Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ
-Diện tích:1116m2(14x80)
-Hiện trạng xây dựng 1 trệt + 3 lầu sân thượng + 30 phòng, có giấy tờ hoàn công đầy đủ
Giá:22ty thương lượng
-Anh chị quan tâm vui lòng
-Liên hệ:0788615028
Có thể bạn quan tâm
- Mặt tiền đường Bình Mỹ lộ giới QH 20m, là 1 trong 3 tuyến đường huyết mạch của xã Bình Mỹ, 2 bên đường dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất.
- Ngay góc ngã 3 Bình Mỹ - Võ Văn Bích - Tỉnh lộ 15, khu vực sung nhất tuyến đường Bình Mỹ, thuận tiện mở cửa hàng, mặt bằng kinh doanh nhiều ngành nghề.
- Cách nút giao Vành Đai 3 - Tỉnh lộ 15 khoảng 2km, tiềm năng tăng giá cao khi đường Vành Đai 3 hình thành.
- Về Hóc Môn 5 phút.
- Về Quận 12 - 10 phút.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.
2. Hướng đất: Đông Nam.
3. Diện tích: 17x26m, 412m, thổ cư 282 m. Hai mặt tiền, mặt tiền đường Bình Mỹ và mặt tiền đường hẻm, mở mặt bằng kinh doanh mua bán rất đẹp.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng hợp đồng mua bán trong ngày.
- Quy hoạch thuộc đất nhóm nhà ở hiện hữu, xin xây dựng và hoàn công được ngay.
5. Giá bán: 15 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất - tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu tại khu vực Củ Chi.
- Mặt tiền đường trải đá 6m, thông xe tải.
- 1 sẹc ngắn 50 m đường 110, ra Tỉnh lộ 15 lộ chỉ 100m là tuyến đường huyết mạch của xã Tân Thạnh Đông cũng như Huyện Củ Chi.
- Vị trí đất thuộc khu vực trung tâm của xã Tân Thạnh Đông dân cư hiện hữu đông đúc.
+ Cách chợ Tân Thạnh Đông 600 m.
+ Cách UBND xã 1 km.
+ Cách KCN Đông Nam, Cơ Khí Ôtô 2 km đi theo đường Bến Than.
+ Về Q12, Hóc Môn khoảng 15 phút di chuyển.
- Bán kính 2km đầy đủ tiện ích: Chợ Sáng, chợ Chiều Tân Thạnh Đông, trường Mẫu giáo, trường cấp 1, 2, 3 Tân Thạnh Đông.
2. Hướng đất: Tây Nam.
3. Diện tích: 6.5 x 28 m, 184 m², thổ cư 178 m².
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng HĐMB nhanh chóng.
- Quy hoạch thuộc nhóm đất nhà ở hiện hữu, xây dựng và hoàn công được ngay.
5. Giá bán: 2,75 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu của Quý khách.
- Mặt tiền đường nhựa 417 lộ giới 12m, thông xe tải.
- Khu vực trung tâm của xã Phước Vĩnh An, bán kính 1km đầy đủ tiện ích:
+ 500m UBND xã Phước Vĩnh An
+ 800 m trường Mầm non Phước Vĩnh An, trường Tiểu học Trần Văn Chẩm, trường THCS Phước Vĩnh An
+ 2km ra đến trung tâm thị trấn Củ Chi đầy đủ các cửa hàng dịch vụ.
- Kết nối giao thông thuận tiện:
+ 300 m ra đường Tỉnh lộ 8.
+ 500 m ra Tỉnh Lộ 2
+ 2km ra QL 22.
Về ngã tữ An Sương khoảng 30 phút.
2. Hướng đất: Đông Nam.
3. Diện tích:
- Diện tích đất: 5 x 30m, 150 m², thổ cư 119 m2
- Khu phố an ninh, yên tĩnh, cách doanh trại QĐ khoảng 200m. Thích hợp mua xây nhà ở ngay.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng hợp đồng mua bán nhanh chóng trong ngày.
- Đã kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng, thuộc đất dân cư Hiện hữu: Xin giấy phép, xây dựng và hoàn công nhà được ngay.
