Phú, mặt tiền đường Phạm Vấn rộng 15m, không vướng cống trụ – giao thương nhộn nhịp ngày đêm.
Gần Nguyễn Sơn, Lê Thúc Hoạch – sát bên trường học, UBND, công an phường, chợ, siêu thị,... đầy đủ tiện ích sống & kinh doanh.

📐 Diện tích: 4 x 20m – tổng 80m², sổ hồng riêng, vuông vức như A4 – cực kỳ dễ xây dựng.
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 còn sử dụng tốt – gồm 1 trệt, 3 phòng ngủ, đang cho thuê mặt bằng trước nhà 7 triệu/tháng.

🔧 Phù hợp:

Khách mua xây mới theo nhu cầu

Kinh doanh spa, tiệm thuốc, phòng khám, showroom, văn phòng,...

Mua đầu tư giữ tiền, xây căn hộ dịch vụ

💥 Giá bán: Chỉ 15 TỶ – còn thương lượng thiện chí
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh – công chứng ngay trong ngày

👉 Mặt tiền đường lớn – giá hợp lý – sổ đẹp – không lỗi phong thủy. Không xem là tiếc!
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VẤN – ĐƯỜNG 15M – 80M² – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ CHỈ 15 TỶ TL 📍 Vị trí vàng tại trung tâm Tân Phú, mặt tiền đường Phạm Vấn rộng 15m, không vướng cống trụ – giao thương nhộn nhịp ngày đêm. Gần Nguyễn Sơn, Lê Thúc Hoạch – sát bên trường học, UBND, công an phường, chợ, siêu thị,... đầy đủ tiện ích sống & kinh doanh. 📐 Diện tích: 4 x 20m – tổng 80m², sổ hồng riêng, vuông vức như A4 – cực kỳ dễ xây dựng. 🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4 còn sử dụng tốt – gồm 1 trệt, 3 phòng ngủ, đang cho thuê mặt bằng trước nhà 7 triệu/tháng. 🔧 Phù hợp: Khách mua xây mới theo nhu cầu Kinh doanh spa, tiệm thuốc, phòng khám, showroom, văn phòng,... Mua đầu tư giữ tiền, xây căn hộ dịch vụ 💥 Giá bán: Chỉ 15 TỶ – còn thương lượng thiện chí 📜 Pháp lý chuẩn chỉnh – công chứng ngay trong ngày 👉 Mặt tiền đường lớn – giá hợp lý – sổ đẹp – không lỗi phong thủy. Không xem là tiếc!
Cần chuyển nhượng gấp căn hộ chung cư Phạm Vấn, Phú Thọ Hoà, Tân Phú - Diện tích sử dụng: 43m2. - Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Vấn, nằm trong khu bàn cơ, gần chợ Tân Hương, Nhà thờ. Thích hợp cho gia đình ở lâu dài. - Hiện trạng: Căn hộ rộng gồm 1PN, phòng khách rộng, nhà bếp thông thoáng. Gia chủ đã sửa chữa theo phong cách hiện đại - Sồ hồng riêng - Gía bán: 1,83 tỷ bớt ít. Liên hệ: Văn Vương Tân Phú Land ( zalo) : Đặc điểm nổi bậtDiện tích :42.7m2Giá :1,83 tỷ
DT : Ngang 4.5 x 20m ,Sổ Vuôn Vức A4
- Nhà gần Nguyễn Sơn, Lê Thúc Hoạch
- Gần Trường các cấp .Uỷ Ban Công An Phường xung quanh đầy đủ tiện ít không thiếu thứ gì
- Trước nhà đang cho thuê 7triệu/tháng
- Nhà 1 trệt , 3 phòng ngủ

Có thể bạn quan tâm

VIP
4.9 tỷ 55m² 89.09 tr /m² 1.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1602785
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏪 SIÊU PHẨM NHÀ HẺM XE TẢI – TÂN PHÚ, GIÁ CỰC HỜI 💥

📍 Vị trí: Hẻm xe tải thông thoáng, Quận Tân Phú, khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tuyệt đối
📐 Diện tích: 55m² (4.5m x 12m, vuông vức)
🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC), nhà mới đẹp, sẵn sàng vào ở ngay
🚛 Hẻm: Hẻm xe tải rộng, thông thoáng, xe ra vào thoải mái
🌟 Ưu điểm nổi bật:

Nhà mới, thiết kế hiện đại, không lỗi phong thủy

Khu vực dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện

Chủ nhà cực kỳ dễ thương, uy tín, hỗ trợ giao dịch nhanh gọn
💰 Giá bán: Chỉ 4.9 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, không lộ giới, công chứng ngay
✅ Cam kết: Thông tin và hình ảnh thật 100%
⚠ Lưu ý: Miễn tiếp trung gian, môi giới, hoặc các đơn vị đăng tin

