Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An tháng 09/2025 giá rẻ
*Diện tích: 400m2
- Vì lý do cá nhân, mình cần chuyển nhượng toàn bộ Tiệm cà phê An Thái tại Ngõ 348 Nguyễn Văn Cừ,Phường Hưng Phúc TP. Vinh. Nghệ An
- Quán đã có lượng khách quen ổn định,và đang hoạt đông bình thường
*Thông tin quán:
- Vị trí đẹp, nằm trong khu vực đông dân cư, gần trường học và các văn phòng công ty.
- Không gian rộng rãi, gồm khu vực trong nhà và sân ngoài trời, phù hợp để khách thư giãn, làm việc, họp nhóm hoặc tổ chức sự kiện nhỏ.
- Thiết kế hiện đại, thoáng mát, đầy đủ trang thiết bị mới và hoạt động ổn định.
- Trang thiết bị chuyển nhượng bao gồm:
- Quầy pha chế, máy móc đầy đủ
- Bàn ghế, điều hòa, tủ lạnh, tủ đựng đồ và các vật dụng cần thiết
- Toàn bộ công thức pha chế của quán
Giá chuyển nhượng: 600tr( co thương lượng)
=> Liên hệ chị Quỳnh qua SĐT/Zalo: 0967 998 382
=>Facebook quán: Tiệm cà phê An Thái
Facebook :https://www.facebook.com/share/19WgUnU9Ze/
*Tick tock:https://www.tiktok.com/@tiemcapheanthai?_t=ZS-8zxPlp8eQpb&_r=1
Có thể bạn quan tâm
- Địa chỉ: Đường Tân Tiến, Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An
- Cách đường Đốc Thiết chỉ 100m
- Nhà 2 mặt tiền: 1 mặt đường Tân Tiến, 1 mặt ngõ rộng 2,7m
- Diện tích: 234,8m² (đã có sổ hồng mới từ 03/2025)
- Nhà xây kiên cố: 2 tầng, diện tích xây 150m², còn lại là sân vườn rộng rãi
- Mặt tiền có thể chia thành 3 kiot cho thuê với giá 6 triệu/kiot/tháng
- Lối đi riêng, không ảnh hưởng đến không gian ở của chủ nhà
Giá bán: 7,9 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ:
0977390678 - E Trang
0906692668 - E Ngọc
Giới thiệu về Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An
Đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những trục đường chính tại Thành phố Vinh, Nghệ An, có vị trí chiến lược với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các khu vực trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng. Nhu cầu mua bán nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An ngày càng tăng cao do tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị hiện đại.
Vì sao nên đầu tư vào nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An?
1. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Nằm trên trục đường lớn, kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm như:
- Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An
- Bến xe Vinh, ga Vinh
- Các trường đại học, bệnh viện lớn
- Thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận như Hà Tĩnh, Thanh Hóa.
2. Tiềm năng tăng giá cao
- Khu vực này đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An tăng mạnh do hạ tầng được nâng cấp.
3. Đa dạng loại hình bất động sản
- Nhà phố, biệt thự, đất nền, căn hộ chung cư.
- Phù hợp với nhiều mục đích: ở, kinh doanh, đầu tư.
Phân tích thị trường nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An
1. Giá nhà đất hiện nay
Dưới đây là bảng tham khảo giá mua bán nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An:
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền | 15 - 30 triệu |
| Nhà phố | 25 - 50 triệu |
| Biệt thự | 40 - 70 triệu |
| Căn hộ chung cư | 20 - 35 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
2. Xu hướng thị trường
- Giá đất tăng trung bình 10-15% mỗi năm.
- Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh cao do lượng khách đông đúc.
Lưu ý khi mua bán nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An
1. Kiểm tra pháp lý
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Quy hoạch khu vực (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
2. Đánh giá vị trí cụ thể
- Gần trục đường chính có giá cao hơn nhưng tiềm năng sinh lời tốt.
- Khu vực yên tĩnh phù hợp để ở.
3. Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
Cơ hội đầu tư nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An
1. Đầu tư dài hạn
- Giá đất có xu hướng tăng theo thời gian.
- Có thể cho thuê sinh lời ổn định.