5. Giá bán: 2,6 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu của Quý khách!
- Mặt tiền đường trải đá 6m, 1 sẹc ngắn 200m đường Tỉnh lộ 15. Đường thông thoáng, nối TL15 ra đường 120
- Khu vực trung tâm của xã Tân Thạnh Đông, Cách UBND xã 700m, chợ Chiều Tân Thạnh Đông 500m.
- Về Hóc Môn 10 phút.
- Quận 12, Gò Vấp khoảng 20 phút.
- Trung tâm Tân Quy 5 phút.
- Khu vực dân cư đông, 1Km đến cụm CN Tân Quy, 2km đến KCN Cơ Khí ÔTô, 3km KCN Đông Nam
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Chợ Sáng - Chiều Tân Thạnh Đông, Trường học mẫu giáo, cấp 1, 2, 3 Tân Thạnh Đông, ngân hàng, siêu thị mini Bách hóa xanh...
2. Hướng nhà: Tây Bắc.
3. Diện tích:
- Diện tích đất: 8.2 x 18m, 132 m², thổ cư 68 m² (Quy hoạch đất ở hiện hữu toàn bộ, xin chuyển đổi lên hết đất ở dễ dàng).
- Kết cấu nhà: Phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ, chừa bên hông khoảng trống làm sân đậu xe hơi.
- Nhà xây kiên cố, còn mới đẹp mua về ở ngay không cần sửa chữa gì thêm.
- Khu phố an ninh, yên tĩnh.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng hợp đồng mua bán nhanh chóng.
- Đã kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng, thuộc nhóm đất ở Hiện hữu. Có thể xin giấy phép xây dựng và hoàn công được ngay nếu muốn xây mới.
5. Giá bán: 3.5 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu của Quý khách!
- Nhà mặt tiền đường Phạm Thị Xích (nhựa 12m, xe tải tránh nhau thoải mái) – tuyến đường thông giữa Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 15.
- Cách ngã tư Tân Quy chỉ hơn 200m, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, rất thích hợp mở tiệm, kinh doanh, buôn bán.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, trung tâm thương mại Centre Mall chỉ 700m, sau lưng là trường mầm non, gần KCN Đông Nam và cụm CN Tân Quy.
- Kết nối giao thông:
+ 100m ra Tỉnh lộ 8
+ 200m ra Tỉnh lộ 15
+ Về Hóc Môn, Quận 12 chỉ khoảng 20 phút di chuyển.
2. Hướng: Chính Nam – thoáng mát quanh năm.
3. Diện tích và công năng:
- Diện tích đất: 6.5 x 28m, nở hậu 7.5m, tổng diện tích 197m², thổ cư 172m².
- Nhà gồm:
+ Nhà chính phía trước: 1 phòng khách rộng, bếp, 1 phòng ngủ, sân trước rộng rãi.
+ 02 phòng trọ phía sau (có lối đi riêng, đang cho thuê 1.5 triệu/tháng/phòng).
- Nhà còn rất mới, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa sang, xây dựng có giấy phép đầy đủ.
4. Pháp lý:
- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
- Đã kiểm tra quy hoạch – đất nhà ở hiện hữu, pháp lý chuẩn.
5. Giá bán: 4.98 tỷ – thương lượng chính chủ.
6. Nhận ký gửi – hỗ trợ mua bán nhà đất khu vực Củ Chi uy tín, tận tâm.
- Mặt tiền đường trải đá 6m, 1 sẹc ngắn 200m Huỳnh Thị Dần, đường thông thoáng xe ôtô tới đất.
- Vị trí đất nằm sát ngay khu Văn Hoá Thể Thao Đa Năng xã Bình Mỹ.
- Khu vực dân cư đông, tiện mua xây ở hoặc tiềm năng tăng giá tốt cho đầu tư.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Chợ dân sinh trên đường Bình Mỹ khoảng 500m, trường tiểu học Bình Mỹ 1, 2, trường mầm non, Siêu thị bách hoá xanh, thế giới di động....
- Về Hóc Môn 5 phút.
- Về Quận 12 - 10 phút.
2. Hướng đất: Tây Bắc.
3. Diện tích:
- 5 x 27.4m, 137 m², thổ cư 129 m².
- Xây dựng tự do.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng hợp đồng mua bán nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở Nông thôn (đã kiểm tra).
5. Giá bán: 2,05 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất - tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo yêu cầu.