📞 Chốt ngay hôm nay: 0914648319 để xem nhà và sở hữu căn nhà lý tưởng này!
VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 SIÊU PHẨM NHÀ HẺM XE TẢI – VƯỜN LÀI THÔNG LÊ VĂN PHAN, TÂN PHÚ 🏡

📍 Vị trí: Hẻm xe tải đường Vườn Lài, thông Lê Văn Phan, Q. Tân Phú, khu vực sầm uất, giao thông cực kỳ thuận tiện
📐 Diện tích: 80m² (4m x 20m, vuông vức, công nhận đủ)
🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lầu, 4 phòng ngủ, 2 WC)
📈 Tiềm năng: Đang cho thuê 12 triệu/tháng, dòng tiền ổn định, lý tưởng đầu tư
🚛 Hẻm: Rộng rãi, xe tải ra vào thoải mái, thông thoáng, sạch sẽ
🛒 Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, kết nối nhanh các quận lân cận như Tân Bình, Q.11
💰 Giá bán: Chỉ 7.9 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
✅ Cam kết: Thông tin và hình ảnh chuẩn 100%
⚠ Lưu ý: Miễn tiếp trung gian, môi giới, hoặc các đơn vị đăng tin

📞 Chốt ngay hôm nay: 0914648319 để xem nhà và sở hữu căn nhà lý tưởng này!
VIP
9.5 tỷ 92.38m² 102.84 tr /m² 2.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1267478
Bán nhà mặt tiền đường Quách Hữu Nghiêm, Phú Thạnh, Tân Phú; 4,1 x 22,4m nở hậu
Kết cấu: 2,5 tấm, 3pn, 4wc
Đường nhựa 7m, xe tải ra vào thuận lợi
Gần ngã ba Nguyễn Sơn, Thoại Ngọc Hầu; các tuyến đường lớn Luỹ Bán Bích, Vườn Lài, Âu Cơ, Hoà Bình; ủy ban & công viên quận Tân Phú; chợ vải Phú Thọ Hoà; chợ Nguyễn Sơn, siêu thị Go! Phú Thạnh, Bách hoá xanh; trường học, bệnh viện
Phù hợp ở, kinh doanh, dễ cho thuê, làm xưởng, kho hàng
6.58 tỷ 67.8m² 97.05 tr /m² 1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1500621
Nhà bán 1/ Dương Văn Dương, P Phú Thọ Hoà, Tân Phú
Dt : 3,77x18 1 lầu hoàn công đủ. Nhà mới ở ngay
Sổ hồng công nhận 65m2 đất ở
3 phòng ngủ master 4 wc. 2 wc master có bồn tắm. Sân thượng rộng rãi
Hẻm xe hơi 7 chỗ vào tới nhà
Giá 6ty580 còn TL khách thiện chí.
LH 0977388511 zalo
Siêu phẩm Nhà Đẹp 1/ đường ĐỘC LẬP P.Tân Thành Q.Tân Phú
- Diện tích : 4m x 13,5m nở hậu 4,1m
- Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng
- Pháp lý : Sổ hồng chính chủ
- Đường rộng 7m khu nhà lầu, cách mặt tiền vài căn
- GIÁ : 8,9tỷ thương lương (tặng toàn bộ nội thất cho khách thiện chí)
LH 0977388511 zalo
23 tỷ 83m² 277.11 tr /m² 4.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 1601595
MẶT TIỀN LÔ GÓC NGUYỄN SƠN – 5 TẦNG TÂN PHÚ
Diện tích 5.4×20m
kết cấu 1 trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng – xây dựng kiên cố, thiết kế sang trọng.Không quy hoạch
công năng đầy đủ 7pn 9wc riêng, phòng khách rộng, sân thượng trước sau thoáng mát.
Giá 23 tỷ
((Hình ảnh Ở ZALO))
50 tỷ 471m² 106.16 tr /m² 3.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 1601076
LÔ GÓC HIẾM - 471M² 13×17M TÔ HIỆU - VỊ TRÍ VÀNG PHÂN LÔ HOẶC XÂY CĂN HỘ MINI
Nhà cấp 4, đang cho thuê kho 50tr/tháng – dòng tiền ổn định. sổ vuông vức, thích hợp xây biệt thự, căn hộ hoặc chia lô đầu tư.
Giá: 50 TỶ – Sổ hồng riêng, sang tên ngay
(Hình Ảnh ở Zalo )
27.8 tỷ 137m² 202.92 tr /m² 5.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1600415
NHÀ 7 TẦNG BTCT - MẶT TIỀN GÒ DẦU - THANG MÁY - NHÀ MỚI, NỘI THẤT CAO CẤP ,
Diện Tích 5.5×27m² Nổ Hậu
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 5 lầu, ST – 6PN (cải tạo 15PN), 7WC, thang máy, sân thượng, vỉa hè rộng.
có khách thuê 30tr/tháng – phù hợp ở, KD hoặc CHDV.
Giá 27.8 tỷ, sổ hoàng Công đủ, Cc nhanh
(Hình Ảnh ở Zalo)
14.5 tỷ 80m² 181.25 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599849
MẶT TIỀN KD 5 TẦNG NGUYỄN HỮU TIẾN TÂN PHÚ DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG
Diện tích 5×20m Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu ST, 6PN,
sổ hồng riêng, nở hậu ,Giá 14.5 tỷ
Liên hệ 079 878 4499 xem nhà
Hình ảnh Ở ZALO
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh là một khu vực đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà đất bất động sản. Với vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, việc tìm mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ ở đây đang trở thành xu hướng của nhiều người.