2. Kinh doanh mặt bằng
- Mở cửa hàng, văn phòng, nhà hàng do lượng khách đông.
3. Mua để ở
- Môi trường sống tiện nghi, gần trường học, bệnh viện.
Kết luận – Tìm kiếm cơ hội đầu tư tốt nhất
Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An, hãy truy cập ngay guland.vn để:
- Xem danh sách bất động sản mới nhất.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác.
- Nhận tư vấn từ chuyên gia bất động sản uy tín.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực phát triển bậc nhất Thành phố Vinh!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-van-cu-thanh-pho-vinh-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh, Nghệ An dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt tiền có giá từ 30–50 triệu đồng/m², trong khi đất nền và nhà trong ngõ thường từ 15–25 triệu đồng/m². Khu vực này có tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển và gần trung tâm thành phố.
Những tiện ích xung quanh Đường Nguyễn Văn Cừ có gì nổi bật?
Đường Nguyễn Văn Cừ thuộc khu vực trung tâm Thành phố Vinh, sở hữu nhiều tiện ích như trường học (Đại học Vinh, THPT Huỳnh Thúc Kháng), bệnh viện (Bệnh viện Đa khoa Nghệ An), siêu thị (VinMart, Co.opMart), và công viên (Công viên Hồ Cửa Nam). Vị trí này thuận tiện cho sinh hoạt, kinh doanh và đầu tư.
Mua nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ có tiềm năng sinh lời không?
Đường Nguyễn Văn Cừ là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, nằm trong quy hoạch phát triển của Thành phố Vinh. Đầu tư vào nhà đất tại đây mang lại tiềm năng sinh lời nhờ nhu cầu thuê mua ổn định và giá trị tăng theo thời gian, đặc biệt với các dự án gần trục đường chính hoặc trung tâm thương mại.
Thủ tục mua bán nhà đất tại Đường Nguyễn Văn Cừ gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Đường Nguyễn Văn Cừ bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chính thức.
- Nộp thuế, phí chuyển nhượng tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Sang tên sổ đỏ tại Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị môi giới uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
Có nên mua nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ để ở hay đầu tư?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Ở lại: Phù hợp nhờ hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ.
- Đầu tư: Tiềm năng cao do vị trí đắc địa, nhu cầu thuê mua lớn từ sinh viên, người lao động. Nên phân tích kỹ nhu cầu thị trường và khả năng tài chính trước khi quyết định.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Phòng Tài nguyên và Môi trường Thành phố Vinh.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Nghệ An.
- Website guland.vn cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết và cập nhật nhất.
Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Đường Nguyễn Văn Cừ?
Khi mua nhà đất cũ, cần lưu ý:
- Kiểm tra tình trạng công trình (độ mới, hư hỏng).
- Xác minh chủ sở hữu và tranh chấp (nếu có).
- Đánh giá lại giá trị thực tế so với giá yêu cầu. Nên thuê đơn vị giám định xây dựng để tránh rủi ro.
Khu vực Đường Nguyễn Văn Cừ có dự án nào đáng chú ý?
Một số dự án nổi bật:
- Chung cư cao cấp gần Đại học Vinh.
- Khu đô thị mới phía Nam đường Nguyễn Văn Cừ.
- Dự án cải tạo hạ tầng kết nối trung tâm thành phố. Theo dõi guland.vn để cập nhật thông tin mới nhất.
Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại đây?
Sử dụng môi giới uy tín giúp:
- Tiếp cận đa dạng bất động sản.
- Đàm phán giá và thủ tục nhanh chóng.
- Giảm thiểu rủi ro pháp lý. Chọn đơn vị có kinh nghiệm như guland.vn để được hỗ trợ tốt nhất.
Cách đánh giá chất lượng nhà đất trước khi mua?
Đánh giá qua các yếu tố:
- Vị trí: Gần trục đường chính, tiện ích.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Hạ tầng: Điện, nước, giao thông thuận tiện.
- Giá cả: So sánh với mặt bằng chung khu vực.
Kết Luận
Đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Vinh là khu vực lý tưởng để mua bán nhà đất nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Để tìm hiểu chi tiết hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng uy tín hàng đầu về bất động sản tại Nghệ An!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