- Mặt tiền đường Hugo (đường số 458 cũ) lộ giới 20 m, là một trong những tuyến đường huyết mạch của Trung An, kết nối phương tiện giao thông từ hướng Tỉnh lộ 15 đi trung tâm xã.
- Cung đường đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, dân cư tập trung, dọc hai bên đường quán xá buôn bán tấp nập.
- Vị trí đất ngay góc ngã tư giao của đường Hugo và Nguyễn Thị Nỉ rất thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Từ đất ra đường Tỉnh lộ 15 - 800m, tỉnh lộ 8 - 500m, ngã tư Tân Quy 1km, trung tâm xã Trung An 1,5Km.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Chợ Tân Quy, Chợ Trung An, trung tâm thương mại Centre Mall Tân Quy, trường mầm non, tiểu học, Trung học cơ sơ Trung An, trung tâm Y tế, trung tâm hành chính xã Trung An.
2. Hướng đất: Tây Nam.
3. Diện tích:
- Kích thước đất vuông vức 5x30 m, 146.8 m², thổ cư 129 m².
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở (đã kiểm tra), an toàn pháp lý.
5. Giá bán: 5,6 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
- Mặt tiền đường Sông Lu 2, đường nhựa lộ giới 12m thông thoáng.
- Vị trí kết nối giao thông thuận tiện, cách đường Sông Lu 500m, đường Tỉnh lộ 8 khoảng 1.5 Km. Gần các Khu công nghiệp Đông Nam, Cơ Khí Ôtô.
- Khu vực dân cư đông, bán kính 2km đầy đủ tiện ích: Trường học mẫu giáo, cấp 1, 2, 3, chợ Hoà Phú, ngân hàng, Thế giới di động, Bách hóa xanh...
2. Hướng nhà: Tây Nam.
3. Diện tích:
- Diện tích đất: 5x20m, 100 m², thổ cư 93 m².
- Nhà cấp 4 còn mới đang cho thuê, kết cấu: Phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh, sân trước rộng phơi đồ.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng hợp đồng mua bán nhanh chóng.
- Quy hoạch đất ở nông thôn, an toàn pháp lý khi giao dịch.
5. Giá bán: 2,25 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu của Quý khách!
- Lô đất có vị trí rất đẹp, mặt tiền đường Bình Mỹ, là 1 trong 3 tuyến đường huyết mạch của xã Bình Mỹ, dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất.
- Ngay khu tam giác, giao nhau của các đường lớn: Tỉnh lộ 15, Võ Văn Bích và Bình Mỹ, dân cư đông đúc. Thích hợp mở mặt bằng kinh doanh mua bán đa ngành nghề.
- Về Hóc Môn 5 phút.
- Về Quận 12 - 10 phút.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.
2. Hướng đất: Tây Nam.
3. Diện tích:
- Khổ đất: 6.2 x 24 m. Lô góc 2 mặt tiền.
- Diện tích: 145 m², thổ cư 100%.
4. Pháp lý: Sổ riêng, mua bán công chứng nhanh chóng.
- Quy hoạch đất thuộc nhóm nhà ở Hiện hữu, xin xây dựng mới dễ dàng, hoàn công được ngay.
5. Giá bán: 6 tỷ.
6. Nhận ký gửi, tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo nhu cầu!
1. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 7m x 17,4m = 121,5 m².
Trong đó 102 m² thổ cư xây dựng tự do.
- Hướng nhà: Tây Bắc.
2. Vị trí vàng Tiện ích bao quanh:
- Mặt tiền đường nhựa hiện hữu lộ giới 13m, xe hơi quay đầu thoải mái.
- Cách Tỉnh lộ 8 - Chợ Hoà Phú chỉ 1Km, đường thông ra sông Sài Gòn (chưa đến 200m), khí hậu mát mẻ, thoáng đãng.
- Gần Khu công nghiệp Đông Nam tiềm năng tăng giá mạnh.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp, chợ Hòa Phú, ngân hàng, Thế Giới Di Động, Bách Hóa Xanh,...
3. Pháp lý rõ ràng Sổ riêng, công chứng ngay.
Quy hoạch đất ở hiện hữu - an toàn quy hoạch và đảm bảo xây dựng được ngay.