1. Vị trí thuận lợi Đường Phạm Vấn nằm trong khu vực trung tâm Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu vực gần các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1A, Vành Đai Trong, Đại lộ Nguyễn Văn Lượng... Việc có lợi thế về vị trí giúp cho việc di chuyển từ đường Phạm Vấn ra các khu vực lân cận, trung tâm thành phố dễ dàng và tiết kiệm thời gian.

2. Tiện ích xung quanh Khu vực đường Phạm Vấn nằm gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ... Người mua nhà đất tại đây không phải đi xa để có thể tiếp cận các dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho người dân sinh sống tại đây.

3. Mua bán nhà đất chính chủ Việc mua nhà đất chính chủ giúp các bạn tránh được những rủi ro pháp lý. Khi mua nhà đất chính chủ, bạn sẽ có được các giấy tờ pháp lý rõ ràng và được chứng thực. Điều này giúp cho việc chuyển nhượng, sử dụng và quyền sở hữu căn nhà, mảnh đất được an tâm và thuận lợi hơn.

4. Giá rẻ Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá bán nhà đất đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ được giao dịch với mức giá rẻ hơn so với các khu vực lân cận. Điều này giúp cho những người có nguyện vọng sở hữu một căn nhà riêng hoặc đầu tư bất động sản có thể tìm kiếm và lựa chọn những căn nhà, mảnh đất với giá phù hợp với túi tiền của mình.

Trên đây là những thông tin cơ bản về việc mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ. Chúng tôi hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và lựa chọn được những căn nhà, mảnh đất phù hợp với nhu cầu và nguyện vọng của mình. Hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội để sở hữu một tài sản bất động sản tại khu vực hấp dẫn này.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-pham-van-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Tại sao nên quan tâm đến việc mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh?

Mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh là một lựa chọn hấp dẫn vì nhiều lý do. Thứ nhất, địa điểm này nằm ở trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện và kết nối với các quận lân cận. Thứ hai, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới và các tiện ích cao cấp. Thứ ba, giá trị bất động sản tại đây đang tăng lên do sự phát triển của khu vực và nhu cầu mua nhà ngày càng tăng.

2. Có những loại bất động sản nào đang được bán trên đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú?

Đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú hiện đang có sự đa dạng trong loại hình bất động sản đang được bán. Các loại bất động sản phổ biến bao gồm nhà phố, căn hộ chung cư và đất nền.

Nhà phố là loại bất động sản được xây dựng sẵn và thích hợp cho các gia đình muốn sống trong một không gian riêng tư và tiện nghi. Căn hộ chung cư đang trở thành lựa chọn phổ biến cho những người muốn sống gần trung tâm thành phố và được hưởng các tiện ích xung quanh. Đất nền là lựa chọn phù hợp cho những người muốn xây dựng một ngôi nhà theo ý muốn của mình.

3. Hiện nay, giá bất động sản trên đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú rẻ hay đắt?

Giá bất động sản trên đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú hiện nay tương đối đắt đỏ, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Vì đường nằm trong khu vực trung tâm, nhu cầu mua nhà ở đây đang gia tăng đáng kể, góp phần làm tăng giá trị bất động sản. Dựa trên những yếu tố này, giá bất động sản trên đường Phạm Vấn thường cao hơn so với khu vực lân cận.

4. Có những tiện ích xung quanh khu vực đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú không?

Khu vực đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú có rất nhiều tiện ích xung quanh. Nằm ở trung tâm thành phố, cư dân tại đây có tiếp cận dễ dàng đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên và các điểm vui chơi giải trí. Gần đây, nhiều dự án hạ tầng mới như khu vui chơi, sân vận động và sân bay Minh Đức cũng đã được xây dựng, tạo thêm tiện ích cho khu vực này.