4. Giá bán chỉ: 2,4 tỷ.
- Pháp lý chuẩn, vị trí hiếm.
5. Nhận ký gửi & tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu tư vấn tận tâm, hỗ trợ AZ.
Ngày đăng: 20/10/2023
Huyện Củ Chi là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đô thị hóa tại TP. Hồ Chí Minh. Nằm ở phía tây bắc của thành phố, Củ Chi không chỉ nổi tiếng với các di tích lịch sử như địa đạo Củ Chi mà còn là địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, đường Nguyễn Văn Ni được xem là nơi có tiềm năng phát triển lớn, với nhiều căn nhà đất chính chủ giá rẻ đang chờ đón những người có nhu cầu mua bán.
1. Vị trí đắc địa
Đường Nguyễn Văn Ni nằm trong khu vực trung tâm huyện Củ Chi, liền kề với các tuyến đường lớn như QL22, QL15. Với vị trí đắc địa như vậy, kết nối dễ dàng với khu vực thành phố và các tỉnh lân cận, việc di chuyển và giao thương thuận tiện. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng khi mua bất động sản.
2. Tiềm năng phát triển
Huyện Củ Chi được quy hoạch phát triển thành đô thị loại II, với nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai. Theo quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh, đường Nguyễn Văn Ni sẽ được mở rộng và nâng cấp để tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và thúc đẩy sự phát triển của khu vực.
3. Giá trị bất động sản
Các căn nhà và đất tại đường Nguyễn Văn Ni hiện đang có giá trị hấp dẫn. Với mức giá rẻ hơn so với các khu vực lân cận, khu vực này thu hút sự quan tâm của những người muốn có một tổ ấm an cư tại một vị trí đẹp và tiềm năng phát triển. Đặc biệt, một số căn nhà và đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý, chính chủ mua bán nhanh chóng và dễ dàng.
4. Lợi ích khi mua đất chính chủ trên đường Nguyễn Văn Ni
Mua đất chính chủ trên đường Nguyễn Văn Ni mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Đầu tiên, việc giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu giúp tránh được các rủi ro phát sinh trong quá trình mua bán. Thứ hai, khả năng đàm phán về giá cả và các điều kiện giao dịch cao hơn khi mua từ người chủ địa phương. Cuối cùng, việc sở hữu nhà đất chính chủ giúp tăng tính thanh khoản và giá trị cho tài sản.
5. Gợi ý địa chỉ liên hệ
Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà đất trên đường Nguyễn Văn Ni, có thể liên hệ với một số đối tác uy tín như:
- Công ty TNHH Địa Ốc ABC: 123 Nguyễn Văn Ni, Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
- Công ty Bất động sản XYZ: 456 Nguyễn Văn Ni, Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Qua đó, bạn sẽ nhận được tư vấn chuyên nghiệp và có cơ hội sở hữu một căn nhà đất chính chủ giá rẻ.
Nắm bắt thông tin về mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là điều quan trọng để đưa ra quyết định đúng đắn và hiệu quả. Đường Nguyễn Văn Ni đang là điểm sáng trong thị trường bất động sản Củ Chi và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-van-ni-huyen-cu-chi-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Vị trí và tiện ích của khu vực Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh?
Đáp: Khu vực Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km. Đặc điểm địa lý của khu vực là một vùng nông thôn yên tĩnh và trong lành, nằm gần các khu công nghiệp như Củ Chi, Bình Chánh và hiện đang trở thành điểm đến thu hút đầu tư bất động sản mới.
Khu vực này được đánh giá cao về tiện ích với nhiều cơ sở hạ tầng đang phát triển như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại và công viên. Ngoài ra, khu vực cũng có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai với dự án giao thông như cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và Quốc lộ 22 mở rộng.
2. Có những loại hình bất động sản nào được bán trên đường Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh?
Đáp: Trên đường Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, người mua có thể tìm thấy một loạt các loại hình bất động sản, từ đất nền, nhà phố, biệt thự đến chung cư và căn hộ dịch vụ.
Khu vực này đang trở thành một điểm đến phát triển về bất động sản, vì vậy các dự án mới đang được triển khai và cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Quan trọng nhất là cần xác định mục tiêu và yêu cầu cụ thể của mỗi người mua để tìm được loại hình bất động sản phù hợp.
3. Giá bán bất động sản trên đường Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh có phải là giá rẻ so với các khu vực khác của TP. Hồ Chí Minh không?
Đáp: Vì khu vực Nguyễn Văn Ni, Huyện Củ Chi là một vùng nông thôn nằm ở ngoại ô TP. Hồ Chí Minh, giá bất động sản ở đây thường có xu hướng thấp hơn so với các khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh. Điều này làm cho khu vực trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người mua tìm kiếm bất động sản với giá rẻ hơn, đáng giá và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tuy nhiên, giá bán vẫn phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của từng căn nhà hoặc lô đất. Một số khu vực trên đường Nguyễn Văn Ni đã phát triển và giá bất động sản có thể cao hơn. Do đó, việc tham khảo giá thị trường và tìm hiểu kỹ càng trước khi mua là rất quan trọng.
4. Điều gì nên được xem xét khi mua một căn nhà/chung cư trên đường Nguyễn Văn Ni?
Đáp: Khi mua một căn nhà hoặc chung cư trên đường Nguyễn Văn Ni, một số yếu tố cần được xem xét bao gồm:
- Vị trí: Xem xét tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Xem xét cách giao thông, xe buýt và các tuyến đường chính để di chuyển trong thành phố.
- Tiềm năng tăng giá: Đại đa số người mua đều mong muốn căn nhà hoặc chung cư tăng giá theo thời gian. Xem xét tiềm năng phát triển khu vực và các dự án hạ tầng trong tương lai có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.
- Pháp lý: Xem xét giấy tờ pháp lý của bất động sản, đảm bảo rõ ràng và không có tranh chấp pháp lý.
- Chất lượng xây dựng: Kiểm tra chất lượng xây dựng, vật liệu sử dụng, cấu trúc và tiện ích bên trong như hệ thống điện, nước và hệ thống an ninh.
- Tài chính: Xác định nguồn tài chính và tìm hiểu về các phương thức thanh toán và hỗ trợ vay.
5. Lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Ni?
Đáp: Mua nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Ni mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bao gồm:
- Pháp lý rõ ràng: Mua bất động sản chính chủ đảm bảo pháp lý rõ ràng và không gặp rủi ro về tranh chấp pháp lý trong tương lai.
- Giá cả hợp lý: Thường thì khi mua bất động sản chính chủ, giá cả sẽ hợp lý hơn vì không phải trả một khoản phí trung gian.
- Tiện ích xung quanh: Khi mua nhà chính chủ, người mua có thể tiện lợi tìm hiểu về các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và siêu thị.
- Tự do sáng tạo: Khi mua từ chính chủ, người mua có thể linh hoạt trong việc thiết kế và cải tạo bất động sản theo ý muốn của mình.
6. Hãy cho biết quy trình mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Văn Ni?
Đáp: Quy trình mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Văn Ni bao gồm các bước sau đây:
- Tìm hiểu thị trường: Xem xét giá bất động sản, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực.
- Ngân sách: Xác định nguồn tài chính và quyết định khoản vay (nếu có).
- Gặp gỡ và chọn lựa đại lý bất động sản hoặc chủ sở hữu chính chủ để thăm quan và thương lượng giá.
- Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu chủ sở hữu cung cấp các giấy tờ pháp lý và thủ tục liên quan để đảm bảo rằng bất động sản không có tranh chấp pháp lý.
- Thỏa thuận và ký hợp đồng: Thương lượng với chủ sở hữu và ký hợp đồng mua bán. Đảm bảo rằng các điều khoản cụ thể như giá, điều kiện thanh toán và chuyển nhượng đều được đưa vào hợp đồng.
- Thanh toán: Chuẩn bị tiền và hoàn thành thanh toán theo hợp đồng.
- Công chứng và chuyển nhượng: Đặt lịch công chứng hợp đồng mua bán và chuyển nhượng bất động sản cho tên chủ mới.
- Thanh toán thuế và phí: Thanh toán thuế chuyển nhượng và các loại phí liên quan theo quy định của cơ quan chức năng.
- Nhận giấy chứng nhận sở hữu: Sau khi hoàn thành quá trình chuyển nhượng, chủ sở hữu mới sẽ nhận được giấy chứng nhận sở hữu bất động sản.