5. Có những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến giá bất động sản trên đường Phạm Vấn?

Nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá bất động sản trên đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú. Một trong số đó là vị trí của bất động sản - những căn nhà gần các tiện ích và các trung tâm thương mại thường có giá cao hơn.

Diện tích và quy mô của bất động sản cũng quan trọng. Những căn nhà lớn hơn và có diện tích đất rộng thường có giá trị cao hơn so với những căn nhà nhỏ hơn.

Các yếu tố khác bao gồm cơ sở hạ tầng phát triển, pháp lý rõ ràng, tiện ích xung quanh và mức độ cạnh tranh trên thị trường bất động sản.

6. Tôi có thể đàm phán giá khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn không?

Có thể đàm phán giá khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn, tuy nhiên, việc đàm phán thành công hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thị trường bất động sản hiện tại để có cái nhìn tổng quan về giá cả và đánh giá xem cơ hội thành công của việc đàm phán.

Cũng cần lưu ý rằng chủ nhà có quyền quyết định giá bán và có thể từ chối đàm phán nếu họ cho rằng giá được đưa ra không công bằng. Để có sự thành công khi đàm phán, nên tìm hiểu thêm về tình trạng và tiềm năng của bất động sản, đồng thời hãy chuẩn bị lập luận và các lợi thế cụ thể để thuyết phục chủ nhà nếu bạn muốn đưa ra đề nghị giá giảm.

7. Tôi cần lưu ý những vấn đề gì khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn?

Khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn, Quận Tân Phú, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh tính hợp pháp và mọi giấy tờ liên quan của bất động sản mà bạn đang quan tâm.
  • Xác định mục đích sử dụng: Xác định rõ ràng mục đích sử dụng của bất động sản để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của bạn.
  • Xem xét tình trạng đất: Tìm hiểu về tình trạng đất, bao gồm khả năng mở rộng trong tương lai và các hạn chế sử dụng.
  • Xem xét tiện ích xung quanh: Đánh giá tiện ích xung quanh như trường học, giao thông, cửa hàng, và dịch vụ công cộng khác.
  • Tìm hiểu về giá: Nắm vững thông tin về giá bất động sản trong khu vực và cùng được tư vấn bởi một chuyên gia nếu cần thiết.

8. Tôi nên tìm đại lý bất động sản khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn không?

Tìm đại lý bất động sản khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn có thể là một lựa chọn thông minh. Đại lý bất động sản có kiến thức sâu về thị trường và luật pháp liên quan, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nỗ lực tìm kiếm. Họ có thể cung cấp sự hỗ trợ và tư vấn về giá cả, pháp lý, và các yếu tố khác liên quan đến mua bất động sản. Đồng thời, đại lý còn giúp bạn tiếp cận các thông tin bất động sản chính xác nhất và rà soát điều kiện công trình cũng như giấy tờ của nhà đất bạn quan tâm.

9. Khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn, tôi có cần làm thủ tục gì?

Khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn, bạn cần làm một số thủ tục như sau:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh tính hợp pháp và mọi giấy tờ liên quan của bất động sản mà bạn đang quan tâm.
  • Ký kết hợp đồng: Khi đạt được thoả thuận giữa mua và bán, bạn cần ký hợp đồng mua bán với chủ nhà và thanh toán khoản tiền cọc.
  • Kiểm tra mọi hợp đồng và giấy tờ: Trước khi thanh toán số tiền còn lại và chuyển nhượng sổ đỏ/hồ sơ tài sản, bạn cần tiến hành kiểm tra mọi hợp đồng và giấy tờ để đảm bảo rằng mọi điều khoản đã được tuân thủ.
  • Chuyển nhượng sở hữu: Sau khi đã thanh toán đầy đủ và hoàn thành các thủ tục cần thiết, bạn sẽ nhận được giấy tờ hợp lệ chứng nhận quyền sở hữu bất động sản.

10. Có cần tìm ngân hàng hỗ trợ vay vốn khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn không?

Tìm ngân hàng để hỗ trợ vay vốn khi mua nhà đất trên đường Phạm Vấn là một ý tưởng tốt, đặc biệt nếu bạn không có đủ tiền mặt để thanh toán một lần. Ngân hàng có thể cung cấp cho bạn các gói vay vốn có lãi suất cạnh tranh và giúp bạn xử lý các thủ tục tài chính phức tạp. Trước khi quyết định vay vốn từ ngân hàng, bạn cần đánh giá khả năng tài chính của mình và xem xét các yêu cầu và điều kiện thế chấp.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.