- Cập nhật tài sản: Thực hiện các thủ tục cần thiết để cập nhật tài sản mới vào tài liệu liên quan như giấy tờ tài chính và giấy tờ đăng ký kinh doanh (nếu cần).
7. Có những rủi ro nào khi mua bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Ni?
Đáp: Mua bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Ni cũng có một số rủi ro cần xem xét:
- Pháp lý: Có thể có tranh chấp pháp lý liên quan đến quyền sở hữu bất động sản hoặc giấy tờ không rõ ràng. Do đó, cần kiểm tra kỹ lưỡng và xác minh pháp lý trước khi mua.
- Tài chính cá nhân: Người mua cần xác định rõ nguồn tài chính và khả năng thanh toán để tránh rơi vào tình trạng nợ nần.
- Tiềm năng tăng giá: Mặc dù khu vực có tiềm năng phát triển và tăng giá, nhưng không có sự đảm bảo rằng giá trị bất động sản sẽ tăng trong tương lai.
- Sự phát triển khu vực: Các dự án hạ tầng và phát triển khu vực có thể không diễn ra như dự định, làm ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá của bất động sản.
- Khái niệm giá rẻ: Giá rẻ có thể là kết quả của vị trí xa trung tâm hoặc không có các tiện ích xung quanh, điều này có thể ảnh hưởng đến giá trị và khả năng bán lại trong tương lai.
8. Tôi cần chuẩn bị những gì khi xem nhà đất trên đường Nguyễn Văn Ni?
Đáp: Khi xem nhà đất trên đường Nguyễn Văn Ni, bạn nên chuẩn bị những điều sau đây:
- Xác định mục tiêu: Xác định rõ ràng về yêu cầu và mong muốn của bạn về loại hình bất động sản, diện tích, giá cả và tiện ích xung quanh.
- Kiểm tra vị trí: Tìm hiểu về vị trí, giao thông và tiện ích xung quanh. Điều này giúp bạn đánh giá xem khu vực có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không.
- Chuẩn bị câu hỏi: Chuẩn bị danh sách các câu hỏi và yêu cầu cần hỏi khi thăm quan nhà đất, ví dụ như hướng nhà, diện tích sử dụng, giấy tờ pháp lý và tiện ích gần đó.
- Chuẩn bị tiền mặt: Đôi khi, người mua có thể gặp cơ hội tốt và cần có khả năng thanh toán nhanh chóng. Do đó, chuẩn bị một số tiền mặt có thể dùng để cọc hoặc thanh toán ngay khi cần thiết.
- Kiểm tra chính chủ: Xác minh thông tin và giấy tờ của chủ sở hữu để đảm bảo tính chính xác và pháp lý của bất động sản.
9. Tôi có thể đàm phán giá bán không khi mua bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Ni không?
Đáp: Đàm phán giá bán khi mua bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Ni hoàn toàn có thể. Tuy nhiên, việc đàm phán phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như tình trạng thị trường, giá trị của bất động sản và khả năng thương lượng của cả hai bên.
Để có kết quả tốt khi đàm phán giá bán, nên nghiên cứu thị trường, so sánh với các căn nhà tương tự trong khu vực và hiểu rõ về tình hình của người bán. Cần có một mục tiêu giá cụ thể và tiến hành đàm phán bằng cách thể hiện sự quan tâm và kiên nhẫn.
10. Làm thế nào để tìm kiếm thông tin về mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Văn Ni?
Đáp: Để tìm kiếm thông tin về mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Văn Ni, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:
- Tìm kiếm trên các trang web đăng tin mua bán nhà đất như batdongsan.com.vn, muabannhadat.vn hoặc các trang web bất động sản khác.
- Liên hệ với các công ty, đại lý bất động sản hoặc chủ sở hữu trực tiếp để biết thêm thông tin về các bất động sản có sẵn trên đường Nguyễn Văn Ni.
- Tìm kiếm thông tin qua báo chí địa phương, các bản tin bất động sản trực tuyến hoặc kênh mạng xã hội như Facebook, Zalo, Viber và các diễn đàn bất động sản.
- Tham gia vào các nhóm cộng đồng liên quan đến bất động sản trên đường Nguyễn Văn Ni hoặc TP. Hồ Chí Minh để được chia sẻ thông tin và kinh nghiệm từ những người khác.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
